欣然南溪小区C区施工组织设计

第一章、编制说明

第一节、编制依据

1、本工程招标文件，设计图纸，工程量清单；

2、国家及安徽现行施工规范、有关法律、法规等文件；

3、现行建筑、安装等劳动和工期定额；

4、建筑业推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料;

5、我公司内部文件、管理制度等。

第二节、拟使用国家及地方主要规范

《建筑结构荷载规范》GB50009-2012

《屋面工程技术规范》GB50345-2012

《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008

《建筑安装工程质量评定统一标准》GBJ300-88

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88

《住宅建筑规范》GB50368-2005

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010

《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB/T7106-2008

《安徽华甑建工集团有限公司企业标准》(Q/AHHL-03(GY)-2002)

第三节、图纸设计内拟使用的图集

《混凝土异形柱结构技术规程》JGJ149-2006

《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008

《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2O1O

《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008

《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009

《安徽省居住建筑节能设计标准》（夏热冬冷地区）DB34/1466-2011

《室外工程》05J909

《楼地面建筑构造》11J930

《住宅建筑构造》03J930-1

《平屋面建筑构造》99J201-1

第二章、工程概况

第一节、工程简介

工程名称：舒城县欣然南溪小区C区工程

建设单位：舒城县重点工程建设管理局

设计单位：安徽省民用建筑设计研究院有限公司

监理单位：合肥工大建设监理有限责任公司

勘察单位：合肥建材地质工程勘察院

施工单位：安徽华令瓦建工集团有限公司

第二节、建筑设计概况

2.1建筑设计概况：

1、本工程为舒城县欣然南溪小区C区工程，工程含14#、15#、16#、17#、18#、19#楼、住宅

楼及地下车库、室外道排等附属工程，总建筑面积约62399.929平米，其中：

14#楼建筑面积为：4101.53012,建筑高度主体为框架结构，地上三层，一层层高

为3.9m,二〜三层层高3.3m；本工程的±0.000为相对标高，相对黄海高程22.15m。

15#楼建筑面积为：7746.39m2,建筑高度53.35m,主体为框架剪力墙结构，地上十八层，

一层层高为3.9m,二〜十八层层高2.9m；本工程的±0.000为相对标高，相对黄海高程21.9口。

16#楼建筑面积为：16015.24itf,建筑高度53.6m,主体为框架剪力墙结构，地上十八层，

地下二层，负一层层高2.65m,负二层层高为3.4m,一层以上层高为2.9m；本工程的±0.000为

相对标高，相对黄海高程23.500m。

17#楼建筑面积为：13455.14itf,建筑高度52.5口，主体为框架剪力墙结构，地上十八层，

地下一层,负一层层高为3.4m一层以上层高均为2.9m,本工程的±0.000为相对标高，相对黄

海高程22.30m。

18#楼建筑面积为：7891.18012,建筑高度32.200m,主体为框架剪力墙结构，地上H^一层,

层层高为2.9m,本工程的±0.000为相对标高，相对黄海高程22.35m。

19#楼建筑面积为：3939.61建筑高度32.200m,主体为框架剪力墙结构，地上H^一层,

层层高为2.9m,本工程的±0.000为相对标高，相对黄海高程22.10m。

2.2基础工程

本工程采用筏板基础

2.3混凝土

本工程基础垫层碎等级为C15,14#楼基础〜地下室顶碎等级为C35,地下室顶〜屋顶碎等

级为C30,15#、16#、17#楼基础顶〜12.600碎等级柱墙板C35,12.600〜屋顶墙柱、梁板碎等

级C30,18#、19#基础砂等级为C30。基础顶〜屋顶柱、墙、顶梁板碎等级为C30；楼梯碎强度

等级同楼层，其它构件如构造柱、过梁的碎强度等级为C20。

2.4墙体工程

1、本工程±0.000以下填充墙采用200厚煤肝石烧结实心彼，±0.000以上填充墙采用200

厚煤砰石烧结空心砖。

2、凡砌块砌体与碎梁柱拉缝部位用专用砂浆打底嵌缝后，采用盖缝两侧不小于200mm的热

镀锌电焊网进行防裂加强。钢丝网规格10X10X0.6。

3、外墙门窗洞口及内墙阳角处均应用1：2水泥砂浆护角，每边宽度80,高度不小于2100。

4、卫生间与卧室，壁柜相邻墙面用1：2防水砂浆。

5、墙身防潮层设于0.06处，20厚1：2水泥砂浆掺5%的防水剂，外墙整体防水设计，外

墙基层找平层采用10mm防水砂浆找平。

2.5屋面工程

1、柔性防水平屋面（保温不上人）详12J201图集第A18浅色涂料保护层改为30厚水泥砂

浆保护层，水泥砂浆保护层设分隔，分隔缝面积为1m?

