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文档简介

承包合同停车场承包经营合同承包合同停车场承包经营合同甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）地址：______乙方（承包方）：______（以下简称“乙方”）地址：______根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、合同目的：甲方是停车场的所有法定代表人，拥有停车场的所有权及其使用权。乙方自愿承包甲方停车场进行经营管理，以提高停车场运营效益。二、承包期限：本合同有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。如没有解约，本合同自动续约。三、经营范围：乙方承包甲方停车场，在合法经营允许范围内，对停车场所有权及其使用权的开发、经营管理、维护保养、收费、招商引资、安全防范、服务质量等方面实行独立经营，开发开辟停车场租赁、代泊、优惠促销、服务承诺、环保节能等经营活动，以提高停车场经营效益。乙方不得对停车场内的建筑、构筑物及其他固定设施作任何改建、扩建。四、租金及结算方式：甲方为乙方提供停车场经营管理权，并根据实际收益分成，租金为从停车场所有权及其使用权的收益中扣除管理费和维护费后的收益分成。甲方和乙方约定分成比例为______:_____。乙方需要按照甲方制定的财务报表及相关税收文件，每月或每季度向甲方缴纳租金。五、权利及义务：（1）甲方的权利和义务：a.向乙方提供完好的停车场和其所有权及其使用权；b.在离开前要求乙方对被租用的停车场及其所有权及其使用权的状态进行交接；c.在租赁期内有权随时检查和监督乙方使用停车场及其所有权及其使用权的情况；d.及时处理停车场中出现的问题，保证乙方能够按照约定的时间和要求动用停车场及其所有权及其使用权。（2）乙方的权利和义务：a.在停车场内进行合法经营活动；b.缴纳相关税收；c.维护停车场设施，保持环境卫生；d.按照约定的时间和要求使用停车场及其所有权及其使用权；e.在签署合同之前，需考察全面，并慎重研究合同的内容及其要求。六、违约责任：（1）甲方违约的责任：a.致使乙方无法按照约定使用停车场及其所有权及其使用权的，需承担违约责任；b.在租赁期内，甲方对停车场及其所有权及其使用权实施卖卖、担保办理，而使乙方受到损失的，需赔偿损失。（2）乙方违约的责任：a.违反相关法律法规，发生违法行为的，需承担违约责任；b.擅自改建、扩建停车场内的建筑、构筑物及其他固定设施的，产生的损失需由乙方承担；c.未按期缴纳租金，需缴纳逾期罚款，并承担相关违约责任。七、法律效力和可执行性：本合同各项条款符合中华人民共和国法律法规的规定，具有法律效力和可执行性。八、争议处理：因本合同的签订与履行发生的争议，双方应友好协商解决，若协商不能达成一致意见的，应提交有管辖权的法院进行诉讼。九、附则：本合同一式两份，

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