第十讲工程签证与索赔

广东国信—诚信、和谐、责任、创新

课件制作--叶显明2012.8.30

工程签证索赔

------叶显明

课题：

工程签证与投资控制工程图片：青海省格尔木盐湖金属镁一体化项目工地2012年8月30日工程图片：青海省格尔木盐湖金属镁一体化项目工地2012年8月30日前言一、课程性质和目的

（一）课程性质：这是工程监理“三控”管理极其重要的一门基础课。其目的使大家进一步了解工程经济签证与投资控制的关系。掌握具体工程经济签证办理的方法与程序。

（二）主要任务：通过本课程的学习，知会工程经济签证的要求以及与投资控制的关系、工程经济签证的现状与要求。核心任务是帮助大家增强现代工程投资控制管理的基本手段和方法，具有工程投资控制管理的初步能力。二、本课程主要内容：一、工程签证的概念二、工程签证的法律特点三、工程签证的分类四、工程签证的难点问题五、怎样控制好现场工程签证六、工程签证的原则与基本要求七、工程签证的现状与注意事项八、小结三、课程的任务

学好签证工作的三个关键点：了解工程签证与投资控制的关系正确掌握工程签证原则熟悉工程签证程序◎工程图片--金属镁一体化项目

第一课时：（45分钟）一、工程签证的概念二、工程签证的法律特点三、工程签证的分类四、工程签证的难点问题一、工程签证索赔的概念

1.1概述(P.2)

发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明（见2008清单规范----2.0.11

现场签证）

◎工程签证的定义：

按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事项所作的签认证明。

（注：目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多）。◎工程签证的定义：

◎它是以书面形式记录了工程施工现场发生的特殊费用。

◎它直接关系到业主与施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是要依据设计变更和现场签证进行调整工程价款。

◎现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。通过对现场签证的分析、审核，可为索赔事件的处理提供依据，并据以正确地计算索赔费用。◎工程签证的形式及作用

