辽宁大连卫星城规划设计方案文本

• 规划定位• 关于理想城市• 不同维度的思考• 现状用地分析• 规划策略与理念• 用地规划与指标• 现状区域交通• 基地现状交通• 规划策略• 区域交通衔接• 城市绿道系统规划• 城市公园体系规划• 城市绿地系统规划• 基地现状认知• 三大空间设计——社区景观街道• 总体空间设计理念• 公共服务设施规划• 市政基础设施：供暖制冷网络• 宏观尺度水生态安全格局构建• 道路系统生态安全格局构建• 微观邻里水生态设计• 废弃物处理• 基地微环境分析• 建筑设计分析• 基础设施示范项目• 构建生态宜居城市生活指数• 开发时序• 测算假设条件• 投资测算1目录Contents概述Outline1E活力

Energy

4E多元

Element

5E生态

Ecology

2E高效

Efficient

3E优美

Exquisite经济测算Economic234567•空间结构规划•功能布局规划•人流动向频率• 发展目标• 规划理念• 总体发展策略•道路等级规划•公共交通系统规划•慢行交通系统规划• 城市设计总平面图• 未来发展愿景•城市肌理•城市设计节点• 收益测算• 现金流量生态宜居之城智慧产业之城文化旅游之城目标：”世界一流、中国顶级”生态新城理想城市的源起庄子：乌有乡今子有大树，患其无用，何不树之于无何有之乡，广莫之野，彷徨乎无为其侧，逍遥乎寝卧其下，不夭斤斧，物无害者，无所可用，安所困苦哉？PLATO：理想国从哲学、伦理、教育、文艺、政治的维度要是探讨理想的国度ThomasMore：乌托邦以人为本、和谐共处、婚姻自由、安乐死、尊重女权、宗教多元理想城市的探寻1898：田园城市为健康﹑生活以及产业而设计的城市﹐它的规模能足以提供丰富的社会生活﹐但不应超过这一程度1976：人居城市提出以持续发展的方式提供住房、基础设施服务，城市应当是适宜居住的人类居住地1986：健康城市WHO欧洲区域办公室：启动城市健康促进计划，实施区域的“健康城市项目”(healthycitiesproject,HCP)ZURICHVANCOUVERGARDENCITY理想城市的探寻1987：遗产城市从历史、艺术或科学的多维角度评判和审视城市，关注城市带来的独特的艺术成就、对人类文明或文化传统的特殊见证、对城市、建筑设计带来的重要的影响等要素2002：可持续城市建立在尊重自然的模式和规则之上的城市空间，致力于改善城市生活质量，包括生态、文化、政治、机制、社会和经济等方面，并且不给后代遗留负担的城市发展模式2003：低碳城市建设

发展低碳城市，关注和重视在经济发展过程中的代价最小化以及人与自然和谐相处、人性的舒缓包容MASDARHELSINKITELAVIV不同维度的思考城与乡健康环境低碳可持续文化？5E城市EnergyEfficientExquisiteElementEcology活力高效优美多元生态规划理念规划理念区域空间结构：一环一带以生态景观为本底，4大核心功能产业为依托，通过对空间、建筑、交通、景观、设施等多方面的规划设计，打造复合型、生态型、多维立体化的新型城市体系。一环：以大黑山、农田林地等现状自然生态景观为基底打造绿色生态半环；以金七线、刘大线等高等级道路为依托组织外部区域货运交通，打造外部交通半环。一带：以北大河水库及现状水系为基底，打造蓝色水体景观带。铺展生态格局共鉴未来高度生态城市总体发展策略布局：构建活力生态的城市空间结构交通：创造高效快捷的城市交通脉络景观：营造自然优美的城市景观格局建筑：构筑多元绿色的城市建筑形态设施：完善以人为本的基础设施体系布局：构建活力生态的城市空间结构LAYOUT:Energy

and

Ecological

CityStructure1

EEnergy现状用地分析开发适宜性分析开发适宜性的确定首先基于生态敏感性，同时考虑交通、高压线、视线景观等影响开发的其他因子，除去生态高敏感性的部分限制开发外，其余部分与各因子叠加，得到开发适宜分布图。开发适宜性面积ha百分比%适宜性高61722适宜性中31911适宜性低123644不适宜64623合计2818100生态敏感性分析综合高程、坡度、坡向、植被、水体保护等单因子敏感性的分析结果，赋予不同因子以不同权重系数，将五个因子叠加后得到综合生态敏感性分布图，为重点保护区域的确定提供依据。生态敏感性面积ha百分比%高敏感区70925中敏感区63122低敏感区79128非敏感区68824合计2818100规划策略：基于生态本底，打造城市蓝线和绿线

组团式空间布局，复合型生态土地开发规划策略基于生态本底的城市布局基底城市蓝线和绿线城市蓝线：生态水体岸线城市绿线：基于生态本底的城市绿地、生物多样性及生态保护区域边界生态廊道建设：绿环+蓝带

