名师精讲国际工程招投标阶段成本规划与控制精讲图表丰富

工程项目招投标阶段成本规划与控制讲义第一节工程项目招投标概述第二节国际工程招标与投标第三节工程项目合同的计价模式第四节工程量清单的编制方法第五节工程量清单投标报价第六节工程项目评标定标第七节国际工程投标报价的计算第八节国际工程投标报价案例分析7.1工程项目招投标概述1.招投标的基本原则

公开原则公平原则公正原则诚实信用原则独立原则接受行政监督原则2.招投标管理的法律依据

《中华人民共和国招标投标法》3.工程项目招标范围大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目4.工程项目招标应具备的备件

按照国家规定履行审批手续的招标项目，应当先履行审批手续招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并在招标文件中如实载明5.工程项目招标投标程序

现行法律法规对工程项目招标程序有严格的规定。7.2国际工程招标与投标第一部分：国际工程招标采购策略及程序第二部分：国际工程投标报价第三部分：案例分析18-May-2311国际工程估价发展简史以英国为例：1.17世纪：设计与施工分离，对已完成工程进行估价1666年伦敦火灾，烧毁房屋80﹪，约13000栋2.19世纪：招投标，根据图纸估价，1881年英国皇家测量师学会成立历时23年英法战争（1793—1815）后，军营建设通过竞争报价方式选择承包商19世纪30年代，计算工程量，提供工程量清单成为业主估价师的职责3.20世纪：设计前期进行估价18-May-23121.从事后算账发展到事前算账2.从被动反映设计和施工发展到能动影响设计和施工3.逐步发展成一个独立的专业例：英国：工料测量师（QS）美国：成本工程师中国：造价工程师发展特点13国际工程投标报价一、国情调查

二、项目所在地区调查

三、工程业主和竞争对手调查

四、熟悉招标文件内容

五、认真参加标前会议

六、市场商情和物资询价

七、其他准备工作

八、国际工程投标报价的构成

九、标价计算程序

十.核算工程量和制定施工方案

十一、各类基础单价的计算

十二、工程定额的选用

十三、单价分析和标价汇总

十四、标价分析投标报价前的准备工作投标报价的计算投标报价决策14一、国情调查1．关于政治形势（1）政局的稳定性（2）与邻国的关系（3）与我国的关系2.关于经济形势（1）工程所在国经济发展计划及其实施情况（2）交通运输情况（3）工业和技术水平（4）建筑行业情况（5）金融情况

15一、国情调查3．关于自然条件（1）一般气候条件（2）主要气象状况（3）各种自然灾害的历史情况4.关于当地法律和条例5.其他方面例如当地的一般文化水平，生活水准、以及风俗民情、宗教信仰和社会治安情况。

16二、项目所在地区调查1．自然条件（1）工程场地的地理位置（2）工程场地的地貌和地形（3）当地气象资料和水文资料（4）地质情况2.施工条件（1）施工场地四周情况、布置临时设施、生活营地的可能性（2）进场道路、供电、供排水、通讯设施情况（3）附近供应砂、石、填方和其他当地材料的可能性及适用性（4）附近的现有建筑工程情况（5）在当地雇用熟练工人、半熟练工人和普通工人的可能性

3.生产要素市场调查承包人为实施工程购买所需工程材料，增置施工机械、零配件、工具和油料等，而它们的市场价格和支付条件是变化的，因此会对工程成本产生影响。投标时，要使报价合理并具有竞争力，就应对所购工程物资的品质、价格等进行认真的调查，即做好询价工作。不仅要了解当时的价格，还要了解过去的变化情况，预测未来施工期间可能发生的变化，以便在报价时加以考虑。此外，工程物资询价还涉及到物资的种类、品质、支付方法、运输方式、供货计划等问题，也必须了解清楚。二、项目所在地区调查3.生产要素市场调查如果工程施工需要雇佣当地劳务，则应了解可能雇到的工人的工种、数量、素质、基本工资和各种补助费及有关社会福利、社会保险等方面的规定。二、项目所在地区调查19二、项目所在地区调查4．其他条件（1）当地生活条件（2）施工现场附近有哪些银行的分支行，可以办理何种帐户和款项调拨手续等。（3）附近其他服务设施情况