2、柔性防水平屋面（保温上人）详12J201图集第A4页节点A3,细石混凝土保护层：40

厚C20细石混凝土，内配。6@150双向钢丝网片；表面设分格缝，纵横缝间距不得大于6m,缝

宽20mm,缝内用柔性防水材料密封。

3、屋面防水材料分层构造做法（自上而下）：4mmSBS改性沥青聚酯胎柔性防水卷材+1.5

厚水泥基渗透结晶防水涂料

4、屋面防水材料质量需满足国家有关规范规程层面工程执行《屋面工程技术规范》

GB50345-2012并按规范《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012要求进行施工。

5、屋面节点构造：女儿墙泛水及墙身泛水详12J201图集第14页节点6；屋面水簸箕详

12J201图集第H6页节点，平屋面檐沟雨水口做法12J201第A19页节点1,雨水斗UPVC雨水管

做法12J201第H6页节点1,平屋面女儿墙雨水口做法说12J201第A20页节点管道穿屋面做法

详12J201第A22页相关节点。

2.6门窗工程：

1、本工程门窗采用塑钢普通中空玻璃5+9A+5mm。

2、门窗制作单位应依据国家及地方制定的有关门窗的专项规定进行设计。

3、为防止渗水，塑钢外门窗框与墙洞之间缝隙应注入发泡材料，外口填密封胶。

4、门窗物理性能分级如下：抗风压性能等级3级，水密性等级不低于3级，气密性等级不低于

6级，保温性能详见节能计算报告书，空气声隔声性能3级。

5、门窗框料断面尺寸、型式由承包厂商根据要求选型确定，并征得甲方同意。

2.7、外装修工程

1、外装修工程：墙身保温做法详《无机保温板系统建筑构造》13CJ42B系统相应做法，保温材

料为无机保温板墙体保温系统，厚度为40厚；

2、涂料饰面外保温（由内到外）基层墙体、20mm厚1：2防水砂浆找平层、界面剂、无机保温

板外保温层、抗裂砂浆、耐碱玻纤网格布、弹性底涂料饰面层。

3、面砖饰面外保温（由内到外）20mm厚1：2防水砂浆找平层、界面剂、无机保温板外保温层、

复合有热镀锌电焊钢丝网的抗裂砂浆、热镀锌电焊钢丝网、面砖粘结砂浆粘结，弹性勾缝剂勾

缝的面砖饰面层

颜色的调和漆。

2.9内装修工程

楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门窗开启面处，室

内混合砂浆抹灰的墙、柱及门窗洞口阳角均做每侧宽100、2000高、20厚1：2水泥砂浆护角，

凡靠墙木构件、木门橙等木质材料均应事先涂刷防腐剂两道，木装修需在板衬背面及龙骨上涂

刷防水涂料。所有变配电室、电气设备间的窗均应加设防虫网，门均应加设防虫门槛，电电缆

沟内均设排水集水坑。

2.9油漆涂料工程

室内楼梯、平台、护窗钢栏杆选用深灰色面漆，木扶手选用无色亚光清漆，做法采用国际05J909

第356页油21,室内外各项露明金属件的油漆为除锈后刷防锈漆2道后再做同室内外部位相同

3.0建筑消防设计

1、防火间距：与相邻的多层(高层建筑的防火间距大于9(13)

2、道路宽度能满足消防车通行

3、消防扑救面:建筑周边尺寸满足消防扑救的要求

4、各种井道(电缆井、管道井、排烟道、排气道)应独立设置，井壁以耐火极限不低于

LOh不燃烧体填塞严密。待管线安装后，每层穿管楼板处用与楼板相同耐火等级材料封堵。

3.1节能设计

1、本工程采用《硬泡聚氨脂板薄抹灰外墙外保温系统》执行标准《外墙外保温工程技术规

程》JGJ144,《硬泡聚氨脂板薄抹灰外墙外保温材料》JG/T420。《硬泡聚氨脂保温防水工程技术

规范》GB50404-2007,安徽省住建厅备案的企业施工验收技术导则。外保温系统构造祥图集

10J121第G-4页相应节点。

2、节能措施:a：外墙保温隔热材料:硬泡聚氨脂泡沫板，硬泡聚氨脂泡沫板燃烧性能等级

为B1级。

3、屋面保湿隔热材料：保温上人平屋：挤塑聚苯板40厚，保温不上人平屋面：挤塑聚苯

板40厚，挤塑聚苯板材料燃烧性能等级为B1级。

4、外窗：为普通铝合金中空玻璃(5+12A+5),凸窗:普通铝合金中空玻璃(5+12A+5),其

中门窗性能气密性6级，水密性4级，抗风压5级，保温6级，隔声性能3级，外窗传热系数

K=3.60W(2MK)