整合绿廊与绿带规划，强化生态廊道建设，从而加强城市负碳能力，增强城市生态承载力组团式空间布局，复合型生态土地开发通过生态绿廊对整体空间进行组团式划分，并以邻里中心为核心服务各个功能组团片区；将商务、教育、居住、娱乐等不同功能用地混合使用，有利于用地的集约利用（宏观尺度）并减少交通出行频率，打造复合型社区；建设区域共荣的小时经济圈层（中尺度），以多维度交通网络为基础，梳理1小时圈层产业与空间布局，强调以金融、商务商业、旅游休闲为核心聚集的不同小时经济圈层。规划理念带状生态景观廊道有机串联不同功能公园绿地，形成绿色生态网络基底，与各功能“岛屿”

融合渗透，形成特色生态新城。土地利用规划图以201国道作为城市东西向主要发展轴线，将主要核心功能：商务、金融、娱乐等用地结合现状自然肌理及北大河水系，沿轴线成带状布置；居住用地充分结合现状山体地形及自然基底组团式布置；各组团功能板块融合景观廊道打造生态“岛屿”，邻里中心分别服务于各功能组团，营造最小出行空间氛围；充分尊重自然生态基底，将不同功能公园绿地有机串联，形成U型生态廊道，打造新城特色生态“翡翠项链”。用地平衡表28平方公里指标15平方公里指标空间结构分析图以自然生态廊道串联各个组团公园绿地形成绿色生态网络基底为依托，以市民服务中心、金融服务片区、商务办公片区、休闲娱乐片区为核心功能，沿201国道成带状分布，形成区域主要城市发展轴线。功能揭布局出分析袍图生态垃新城搜的整栋体功浆能布蜘局分恨为多久个层牲级：以行政合商业填、金贤融服些务、碍总部绵基地为主露要核尖心三大迟功能午中心，打谱造新丢城整滨体功逼能体咱系，词定位动新城谎核心罚特征级；以医疗劝、休宵闲娱伍乐、找文化家会展维、科拘学研风发等配去套服洋务功熟能为次级泽功能设组群，补玩充、采丰富生新城棚功能富体系任，打洪造复隔合功各能型偏生态丝式新城威；以邻里弱中心结合生态交绿地道及公夜园，打身造U型生椒态景大观廊柜道，突住出新梦城特片色，薯彰显摊新城稿魅力们。社区服务中心、文化活动站、商场和超市等便民商业、卫生站等体育馆、体育场、房车、各类球场（网球、羽毛球等）图书馆、会展中心（汽车产业服务）、文化活动中心、自然博物馆、青少年宫、创新文化类设施等娱乐：剧院、电影院、网吧以及绿地率小于65%的大型游乐设施等康体：自行车场等体验场景式商业；餐饮、酒吧国际医疗社区、国际医院等可远程医疗银行、证券、保险、贸易、设计、咨询等办公用地等酒店（高端、中端、快捷）市民活动中心休闲购物中心总部办公、酒店、商业餐饮、休闲娱乐、商住混合用地等功能牺布局哀分析饮图人流括动向津频率均分析Mo摆rn纷in令gAf庙te宋rn肌oo混nEv性en该in皇g交通烫：创押造高效培快捷的城亭市交狗通脉铺络TR做AN碍SP滋OR麦T侄:Ef该fi槽ci遵en鉴tan司dFa敲stCi眠ty巡寿T坦ra恒ff吼ic龙S摇ys胞te判m2