工程签证与

投资控制的关系工程拆签证靠与工师程造孟价的留关系1◎基本呼建设构程序谁与工炎程造亦价的想分类提出项目建议书进行可行性研究编制设计任务书设计阶段招标与投标招标书价款+签证验收投产交付使用工程项目后评价投资估算概预算合同价工程结算竣工决算工程被签证们与工洪程造伶价的勤关系2◎工程坏结算工程中标价款工程签证价款工程结算二、工程签证莫的法获律特疮点2.补1.句1是双束方协豪商一脑致的鬼结果排，是当双方楼的法母律行盆为2.签1.袖2可以杰直接吊作为洪工程从结算谎的凭耐证2.鸽1.洒3是施丘工过复程中屡的例固行工跳作，断一般窝不依快赖于胃凭证称（这僻里是称在原咽始过眠程中盈）2.灯1工程呀签证疑的法溪律特亲点（P.彻2-芝3）2.岸2签证喘索赔染的法显律依毙据《民法垃通则》、《合同蛋法》以及《全民福所有城制建舰筑安怖装企拘业转奥换机拌制实播施办我法》以及《施工卷合同》等都秘有涉医及工零程签证索赔斯的条蓄款，古可以缎作为致推行枣工程签证索赔福的法级律依百据（P.懂38）。三、工程裳签证量分类3.签1工程犹签证恒分类金（p.古3）3.让2当前遮签证关存在蒸的主置要问想题(P鹊.4史)案例分（1-养1）（1-牧2）（1-师3）3.抹1工程自签证顷分类（p.份3）3.何1.掩1.按项鸡目控枯制目弦标分太类：工期负签证费用呀签证工期+费用沾签证3.笛1工程佣签证州分类惊（p.籍3）3.泥1.恒2.按签巾证表片现形甜式分艘类：设计罗修改显与变呈更通甜知单现场悉经济拒签证工程偶联系盐单其他准形式低（如防由业舌主单超位造喊成窝孟工、验返工学等签咏证）3.陕1工程蔑签证卫分类横（p.稼3）3.型1.撒3.按合霸同约便定角绪度分维类：变更妙合同械约定倾签证蓄单补充哈合同他约定沃签证宜单澄清敏合同球约定挂签证龟单3.意1工程洞签证锈分类脏（p.超3）3.亦1.捏4.按签赔证事印项是叮否发葡生或练履行斗完毕钻分类薪：签证眨事项收已发城生或弓已完衰成签砍证签证扯事项沾未发仙生或趁未完件成签厦证3.遥1工程否签证奴分类袖（p.娘3）3.突1.或5.按建戚设单扒位签牌证人唱员主杀观意害愿分某类：正常览签证过失抛签证恶意顿签证3.抱1工程足签证玩分类煮（p.铲3）3.错1.壤6.按签戚证时盒间分鸭类：施工嗽阶段搬签证施工教完成日后的背补办猴签证3.夹2当前葵签证阴存在斜的主锤要问皱题(P谅.4巨)（附们案例4则）1、案秋例（1-当1）未扩经核傅实随去意签艺证（3）2、案秒例（1-稍2）不歼了解仗定额神组成饺盲目狡签证东（4）3、案简例（1-苗3）不欢应例清入直姥接费坐的例煤入了惹直接乞费（4）4.、案圣例（1-沟4）未扯经设霸计同基意擅升自提神高施望工用克料，乌造成薪工料犹浪费圆的签踩证（4）5、同图一工骆程内播容重舞复签趴证（4）6、现肺场签国证日因期与命实际乔不符舞（4）7、现够场签桐证中储不正砖之风映（4）四、工树程签敌证兆的难度点问纲题(P棕.2魔)4.持1工程张签证净的构链成要谜件；(P默.2因)（要注支意的绒是有炊效签祖证与胁无效设签证饮）4.澡2签证唱与造叶价关肌系；(P棍.2闲)4.欠3签证卵与审蜻核的徐关系敏；(P爸.1细4)思考刮题：1、什回么是瞧工程尸签证池？2、工搬程签乡丰证与揭投资国控制迫的关振系？3、当库前工目程签棋证中通存在尸的主梳要问娱题？第二愿课时：（45分钟值）五、湾怎样毅控制倾好现旋场工仓程签洒证六、亩工程旨签证浙的原覆则与乞要求七、卷工程烛签证臂的现第状及味注意怖事项八、茂小结五、饼如何挤控制将好现介场签汽证(P云.4吗)5.辈1要有凯必要捆的程水序（P.倒4）；5.逼2凡造书价文茧件规加定不仗能签蜜证的扯不能嫂签证目（P.舒4）；5.碰3内容葬、数卧量、末项目吵、原套因、床部位患、日双期等汉要清讽楚（P.勿4）；5.器4办理垦要及桥时（P.栏4）：5.扁5要一却式多匀份（P.邻5）；5.蹲6要统内一编江号归抽档（P.杂5）；5.丹7要明滩确直羽接费蜡和独劳立费典（P.势5）。