20三、工程闻业主表和竞级争对促手的倚调查1.稀对招喊标方界情况宴的调役查本工惹程的股资金搅来源忌、额谨度、文落实侵情况碗；本工闪程各兵项审励批手阁续是丘否齐虽全；招标衔人员冤是第混一次捎搞建泼设项葬目，规还是背有较搁丰富默的工麦程建奏设经言验？赌在已晴建工彻程和垄在建花工程虎招标夜、评趟标过啦程中比的习同惯做浇法，爬对承冒包人父的态冲度和婶信誉局，是佩否及掩时支忧付工往程款哥、合适理对槽待承预包人辅的索烫赔要腹求？监理畜工程剂师的胀资历鸭，承豪担过铁监理民任务编的主求要工枣程，钱工作鸽方式孙和习领惯，赔对承叛包人痕的基私本态愈度，府当出奶现争暖端时紧能否仆站在称公正窝的立烟场上璃，提茅出合钥理解打决方何案等罩；21三、工程盗业主问和竞解争对绕手的齐调查2．僚对竞拌争对把手的贿调查首先泡了解星有多搜少家当公司光获得除本工贼程的歇投标杆资格悠，有辰多少间家公愈司购讲买了蔽标书表，有傻多少旧家公吐司参急加了捡标前缸会议哗和现迁场勘援察，场从而烛分析劳可能确参与点投标孩的公通司。了解供可能廉参与谢投标武竞争老的公物司的旋有关赖情况所，包辽括技衫术特佣长、要管理勺水平赔、经淘营状感况等即。某些泉项目啄如果眉是利秋用世沫界银津行或拌其他愤国际怕金融差机构鬼的贷海款建好设，滤可能鼻对借尘款国才的当逮地公饺司有值优惠玩条件疯。要核烘准下昌列日激期：月投标渡截止醒日期锁和时亩间；煤投标悔有效覆期；嫁由合舌同签验订到把开工繁允许挑时间鸦；总婶工期六和分江阶段某验收公的工军期；乳工程需保修像期等烦。关于好误期职赔偿筛费的虏金额唉和最孔高限山额的脆规定选；提伟前竣夸工奖刘励的城有关搏规定弓。关于悟保函秒或担义保的欣有关守规定据，保元函或雷担保歉的种烟类，饿保函因额或束担保锯额的驶要求伤，有冻效期稀等。关于气付款很条件拼。应孟搞清勤是否幕有动碑员预类付款依，其装金额商和扣估还时驱间与厉办法搜；永锦久设袭备和甚材料抗预付现款的庆支付鹅规定织；进常行付漂款的渔方法猪；自扬签发削支付托证书骗至付偶款的加时间衫；拖含期付嘉款是咐否支慈付利绞息；塘扣留战保留膀金的稻比例赠、最括高限豆额和训退还星条件暮。四、熟悉染招标洁文件津内容关于虫物价柏调整渡条款秩，应届搞清格有无网对于穴材料台、设惭备和扣工资欧的价垮格调朗整规声定，列其限狸制条赞件和肆调整讲公式态如何企。关于裹工程不保险赞和现恐场人萌员事岭故保雄险等桑的规对定，夏如保粱险种帅类、成最低胆保险熊金额驻、保打期和选免赔耍额等赚。关于袍人力馅不可这抗拒良因素派造成坊损害芒的补训偿办苏法与巧规定匙，中钱途停妨工的雷处理暗办法隙与补革救措榆施。关于阴争端题解决清的有饰关规瞧定。应当谢注意旋合同游是属无于单脚价合乖同、肢总价泛合同汗或成踏本加艇酬金边合同肉，不摩同的沈合同厚类型蛇，承进包人吃的责外任和伤风险辉不同罪。四、熟悉讯招标诸文件屠内容认真征落实孩要求宿投标艇的报翠价范环围，邀不应坐有含呼糊不烦清之粉处。寇应将怖工程污量清候单与消投标嫁人须背知、漏合同暮条件旗、技五术规酬范、蛾图纸敲等共滋同认址真核蹈对。认真握核算帮工程懒量。衔核算考工程退量，库这不撕仅是交为了棍便于恢计算爱投标划价格床，而认且是昨今后卵在实玩施工险程中盟核对北每项倍工程出量的雹依据尼，同筑时也杆是安粘排施宗工进宾度计师划、锅选定让施工厚方案然的重赵要依舍据。抓投标姥人应换结合聚招标帜图纸右，认居真仔开细地盒核对诱工程柴量清港单中狸的各然个分桑项，手特别房诚是工宅程量舌大的拦细目奴，力秧争做忍到这押些细津目中洪的工亭程量旅与实猪际工音程中能的施茶工部秘位能甩“对尺号入隆座”篮，数镇量平铜衡。既当发基现工嫂程量肺清单谷中的皱工程障量与椅实际渴工程面量有喜较大勒差异岛时，陵应向纠招标邻人提唤出质困疑。四、熟悉取招标泰文件侦内容2512融.应德当注感意合段同属遣于单步价合炒同、帐总价伶合同姿还是渗成本率加酬斯金合尤同等技，对蓝于不虏同的吐合同冈类型示，承研包商彻的责瓶任和独风险牛是不衣一样押的，炒应根德据具顷体情番况分仔别核絮算报初价。13言.认王真落陷实需绸要报鸡价的稀详细范范围沈，不缸应有催任何阵含糊绢不清共之处改。例牛如，川报价剑是否称包含砖勘察扛工作剃，是弱否包焰含施眨工详腐图设傲计，蠢是否会包括多进场夜道路堂和临勾时水绝电设毁施以爪及永板久设椒备的辣供货秩及其兴范围暴等。舱总之违，应提将工械程量喉清单节与投忧标人艰须知照、合贯同条筹件、迈技术端规范宏、图哭纸等兴认真欢核对童，以矩保证筐在投后标报发价中令不错汗报、虫不漏对报。四、熟悉爸招标龟文件帜内容标前育会议覆是招厦标人阅给所收有投我标人脾的一降次答诞疑的创机会见，有毒利于州加深衰对招驶标文饼件的炼理解罚，凡订是想竿参加胳投标久并希戚望获刮得成皂功的静投标呀人，脸都应砌认真渣准备座和积检极参裳加标央前会南议。在标炭前会散议之掩前应额事先绳深入忙研究奴招标齿文件沿，并惜将在打研究锹过程令中发魔现的陷各类团问题咸整理锣成书鸣面文覆件，圆寄给返招标切人要爸求给祖予书聋面答促复，亏或在挤标前挽会议退上予抱以解寺释和嚷澄清煎。参加但标前辉会议软时应肉注意萌以下冬几点粉：五、认真清参加特标前戏会议27五、认真迟参加鸦标前窑会议1．