EEfficient沈大漫高速撒公路：北欲至沈嫩阳，拘南至卫大连潜市区大窑毛湾疏坚港高欧速：北凉接沈粮大高怨速，济南接沉丹大亩高速肯，与20柔1国道碌及20身2国道津均有态互通葬式立遣交连老接。沿大窑读湾疏搁港高树速对既于基闯地与办金州米新区患及大钩窑湾丧港区府的交酸通联真系起辟着重沿要的崖作用棒。20猴1国道：起幻玉点为黄黑龙宋江鹤等岗，搂终点革为辽牛宁旅许顺口环区。浊自东熔北向则西南婆贯穿锈整个剩基地站。规划丑及在盼建盖亮称线：基豪地东得侧呈批南北瓦走向终，北净接21凡2省道费，南挂接丹笔大高海速，争为省遵级公阔路，拆由盖融州至行金州母亮甲柜店镇作。金七颤线：基哈地北氧侧呈稍东西悬走向贼，东疾起金集石滩聪度假吊区，嫩西至讲七顶怜山乡浑，连心接了当大连泪半岛叮的东责西海例岸。刘大降线：基星地北兽侧呈导东西竹走向材，东鼓接20扯1国道肥，西尤至大敬魏家具镇。区域驰交通房诚体系基地棵现状辩道路们交通大窑斯湾高潜速公搭路：基愚地西叫侧穿醒过，槽与20经1国道眠和多愉条村驰镇道罢路均孤设有晓立体瞎交叉20掀1国道：从中基地蜂中间刮东西首向穿叫过，禁对地孤块分瓦割较绝大，粱同时常对两优侧地加块有穴着严林重的予干扰村镇今道路：基大本上案均为倡自发器而成等，缺罩乏规闲划，表不成忠体系咏，尤伞其是握南侧欠地区巧，基咱本为3-鼠5米尽惯端路20舱1国道灰是交销通性迁干道倒，对足基地偷分割竞有严岛重的蛇分割殊和干刮扰。或规划圣将考温虑如饭何在普保证省国道丛交通决快速总过境虾条件暑下，撇加强屠国道乎两侧盘南北柴两个盆片区诵之间逝的联老系；蹄同时系采取刃有效叹方式盼处理脾过境匠交通柔和内辟部交弟通的萍交叉时重叠慰。对冈于南纱部地冻区现飞状缺些乏对剂外联纸系的陵情况狼将通翼过规腥划进卧行调廉整完废善。现状恭交通脖分析规划绪策略：优化多维殃便捷的交零通体涉系强化慢行稳生活的交介通系沙统优化丈多维最便捷晋的交流通体绪系1）与区录域周牲边交诸通网阵络建朋立多邮维对压接，窝通过LR秋T、BR气T等多顿维立艺体交捐通方板式，朽形成库快速趟便捷季的区姿域交塑通网键络系歪统；2）构建慢行域交通盟系统劲与快袋速交烂通系统的无病缝对迹接网千络，控完善课多维立体交通并换乘鱼方式漂，提棉升步爸行与址公共膛交通卵出行丛比重；3）以志居住片区、商务疑娱乐、交嚼通枢爷纽为辞核心搞，结合勒绿色蝴生态尺廊道银，构建剧舒适阁慢行嗽圈，践提供还亲和友好摘的步行醒空间；4）配蛾套建乏设新态能源岸交通虾设施盗及体雕系，回提供鼓友好忌交通离界面交，形险成生屋态绿渗道交示通网随络。强调嫩慢行聚生活配的交否通系锤统建设可步行通达的城市思交通绵系统，强调绿色恶交通拘理念，鼓隔励低悄碳交槽通出劣行方咬式，佩将公价园、玻绿地禾、水描体等购自然铲生态蛇景观顿与慢旺行交禁通系循统相瞎融合肢，营挖造友轧好、狡舒适缘瑞、安烂全的俊邻里勇开放嘴空间蝴及交薄流场狂所，教实现逐低碳森生活勤、绿抬色生议活、星舒适客生活愉。规划逮策略道路益交通轨道穷交通区域插交通名规划道路拿等级歼规划主干拘道：谈通弱达性青高且冰具有第一定章景观筑展示补作用次干肠道：占以生屡活性惑服务题为主区域腹性对层外交箩通道院路至金某州城形区至保喜税区至保猛税区至金气州新生区接刘嗽大线至普伤湾新底区接金科七线支路差：完铃善道饭路微衰循环建立伴多维犯度、络智能坛、立傲体化喘的公选共交屑通系纳统根据LR咱T-躬BR屈T-兰NB棵T站点它位置中设立宾不同愈方式蜡的立走体换袜乘枢句纽LR亿T轻轨北接逆广宁悟寺站南接垃大窑猪湾保争税港底区站点跳距离80恨0—俗10嘉00牺m轨道还交通明规划接至裙广宁罪寺轻轨棕站至大求窑湾唇港区快速贱公共锣交通却规划至汽番车物槐流城图北城微区至汽净车物菠流城祸北城动区至汽榜车产娇业区盯北区至大赞窑湾诸港区至综滑合国争际物饭流园BR思T快速案公交三条BR秒T线路悉分别刷贯穿悉场地盗东西束、南毛北方秤向站点假距离80恼0—详10休00辟m公共闲交通艺规划NB搅T普通乏公交六条抱线路包多个准站点糕覆盖替规划崭区域挖各功扰能组稀团四个唐公交耀首末悦站站点岁距离井约50董0m慢行贡交通丢系统若规划自行宵车交尖通系滨统结合借绿道妄网络对、公孟园游播憩区壤与城萝市活臭力区与公册共交旋通结它合建测立低弓碳交冲通循环庄性、叮健康艰性、抢休闲股性慢行池交通馅系统灶规划慢行酿交通涌系统通规划步行贪系统结合码绿道筹网络恼与节恩点、瞒公园璃游憩去区和亲城市疑活力晓区连续犬性、倒趣味旱性、蜻多样销性景观漫：营刚造自然灰优美的城燃市景谊观格缓局LA矩ND警SC疏AP档E穗:Na削tu吧ra衔lan朱dEc驰ol膛og柳ic稻alCi尽ty奖L除an订ds模ca加pe遍P朋at朽te堆rn3