案例是（20则）3-份1(1伐-5幼)擅自修改动图签证颈单（5）(1蛾-6乐)施工味单位哥巧立胳名目巷报签放证（7）(1顽-7睬)砼管足桩基计础断楼桩原合因未螺签证趣，承米台费易用的倡增加知不能袄够计锣量（7）（1-息11）施驾工用紧料与粱签证燃用料老不符坐合（10）（1-骂12）施肃工方笋法与般签证竞内容建不符厕合（10）（1-坚13）不惠需要示签证猜的办繁签证堤（11）案例闭（20则）3-艺2（1-明14）材催料签妹证未椅明确互施工阳时间禾（11）（1-固16茧)拆除攀工程概旧材杰料回蝴收需车要签洁证（12）(1舒-2涝0)因施驰工需呢要而晴改变竖设计模的不杠能签狸证（16）(1矮-2默1)设计劲变更浴程序默要合蜻规，鸟手续朝要完察备（16）(1彩-2虾3)关于泳设计额变更帽、现稀场签控证的怒协议诱（18）（1-朱25）隐攀蔽工调程签烛证要倒及时赛办理以（21）案例矿（20则）3-端3（1-同26）合魄同包卫干的背不能标重复假签证畜（21）（1-灿27）三晕通一格平已絮有，气不能通重复峡签证暂（21）（1-塘29）签牲证的递量、罢内容广要现键场核志实（22）（1-拔30、1-蛛32）情促况不逢真实深不能虏签证鱼（22、23）(1瓶-3栽3)情况铲不真青实不段能签强证（23）(1年-4樱8)不可甩预见器问题欲的要舒及时帆办理开签证回（32）六、工恳程签潜证的帖原则难与基边本要杨求(P肚.1蔑0)原则拆：6.帽1准确文计算方原则拌；6.丈2实事晒求是渔原则锁；6.酿3及时仙处理看原则荣；6.脉4避免辫重复忙原则盗；6.六5废料瞒回收店原则绘；6.饱6现场组跟踪惹原则讽；6.针7授权考适度假原则翅。基本提要求标：1、真味实性热；2、合酬理性练；3、实吹质性篮。七、工程帅签证获的现引状与注视意事许项（P.遮33）7.毁1工程羽签证枣的现篇状7.泻2几点为注意速事项○雹现场岸不合战理签郑证主净要表渔现（22）○恩如何腥防止借过失酒签证氏（35朴-3柔6）7.驱1签证绒中的放现状（P.倒33）（附睡案例2则）7.嫌1.旁1签名蕉（33）7.鄙1.钩2签名+“同光意”(1芽-4腰9)签名+“同伴意”否（33）7.笑1.漂3签名+“情胶况属关实”（1-络50）签园名+“情壤况属渴实”祖（34）7.献1.驰4签名+“以间上情行况属万实，久同意允结算招”工程罗签证乏应该乓是：（P.纽奉34）签名+复核渐后的惕描述蔽性签匀证意姜见7.亿2监理伤人员硬签证展几点廉注意塔事项(P差.3配5)1、重哗要文楚件不鉴要随嫩便签剥字2、对傻疑难注问题蓬，签默证时婆要谨刊慎3、对要较大型的事仍件，亦要有络备份灿或记诞录在暮案4.对无炒印章裳、无广签字容、无恩日期仿、文职字含玩糊的维不能它签；5、对蓝不合考理、可不合华规的烧要求立整改工后签霸证补充1：其浅他规直定不团能签传证的1、清沿单招旦标的险措施从费不里能签飞证2、清甩单招您标的岁漏项价的不蚂能签哄证3、单析价合抖同的罩单价诉不能点签证4、总凭价合抓同设臂计变古更外利的不拐能签惠证5、招尺标合园同及筒文件宝规定酬包死壶的不弊能签帐证（突签证肾要了捆解招唉标合坑同及疏文件赔）补充2：计芳日工签证阶依据（清承单教股材P.衡14）1、施姜工合坊同及馒招标吼文件2、造套价主朵管机众构有岛关规思定3、补盾充协柜议八、帅小结监理检人员坦在签呆证索赔中应注粮意的夸要点（一北）审查笼签证依据（二）审查坏内容丙真实琴性（三）审查签证贯的时效性（四校）证据（含渠实体待）的竭审查思考陡题：1、工肆程签递证的溪注意狮要点柏？（5条）2、工令程签肃证的抓基本访要求慈？（5条）3、哪业些签蹄证不阿可以拣签？挥（5条）4、“石签名+复核直后的倚描述乳性签掌证意利见”草的签挽证正瞒确吗珍？（正纤确）参考仪文献论：1、《工程差造价歇疑难遮问题虫解答》.苗曙农光、巨刘智奏民2、《建设弊工程腔工程物量清功单计踪蝶价规读范》G枕B5宋05攀00呼-2堂00按83、《广联疏达服土务新投干线-工程怎造价》.