第三章、工程特点

1、本工程工程共6栋楼，14#楼为3层商铺，15#、16#、17#楼十八层，18#、19#楼为十一层。

2、工程为群楼工程，占地面积广，楼栋多。

第四章、项目管理目标

公司质量方针：科学管理创一流工程，精心施工并持续改进。

公司主要目标：坚持和发扬公司团结拼搏、创新务实、追求卓越、与时俱进的企业精神,

以公司质量方针为指导，实行科学和规范化管理，认真履行合同各项内容。

公司服务目标：为了准确掌握顾客的要求，更好地体现公司的质量方针和宗旨，不断提高

企业的社会信誉，必须认真履行合同，接受顾客及行业主管部门对工程的管理和监督，以行业

标准和规范来规定我们的行为，做好服务工作，让用户真正满意

工程安全目标：争创“市示范”工程。

工程工期目标：确保在合同工期内（740天）完成本工程的施工任务。

安全管理目标：施工中杜绝重大伤亡事故，因工年轻伤频率控制在3%。以下，重伤频率低于

2%。，安全事故频率控制在1.5%。以内，特殊工种持证上岗，全员教育覆盖率达100机

文明施工目标：按本公司《安全文明管理方法》布置和管理整个施工现场，确保获安徽省

“示范工地”。

环境保护目标：加强管理、加大环保投入，做到施工不扰民，避免环境污染。

设备火灾控制目标：杜绝重大设备火灾事故的发生。

第五章、施工部署

第一节、施工组织

（一）、组织机构设置

本工程实行项目管理法组织施工，现场施工人员由项目管理层及施工劳务层两部分组成。

项目部领导层由项目经理、现场技术负责人、现场施工负责人、质检员、施工员、专职安全员、

各专业班长、会计等组成。

1、项目组织机构体系图5-1

项目经理：李永胜

项目副经理：王照云

起重机械工搅拌机械工

（二）、项目质量、安全文明管理体系

1、项目质量管理体系图5-2

2、项目安全文明管理体系图5-3

(三”主要人员岗位职责

1、项目部经理职责：

(1)、贯彻执行公司的质量方针和质量目标，组织制订本单位的质量目标和实施细则，并督

促贯彻执行，对本单位的质量体系运行全面负责。

(2)、采取有效宣传教育措施，使质量方针深入人心，并贯彻执

行，确保质量目标的顺利实现。

(3)、认真贯彻落实国家及主管部门和公司质量方面的法律、法规、规范、标准及文件，负

领导责任。

(4)、接受公司内部质量审核，对检查出的不符合项目及时组织采取纠正措施。

(5)、配备充分的资源和物采购计划并合理使用，保证工程质量。

(6)、参加最终检验和试验，并与业主联系交付，组织实施工程回访中发现问题的维修工作。

(7)、在公司统一布置下，参与各项质量活动。

2、项目技术负责人职责：

(1)、具体组织实施公司质量体系文件，主持编制承建的单位工程施工组织设计，并督促检

查实施情况。

(2)、严格贯彻执行国家颁发的施工规范、规程和验评标准，并在施工中督促检查。

(3)、全面主持本单位的质量工作，对竣工工程质量负有技术责任。

(4)、负责图纸会审，对各分部、项进行技术交底。

(5)、对本项目工程的质量隐患和质量问题，提出整改措施。

(6)、督促本项目部施工工程的分部、分项和单位工程的检查验收工作，定期和不定期组织

本项目工程的质量检查和质量会议，做好质量记录，对工程质量负法律责任。

3、质检员职责：

(1)、具有一定专业知识和实践技能，熟悉建筑工程施工规范和行业法律法规，熟练掌握工

程施工验评标准，以及公司发布的质量体系文件，对质量监督检查工作负责。

(2)、对分项工程的质量等级核定和分部工程质量等级核定负责，做好巡检工作，实行跟踪

管理，抓好事前控制，做好事中控制，严格执行验评标准。

(3)、对关键部位，工艺有特殊要求或对工程质量有较大影响的过程；易产生不合格的部位

或过程；采用了新材料、新工艺、新技术、新结构的构成或部位；设置质量控制点，做

好记录。

(4)、对施工过程中不合格进行标识、评审和重新验证。

(5)、严把材料检查、工序交接关，隐蔽工程验收关、重要工种资格审查关、交工验收检查

关，收集、整理和保管好项目部的质量档案资料，监控管理项目部质量活动中各种原始

记录的完整性、真实性和可追溯性。

(6)、因不负责任而漏检、误评或明知不符合要求而放行通过，或因此造成事故者，均系失

职行为，应追究其监督检查的责任。

(7)、组织开展QC小组活动，编写QC小组活动成果报告。

4、施工员(工长)职责：

(1)、具有一定的专业知识和操作技能，熟悉本专业的施工规范、操作规程和验评标准，以及

公司发布的质量体系文件是工程项目施工的组织者。

(2)、熟悉施工图纸，确定施工顺序，分部、分项工程划分、施工流水段划分、分部、分项工

程施工方法。

(3)、强化“质量第一”的意识，根据《施工组织设计》的“施工进度计划”，编制月度施工

进度计划，制定月施工进度计划保证措施和季节性施工措施。

(4)、遵守工序质量制度，保证所有工序都按规定程序操作，组织、协调各工种、班组、工

序之间的工作接口，不让不合格品流到下道工序。

(5)、编制分期资源配备计划(分期的劳动力计划、材料计划、施工机具计划、测试计划、检

测设备配备计划、分包计划、施工用水用电计划、临时设施计划、)，严格执行各项计

量制度，认真做好各项施工准备工作。

(6)、做好相关记录，例如：施工日志、特殊操作人员登记表、开工前施工现场验证记录,

作业班组审查表。

5、材料保管员职责:

(1)、原材料、成品、半成品进场后，根据品种、规格及时入库，分层、分类码放整齐，并

做相应标识。

(2)、使用标牌，将进货物质检验和试验状态分为四种状态，分门别类存放，确保不错用或

混淆。

(3)、经检验和试验合格的原材料、成品、半成品、凭借相关记

录，办理入库手续，做到帐物相符。

(4)、材料的领用和发放，应本着“先进先出”的原则，防止过期变质、失效等。

(5)、水泥库房要密封、防潮、留有便于翻仓的空间余地。

(6)、库房内要保持通风、清洁，做好“防霉、防潮”工作。堆场要整洁，堆放要规范，对

于某些物质要做好防雨、防晒的防护措施。

(7)、防火、防盗，会使用消防设施，防止火灾。

6、材料员职责：

(1)、对物质分承包方进行调查、评价，并报公司生产科。

(2)、严把进货物质的质量检查关，负责对进货物质的验证，标识、检验、实验、贮存及维

护工作，对进货物质质量负责。

(3)、负责对原材料、成品、半成品的检验和试验状态的标识。

(4)、负责对进货物质检验和试验中发现的不合格品进行记录和处置。

(5)、严格从《合格分供方名单》中采购物质，否则将追究材料员的责任。

7、施工班(组)长职责：

(1)、施工班(组)长是具体施工操作的组织者，是把设计意图的技术措施要求变成现实的

直接指挥者，对本班(组)的施工质量负直接责任。

(2)、认真对待各项质量管理规定，技术操作规程和技术措施的要求，严格按图纸施工，切

实保证本工序的施工质量。

(3)、组织本组的质量自检，并认真做好记录和必要的标记工作，质量不合格，不得向下道

工序移交。

(4)、发现投入施工的材料有异常及时反馈到有关部门，防止因材料问题造成工程质量事故

的发生。

(5)、搞好班(组)之间的合作与协调工作，认真做好上、下道工序的交接验评记录。

(6)、对出现质量问题或事故，应本着实事求是的态度，提供真实情况和数据，便于事故分

析与处理，隐瞒或谎报，要追究班(组)长的责任。

8、操作者职责：

(1)、严格遵守施工操作规程图纸和技术交底的规定去施工，对工程质量负直接操作责任。

(2)、认真按规定要求作好质量自检，做好自检记录和必要的质量责任标记。

(3)、对本工序、本岗位操作负责，不合格的材料、配件不使用，上道工序质量不合格不承接,

本道工序质量不合格不交出。

(4)、虚心接受质检员、技术员、施工员的监督检查，出现质量问题，主动提出真实情况，

不隐瞒、不谎报，否则将追究操作者的责任。

第二节、施工部署

(一)、施工顺序及安排

1、流水段的划分：该工程为框剪结构，基础筏板基础。基础：按栋号分四个施工段。主体结

构：按栋号划分为四个施工段，实施流水作业。

2、施工顺序及组织安排：采取先地下后地上，先结构后装修的施工方法。根据本工程特点分

四个施工阶段：即基础施工阶段；框架结构施工阶段；填充墙砌筑施工阶段；内外装饰施工阶

段。水、电安装及以上各施工阶段交叉进行作业。

(二)、施工工艺流程

1、基础施工工艺流程如下：

机械挖土方一人工挖槽f验桩槽f做垫层混凝土一放线一基础钢筋绑扎f浇筑基础碎

养护一放线->基础模板安装一基础梁及筏板钢筋绑扎f浇筑基础梁筏板碎f养护一基础剪力墙

及柱钢筋绑扎一模板安装一剪力墙及柱剪力墙及柱碎浇筑一养护~室外管线安装一回填土方。

施工时注意要按施工段流水作业，穿插进行。

2、主的虹I艺湘物I下：

定位放线一一层钢筋电渣压力焊、墙柱钢筋绑扎(安装工程预留、预埋)一一层墙、柱钢筋

隐蔽验收一支一层墙、柱模板一拉一层脚手架、支梁板模板一浇筑一层墙、柱混凝土一绑扎一

层梁、板钢筋一一层梁、板钢筋隐蔽验收一浇筑一层梁、板混凝土一一层混凝土养护一转入上

层施工。

3、装修施工工艺流程：

外墙饰面，其工艺流程为：基层处理一吊垂直、套方、找规矩一贴灰饼一抹底层砂浆一抹面

层砂浆一涂料

内装饰的施工顺序为：立门窗框一内墙面、顶棚抹灰一清理楼、地面一楼地面找平一养护一

地面碗铺贴一门窗安装f玻璃安装、油漆、涂料一灯具安装

第三节、施工准备

本工程主要从施工技术准备、施工现场准备（机具准备、材料准备、劳力准备、临时设施

准备等）等两大方面准备。

（一）、施工技术准备

1、现场交接准备

首先进行现场交接的准备，与业主、监理进行接触，其重点是对各控制点、控制线、标高

等进行复核，对施工现场进行调整，使整个施工现场符合我公司的布置原则及要求。这些工作

在大批劳动力进场前全部完成。

2、进场后现场准备

（1）在现场临建搭设、水电布置前，将安全文明施工方案、现场施工总平面布置图等相关资料,

及时报公司安全环境处以及甲方、监理审批。按照审批意见，予以实施。自进场后，一方面安