雹对工宣程内柴容范别围不秧清的新问题途，应灶当提同请说饶明，娱但不卸要表轮示或谅提出各任何洋修改吓设计服方案泛的要仆求。2．自对招隙标文屿件中晋图纸拨和技搬术说泥明相绩互矛点盾之工处，平可请镇求说脾明应框以何斩为准诞，但嚷不要晕轻易春提出亿修改痛技术恩标准叙。3.绘对含厕糊不蜘清的斧重要靠合同袄条件柔，可届以请白求澄邪清、饼解释杯，但削不要介提出净任何显改变滔改变仇合同爬条件弹的要围求。4.清对招杀标文客件中侧出现居的对畏我有暂利的驳矛盾括或含温糊不膛清的讨条款轻，不队要在皇标前凡会议痕上提功请澄暂清。28第五迟节思认宋真参涨加标让前会更议5.讲应述当注犬意不蒜使竞鼻争对响手从俩我方段提出朗的问涌题中谅窥探议出我冈们的误投标张设想厉和施煤工方五案。注意校提出掘问题礼的方鼻式和迟方法租，不浆要使劫业主泪和咨练询公迅司感隔到为纳难，阅甚至拒反感以。应当浙要求胃业主索或咨暮询公证司对霉所有舌问题膝所作萄的答唇复发格出书苹面文茎件，歇并宣呢布这恳些补谈充发趋给的秒文件怨是招惑标文燃件不顽可分念割的抄部分精，或伸与招女标文羊件具渠有同者等效别力。现场病勘察蚕：细誉致入线微招标惰人会芬组织集所有狱投标伐人进短行现务场参唉观和凝说明朴。投疼标人梨应准赵备好浴现场母勘察俩提纲震并积窜极参没加这叫一活旱动。套派往序参加轨现场嚼勘察造的人胀员事嘱先应隔认真赌研究绝招标扁文件乳的内你容，裁特别尸是图苹纸和鱼技术虽文件逮，同铸时应鲁派经述验丰暑富的锹工程畜技术部人员句参加啄。现唤场勘狠察中貌，除齐与施庙工条村件和男生活撒条件描相关饺的一说般性弦调查此外，逮应根色据工珠程专用业特范点有产重点错地结汁合专舟业要艳求进罗行勘洒察。特别墓注意起施工愿难点伸与技成术瓶荐颈30六、市场占商情筹和物四资询鼻价1．句同类俩建筑质的一片般造光价资格料。2．商当地宁的劳那务价州格水历平。3.蛛当地零的电焦力、堂水和予其他诱动力则及燃灿料的窃价格享水平际。4.诸当地极生产庭的普烟通建节筑材歌料的卷价格而。5.牺对于块当地刺不生规产而逆必须参进口浪的材世料和拦设备症，或灰者虽饼可进竞口但刷本地垮也制糠造的匀材料孝和设还备，胀可以功采取摸多渠爪道询姐价。31第六醋节像市僻场商添情和魄物资李询价6.燥大部蜡分进雪口材哀料设因备的卖报价猾通常野是到荐达工鞭程所导在国俯的港归口的型价格园，因烦此还资应当近了解斩工程颤所在雅国境贴内将浊发生藏的各乌项港沃口费支用、名清关课、内驻陆运理输、友许可方证等微各项箭运杂膝费。7.么当地鸡施工助机具涂的租强赁费疮用。8.恼还应速当调什查当购地各虎类物为资在测近若直干年润内涨舟价的纯幅度裳，特扫别是附建设垄周期量较长罗的工牵程项益目，绩无论枕是单子价合睁同或慌者总浙价合骄同，错如果央招标案文件苏中没杏有调躁价条哭款，货在报哑价中悠考虑买合同快执行便期内牵的物岛价上迹涨因喂素，沿是十步分重割要的喊。32七、其他告准备南工作1．薯公司滋注册番手续有些呜国家育允许弱外国能公司猛参加争该国顿的各裳项投里标活缎动，舱只有消在获绑得工碎程合示同以据后，社才准菜许该车公司村办理是注册维登记膀，并秩取得拢在该狐国进胞行营重业活袍动的禾执照姐。但后是，听也有步些国觉家要访求外腊国公栗司必优须进钩行注依册登蔽记，莫在该惩国取朗得法以人地租位后迎才准梳参加包正式隔投标嘱。33七、其他笼准备偷工作1．仅公司陈注册犹手续公司桐的注反册手展续最域好是夹通过朗当地蛇的律城师协虽助办敏理。祖承包料商只图须提泉供其旦母国团公司茄的章明程、堡营业嘉证书萍、原蛙注册赏地点迷和日葡期、拴董事些会关砖于在范该国特建立蝇分支吧机构岔的决津议以刃及对政分支笑机构快负责迅人的经授权林证书想，其辈余的族申请红、登悠记和完注册般手续冰，均里可由疾律师笑办理勒。上洪述所饼有文棋件如呜果是团复印溪件，械均须环公证吵机构讯证明雷其真辉实性社（与往原件蛮相符咳）和病译文剃无误斤，并仿经该肤国驻耽公司阔母国亿的领户事馆势认证予，才先能被悉认为沙是有仗效的薪。34七、其他假准备春工作2．他银行追保函普的准萍备所有汇公开傲招标规均需怠要求弊在投禾标时泰递交希一份剃可接粘受的广银行津开具朵的投排标保柴函。买究竟查哪些困银行绒是工储程业退主可旨以接谢受的莫？一也般在骂招标哨文件衡中的滨“投村标须标知”吃里有哗所说占明。抵多数宏国家扯的招旺标单伞位只宝接受希在当姑地注规册并革营业匆的一汇流银丙行的岂保函矩，因议此，席承包五商应甘当提积前同笑这些膊银行颠进行鹿接触宣，了赵解他贱们为根外国凯承包即商开汽具投赖标保认函的甩条件呢。如努果承糟包商头同这帅家银吐行早姥有业巩务往搞来，府在该哪银行境申请泳开出茫投标钩保函暑并不顿困难线，有目时还碰可享咸受优备惠的押手续界费用税；如脱果承貌包商球同他末们素女无往伪来，杠那么乏只能镜在下确面的米几种刑方式测中选播择其蜡一：35七、其他胞准备稻工作2．馆银行宵保函依的准糖备（1乱）以柿保函饲金额晕同等贪的现碧汇存摆入银弦行作访为抵壳押，代银行塌则出浇具保扒函。（2草）由软一家惧国际亲银行怠为承窝包商故开具盾同等吐金额顽和同符等内笼容的辞反担矩保给聋当地末银行泼，当歼地银芬行则枯相应驶地出锋具保餐函。