EExquisite规划粘策略：结合肿现状归自然闲绿地河打造“翡翠翁项链”生态甚景观锯廊道引入劣城市绿道概念伞，构怨建网络解化公园悉体系紧城市进格局构建晕城市老绿道木系统族：城缸市绿交道规蕉划理谅念强调置绿道附的纽带作用书和对握绿地僚景观师空间道的连接问性充分做结合序现有目地形溜、水谨系、泛植被懂等自醋然资强源特贪征，秩保持厕和修妙复绿艘道及师周边俩地区占的原生转态功能根据紧城市价不同白类型白人群幼，提汉供多样祖性的户牛外游讯憩场栽所以人里为本负，构梯建连肿续的慢行放交通遇体系和完铁善的标识长系统服、应篮急救饼助系被统，保段证游雨客人跪身安拴全；浩同时崭注重站与城市例公共粉交通熊联系的便菠捷性绿道慎内综合捐开发公共服散务设短施，购同时棍开发钩项目琴受到严格戏限制，要列充分图体现续绿色烈、环球保、稼节能寺和低牌碳要害求绿道钱系统舟构成肉要素一级鼓绿道二级歇绿道公园妻连接堡带公园班斑块构建帽城市候绿道氏系统踩：绿橡道理椒念与灾规划怠契合降，搭轰建城彼市的浩生态叔网络款框架借鉴布案例妻：奥袖地利毯，维逮也纳柿森林群廊道斐济袭，库祖拉丘社陵溪已谷公办园城市远的骨沃干环丢城绿帮道承担研区域括和城强市生辞态功室能、生休闲遇游憩鲁和经海济发炼展功妨能连续浇化、透人性谱化、奇规范饺化构建榨城市艘绿道挥系统该：一迁级绿筐道城市葬的中间央绿让道承担叫城市孙的生硬态、洪休闲不游憩恨、社遗会和煮经济骗发展挥功能分区孩化、焰主题炭化、榴多样捷化借鉴窗案例蓄：美街国，妄萨克辜拉门超托郡体河奥地穿利，丈维也阶纳多伙瑙河构建孟城市骡绿道宰系统巩：二双级绿膜道通过叨城市悟带状哈公园男、道辅路绿沿带、雹防护脏隔离忍带等捞带状箭绿地垦与一闪、二喉级绿避道衔俩接，燥共同咱构成轧城市税的网磨络状揪绿道再系统多元青化、炼情趣芝化、睬社会含功能毕化借鉴预案例断：北宅京，沿元大词都城惠垣遗怀址公良园阿联恐酋，女迪拜渔海湾龄公园加拿暴大，柏渥太发华阿由尔塔阅维斯挎塔公熔路廊住道构建圈城市服绿道薪系统矛：公浓园连考接带局部次设置喘集中担型块驾状公烈园，是对此绿道盲系统虹的补播充完消善特色嫩化、雷趣味拼化、均平衡司化观赏诸休闲罚型公色园案砍例：美国营，纽决约中乖央公败园日本赢，东买京代趋代木河公园参与祖娱乐额型公林园案选例：美国势，芝秃加哥槐千禧饿公园阿联悟酋，巡寿迪拜Al糊S运af夜a公园专项扬功能玩型公竭园案伪例：美国拾，伊药根市同卡波丢尼艺这术公件园美国比，Te呼me任cu翅la雷R联on遵al蛙d执Re匀ag柜an体育券公园山地自特色滤型公龟园案旋例：西班花牙，释巴塞阔罗那促古埃畏尔公踩园构建雪城市佳绿道夕系统密：公弹园斑沸块城市级公园：包甜括绿老道网侵络系哭统内寻除了擦部分姜道路荣防护堡绿带添的所敏有绿诱地，滚为区绪域和扯城市肺居民贸提供滚自然镜观赏饥、休寇闲游窃憩、膏健康径旅游筹等服摇务建立区三级忌公园伶体系社区份公园：社区羞内部赢的公感共开要放绿杨地空甜间，夜具有蒸一定协的健执身、职儿童今游戏角等活角动设盖施，曾为社比区居径民服上务口袋逐公园：散鹊落于驾城市磨结构多内部淘、穿口插于吴建筑摩之间枣、为虫周边思居民业服务锹的小掀规模阶开放权空间举绿地建立分三级骄公园猫体系口袋忧公园社区陡公园城市嘉公园打造般生态童宜人她的绿拉地系洗统根据坛城市弦绿地桌标准灰类型罚划分防护垮绿地公园顿绿地打造那生态毫宜人但的绿饿地系谎统在绿舰道与坚公园上系统朝规划淡基础瓜之上故，对兽绿地提的开钢发属富性，慈即开色发密哨度(硬质狠空间宫比例)和绿贪化率缘瑞，提士出相垦应的轨控制蛙要求限制梁性绿箱地开发薪性绿领地保护凶性绿溜地划分权原则足：根杆据基共地现侦状生也态敏膜感度榆、开弯发适殊宜性春和绿暑地周丛边用耕地使丙用性槐质的唇叠加片分析侍，坚伏持对梨生态途安全宿格局券和环极境影驳响最史小的凶原则烂，确松定各滋类型涨绿地写的具论体分伸布与赌范围以保司护和嫌恢复卡原生究态自繁然景筒观、着减少奥人类敢活动纽奉为目授标开发西密度腥：≤5聪%绿化腹率：≥9黑5%自然旧观赏嗓、散残步、棉自行箱车骑破行、俱绘画扣摄影榴、有垮限的扔学习虏教育打造蒙生态们宜人扭的绿亩地系让统作为筋保护搅区和但高开轨发强础度用念地之烦间的谱缓冲辰绿地严以及嗽为便劳于周抬边居新民使显用而胜建立鼠的具黑备有肥限活勿动设扁施的绞绿地开发双密度消：≤俭10保%绿化能率：≥文90迫%自然袍观赏委、散夸步游涌览、瞧自行旱车骑雁行、陆野餐挂聚会伪、集辈会交推流、赌休闲削游憩篮、运势动健爆身、洞科普服教育间、适恢当的望水上巩休闲钟游乐脆以及如有限匠的商竹业服持务打造自生态神宜人剥的绿前地系遍统介于斗中高榆开发招强度耀的公孔共使屿用土扬地之躲间的档绿地芝，积杯极发吵展易退吸引脖高密置度用围户群信的活积动项帐目开发觉密度绝：≤督15叔%绿化持率：≥驻75眠%散步鲜、自起行车钩骑行畅、休腹闲游特憩、妄体育龙展览陡、公瓦众表盟演、芳主题魂娱乐吧、商地业服迈务、席团队每运动洗比赛捕等活陡动项平目打造偷生态愁宜人摊的绿即地系尼统建筑吗：构肝筑多元画绿色的城污市建泉筑形振态AC旅HI瓜TE宿CU汉RE爆:Mu目lt挨ip界lean丝式dGr凉ee潮nCi赞ty糕F缴or详m4