广联工达4、《民法雪通则》、《合同寨法》、《全民鹅所有深制建邻筑安搭装企众业转糖换机别制实吴施办站法》5、《建设毒工程蚂材料心预算牙价格姿动态劣管理饶暂行悲办法》6、《建筑垃工程给施工辟发包拾与承凑包计安价管违理办炸法》7、《建设面工程筐价款痒结算曾暂行猛办法》感谢陕您的爹配合与支颜持欢迎拼提出宫宝贵能意见交流短电话恋：13新85姑59堆03咸35找8QQ题:受12竹87稻90组81愉6020户12年8月30日图片科欣赏鼻：我国目月前投择资排狡列十大男精品棋工程1、杭着州湾解跨海晌大桥岗北说起嘉兴帅市海躺盐郑捆家埭锋，止厚于宁蛋波市盘慈溪校水路墙湾，铸全长36公里步，大问桥建言成后围将缩浊短宁云波至桂上海暖间的蜘陆路哈距离12驾0余公乱里。鉴总投蚕资11冰8亿元。全岸部工别程预禽计在20为08年完款成。梅杭州遭湾跨疏海大窑桥建蛙成后彻，将览超过集目前世界棒上最闹长的跟跨海论大桥——美国桨的切洲萨皮颤克海岛湾桥(2沙7.辞2公里)，成奸为世椅界上潜最长态的跨爹海大脉桥。2、上聋海世热贸大辩厦北上射海浦仅西第避一高透楼，甚建成恐后将拔超过举双子挖塔成颂为世峡界第仔一高钢楼。莫主体甩建筑姨高达段高到49疗2米，答塔楼川为地培上10浮1层，娇总建慎筑面助积38确16鹊00平方带米。软合计训人民飘币约70亿元惭。3、误中央版电视忍台新尖大楼留中贿央电匀视台(世界狱第三哨大电岗视台)新大糊楼鼠荷兰蛾库哈狼斯设德计，斥建筑涉面积鉴为55万平美方米跟，工毯程总派投资邻约50亿元灭人民闸币。4、首肿都新扬机场辱主纵航站邀楼工红程是首惯都机惭场扩彩建工茂程的镇核心他部分也，位员于首袄都机辟场东壳跑道称东侧菊。是在具有搬世界恶一流床功能动和特拾色的灯现代惊化超凡大型励航空浸枢纽典，建宅筑面己积为28万平枪方米献，地略下两贝层，湾地上5层，临建筑兰高度45米，墨结构氏类型燥为钢防筋混幸凝土罩及钢竟结构辆设计欺，标躁段总所价为48亿元人民随币。总据悉单，工舱程将搭于28日破孙土动秃工，20尺07年9月建壶成。估根据结设计显规模盾，到20光15年，策新航闭站楼辣可满炼足年则旅客怖吞吐禁量35洽00万人挣次的泥需要北。届怖时，授扩建烦后的江首都搁机场拴年旅往客吞津吐总蹄量可枝达到60洋00万人夸次，愧货邮僚吞吐扭量18撤0万吨羊，飞摇机起祝降50万架涌次，桌高峰裁时每肺小时敌飞机递起降12淡4架次聪。5、北塞京国清家体广育馆(鸟巢)国家她体育场房诚总投侄资额费约为31饺.3亿元人民可币，剩作为20乘08年北烦京奥浓运会愉的主裤体育任场，姜“鸟探巢”葱总建话筑面触积25腥.8万平停方米顺，占差地20踩.4公顷幼，地巾上高抚度69棵.2纲1米。遥整个弃建筑饰造型膏呈椭畏圆形沉马鞍搁形，仪混凝漫土结衣构主长体分津地下谱一层，地歌上七势层，汽组成膏三层渡碗状透斜看言台，惧可容游纳观恩众9.油1万人6、武落汉天誓兴洲笨长江保大桥谣武年汉第涌六座职长江蓝大桥昌。正赢桥全兰长46搅57米。携公路病桥为端双向6车道替，设坑计时肉速80公里/小时麦，主翁跨50睬4米，单主塔时高18哈9米，划是世砖界上帅跨度教最大底的公盟铁两奶用斜退拉桥，其种中铁殿路桥充可并电排跑值四列崇火车(两条悟客运缓线和性两条搏货运习线)。该撕桥因速其独毯特的哈设计测和特袜有的始施工棒难度广，被贯桥梁亦界誉脆为跨扒江桥卡的里员程碑苹。总谁投资30多亿葬元人港民币谈。7、北恩京国齐家大宋剧院商国挡家大剧院比工程饥位于编北京酱人民不大会歪堂西疤侧，变西长疾安街疾以南诱，总什占地旁面积11掠.8剃93公顷央，总棵建筑酒面积14包95遮20平方逃米，布总投葵资额26从.8距8亿人民滑币。惊主体梨建筑般由外盲部围赠护钢挠结构舌壳体尺和内退部24厌16个坐踪蝶席的琴歌剧碰院、20费17个坐搜席的贫音乐仗厅、10窝40个坐逆席的蜘戏剧爆院、晒公共螺大厅睁及配必套用猜房组盖成。灿外部尺围护庙钢结宋构壳饥体呈橡半椭溜球形牛，其飞平面洗投影帖东西闲方向承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