采取站第一侨种方飞式虽袜然比探较简无单，手肯定良会受咏到当四地银回行的黑欢迎睡，但铸是，艺如果画保函盖银行貌金额币过大谨，这颠种做任法几压乎是条不可赶能的戏。因熄为承纵包商享的巨地额资被金将初冻结尘在该源银行仅，任局何一啦家从与事国倦际商伪务活怨动的舟公司怀都不敢会做纷这种虽傻事量。采取固第二裕种方米式显捡然比肾较妥尝当。茎我国造工程雹公司棒可以上选择由中国声银行俗向当糕地银瓦行开衰出反雄担保朋保函找，如买果该被当地剥银行馋接受名中国跌银行铅的话举。36七、其他老准备翠工作2．链银行件保函熊的准恋备假如勤中国抚银行域与该驻当地辛银行铃素无恰往来举，这覆种反追担保绍方式稠也许浇不能时被该草银行上接受软。那俯么，酷只能席找另刚一家甩既同再中国根银行惊有往赶来关替系、课又被愚工程辈业主尺所能私接受耀的当当地银热行办懂理；抗或者材，再类请既陡接受泄中国甩银行全担保嫂、又是与当沟地银乡丰行有歉往来驰关系凭的另悦一家浮国际袍银行扯担保难，进绸行多甲次反甩担保描。此患时注遍意：输参与袜银行好越多挣，保亦函手傻续费周越多诸。7.枝3润工萄程项亚目合伴同的煌计价岩模式总价要合同单价极合同成本罢加酬壁金合秘同工程刷承包份合同注计价糟模式皱:成本加固定百分比酬金合同成本加固定数额酬金合同成本加酬金和奖金合同成本加酬金最高限额合同估算工程量单价合同纯单价合同单价合同固定总价合同可调总价合同总价合同成本加酬金合同固定扑总价犹合同C=总造捕价承障包兔商：章要承骄担一施切风琴险业康主令：投雀资控鞭制容痕易1.恶总价会合同可调扰总价豪合同C=消pn·C0承包盘商：蛮承担缩慧工程担量风尿险业鼓主畅：承录担物族价风荐险2.液单价拣合同估算胁工程捐量单丛价合乞同业主宽提供心估算道工程熊量承包光商根童据估径算工酒程量裂报价按实独际完上成工超程量撒结算C评标=∑纯(mi估爽计·ci)C结算=∑鸭(mi实菠际·ci)业别主陡：承盲担工搬程量句风险可提过前招嘉标结算引简单承包侨商：东承担串单价圆风险工程驴量清虹单内容估算工程量实际完成工程量报价方案1报价方案2挖方（M3）1008021混凝土（M3）1011400410报价征方案乘1评标肤时总卵价：10检0午×辟2谷+坝10灵×丸4钥00缸=42战00结算宴价：点80战×啦2候+因1刷1膝×韵40市0删=室45碑60报价西方案删2评标仪时总替价：10栽0少×仅1侮+开10押×壮4手10旗=42倍00结算间价：搞80计×或1争+卸1库1溉×舌41串0咸=量45愤90业主砖仅提垦供分颗部分节项工躬程名仿称承包燥商根饿据名肠称报职价按实方际完地成工房诚程量那结算适用是范围聚：要涉求不金明确漏，工氧期紧纯单斤价合版同3.臂成本腥加酬测金合析同成本瓶加固池定百物分比后酬金始合同成本瘦加固泊定数土额酬侍金合垂同成本绞加酬叔金和梨奖金塌合同成本部加酬筒金最干高限赵额合肥同7.坊4院工熔程量孕清单柱的编画制方脾法工料骆单价抄法综合眯单价雪法全费男用综庄合单乘价法1.怀工程睬量清紧单计币价的所方法2.跑工程串量清邻单计最价的抛基本升过程统一点的工医程量季清单指计价假规范统一钢的工裹程量巷清单此标准币格式统一俩的工患程量展清单破计量浓项目扭设置招标败要求宣和施扰工设学计图驴纸国家剪、地即区或壮行业戴的定衰额资程料工程进量清民单工程格造价汁各种宅信息贺、资换料和哭指数企业济定额建设弄工程章项目霞标底疏价格建设床工程扯项目要投标活报价总报邻价的族计算分部陕分项光工程钟费计拿算措施誉项目块费计训算其他绝项目刻费计血算规费贱计算税金车计算3.交工程罢量清耽单计侄价的葵方法分部企分项门工程泥费措施英项目症费单位笑工程贤造价单项境工程猛报价总报染价总报布价的仰计算计算棕施工肝方案带工程女量人、厘料、辩机数乐量测显算市场叼调查裕和询负价计算涉清单视项目盆分项鼠工程授的直置接工礼程费求单价计算淡综合肆单价分部访分项屈工程衡费计特算参数磁法计顷价实物懒量法处计价分包肾法计绒价措施庙项目虏费计中算招标企人部坦分预留醉金材料认购置妖费指定燥分包墨工程院费偶（可灿增加熄）投标译人部至分总承惑包服累务费分包光管理盐费零星佛工作河项目其他利项目障费计棉算规费健计算规费=计算拐基数×规费婶费率税金舅计算建筑陆安装持工程脊税金悉是指些国家胡税法秒规定例的应伪计入收建筑汉安装夺工程型造价在内的帐营业僵税、奸城市耀维护头建设膜税及揭教育色费附纳加。7.朴5臣工角程量底清单雅投标畏报价招标那文件施工警组织趟设计落或施粪工方聪案招标旋会议姨记录询价按结果连及已何掌握天的市拴场价威格信悲息国家竿、地叙方政屡府管幕理部作门有月关价慨格计赠算的思规定企业业定额风险测管理环规则颠、竞枣争态己势的饶预测币和盈她利期赶望1.侍工程右量清急单报林价的值依据复核炼或计雄算工抽程量确定剥单价权，计引算合歉价确定焰分包半工程宝费确定榜投标慕价格2.援工程巩量清蚀单报却价的曲程序7.座6袄工框程项卫目评聪标定裤标评标和的准热备初步痛评审详细布评审投标遵文件拆的澄钳清与猎质疑1.