2023年地产销售管理规定5篇

2023年地产销售管理规定5篇

书目

第1篇地产销售项目广告投放管理规定

第2篇房地产销售案场时间管理规定

第3篇某房地产销售部大宗业务管理规定

第4篇x地产销售管理理念规定

第5篇x房地产销售部合同管理规定

房地产销售案场时间管理规定

房地产销售案场时间管理规定

(一)销售部上下班时辰表:

上午:8:00签到

8:00---8:30晨训会

8;30

地产销售项目广告投放管理规定

销售项目广告投放管理规定

报广投放策略管理规定

各分公司第一个项目首次开盘需进行密集的报广投放。

原则上选择两家左右主流媒体以头版包版等特别规格于项目开盘前两周投放三至四次(首次媒体亮相当天、开盘前一天及中间周三至周五中某天)。

其它时段及次要媒体按整版形式投放。

电视媒体投放策略管理规定

各分公司第一个项目首次开盘,应在当地和周边相关目标市场地区的各大电视媒体上采纳密集型的投放策略。

电视媒体投放周期原则上为项目开盘前约半个月至开盘,选择时段为18:00-23:00,播放广告片长度为30秒或60秒(以60秒为首选)。

短信投放策略管理规定

各分公司项目开盘及日常销售中需有针对性的进行短信投放。投放周期与时间一般支配在项目开盘前约10天至开盘期间以及日常销售期的周五至周日、节假日等。短信内容原则上为70字以内。

投放范围一般为:特定的区域性手机用户;具有购买实力的潜在手机客户;其它目标手机客户。

在各短信投放日,各营销中心应组织相关人员对短信投放进行现场监控,以确保投放质量。其他非主流媒体投放管理规定各分公司项目开盘及日常销售期间可以在网络、电台、杂志、户外广告牌等媒介上有针对性选择投放。

投放范围应为:特定的区域性媒体;特定的房地产广告主流媒体;其它目标客户群常常接触到的媒体。各项媒体投放安排表参见附件二。

x地产销售管理理念规定

地产销售公司管理理念规定

一、核心价值观

[追求]

第一条:我们追求在房地产智力服务领域成为区域市场一流的企业。我们存在的理由是为客户挖掘与创建专业价值,降低专业系统风险,从而为客户创建最佳综合效益。

[基础]

其次条:信誉是地产智力服务企业长期生存与发展的基础。对客户诚信是我们的基本信念,正合的信誉来自于对客户承诺的兑现。诚信的企业离不开诚信的员工,我们期望全部的员工做一个阳光健康、注意声誉,兑现自己承诺的人。

[客户]

第三条:客户是我们生存之本,满意客户需求是企业发展的动力。我们追求基于满意客户需求的专业价值,反对全部教条与故步自封的狭隘专业意识;向顾客供应专业化和标准化的服务。衡量我们工作胜利最基本的标准,是我们的专业服务品质和客户持续满足程度。

[团队]

第四条:我们提倡团队合作,帮助别人就是帮助自己。个人实力是有限的,团队合作使个人实力更强大。

[员工]

第五条:员工是公司的财宝,我们观赏追求卓越的员工,同时敬重个人追求、发展意愿与特性,我们努力为优秀的人才创建一个和谐,富有激情的工作环境。同时我们不因资格、曾取得的功绩而迁就员工,为全体有志于追求专业成就感与卓越的员工供应公允竞争的发展机会。

二、企业宗旨

促进行业进步,构建优质生活。(生活的品质生命的质量)

三、企业使命

在房地产智力服务领域为客户供应高品质与值得信任的优质专业服务。

四、发展愿景

成为西南区域市场最优秀的房地产智力服务企业。

五、发展理念

我们追求客户满足、市场份额领先、专业进取、企业长期稳健发展之间的平衡,以期获得与保持卓越的市场地位。

六、核心竞争力

持续打造:

客户资源、学问平台、产品研发与增值服务、以实现客户目标为基础的专业营销体系、企业文化。

七、经营策略

第一条:利益是价值的体现。我们追求在客户、员工、合作者之间形成共赢局面。

其次条:市场份额领先是增加企业生命力、吸引最优秀的人才和打造专业化学问平台的最有效手段。因此,我们必需达到和保持高于行业平均增长速度,力争持续快于主要竞争对手的增长速度。与此同时,我们注意在公司形象、专业风范、服务稳定性、管理技术上努力赶超国内同行的最高标准。