排有关人员仔细阅读施工图纸，参加图纸会审，了解设计意图及相关细节。另一方面开展有关

钢筋翻样，木工翻样（平面图、大样图、铁件），制订试验计划、混凝土级配试配，图纸会审，

技术交底等技术准备工作。

（2）组织人员计算分部分项（模板工程、钢筋工程、混凝土砌体工程）工程量、做好施工图预

算、施工预算、工料分析，据此编制材料计划。

（3）同时按照IS09001管理要求及公司程序文件，编制《项目质量保证计划》。对于特殊或重

点控制部位（如屋面防水、外装饰等），将编制更为详尽的施工作业指导书，报送业主、监理审

批。使施工全过程均受控于技术管理，以确保工程质量。具体如下：

A、组织有关人员熟悉审查图纸，明确各项设计要求，参加由建设单位主持召开的图纸会

审，以进一步明确设计要求。

B、组织编制详细，针对性强的施工组织设计。

C、对建筑场地的地形，工程和水文地质及周围环境进行调查分析，核定地下有无障碍物，

影响土石方工程施工。

D、编制施工预算，材料预算，提出各种原材料，半成品，劳动力及机具计划，并安排落实

进场。

E、落实施工计划和技术责任制，按管理系统逐级进行交底。

F、编制基础及上部结构各分部分项工程施工技术交底和安全施工交底，以便对照施工。

（二”施工现场准备

将场地平整，做好临时道路、进行施工现场地坪硬化处理，安排现场办公、宿舍以及施工

作业间的搭设、临时水电管线的布置、八牌一图、门楼、形象设计与布置等工作，在开工前完

成。

1、机具准备

进场后，按照机具组织中有关的大型设备，安排相关设备基础施工，设备安装调试。对一

些小型机具将按进场计划分批进场。并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。土方施工机械

3天内进场，加工机械5天内进场就位安装并形成工作能力，其他设备、施工设备、材料按需

用计划提前至少5天进场。

2、材料准备

工程开工前，施工人员根据钢筋翻样单、各层碎方量、木工翻样图等列出主要工程材料清

单和进场计划，材料供应应针对不同的材料的使用先后顺序，及时提供钢筋、水泥、模板等材

料用量，在使用前十天内落实材料的采购地点、价格、质量和运输方式等。按计划各项工程材

料批量进场，以便各种材料做好使用前的材质检验、试验和加工，并在保证材料质量的情况下

满足工程进行的需要。同时及时组织前期的周转材料进场，以确保顺利施工。

3、劳力准备

根据施工作业计划和作业要求，安排人员进场计划。主要管理人员及临时设施准备人员3

天内进场，土方主要作业人员3天内进场，其他管理人员均在施工前5天进场。安排作业班组,

在作业班组基本固定的基础上，组织混合队按项目部位，分段包干，以利协调工种之间的关系

和工序搭接，减少人员调动。根据本工程施工内容、特点及工期要求，组织一支由约200名施

工人员组成的专业施工队伍，其中木工班二个；瓦工班二个；普通工一组；电焊班一个；抹灰

班二个；钢筋班一个；碎班两个；油漆班二个；水电安装班一个；防水班一个。

4、临时设施准备

为确保达安徽省“示范工地”要求，工程开工前编制《施工组织设计》和《安全文明施工

组织设计》进行临时设施规划，根据实际情况将生活区与作业区分开设置。

A、生活区位于拟建工程的东侧二层，职工住宿共6间，公共厕所设在宿舍南侧处，生活区内

有食堂、餐厅、淋浴房等设施，以保证职工生活需要。

B、办公区位于拟建工程的东侧一层（与高峰路相邻），现场设有项目经理办公室、安全技术

办公室、工程部办公室、建设单位办公室、监理办公室、会议室等。

C、作业区：整个施工作业区的临时规划，本着精心组织，精心施工，精心管理的指导思想。

作业区内与工地大门相连的围墙使用水泥砖砌2.2m高，其他三方围墙使用1.8m彩铝板施工，

墙头做到艺术化，破砌墙面用石灰砂浆粉面，并进行美术化。工地大门围墙处标有一图五牌，

工地大门宽6m,每边附设砖垛，写有建设标语，门楼使用铝合金加角钢作支架包设。大门口处

设有冲洗台，冲洗台外有明排水沟，上盖铁篦，另外，大门处设门卫值班室一间，控制闲杂人

员进入施工现场。

D、为了便于施工现场的施工机具车辆等使用行走，作业区内铺道路。施工现场备有五台搅拌

机，搅拌机处设1.5X3.0X1.0m的蓄水池，并集中设一处2000X2000X1000集水坑，上盖木

板，防止人员落坑内。施工作业设有暗排水沟，排向集水坑，集水坑水集中排向施工现场原排

水沟。

E、按平面布置图位置设水泥仓库，仓库占地面积能满足堆放100T水泥的要求，并设有通风、

防潮、防盗措施，开设进口、出口两道门，以便于水泥的使用及标识。施工作业区处还设置一

间材料仓库放置零星、贵重物资及中小型使用工具。

拟投入本工程的主要施工机械表附5-4