房诚工程升评标登定标弦程序招标侵的目雷标招标作项目适的范安围和胶性质招标奇文件沟中规阔定的和主要葛技术芦要求湾、标远准和柴商务仙条款招标剂文件灶规定冬的评睛标标捎准、旨评标咳方法地和在谦评标哗过程身中考旺虑的刷相关数因素评标紧的准鼓备初步奋评审评标而时，甘评标迅委员庄会首喂先应渠对投搜标文梯件进问行符拦合性握鉴定液，核碍查投倦标文闹件是弦否按皮照招淋标文螺件的龟规定酬和要育求编俗制、驱签署终；投他标文叨件是雾否对阻招标剥文件宝提出只的所继有实己质性鞋要求纱和条锦件做鹊出响灭应。施工搁组织图设计工程孔质量工期迟必须屿满足项招标执文件畏的要治求企业撕综合幕实力企业城信誉隙与业通绩详细爹评审商务扰部分容评审投标始报价鲜的校辩核审查肿全部叨报假骄数据峡计算尺的正潮确性分析深报价鬼构成爷的合蛇理性泼和可厕行性设有盏标底例的，扬参考劫标底铁价格渐进行来对比投标碰文件尸的澄谢清与蚁质疑评标略委员丧会可高以书栗面方和式要左求投亮标人拔对投助标文添件中约含义罗不明纷确、偶对同厌类问罪题表羞述不私一致坏或者维有明坐显文仁字和乱计算嫌错误品的内善容作验必要爸的澄柱清、枯说明妻或者究补正窝。澄历清、危说明擦或者匀补正邪应以俭书面谱方式抬进行华并不踢得超筝出投雕标文势件的借范围裁或者完改变尾投标炭文件硬的实卵质性片内容英。2.割工程痰评标敏定标校的方凶法综合据评估蹲法经评晕审的果最低耽投标杂价法7.监7某国际锅工程甩投标亡报价惩的计现算70标价拿计算速程序71㈠核里算工苦程量1.府招标遭文件辨中通炒常情午况下积均附不有工冰程量炊表,常投标竿者应荒根据因图纸深仔细夜核算声工程乐量。2.般无论禽是复携核业韵主的恨工程鲜量表践,还允是对老总价来合同隐计算舞工程乌量,趁都要皮求尽柄可能艺准确纸无误傍。3.怕工程默量表裁中细坛目的译划分邻方法业和工捆程量喝的计塑算方素法。4.舅核算爆完全饿部工蛙程量伐表中丛细目扣后,裳投标揪者可虏按大疑项分盘类汇虫总主叛要工痛程量胁。核算外工程撑量和吃制定透施工疯方案72对于毅一般委土建涝工程凝项目捕主要把工程翅量汇率总的碌分类扔大致疼如下尸:1.览建筑摘面积疗7.膨木作迎工程2.挑土方怀工程温8.栗装修驱工程3.雕钢筋尿混凝何土工刺程烈9.品设备挨及安州装工针程4.增砌筑狮工程鼠1乖0.胳管道清安装仓工程5.休钢结委构工危程窝1巷1.蚊电气蛋安装轰工程6.蜡门窗减工程格12畜.其贪它核算汁工程闪量和佣制定应施工堂方案73例:雨工程趟量清辈单的茄工程得量与渣施工边工程至量的案差异核算振工程方量和笋制定阅施工荐方案74核算岔工程征量和悟制定异施工允方案例:宴工程慌量清技单的乔工程窝量与桌施工授工程芦量的酱差异75㈡安孔排施扭工进筋度计紧划投标饭阶段许编制凯的工耐程进府度计屋划可避以粗双略一恶些,澡要注考虑河和满将足以勺下一幕些条负件:(1浓)总掌工期足应符时合招物标文愧件的往要求易。(2狡)表际示各睡项主梢要工货程的悬开始邪和结店束时肌间。(3脚)体枣现主选要工枣序相匹互衔背接的衫合理搞安排津。(4左)尽徐可能输避免隔现场住劳动启力数蓬量剧泼烈起为落。(5折)充怖分有疏效的贯利用饶机械进设备烛,减轰少机极械设袍备占涌用周闸期。(6闻)便畜于相魔应的弄编制围资金雅流动厌计划匆。核算露工程疑量和仰制定据施工翅方案在进等行计哪算标拒价之自前，逝首先景应由猴技术职组制出定施营工计驰划。右招标堵文件傲中要迹求投呀标人幕在报懂价的泡同时方要附缸上其招施工样计划创。施加工计锈划内临容一惨般包醒括工孤程进晒度计残划和揪施工携方案乖等，约招标厨人将趋根据根这些躲资料绵评价颜投标糖人是府否采疏取了求充分燃和合路理的家措施谅，保衣证按妖期完邻成工航程施倘工任钥务。煎另外币，施凤工规搭划对茂投标灭人自移己也掠是十印分重率要的局，因脾为进革度安环排是柏否合他理，乳施工疯方案忧选择施是否垄恰当军，与抵工程蛾成本馋和报础价有仔密切阻关系吨。制评定施收工规团划的辰依据罪是设鸡计图淘纸、符规范储、经结过复著核的岗工程补量清局单、议现场敲施工乓条件参、开转工、批竣工禾的日弊期要惜求、枪机械外设备劣来源啦、劳偿动力旨来源漫等。编制降一个缝好的般施工押计划齐可以盗大大壁降低犹标价战，提援高竞骆争力丧。编万制的克原则蔽是在惯保证畅工期读和工伶程质垫量的懂前提狼下，雄尽可麻能使涨工程切成本伏最低壁，投粥标价驴格合浮理。77㈢选晒定施召工方骑案弄清灯工程耽分项拒的内惰容和叨工程卖量,池考虑求到工掌程进撑度计习划的狡各项纽奉要求制,即踩可研炼究和灿拟定奏合理号的施诱工方殃案,还以确川定重民要的靠施工术原则弹,特怜别是池与标尺价计礼算有蛛关的南施工阵方法旧.施服工方方案要颤合理版和现连实,怖不能蜂只为毅降低临标价太争取料中标锅,而乘造成暗在施匆工中叹的被蜜动局钓面。核算挂工程豆量和踩制定堪施工难方案78(1劳)人胡工费单位科工程自的用姨工量匆×躬工冲日基板础单昆价(2射)材主料或额货品仪费材料证或货筝品消被耗量宅×蛇材屈料(罢货品卷)肿基础睛价格(3圣)施什工机沙械使究用费施工接机械院台班观消耗丘量×施工狂机械曾台班删单价各类惭基础还单价男的计钩算79（4滚）各滋种管艺理费态和其习他一逼切间途接费泽用-持--泉-分兔别摊绪入每什一子没项工黎程的枪单价钥中（5识）利依润-晨--殊-指蜻预期面税前卖利润以上破看出荐，对虹工程灯单价夹有重稿大影疯响的隐因素转有三娇个方锻面：团基础穴价格坦、工太程定骡额和筛各种视摊入猴系数裳。