EElement规划驳策略：打造契合地形序地貌质、多卖类产脉品和谐松共存的社室区空惨间保护楼和利玩用山笼顶、柴山谷款等特挥殊地涝形地惊貌，钓营建龙和凸加显连芝绵起复伏、羞层次多样放的山地码特色景观构建驱完整及连续陕、人文工与情自然漫交叉简、风鸣格鲜石明、发变化黑有序壳的城象市街道界面，形咸成城垫市景逃观廊丧道，窗丰富完城市敬风貌基地掉现状田认知地形面观察从地迷形图币上看挖，区姑域内孝的主数要山树体以20闸1国道杏为界稠，分滑为两爪座由鸡东南-西北堵走向损的丘争陵。湖最重吊要的宫汇水虎区域际为20手1国道怠和规林划的馒带状观公园仁所占匪据。宁其余悟平原患谷地工往往数成为替开放雹空间归或绿母地。坟因此煌，绝殊大多衔数的慰规划尖建设含用地齐均为勉坡地离及丘什陵。坡度基地成现状继认知12345618欢%2%12馒%25萌%2%5%选取搞从地赶形图幸上看捉比较斜复杂见的点壁位进臣行GI庭S模拟撑，从摔模拟变结果袄看，骡坡度杏的变史化比纯较稳勒定。北—南向北—南向南东—西北幼向西—东向北—南向北—南向基地伴现状捧认知坡向旺与可兵建设番用地通过GI锡S的分侮析，朽我们节可以挎看到太，紫锣色的部部分流为南成坡与权东南叶坡，阅即可标以通队过适掀度的忙平整克，可爷以进储行直苗接建菜设的佳区域季。而其机余部弹分，瓦其天邮然朝粪向难卫以通罢过简长单处怒理，禁适应写普遍茂性的照住宅例产品撇需求妄。应当扁强调孔的是酷，沿爆地形委布置旗是原湾则，沙但应秆综合芦考虑捉地形犁和产蒙品的安关系使，即原则副的具调体应漫用。三大捆空间病设计—社区景观绣街燥道：产品恋与地余形原则建筑迟与地溉形的底处理构，取粪决于杯两个幻玉因素——产品距自身秤的要允求和虫所在投地形汇的关萌系。2-也15庄%25饭%坡度扯坡向牙合适样，标据准化铺开发坡向背不合扛适，妈建议钟推坡施，进分行标擦准化孩开发注：材特殊增地形奏可以僻考虑傅保留贴，结详合居旦住区筋规划仰形成抗内部广的绿冠地别墅外类产昼品类索型普节适性康较高楼，适墙用于喘各类肢地形绵条件嫂。但糟不能仔大面系积应素用产品激自身住宅公建……高层别墅……用地与产芳品适棉应平衡与产睬品不愤适应三大州空间额设计—社区景观钻街史道：产品奏与地朗形2%臣~1章5%25形%开发兆中高参密度峡产品开发趴低密着度产搬品中高广密度逐组团匆：主要扒沿片逮区主泽干道井两侧宅布局扮。一柳方面柜提高幕交通秤可达谁性方阴便出吩行，岔另一坛方面喂形成浪良好肯城市秃界面融。低密获多层坚组团忙：主要旋由一塑条依适山就弃势的泻主路察串联芝，与选片区定主干乞道形哥成一絮定区萍隔，茄营造逝私密既高端秆社区方。三大狗空间科设计—社区景观广街另道：组团肚与布撞局要施素三大械空间纸设计—社区景观墨街镰道：中高颠密度肚组团2%区内舒二类炮居住徐用地购中有喇大部燃分多颜层和钱中高申层组末团，绕容积钟率1.昏5-她2.金0左右夜；地形县条件适坡度务在2%劣~1萌0%，平村整后筹的地老形主红要为既南坡钥，微弓地形牙起伏时不明梢显；道路康线性例沿等你高线招走向诸，停傅车采明用路委面与韵地下第停车导结合兼；景观昂轴线食垂直抱等高音线规漠划，豆营造阁台地晌式大疫进深抹景观寄。三大指空间调设计—社区景观昼街咳道：中高警密度纳组团景观扬意象三大绢空间舍设计—社区景观赤街百道：中高吸密度很组团三大庄空间将设计—社区景观俭街英道：低凭密度正组团区内纠一类前居住蹦用地决为低恼密度肌联排蕉别墅续，局府部有紧部分烈双拼绣别墅薪产品岸，容叹积率赔在0.败6左右坏；一类俊用地薪地形汪条件手坡度柔在15失%-型25吨%，地布形尽餐可能埋保留厘原始根地貌异特征展；交通席组织竹为每乎户可诱停车均入户表，社碍区主键入口厦尽可瓜能人淋车分谜流，圈部分廉采用嗓人车生混行左；18更%三大惰空间澡设计—社区景观毯街配道：低里密度根组团三大衡空间吉设计—社区景观锁街猜道：低与密度忍组团景观款意象0.蚂8k公m1.筝0k南m三大拨空间汪设计—社区景观次街啦道：公蔑共服斧务设铜施1.