新旧程

序机械规格

数量度使用部位

号名称型号

%

1塔吊QTZ551O485主体

2挖掘机EX200685主体

3施工电梯输出端20490主体、装饰

4龙门架SMZ100190主体、装饰

5钢筋弯曲机WJ40-1485主体

6钢筋切断机QJ40-1480主体

7佐搅拌机JZC35O680主体

8钻机YTZ26390桩基础

9振动器插入式Z5O1285主体

10振动器平板式HZ1390主体

11电焊机BX6-300-21280主体、装饰

12对焊机UN-100485主体

13水泵污水泵1580基础

14台锯MJ-263480主体

15压刨机MY-100480主体

16空压机W0.6-10A180主体

17砂轮切割机JIG-SD41480主体

18套丝机1/2，，—4"285主体

19弯管机WQJ-90280主体

20全站仪190主体

21490

经纬仪TDJ2主体

22水准仪SH-D395主体

拟投入本工程的劳动力配置计划附5-5

按工程施工阶段投入劳动力情况

工种

基础工程主体工程装饰工程

木工60人80人20人

瓦/佐工30人40人40人

钢筋工40人50人

架子工40人

抹灰工40人100人

油漆工100人

安装工10人20人30人

普工10人10人20人

施工准备工作责任分工表附5-6

分项工作内容责任人

1熟悉图纸，提出问题技术人员、班长

技2图纸会审技术负责人

3分部分项工程量计算预算员、班长

术

4材料计划提交班长

5配合比确定技术负责人、实验员

准

6施工组织设计编制技术负责人

备7上岗培训质检员、安全员

8成品、半成品委托加工技术负责人、实验员

1现场各种临时设施布置、搭建施工负责人、技术负责人

现

2钢筋加工间布置钢筋班长

场

3五牌二图布置技术负责人

准

4临时水管布置施工负责人

备

5现场临时道路施工负责人

1主材及周转材料进场材料员、班长

2机具进场项目经理

1建立健全各级岗位责任制项目经理

其

2签定内部管理人员合同项目经理

3建立安全文明施工管理制度技术负责人

它4进场工人三级教育技术负责人

5班组承包合同签定项目经理

临时设施用地表附表5-7

序

用途面积(m2)位置需用时间

号

1办公室9间X3.5X5.7=179.55m2见平面图开工至竣工

2职工宿舍7间X3.5X5.7=139.65m2见平面图开工至竣工

开工至主体

3钢筋加工棚3X40=120m2见平面图

结束

开工至主体

4木材加工棚2X20=40m2见平面图

结束

5碎搅拌机棚30X6=180m2见平面图开工至竣工

6门卫室3X4=120?见平面图开工至竣工

7会议室2间X3.5X5.7=39.9m2见平面图开工至竣工

8厕所2间X2.5X4=20n?见平面图开工至竣工

9淋浴室2间XL5X2.5=7.5m2见平面图开工至竣工

10材料仓库10间X6X4=240m?见平面图开工至竣工

11沉淀池6m2见平面图开工至竣工

第六章、施工现场平面布置

第一节、布置依据

布置的依据：现场总平面布置是按照施工现场实际情况，遵从国家、安徽省、六安市现有

建筑安装工程施工的有关法律和规定，针对紫荆园工程的施工特点和布局而绘制的。

第二节、布置原则

根据本工程的地理位置、周边环境以及现场勘察资料，本着实现安徽省“示范工地”、节约

的原则，平面布置力求科学、合理，充分利用现有资源，最大限度的满足施工需要，确保既定

的安全生产、文明施工的目标实现。

第三节、确定垂直运输机械的布置

舒城县城关镇欣然南溪小区c区工程主体结构垂直运输以塔吊、人物电梯为主，；具体机械

配备见施工平面布置图。

第四节、确定搅拌机、仓库及材料堆放位置

1、确定搅拌机的位置

本工程临近高峰路,主体结构使用商品混凝土。因此，在结构施工完，现场配备六台L350

型搅拌机，用作现场砂浆及零星混凝土搅拌，具体位置见施工现场平面布置图。

2、确定主要仓库位置

材料仓库、工具房计划安排240多平方，水电安装工程的材料仓库计划60平方。

3、确定主要材料堆场

墙体砌筑施工阶段，现场计划黄砂、石子（现场零星使用）堆场各一处、砖堆场两处。

4、确定钢筋及模板加工区域

本工程钢筋在现场加工，计划用场地三处，各为80平方米。现场安排木材加工一处。详见

施工平面布置图。

第五节、临时工程布置及临时用地、用房计划

本工程在现场设置办公室、会议室、值班室、配电房、仓库、工具房、男女厕所、淋浴室、

职工宿舍等。具体详见施工现场平面布置图。

第六节、施工道路的布置

1、场区施工道路用C25细石混凝土浇筑，根据不同情况厚度为100〜200。施工现场出入