一、醒工日测基价工日足基价德是指摔国内珍派出纳的工掠人和弄在工锣程所俭在国济招募扯的工跟人，拥每个飞工作呢日的附平均爷工资臣。出国嚷工人攻工资殊单价毕一般昨按下忘式计娘算：工人竭日工轿资单摸价＝淡一名汤工人砌出国炊期间缓的费扑用÷魂（工贫作年借数×叼年工走作日哑）各类伯基础瓦单价六的计欢算80国内绢派出俭人员何费用罚包括鸟：哨（1崖）国胁内工两资抄（2瞎）派望出工袄人的软企业角收取慈的管总理费记（农3）忠置装乘费撤（4欣）国埋内旅香费释（5姻）国乎际旅惜费吨（6往）国召外零洞用费聚及艰励苦地具区补月贴摧（7查）国坡外伙勇食费雄（占8）赴人身美意外劈燕保险许费和仆税金神（侮9）咽加班立费和触奖金各类活基础厉单价肥的计劫算81雇用渠当地碑人员绿费用蓄包括乏：（1圈）日盐基本撤工资（2窝）带壤薪法慎定假锻日、灿带薪纵休假流日工量资（3表）夜舰间施喝工或哥加班凭应增忌加的剂工资（4伴）按危规定和应由按雇主纸支付胜的税稿金、分保险弃费（5尽）招写募费突和解准雇时寨必须终支付谱的解恼雇费（6硬）上叫下班剃交通屋费等各类辈基础嗓单价循的计镇算82二、顶材料秤和设努备基箱价（一邮）当喘地采晕购的些材料迈、设离备单菜价的撤计算材料填、设佩备单例价才=出厂及价+暗运输纤费+泰装卸匪费+扣运输锯、装羞卸损晌耗+鞠采购翠保管疯费各类无基础汽单价乱的计卸算83例:仆水泥惹现场鼻价计喜算包装再：散也装或衣袋装出厂会价：旋60出美元坏/t运输父费：偿水泥业厂运亚输部劣用散卖装水暴泥车背运送候40抹km茫×0鸭.2奔美元纺/t去·k酿m＝煌8美读元/缎t装卸露费：袜3美邀元/晶t运输垃、装辞卸损欺耗：昌3％材×（加60暮＋8境＋3资）＝故2.耳13条美元铲/t采购废、管兄理及遭杂费趋：2姥％×劝（6键0＋乒8＋冰3＋恳2.吐13胸）＝晃1.顽47鄙美元评/t水泥长到现续场价昌为7姐4.讯6美挣元/祸t各类缓基础你单价舞的计拒算84（二谨）国辛内和扭第三刻国采粥购材猴料、逆设备墨单价材料贞、设构备价甜格=离岸衬价+巩海运士费+枕海运柏保险止费+葡海关况税+母港口危费+处运杂汁费+惩保管伶费+索运拥输保君管损剃耗+尼其它野费用包括牺:港征口装诊卸、玩提货肥、清阴关、唤商检旬、进滨口许洗可证杂、其抹它附绕加税莲、港帜口到代工地鸭的运化输装砖卸、悉保险顶和临率时仓消储费初、银搏行信垄用证线手续抓费，皮以及车材料援设备债的采帽购费份、样禾品费迫、试棚验费州等。各类抓基础浙单价椒的计欲算85三、言施工柜机具疯使用著费基康价自行块购买摧机械泄的使皆用费之用构妄成包而括1.怠基本蹲折旧氏费基本叙折旧胖费＝蚊（机柜械预奶算价缎格－婚残值傅）×呼折旧题比率2.做安装勤拆卸购费3.旁维修牺费4.猾机械倡保险阅费5.勿燃料扬动力匀费6.奥机上浙人工错费各类冠基础态单价薪的计饥算86例:弓新购愤推土源机洋预算桥价8涨.5屈37饭0偏折费旧率隙5孩0％倾本写工程越摊销炮设备明值菠42接68离5解：新购莲推土厉机进汁口手委续费堪、清慨关、早内陆妇运输渡、安桐装拆谜卸退截场等摔，按蒸设备棍原值际的5紫％计尽，为正85歉37锡0×肺5％项＝4窜26张8.助5美换元。备件酬及维辈修二足年按户20晋％计趟，为播17开07规4美杂元。本工注程可俗能使大用台葱班为虎12碗月×票25患天/椅月×博2班顺/天狡×0纽奉.8高（使路用系邀数）键＝4订80冠台班故每乳台班楼应摊蛋销各类她基础姜单价扫的计龟算87另加畅每台宁班燃铸料费裳73腾kg岁×0颈.4晓美元器/k丢g×嚷1.贩2（姑系数订）＝涂35悦.0都4美姐元。故本匠推土浮机台另班使智用费送为1亦68歌.4增4美桨元，早或每摧小时杆为2草1.屋05览5美挤元。（未泪计人样工工放资）爪。各类爪基础坊单价慈的计梢算88四、凯分摊钓费用（一症）初经期费灶用1.雀现场尽勘察缸费2.卵现场化清理布费3.肌进场驼临时袭道路杰费4.仔业主赌代表英和现玩场工穴程师倘设施纳费5.该现场示试验蚁设施扇费6.备施工失用水减、电樱费7.嘉脚手呜架及途小型醉工具渠费8.尊承包炊人临求时设痰施费9.挎现场墓保卫料设施注和安份全费熄用10瓦.职甩工交滑通费11杜.其购他杂谊项各类泪基础斑单价剩的计牲算89（二舱）间促接费详用1.络投标罗费用威9.跨交通湿车辆理使用衔费2.滔保函渣手续省费隐1铸0.窗劳动榆保护斩用品症等3.誉保险精费恋11慌.办由公人使员差合旅费4.拦税金流1找2.传广告窗宣传坝、会件议及5.装当地急法律亦顾问鼠、会嫂计开外事像活动钳和交毅际费师或筛审计茂师聘灵用费甘用组等6.芽管理缩慧人员悼费矩1才3.忽其他坊固定绪资产考使用光费7.视行政屈办公后费定1立4.论竣工说清理打费用8.台生活铲设施咸费庆1普5.缴其他集费用各类营基础饶单价胆的计听算90（三场）其哭他待倦摊费南用1.您流动邀资金肉利息2.格上层皮机构痒管理选费3.粗代理席人佣贷金4.专利润5.驳风险闯系数江和降废价系址数6.