编5k矩m医院业与体隆育设救施中小亏学邻里含中心三大借空间锹设计—社区景观街道：都胳市级秘空间良系统北部梁片区暗绿地木与地帆形的男叠合南部独片区植绿地芬与地莫形的剂叠合三大忧空间昼设计—社区景观街道：都谈市级阳空间墓系统选择道坡谷伶，坡袍顶或储者相眉对平跨缓的扎地带命形成盆的景衫观空诵间，昏与周帆边环厚境有五良好皱的景伪观关触系景观下是地繁势的盼剖面翅，形雄成连泽绵起械伏的具特殊康景观蠢空间株。三大新空间摧设计—社区景观街道：都狂市级行空间齐系统引入俱都市盗遗产妥公园炭概念三大乓空间兼设计—社区景观街道：都吊市级扰空间查系统利用拍天然懂谷地虫成为榨居住绒区之丽间的缴自然不公园冲与绿逗地三大受空间焰设计—社区景观街道：绿放道应直用七种延公园陵，七养种生待活三大衬空间搏设计—社区景观街道：绿就道应暴用公园拨类型范一：与地怕形结标合的储河滨腾住区虑公园三大抵空间仅设计—社区景观街道：绿吗道应圾用公园婚类型牧二：与地杂势起顶伏充插满野岔趣的垮休闲兼公园三大狗空间味设计—社区景观街道：绿典道应天用公园乞类型返三：高地除公园士，与段酒店缺紧密丹结合三大非空间踩设计—社区景观街道：绿叮道应畏用公园拘类型稠四：儿童很乐园三大锅空间剧设计—社区景观街道：绿骨道应拦用公园盐类型裕五：城市筹广场瞎与体缎育公跪园三大叶空间沈设计—社区景观街道：绿筹道应雄用公园距类型斤六：利用匀地形峰形成词商业怜氛围广浓厚食的商浙业广施场三大宜空间吗设计—社区景观街道：绿够道应猪用公园百类型构七：利用凑山势欢和跌翼水形旨成住李区中垫心公味园三大甩空间认设计—社区景观街道：绿辰道应滋用高差喷缓冲冷的处畜理方刊式Ap旱pr恋oa麦ch挑e桥le此va奇ti伸on步道护坡草坪台阶跌水瀑布大卵棍石活枝丢扦插炒：包含锦植被扣，金蓝属丝巴网，恢灌木川层的羊挡土适墙种有若植被逗的阶沙梯状舞挡土修墙阶梯紫状斜奶坡容粘易受号到侵文蚀，房诚可以幸种植悄植被可种枣植植爸被的纺挡土秀墙三大叔空间磁设计—社区景观街道煌：城所市设冷计结逃构道路嘱与城昂市设围计规划腐区内炼道路框主要椒目的液是为谋解决窄实际袖交通给问题猫，作斜为城础市设洲计的炭先决渐条件颂，是亩在上位款用地诊规划萌的道堆路基粗础上丽，思汽考如霞何体翼现城怖市风傍貌的嘴特征。因碎为具万体的帮地块旱，对侮于人疑来说口都是呼在微糊观上忌、静常止地折观察喜周边什的情辨况，县只有笼在道仁路上舰，在手快速跃地运茅动中利能够屋感知谋更加光整体仍的形厅象。同时冻，重衰要道慎路两慕侧的埋界面鹊和风澡格，蛋是人役们形尽成城鸣市形刃象的丙重要氧来源基。因蜻此，典本轮康城市鸽设计烫的重踩要任里务，境是建枯构主翅要道烫路的保城市听设计赚框架省。三大但空间铅设计—社区景观街道地：城师市设塔计结涌构地形精与道此路从地址形图电上看介，区泰域内好的主尾要山座体以20御1国道限为界及，分威为两伐座由尸东南-西北蓄走向幸的丘姥陵。昼主要恋的道夜路走老向与需丘陵踩的主顷脉走甲向存锯在夹途角。敲部分鄙道路途沿丘霉陵支俭脉的跨分水僚线行索进。因此葱，我侄们经帮过谨叨慎地宵分析横，选顿择了睡具有找代表缴性意娱义的胞四条圆道路婚，建抬议进禾行重咏点的首景观搁打造爷和投反资，器以线兵带面幻玉，提姓纲挈帜领，野在有赏限的夏投资谱内能湿够迅丧速出狸形象竖、出销效果径。三大喊空间踩设计—社区景观街道焰：情光境路复（海侵明路锤等）特征您：具男有明呜显的倘竖向夺变化卫，部露分路冈段沿窗丘陵术余脉者的主稠要分亮水线社行进银（在遇周边鹊区域提的最钞高点离上）冷。三大慕空间财设计—社区景观街道片：情迎境大钟道纵断鞭面图三大屠空间盆设计—社区景观街道母：情兄境大夕道横断钻面图沿路预景观舞建议：建韵议以脸乔木呜为主乡丰，乔杂灌木裁比例跌为1.坛5：1，乔廊木种贵类出踢现频扑度以逆蜀桧柴、法没桐、筐刺槐罪等为描主。搂沿路俱整齐辫布置均乔木谣，利场用乔旧木垂惰直方坡向感驶强化犹道路站在竖柴向上柿的变祖化对厚人的萌心理胳感受芦。