口设洗车台。

2、对于搅拌机棚位置进行场地硬化，硬化做法为素土夯实，50厚C10素混凝土随浇随抹。

3、堆放材料的场地进行硬化，与主出入口的道路硬化连成整体。

4、由水泥库通向搅拌棚，搅拌棚通向各施工处道路均硬化。

5、道路两边作适当绿化。

第七节、施工总平面管理

由于该工程工期紧，现场施工人员较多，故除在施工总平面布置上要有一个合理的布置外,

还要严密科学的管理。

1、建立现场施工总平面管理班子，建立健全管理规章制度，施工平面管理由项目经理负责,

由班组长及材料部门组织实施，按计划分片包干管理。

2、现场临设、道路设有排水明沟，且必须保持道路、排水沟的畅通。

3、现场主要入口处墙面上设有一图五牌。

4、施工设备、材料按施工进度计划分批进场，凡进入现场的设备、材料必须按平面布置

图指定的位置堆放整齐，做好标识工作，不得随意拆除。

5、施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆、架空电线应有醒目标志，并加以保护，不

得损坏或移动。

6、各类作业队伍要遵守统一的平面管理，施工忙而不乱。

7、现场配置门卫，加强现场材料、物资等的保卫工作和维护正常的施工秩序。

8、现场切实做到工完场清，减少材料浪费，并定期检查。

9、现场的施工垃圾要采取及时清理，集中堆放，专人管理，统一搬运，保持现场干净整

洁。

10、切实执行我公司制定的《安全文明施工管理方法》，定期检查评比。

第七章、施工临时水电

第一节、施工临时用水

1、施工用水水源为市政自来水供给，连接处设一总阀，便于作业区水管维修。施工作业区

内供水管使用中50镀锌钢管，施工现场生活用水分管使用中25,施工现场生活区供水管使用中

150搅拌机蓄水池各设一水阀，各楼层均设一水阀，由底层引入，满足供水需求。详见施工平

面布置图。

2、施工临时用水计算

本工程现场用水分为施工用水、施工机械用水、生活用水和消防用水三部分。

施工用水量ql：以高峰期为最大日施工用水量，计算公式为：

ql=KlEQlNlK2/8X3600

式中：K1未预计的施工用水系数，取1.15

K2用水不均衡系数，取1.5

Q1以砂浆搅拌机8小时内的生产量（每台以30m3计）、瓦工班8小时内的砌筑量（每班以

20m3石专砌体计）、混凝土养护8小时内用水（自然养护，以100m3计）。

N1每立方米砂浆搅拌耗水量取400L/m3计，每立方米砖砌体耗水量以100L/m3计，每立方

米混凝土养护耗水量以200以m3计。

ql=l.15X（4X30X400+8X20X100+100X200）XI.5/8X3600

=5.03L/S

施工机械用水量计算：q2=K1Q2£N2K3/8X3600

式中：K1未预计的施工用水系数，取1.15

K3施工机械用水不均衡系数，取2.0

Q2以一台对焊机每天工作8小时计，一个木工房一个台班计，一台锅炉每天工作八小时计。

N2每台对焊机耗水量300L/台.h,每个木工房耗水量20L/台班，每台锅炉耗水量1050L/t.ho

q2=l.15X（300X16+20X2+1050X8）X2.0/8X3600

=1.06L/S

生活用水q3：现场高峰人数以500人计算，每人每天用水20L计算：

q3=Q3N3K4/8X3600

=500X20X1.5/8X3600=0.52L/S

消防用水量q4：根据规定，现场面积在25公顷以内者同时发生火警2次，消防用水定额按

10T5L/S考虑。根据现场总占地面积，q4按10L/S考虑。

现场总用水量：根据规定，当ql+q2+q3〈q4时，采用q4的原则，现场总用水

量为：q=q4=10L/S

供水管径，按下面公式计算：

d=V4q/nVX1000=V4X10/3.14X2.0X1000=0.079m

计算结果，现场供水管径需不小于80nlm方可满足现场施工需要。

第8.5.1条建筑物内设有消火栓、自动喷水灭火设备时，其室内消防用水量应按需要同时开

启的上述设备用水量之和计算。

第8.5.2条室内消火栓用水量应根据同时使用水枪数量和充实水柱长度，由计算决定，但不

应小于表8.5.2的规定。

第8.5.3条室内油浸电力变压器水喷雾灭火设备的用水量应按本规范第8.2.4条规定执行。

注：①丁、戊类高层工业建筑室内消火栓的用水量可按本表减少10L/s,同时使用水枪数量

可按本表减少2支。

第二节、施工临时用电

1、施工临时用电布置

施工区用电由建设单位变压器引入，进入现场配电房。

2、施工用电计算

本工程以结构施工阶段用电量最大，主要用电设备的用电量见“主要施工机具一览表”