仇物价书上涨悬系数各类船基础循单价间的计树算91影响庄施工僵定额眉的主李要因孕素是落：施工烛人员域的技创术水趣平和粗管理宪水平无、机漠械化薪程度逝、施老工技乔术条听件、趁施工掠中各常方面灵的协佩调和董配合超、材闸料和洞半成访品的赏加工烂性和著装配带性、挥自然得条件艇对施逆工的舒影响投等。如果劣分析插一下杏国外休工程田的具木体特垃点，付不难抓发现许其影米响工皂程定溜额的冤有利泻因素辉和不上利因碗素。抵在没因有现继成的叮国外秤工程境定额丧可供狠使用抵的情辞况下题，我米们可俱以利矿用国马内的喂工程印定额轰，并每考虑投国外板工程太公各趁种有钢利因稻素和蝴不利想因素内的影日响而陵适当道加以牺修正拔。工程火定额胀的选厦用92有利构因素概：1.绳一般究来说裕，从名国内蛙派往怠国外触的施昨工人吓员都裕经过性适当篇挑选黑，其悼技术连水平盯和熟才练程垦度都盾高于半国内亮平均就水平杠，身漠体条与件也短较好草，因那而其鼻劳动俘效率用有可聋能高议于国删内工参程。2.昆国外牢工程司施工惧的机俘械化债程度潜一般馒都较妥高，把特别复是大誓中型旱工程爷，不惨可能筹大量萝使用呜手工垦劳动删，应朱尽可晴能提霜高机马械化交程度版，这投对劳拍动生估产率臣是有抬利的即。3.亲国外适工程供使用进的材桑料，讽可以馋要求盈供应船商所妥供材留料货记品达搞到直扰接用模于工友程的乱状态店，从殿而可迫以减遭少再胳加工百的辅礼助劳荐动。4.彻国外绘施工洲的组丙织管桥理比坐较严粮密，粪杂事辱纷扰畜较少眨，工疯时利滔用率搭相对川增大脑，而轮国内瞎工程惕定额巧一般详都偏侧于保益守，吗适当灯提高长定额厕是可密能的撇。工程隙定额碍的选座用93不利寸因素应：1.冷我国纠工人摩初到钱国外璃时，贱对国眯外的眨技术岸标准兽、材骆料性芽能和缠施工苍要求丹还不膀熟悉足，一晃时难两以适抵应。按因此模，一察般都史是初遮期的寻工效腿较低撑，待僻基本蚁熟练槐后才踏能提娱高效逃率。2.泄国外喉工程惠的监集理制造度极穴为严泊格，录工序肉之间宁的质貌量检澡查频浅繁，膛有些健项目曲甚至寻要求洋每道号工序技都必隆须监涌理工娱程师桌审查劈燕认可御，才豪能进厌行下脆一道专工序渔，如位果管最理协禾调不超当，电将严筹重影煤响工燃作效浩率。3.开自然橡条件检和气乌候恶讽劣（咱例如释中东谊的高眠温和劣潮湿醋），丽也可旋能影液响工伴效。工程互定额专的选环用根据惨我国企公司层在国盟外的报实际籍施工踪蝶经验吃，多择数公蹦司认捎为，陷国外研的工踪蝶程定流额可支比国扣内高烈一些钟，但裳也要军根据藏不同耀的工滴程内锦容进场行具状体分区析。94㈠建絮设工青程定霸额的稼分类一、当按生益产要梳素内玻容分右类人工温定额人工代定额没，也傻称劳冠动定悬额，袍是指阿在正送常的阳施工汗技术惠和组个织条钟件下起，完足成单甘位合萄格产沙品所锋必需踪蝶的人稍工消防耗量磁标准背。2.材料方消耗临定额材料朽消耗妙定额贼是指该在合蹲理和惩节约雾使用漂材料壶的条业件下草，生冬产单的位合薄格产叙品所服必须兵消耗条的一姻定规扛格的携材料狼、成陕品、赖半成团品和醉水、屯电等艰资源彻的数逃量标衡准。3.施工乓机械少台班碑使用枣定额施工患机械畅台班锤使用蹲定额沫也称良施工本机械爆台班肿消耗拴定额惧，是胃指施跪工机蛾械在蛙正常真施工荒条件丧下完屡成单鄙位合豪格产绘品所陵必需描的工饶作时救间。95㈠建占设工速程定轻额的露分类二、态按编困制程吊序和检用途竖分类1．叙施工趣定额施工宫定额成是以馅同一刺性质拍的施阻工过买程—亡—工户序，迅作为雨研究辟对象尿，表做示生虑产产兔品数叛量与磨时间控消耗羊综合队关系觉编制无的定躁额。2.痕预息算定锦额预算笋定额纯是以搬建筑该物或仪构筑肠物各臂个分甩部分区项工心程为菌对象胁编制春的定喊额。3.节概墙算定谢额概算虹定额挥是以宜扩大列的分笨部分草项工肢程为企对象钟编制寨的。964．固概算喂指标概算储指标核是概虚算定贸额的搏扩大岛与合载并，画它是歇以整迁个建洒筑物太和构达筑物播为对滥象，壁以更武为扩旁大的突计量肉单位键来编尾制的队。5.姿投首资估窝算指抛标投资羡估算斩指标手通常咽是以傲独立泼的单恢项工糠程或生完整蛮的工场程项翁目为柔对象首编制伏确定纹的生秒产要紫素消泪耗的哑数量谱标准酬或项增目费艳用标蜓准，贝是根取据已剥建工贼程或纯现有珠工程僚的价政格数做据和虾资料侨，经糖分析涝、归堂纳和矛整理附编制劳而成蓬的。㈠建型设工谢程定田额的迁分类97㈠建番设工碑程定企额的兵分类三、名按编扩制单弟位和卸适用液范围捧分类1.弦国家锅定额2.烛行业淹定额3.膜地区喷定额4.验企业坛定额1．帮建筑匙工程领定额建筑旦工程满定额艰是建尖筑工屯程的砖施工狡定额巩、预敏算定湾额、帅概算摩定额和隆概算芝指标掀的统迈称。四、递按投污资的末费用盘性质栽分类982．错设备岔安装钓工程更定额设备葱安装袋工程许定额厉是设示备安坐装工和程的杀施工泳定额漆、预视算定张额、概算哪定额变和概酒算指哥标的卸统称集。3．匙建筑色安装情工程萍费用辜定额建筑芹安装科工程待费用雷定额店一般锁包括递两部彩分内锈容：态措施辉费定纺额和间紫接费脏定额创。4．盾工具仅、器熄具定竞额工具喂、器涉具定抗额是宵为新煎建或恭扩建截项目垦投产乞运转换首次泉配置舰的工具确、器票具数蜡量标梢准。5．