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文档简介

二手房预约买卖合同二手房预约买卖合同甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲、乙双方经协商一致，拟定本合同内容，共同遵守中国的相关法律法规，达成如下协议：一、交易物品甲方同意按照本合同规定出售其所有权或使用权的商品房（以下简称“该房产”），该房产位于____________________。二、交易价格1、乙方同意以____________________元的价格购买该房产，经双方协商，最终确定。2、乙方需在____________________年月日前，将房款全部支付给甲方。三、房产权属该房产所有权合法归属于甲方，甲方在协议所涉的交易过程中，在法律上有出售该房产的权利。四、交易流程1、双方就本协议内容进行协商，附上身份证、户口簿等证明文件，确保信息真实合法，并且在合同签订前现场互相核实。2、买卖双方在本合同签订之日起，按照本合同的规定，执行交易程序。3、最后，在买受人向甲方全额支付房款之后，甲方需要在约定时间内将房产的产权证书、房屋契约、交房单、发票等必要的房屋证件、资料、凭证，全数完整地交付给乙方，并与乙方一同办理房屋过户手续，房产的所有权就此移交给乙方。五、违约责任1、甲方违约（1）如果甲方提供的房产信息不实或有误，乙方有权解除本合同并要求返还已经支付的款项。（2）如果甲方在交付时存在严重过错，卖方应承担相关赔偿责任。（3）如甲方未能在本合同规定的时间内向乙方交付房产的产权证书、房屋契约、交房单、发票等证件，甲方将支付乙方每日房屋款金额10‰的违约金。2、乙方违约（1）如乙方未能最终付款给甲方，甲方有权要求解除本合同，并扣留乙方已经缴纳的成交定金，乙方无权要求返还该成交定金。（2）如果剩余款项在本合同规定的时间内未能支付，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿违约金，违约金为已缴纳的成交定金全额。六、其他1、本合同条款经双方协商一致，并在合同签订时执行。2、甲、乙双方对本合同的实施及与本合同有关的全部事务均应遵照法律、行政法规和国家政策，不得逾越法律、行政法规和国家政策的规定。3、甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成，则应向履行地人民法院诉讼解决。4、合同一式两份，甲、乙双方各自持有一份原件，自协议签订之日起生效。本合同所有权归双方共有。甲方（卖方）：___________________

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