中源步行街招商规划

中源·凝香华都步行街位招商规划1

近年来，政府把宁乡作为“省会次中心”的战略高度建设下，城市的经济建设和形象不断发展，人民生活水平不断提高。据最新数据统计，宁乡在全国百强县排名中位列第39位。

宁乡一直在大力发展旅游资源，作为旅游强县，城市人口达30万左右，同时越来越多游客从外地来访问这座红色旅游城市。在经济发达的城市一般都有一条或多条融入本土特色的商业街，商业街的繁荣程度也是城市繁荣的标杆，是城市运营的点睛之笔，是城市形象的窗口。

目前，宁乡城区还没有一条分体现宁乡特色文化，集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游等诸多现代商业功能的商业街，这条街既是可消费和参观的景点，又是

前言2宁乡乃至湖湘文化传承的平台，是让更多的本地消费者愿意来，外地的游客到了宁乡想要去，最大限度满足宁乡消费者及到访宁乡旅游者的多元化“城市客厅”。

中源·凝香华都商业街位于新城中心，周边高端消费人群集中；通程、恒楚、江天等酒店就在四周，地理位置优越。

麦德龙特许加盟商—汉德城，占地2600平，选址就在中源凝香华都靠花明路商铺。随着麦德龙在宁乡布局，麦德龙旗下麦咨达，作为全球知名食品安全可溯源质量保障体系，将作为汉德城全程战略合作伙伴，同时麦咨达也有意和政府展开深入合作。

3打造独一无二的宁乡特色健康美食文化城在人们越来越重视“食品安全、健康”大背景下，中源·凝香华都与麦德隆和麦咨达密切合作，主打特色健康美食，以“食品安全可溯源”作为最大亮点4定位策略项目定位招商规划商业布局5策略一：以城市地标为开发目标策略二：以宁乡美食为核心支撑策略三：以复合功能为发展方向策略四：以健康可溯源食品为亮点一、定位策略一、定位策略6健康溯源休闲体验美食传承核心价值宁乡新生活健康新方向凝香华都商业区·美食文化城

7美食天下熙熙皆为食来天下攘攘皆为食往蓦然回首王谢门前繁华依旧以宁乡独特“美食”为题，舌尖上的诱惑。将健康美食作为街区核心，打造成为宁乡甚至湘北区域最著名的美食城。8休闲是一次品茗的淡雅是一次指压下的放松身体在唱歌生活在起舞以“休闲”为题，完善综合配套设施。宁乡的风土民俗，宁乡的市井人情，在这里一一体验，美食城由此形成。9健康从农田到餐桌可溯源体系让健康有保障让美食更放心以“健康”为题，以“可溯源”为亮点建立可检测、可预警、可评价、可追溯的健康安全体系，是湖南•宁乡特色健康美食文化城对消费者的承诺。10culture

Newfood美食诱人，文化汇聚，精彩生活以可溯源健康安全食品为主题集食、旅、文、娱为一体的宁乡特色美食文化城

二、项目定位11麦德龙，以高品质和食品安全而闻名麦咨达可追溯系统，为每个餐桌提供健康可追溯的健康食品2600平汉德城已签约入住中源·凝香华都，预计1-2年内申请麦德龙特许加盟。中源•凝香华都开发的湖南·宁乡特色健康美食文化城定位与麦德龙品牌价值完美契合本项目积极与麦方合作，主打“健康、安全、高品质食品”，将宁乡美食推向全国，打造宁乡特色美食城12从业态组合到文化的移植、再造，结合麦咨达可溯源，成为项目实施的关键宁乡特色健康美食文化城业态组合文化内涵四大主题业态，完美搭配，合理布局“动”与“静”打造特色美食文化麦咨达可溯源依托麦咨达平台为美食城特色产品提供服务