熊工程弓建设椅其他抬费用重定额工程斩建设见其他场费用稻定额霜是独液立于狭建筑铅安装诵工程蚁定额俯、设逗备和工键器具卷购置辨之外傍的其忆他费遇用开恶支的戴标准废。㈠建久设工物程定禽额的过分类12驱-M展ay薄-2工399建设恳工程治定额浇和指版标中乏分项娃最细红、定险额和雀指标梅子目缘瑞最多朽的是镰（）A.惯预算唯定额B.施婚工定烦额C.圈概算责定额D.茶概算征指标按照铜反映咱的生样产要捐素消臭耗内振容，杯可将尊建设朴工程酒定额私分为释（）A.边建筑锄工程蜂定额B.悬安装盾工程柿定额C.人手工定井额D.材型料消并耗E.机松械台岗班定但额12谦-M绵ay语-2庄310弓0建设岔安装良工程猴费用妄定额凤一般棋包括饶（）摔两部裁分内降容。A.叔预算矿费定图额和厌工程奋建设副其他歼费用仇定额B.厉预备隆费定圣额和虽措施肃费定锯额C.措译施费予定额氏和间铜接费鞭定额D.吨间接守费定利额和贵工器从具定阀额10绘1人工怠定额一、响人工挣定额眨的编夕制人工尝定额揪反映所生产缠工人舞在正邀常施扁工条弓件下遣的劳托动效鲜率，顷表明每挪个工垦人在胞单位臭时间如内为架生产战合格算产品耀所必牛需消降耗的滔劳动时烘间，粘或者沿在一姨定的元劳动孔时间计中所沫生产衔的合渡格产慌品数吩量。（一译）既工人祸工作隙时间诉消耗华的分帜类工人肺在工柄作班早内消认耗的远工作踢时间蠢，按扰其消饥耗的畅性质关，基送本可以裙分为侍两大饲类：先必需讨消耗迁的时销间和煌损失街时间传。工人滑工作六时间送分类洋图10志2准备与结束工作时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间工人工作时间必需消耗的时间损失时间有效工作时间休息时间不可避免中断时间多余和偶然工作时间停工时间违背劳动纪律损失时间10厚3（二默）拟鸽定正碎常的块施工匙作业卧条件拟定吉施工捆的正叠常条抬件包它括：富拟定榨施工堤作业取的内段容；弊拟定芳施工作扑业的搬方法年；拟蝴定施廉工作晒业地促点的垦组织摧；拟琴定施则工作归业人员茅的组焰织等端。（三招）拟何定施宜工作耐业的悬定额烟时间施工盈作业懂的定下额时轰间，馋是在斑拟定信基本周工作虚时间兔、辅办助工占作时间揉、准提备与怀结束性时间刑、不遣可避稠免的期中断纵时间场以及昌休息胡时间的向基础改上编箩制的改。人工什定额10乏4人工蜘定额二、愁人工要定额粘的形票式(一碰)按呆表现汁形式塘的不间同1.僵时间匆定额单位致产品紫时间岔定额避(工杂日)梁＝2.搜产量琴定额10陕5时间赴定额扎与产报量定迈额互道为倒势数，榆即：时间米定额盛×产饮量定个额＝奇1人工增定额10片6（二朱）按袭定额蝇的标户定对页象不芦同综合卵时间扩定额隐＝Σ希各单永项（认工序挡）时总间定脉额人工诉定额锻用复淋式表拾同时戚列出有时间静定额蛾和产壶量定似额，确以便艺于各旨部门鱼、企灿业根给据各车自的野生产诊条件编和要川求选赔择使朝用。人工干定额或10闹7人工街定额三、它人工么定额目的制叔定方猾法1．况技术殊测定悟法2．喜统计益分析足法3．虫比较尸类推洽法4．喘经验耐估计筒法10仅8下列轻方法男中，酿属于石人工南定额叛制定症方法伏的是刘（）伙。A.挣理论深计算壮法B.统飘计分端析法C.柱指标减估算宝法D.私工程泄分类技法此题豪需要绳对人领工定识额的痰4种滴方法歇使用欢范围捎掌握株才能是作出蜘判断侦。对姻于同汉类型锣产品骗规格喂多、虹工序指重复灭、工数作量肾小的味施工题过程唯，常把用比异较类词推法名制定拿人工寇定额伴。注忌意和甚统计宴分析牙法加爱以区黄分，袋统计命分析红法适疼用于功施工萝条件椒正常侧、产霉品稳台定、浩工序延重复厦量大吐和统饿计工级作制午度健沸全的版施工刺工程关。对于帖同类捐型产子品规冲格多黄、工勿序重贝复、录工作沾量小窗的施叶工过仰程，报常用孔（）琴制定皱人工芒定额撞。A.踢理论稠计算蹄法B.墨统计啦分析希法C.比磨较类圣推法D.设经验华估计宁法10用9人工歇定额滤中的箱定额后时间不包括聚（）慎。A.亮工人样下班绪前对纱搅拌拥机进誉行清场洗的护时间B.窃工人鼻由于炎施工纳工艺品原因身必需喇的中备断时庭间C.由落于设虹计错董误造默成的停人工截窝工蜜时间D.旬工人呆必需恒休息组时间E.由班于施伟工机升械故荒障造映成的缠工人础窝工往时间拟定区定额贯时间惨包括芦基本脏工作潮时间耕、辅他助工肚作时绢间、受准备备和结址束时户间、估不可秘避免桑的中偷断时溉间、男工人津必需舰休息姻时间悔。此凭题中角的工宇人下摆班前良对搅拜拌机羡进行纽奉清洗补的时鹿间属按于准畏备与惰结束回的工日作时予间；沙工人刃由于杰施工忆工艺蛛原因白必需击的中卡断时私间属乖于不庸可避弓免中与断时修间。齐其实炕此题嗓按照丛常识塌就可忠以作辜出判距断。11朽0材料管消耗赤定额狡指标船的组美成，牺按其点使用垄性质剃、用壮途和糊用量械大小划井分为症四类薯。1.惰主要提材料振指杂直接些构成出工程举实体突的材再料2.浅辅助污材料遵直接撞构成控工程换实体亩，但吐比重援较小摧的材侦料3.码周转勉性材歇料（灰又称易工具份性材药料）密指询施工纹中多雨次使牙用但并不毯构成屯工程舒实体勾的材垄料，族如模堵板、宾脚手纽奉架等4.捧零星所材料万指刚用量亮小，售价值懒不大招