同应时，厨利用20米的乓绿化嗓带布告置专脆门作摔为登塌山或疫下山精用的圣步行执绿道搁，扩愉大周牧边住李区的此健身哗场所遵。界面椅建议：注垫重两减侧建隆筑的嗓立面求处理恼，形卧成不麻同区捎域风厨格鲜万明的壤连续岔界面三大殿空间两设计—社区景观街道作：公韵园大答道（20幅1国道慈）就像揭每个拿城市穗都拥宗有一奴条著吗名的竿大街纪一样更，区我域内叶同样欲应该绘有一乎条知现名的缘瑞道路谊，毫较无疑睡问20勉1国道汉将扮黄演这仿个角汉色。沿20所1国道刻，重毙要的毯城市访公共寨设施输依次叫分布秋，而序在南予面的糕汇水距线附薯近将立形成谈我们握主要姜的景市观走视廊和牙公园夜。因股此，券这条皂道路顶将毫拳无疑御问成纸为一盘条“吗公园伏大道张”（PA偷RK锹A司VE完NU友E）。北侧弯城市卧界面俯，将份依据膜主要贿的功窑能分劲区形植成若潜干个糟建筑旋集中拆群落命。开撤车经抢过时社，这控种天阿际线符变化折的节客奏，泻伴随旨着另唱一侧宝自然衬、生畅态的蒸都市久绿肺——生态观廊道覆，将究形成飞难以凉忘怀碍的架哲势体族验。三大桑空间慎设计—社区景观街道喂：公鬼园大桨道（20并1国道旦）横断拿面图沿路辨景观保建议：北易侧强交调秩求序、绍南侧戴强调章自然界面幻玉建议：注右重高替层建嘉筑裙肚房的年统一患处理三大些空间弓设计—社区景观街道备：边附界路随（新滋河北常路）边界每路是判一条奔重要稿的南炮北走弹向的墙道路翻，连划接北衔面的您开发丙区域后与南记边的少大窑惨湾地锦区。尖该路项线同轮时是转该区些域东获西地遍块的押分界懂线。哈该道疾路同辣样位亮于山隐脉的饮汇水待线下晃，避侵让了姨主要鸣的山仰体，讽因此蹦相对亦平整宜，同刊时两著侧的谊开发蔽区域控能够袖形成坚完整决的、怖连续陵的城幕市界举面。该路际与20颂1国道疏的交似口形撞成一计个绿任心，敢是由病西向颜东进性入东帜部区干域的顾门户集。局雕部拥长有平浇均50米的宁道路将绿地三大蜡空间抹设计—社区景观街道我：城珠市设垫计结抄构横断疯面图沿路壁景观破建议：东闪侧注健重植胶栽与帜步行予空间首的处坊理和虽协调绝。西扒侧50米的搭道路后公园惩可以仓作为秧预留数地弹誉性利歪用。界面喘建议：注葛重高低层建尾筑裙敲房的牌统一领处理,强调蛛沿道岂路形召成连阶续的估城市鹅界面眼，加筐强进愉入后孤形成装的都掠市印残象总体回空间储设计俯理念城市形象社区差异判性尊重自然契合地形连续步行多样公共虾空间愿景Vi饮si矮on对自牲然最任少干叨扰的史发展陷方式A苏su木st港ai蚊na令bl琴e筑de肆ve梢lo魂pm并en传t款wi客th羊l胳ow讯e脊nv举ir吃on础me塘nt竿al熊i航mp蔬ac没t效果委图1愿景Vi绸si盆on人与贩自然庙和谐议相处附的现做代城络市栖筝居之乌境A播co汪nv仆en约ie糊nt喷,命at科tr焦ac隆ti观ve职a坟nd善s旗us塔ta塑in惯ab驳le览p收la优ce械t侦o通li协ve效果疫图2愿景Vi集si逐on开放招而有隆活力瞒的城缸市山僚间休品闲场竹所A腔pl册ac仙e贝wi福th叶d嘴is锡ti减nc律t匀su君b-竿tr拾op笨ic银al辈l兽an椒ds珍ca碎pe效果奸图3总体拨城市青设计势平面盟图开发柴强度基于痕平均今容积恭率控郑制在1.歼1以内缎的要父求，支并结东合开多发密啦度和驴建筑键高度亡统筹妥考虑许，对灵基地菜东区13族km2(不计撕火车停站和境煤场侮用地)开发墨强度甩提出率相应哨的控踪蝶制指请标与秒不同聪容积毒率的卖分布肺情况城市就肌理居住碌建筑急类型柿分布9层公荣寓4-户5层花麻园洋薪房联排列别墅11层公掘寓6层洋聪房核心温项目慕布局健图城市舞设计坦节点抽：1商业两中心林荫道东部主入口中心高地公园娱乐中心&OUTLETS商业中心水岸公园节点萝位置肃图节点绞平面淡图及狼项目盏标注城市科设计往节点腔：1商业罪中心节点假设计肤模型——由西朱南向阵看节荒点城市慨设计风节点普：1商业虎中心娱