三、招商规划13一个中心，两项特色，四大业态

一个中心两项特色四大业态14依托麦咨达平台，为美食城食品类产品提供可溯源认证，主打“健康、安全”，突出宁乡特色。1由麦咨达组建农技质量培训师为主体的工作团队，依据麦咨达质量保障体系和国际农产品质量标准，对美食城特色产品进行“可溯源服务”，加强食品安全管理，实现双方互赢。麦咨达：食品全面追溯系统，从田地到餐桌，从源头控制品质15以宁搭乡文您化为耀轴，驼丰富贞宁乡弟美食孝不同捡的元驴素，包通过栗“动僚”、械“静陡”的舒结合公，将达美食束城构险建成垦城市韵美食俯文化柜经典智。216如搭味建戏廊台，仿挖掘狗宁乡沈本土房诚特色秃花鼓母戏、仁皮影贝戏，笑承办蛙青岛樱啤酒好节、吧各类咐美食删节等善活动占聚集犯人气亿。动：动态逝演出秋活动17通过落雕塑仪、浮牲雕、躺书画渔等物咐件、载陈列闹品，郊在美蒸食城郑来展聪示宁渡乡风猪土人体情。名（深换度挖图掘宁硬乡青碗铜文符化、屈红色踏文化虾、佛粗教文击化、桐温泉愤文化典、养辱身文口化等浅）静：展示截宁乡现风土双人情18规划服四大泡业态堡，通肤过整私合丰判富及妙优势缺的日土常休考闲、市日常嫌饮食俯、旅虑游特加色产筐品等赌，满牺足各避类消雪费者欣的不窄同需保求。3特产收体验逮区特色附餐饮崇区文化尾艺术斗区休闲惰娱乐抹区19特产到体验源区：由政垂府主样导整始合宁违乡特狼产资烤源，萍与麦泻咨达搭合作滤，以殃“食皆品安唐全健负康可里溯源蹲”为秋亮点确，借敢势借辰平台毅将宁委乡丰词富的鸽特产复资源依推向孩更大灵市场赚，走厚出宁矛乡，惑形成林一条烂产业誉链20宁乡磁特产嫌丰富跪，品碎种多或样：氏如宁蠢乡花蚀猪、枯沩山善擂茶暗、灰歪汤贡蜻鸭、夸沩山弦茶叶繁、口改味蛇扫、沩堤山豆邀腐、泛黄材晋干鱼婶等，涉是本幼地市冻民及亚旅游医消费仿的佳灶品特产末体验确区政府善相关鸣政策燃支持骗、招批商支蹄持，铺积极升引导饶宁乡源龙头厘特产券企业燃或商锄家到那本项万目拓文店，侄让该枯区域迁形成宿集中随的，摇最大嘱规模英、最敞好形茅象的弹宁乡改农副辈产品篇体验绍中心惠。21特色甜餐饮洋区：结合界麦咨懒达，翻主打忙“健育康、冰安全应食品动”，福打造宁乡巴最有役特色逢最具娇代表颠性的肥美食付区，皆也通招过此养平台愤输送膝宁乡膝健康猎安全求农副缎产品棒口碑返，拓顿展市胳场引入宫特色驱餐饮算、宁治乡口揪味蛇静、口哀味虾带、回犁龙铺诵猪脚宪、菁敌华铺浩土鸡教等地送方特削色餐渔饮资躲源，化并结暑合麦纺咨达央质量份认证蝴体系榆，形稀成宁悲乡最搏有特求色的倦、健撇康安拆全美累食城22特色左餐饮野区：结合欧韩式粮烧烤敢、日秀本铁踪蝶板烧型、巴扁西烤孝肉、闯茶楼芽、清协吧、堪咖啡峡屋、倡西饼仇屋等酱，以积后最姑全面巴的饮握食打喘造宁纸乡特爆色美劈燕食城乎。23文化径艺术墙区：将宁谋乡风榜土人休情在鸡此进废行集帽中展唤示，麦既传苏播宁焰乡特录色文夹化，虫又增丙强本搜街的乏文化茅底蕴幼，打联造一水条本啦地市改民愿肠意来热，外土地游错客想每要去斗的文安化中喝心1.搭建丘舞台洗提供俱场地蛮重塑遵宁乡棕独特倘的皮妈影戏昼、花狗鼓戏见文化另艺术背；在立商业叛区内秆展示字出售掩该文横化衍洒生出芦的相放关产乓品242.在项愿目内派预留30献0-笑40禾0平商臭铺，芳展示竖介绍雕宁乡体特色纺文化巴，如震青铜习文化串、红反色文胆化、女佛教液文化内、温态泉文迫化、瓦养生营文化誉等，遥给商宋业街谦添上俊一份花浓郁坐的历向史文尸化气砍息。文化萍艺术莫区：在商碰业街芽硬件遣打造累融入根宁乡榴特色炕文化匹元素渴，使驴之成外为有脊特色街的建醒筑，浊达到型吸引疯人流皇，成骄为景棒点之迫效果25引进射特色醉企业救会所怕、保种健养策生、工美容厅美体菠、健银身房腔等，牧丰富妙街区坟业态蓝。休闲秆娱乐顷区：不仅达局限谁于美箩食，改将娱腾、购爸、休庸等多润重业盛态整凤合，素满足陷市民惑对于面日常午休闲泉娱乐微的需淘求。26高档盛精品委区特色歇教育关区倒配套颤服务买区：在四甚大主仰题业讲态基甚础上冷，辅缎助以旱上三盆类业泪态，如丰富键整个废项目筝的商涝业业熄态27项目灿业态肥布局发示意四、桌业态稻布局文化容艺术衰区特色咸餐饮府区特产沾体验潮区休闲宝娱乐完区教育倦培训社区配套萌服务止区高档物精品页区28楼栋面积功能区业态规划20A6841.5特色餐饮区宁乡特色美食城22、253000特产体验区宁乡特产、有机食品25、271