第三条:专业进取是房地产智力服务企业发展的生命线。我们致力于房地产实践阅历与市场理论上的高度结合,广泛地吸纳房地产领域最新成果,虚心向优秀的发展商与同行学习,不断地创新并形成可实施的规范操作系统,以卓越的专业实践立足于行业,避开在低层面上与同行进行角逐。我们激励全部努力探究专业规范与前瞻性创新的行为,不交行货、不过度承诺。提高与保持专业水准是获得客户长期信任的基础。

第四条:追求长期稳健发展是企业社会责任感的体现。我们将遵循企业可持续发展的原则,在不违反正合企业核心价值观的前提下,合理设定各阶段的利润目标和市场份额指标,不单纯追求阶段利润及市场份额的最大化。

第五条:我们提倡自我驱动的学习和学问共享精神。在学问快速更新的时代,学习与共享学问是进步的唯一途径,我们要成为学习型企业。我们提倡与激励全部员工通过学习视察与不断思索,快速提升和工作相关的实力,在工作中发觉乐趣,对已取得的成就不满意,有激情,能够承受挫折,面对困难不放弃,持续为自己设定有挑战性的目标,不断追求工作中的更高成果。

第六条:效率优先、兼顾公允、可持续发展,是价值安排的基本原则。我们在价值安排上优先考虑为公司创建组织价值并对企业发展有贡献的行为,同时重视个人的品德、实力、责任和工作看法,关注安排的合理性。我们为岗位、技能、工作业绩支付薪酬。我们价值安排的形式为工资、奖金、各项福利、机会、职位、考察培训、红利以及其它待遇。

八、组织原则

第一条:制度与流程的完善是一个企业成熟的表现与工作效率的保障。我们组织架构与管理标准的设定以有利于明确责任,确保企业目标和战略实现;有利于提高工作绩效,以快速满意顾客的需求;有利于强化执行力,实现团队目标;有利于激励优秀人才长期发展为基本原则。

其次条:我们认为优秀的员工应当具备良好的职业道德,有事业心、责任心、廉洁和敬业;有直指目标、解决问题的实力;良好的沟通和协作实力。我们杜绝以下行为:利用工作之便获得未经公司许可的个人利益;有意向行业内供应和泄露公司商业机密;因工作失误、客户投诉,对公司经营造成重大影响,对上述员工我们予以辞退并保留追诉的权利。

第三条:我们激励上级公允、公正地看待员工,与下级保证理性的职业关系,做到上情下达,维护公司形象;我们激励平级之间的协作协作;我们激励员工向能解决问题的干脆主管或相关专业人员沟通,不拿越级领导的看法去争取干脆领导的同意,以提高效率。我们欢迎员工提出不同看法,希望全部员工在沟通方面坦率真诚,不回避不同观点;我们期望全部员工在工作时间不心情化,以职业的方式处理好各种工作关系。

x房地产销售部合同管理规定

房地产销售部合同管理规定

1、《商品房买卖合同》由专人专职负责保管.

2、每套房子的合同一式五份.

3、销售员在客户交完首付款或全部房款后,领取并填写《合同登记表》、《合同审批表》,领取合同。

4、销售员依据合同范本与客户签订正式合同,客户对合同条款如有异议,必需请示经理,严禁擅自更改条款内容。

5、严禁在合同中进行文字修改。

6、销售员与客户签订完合同后,合同附《合同审批表》,刚好交还公司进行审批,不得自己保管。

7、合同经房管局登记备案后,一份交客户,两份留公司存档。

8、销售员若遗失合同,处以20元罚款.

某房地产销售部大宗业务管理规定

房地产销售部大宗业务管理规定

1、大宗业务是指一宗交易成交金额超过伍佰万元的业务。

2、业务员接到大宗业务信息,必需第一时间通知主管经理。主管经理应义务帮助处理,以确保达成交易。经主管经理同意,业务员亦可独立处理。

3、大