乐就中心1商业港中心1OU抓TL腊ET由S1娱乐遵中心2OU装TL兵ET翼S2城市掀设计梢节点籍：1商业罗中心景观—公交银枢纽景观—商业豆广场景观—林荫当道景观—中心钞高地浑公园景观—水岸论公园景观—东部舒主入挺口城市弱设计澡节点帖：2商务保中心SOHO商住混合花园办公5星级酒店休憩娱乐购物街滨水创意办公区门户公园景观湖会展中心节点稿位置牧图节点威平面架图及隔项目荒标注城市应设计豪节点纺：2商务荐中心节点蝇设计漏模型——由南辛向看汽节点城市揪设计猫节点浆：2商务只中心SO沿HO商住墨混合花园刚办公5星级闷酒店休憩扎娱乐赠购物吃街滨水岂创意亩办公裂区会展耻中心城市图设计轧节点乏：2商务经中心景观—广场择公园1景观—广场突公园2景观—湖景观—小品2景观—广场蓄公园3景观—小品1城市林设计滔节点研：3金融轿中心星级酒店生态绿廊SOHO商住混合金融中心节点饲位置陵图节点爆平面姜图及李项目杠标注城市稼设计指节点至：3金融蹈中心节点益设计欢模型——由南完向看扔节点城市挠设计石节点足：3金融烈中心星级姻酒店生态奥绿廊SO枝HO商住慎混合金融海中心城市矮设计手节点镜：3金融烫中心景观—广场1景观—步道1景观—广场2景观—广场3景观—广场4景观—步道2城市悲设计抚节点愈：4研发赖中心SOHO商住混合滨河高端休闲居住区五星级酒店河岸休闲茶室园区中心景观湖娱乐中心湖岸景观大草坪节点涨位置茄图节点来平面丈图及续项目舅标注城市昼设计著节点疾：4研发值中心节点炊设计垒模型——由西僚向看所节点城市疮设计款节点字：4研发踢中心SO眉HO商住勾混合1滨河召高端邻休闲私居住脆区五星懂级酒爆店河岸圣休闲异茶室娱乐议中心SO商HO商住振混合2城市乓设计泊节点互：4研发责中心景观—湖景观—草坪1景观—植物畅小品景观—草坪2城市阿设计剑节点本：5低密欲度居昂住区节点态位置后图节点线平面纲图低密铃度居远住区愚主要撞指容窑积率橡在0.银3—散0.财5之间溪的1—沿3层住届宅住宅箭类型箱包括码：独坟栋别下墅、慌双拼均别墅赢、合窝院别骗墅、罩联排工别墅锄等城市蚀设计携节点宅：5低密股度居趟住区节点控设计息模型——由北区向看犯节点城市愧设计壳节点脊：5低密眯度居阴住区建筑两景观1建筑摄景观2建筑顾景观4建筑顽景观6建筑葛景观5建筑鸣景观3城市挠设计版节点内：5低密柜度居吸住区街道绒景观1街道迷景观2街道唉景观3绿地烘景观1绿地占景观2绿地设景观3城市溪设计孔节点精：6中密端度居板住区节点葵位置洗图节点奴平面倒图中密见度居压住区泊主要嫁指容撇积率针在1.猾0—场1.妄2之间吃的4—安6层住锁宅住宅决类型讲包括闲：4-稼5层花嗽园洋芳房、6层洋婆房等城市盯设计仇节点毅：6中密醋度居穴住区节点样设计继模型——由西蹲向看值节点城市浴设计登节点们：6中密吗度居素住区建筑杜景观1建筑评景观5建筑柄景观3建筑角景观6建筑夹景观4建筑需景观2城市刻设计馋节点舟：6中密霞度居窜住区绿地库景观1街道县景观1街道筛景观2绿地弟景观2入口况景观城市奥设计对节点景：7高密司度居轮住区节点仅位置晴图节点蜡平面驳图高密技度居秩住区络主要艘指容科积率取在1.摘5—抖2.蛮0之间热的7—没11层住担宅住宅凡类型用包括姜：9层公身寓、11层公倚寓等城市限设计棵节点间：7高密徐度居脑住区节点榆设计急模型——由东爆南向某看节乔点城市香设计轨节点床：7高密发度居狡住区建筑密景观1建筑诉景观2建筑洪景观3建筑来景观4建筑根景观5建筑故景观6城市合设计树节点句：7高密着度居秋住区街道台景观1绿地妄景观1街道忠景观2绿地事景观2绿地以景观4绿地恐景观3设施引：完茫善以人象为本的基拥础设当施体波系FA掀CI曲LI急TY深:Ec川ol驰og德y&鸽Hu从ma塘n-索Or改ie幼nt购edIn牢fr亦as破tr植uc炎tu遍re朝S谦ys球te或m5

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