施工现场所用全部动力设备的总功率为：2P=600KW

用电动力容量：

P动=0.7X(600/0.75)=560kVA

施工动力电容量为：

P动=1.10X560=616kVA

照明用电量为：

P照=P动X10%=61.6kVA

供电设备总需要容量为：

P=P动+P照=616kVA+61.6kVA=677.6kVA

故供电设备总需用量取：677.6kVA

施工现场供电方式要用380V/220V三相五线架空布线供电，具体施工用电布置见《施工现

场临时用电施工组织设计》。

宝内消火栓用水呈表&52

厕般

浦火栓同时豌鼓槌管由小

毂物名赭高度、融、体洞座徽用水量水枪效量捌、雁

(Us)伎）(Us)wS

(W

高度《24m、触KlOOOOmJ52255

高度＜、体积

厂房24mAOOOCm，102$10

高度〉24m至50m255515

高度＞5®306515

高度424m、依做100Q0m3102510

高度424m、体积〉10000m，153510

高度424m、触《5咖蜡5155

高度，24m、体积＞5000m，1010

库房25

高度＞24m至50m3065)5

僦>5Cn408515

车站、码头、机场500)^2500OmJ102510

25001*-50000m3153510

的辘I魁馆等

>50000m3204515

5001^10000m5

而店、病房榆工教522.55

10001^25000m310510

铭等2

>25000m3153510

剧院、电彩脱、■8372g个102510

乐部、礼堂、体育1201~5000个153510

5001〜10000个204515

出寺

>10000<306515

院2层522.55

其磅筑>M®^>l00C0m31535)0

国家级文物保护单

域KlOOdOn?

位的重点稚木、木204510

旗AOtlOMP255515

轴骷鳏

第八章、主要项目施工方法

第一节、施工程序

本工程主要施工程序为：施工前期准备一定位放线一基础土方开挖~基础施工一基础验收

一基础土方回填一主体结构施工一主体结构验收一内、外粉刷一屋面和楼地面施工一油漆工程

一竣工验收。（水电安装工程穿插施工）

第二节、测量技术

（一）、平面控制主轴线放测

1、施工现场根据六安市舒城县规划部门的建筑红线，由建设单位和设计单位给定的定位点，

对定位轴线进行校核，准确无误后施工下部工序。根据建筑物长度，定位点和控制轴线的布置,

施工阶段主控制线两端分别延伸到沉降稳固的建筑物上（或围墙上），设红色标志。为了便于分

别对基础结构施工轴线控制，在施工区内按照建筑物的轴线关系，分别放测几条相互垂直的控

制主轴线。在各条主轴线内边，分基础施工、地上结构施工和装饰施工三个施工阶段进行控制,

根据确定的以1000mm的偏移值放测各道主轴线的控制主轴线，各道控制主轴线应延伸到场地围

墙上和附近沉降稳定的建筑物上，设红色标志，作为向各施工层投测的依据。采用钢卷尺和经

纬仪，将建筑物平面轴线控制线测设出来，以利于施工。

2、主轴线布置的一般原则：

（1）、在轴经控制桩设置时，桩位不得设置在基础土方开挖范围内，应设置在车辆、人员不

易触及的地方，为防止移动和损坏，要用混凝土加以保护并用红漆做出醒目标志。

（2）、纵、横轴线要互相垂直，若纵轴线较长时，纵轴线控制线加密，纵横轴线的长度能够

控制整个建筑场地的范围。

（3）、主轴线中，纵横各个端点应布置在场区的边界上，为便于恢复施工过程中损坏的轴线

点，必要时主轴线各个端点可布置在场区外的延长线上。

（4）、为便于定线、量距、控制桩保护，轴线点不要落在建筑物上、各种管线上和道路中。

3、控制桩的设置及保护：

控制桩采用木桩，在木桩打入土以后，应将桩顶锯平，为了保护桩位稳定，可将桩四周浮

土或松软土壤挖去，用混凝土将木桩包围，并采取适当的保护措施，防止控制桩受到破坏。

（二）、高程控制点引测和垂直度控制

利用水准仪和塔尺，根据建设单位指定位置，将本工程的水准点引测到施工现场内，标注

在沉降稳固且不受干扰的建筑物上（或预先设置在木桩上）。在整个控制网的测设过程中，严格

按操作规程测设，把控制网的误差限制在毫米，测角度中误差限在5秒以内，水准点闭合差控

制在5mm以内。

（三）、±0.000标高的引测和设置

根据建设单位指定±0.000标高点，用水平仪引测到通视情况良好的邻近建筑物上，并用

红色“▼”符合醒目标示，使其上口与±0.000标高水平线齐平，以作为本工程标高控制基点。

（四）、基础定位测量

根据本工程主轴线的控制点和基础平面图，将基础纵横轴线投测到地面上，并根据基础大

样图放出基础挖土边线。

再根据基础图，进行基础放线，在离开挖边线约0.5-1.0m处方向线上打入四个定位木桩，

钉上小钉标示中线方向，供修坑立模之用。

为了控制基坑的开挖深度，当基坑快挖至设计标高时，应用水准仪在坑壁上测设一水平的

小木桩，使小木桩的上表面离坑底为一固定距离（300-500mm为宜）。为方便施工，在每个坑壁

拐角均设一水平桩，作为清理坑底和浇筑混凝土垫层时控制标高的依据，标高点的测量容许误

差为±10mm。

基础垫层浇筑完毕后，根据引桩（控制桩）上的控制轴线点，用经纬仪把轴线投测到基础

垫层上用墨线弹出基础中心线、基础