2023年酒店出租合同酒店出租合同

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篇1:酒店出租合同酒店出租合同

篇一：酒店经营租赁合同

篇一：酒店租赁经营合同书篇二：酒店租赁经营合同书

租赁合同书

甲方（出租人）：（以下简称甲方）乙方（承租人）：（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律法规规定，甲乙双方在公平自愿、协商全都的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条出租房屋的基本状况

1、甲方自愿将位于南昌市青山湖南大道与新溪桥路交汇处城南大厦靠西面二十米的房屋始终五楼租赁给乙方，作为餐饮住宿等项目经营使用。

2、乙方向甲方租赁的建筑面积为_________(以实际测量使用面积为准)。

3、该房屋的条件和要求：附属设施、设备状况、水、电、消防等现有配套设施状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜。

4、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应保证对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有使用权及合法处置权。甲方保证该房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方权益，并不被第三人合法追索。

如因上诉缘由导致合同解除或影响乙方的正常的使用，甲方应赔付乙方的全部损失。5、甲方应保证租赁房屋可用于餐饮住宿等商业用途。确保水、电供应及一次性消防合格，乙方办理相关证照和营业手续，甲方应予协作。

二、房屋租赁期限和交付日期

1、该房屋租赁期限为10年，自2022年11月16日起至2022年11月16日止。装饰装修期限为4个月，属免租期。

2、租赁期满后，根据市场价格，在同等的条件下乙方有优先租赁权。

三、租金标准数额、支付方式和期限

1、租金为______________含（__________物业管理费、水电费及房屋修理费）。五年后，每三年房屋租金递增5%，甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金，否则乙方有权拒绝交纳，合同连续履行。

2、租赁房屋实行先交费后使用的原则，租金每个月支付一次，本合同签订之日乙方即向甲方支付房屋押金计人民币十九万五千元整。乙方无任何违约的状况下，甲方不得以任何理由扣除押金。

3、乙方不按时交纳房屋租金的，每逾期一天，应按当期应支付房屋租金的千分之五（5）向甲方支付违约金，超过30日仍未交纳房屋租金的，甲方可书面通知解除租赁合同，如乙方选择解除合同，双方费用结清，乙方向甲方支付解除合同时当年三个月的房屋租金当作违约金。四、其他费用

1、租赁期间，因使用该房屋正常发生的水、电等费用由乙方担当。

2、排污：乙方负责办理排污和环保手续，担当相关费用，甲方负责协作乙方办理。甲方供应满意乙方使用量的化粪池。

3、属于操作使用等人为因素造成的一切损失由乙方自行担当损失。

4、消防：甲方必需保证乙方租赁的全部建筑物的一次性消防系统满意乙方需求并经有关部门的验收合格，可用于商业活动的正常使用，确保酒店正常开业及日后正常使用。否则由此造成的损失及费用由甲方担当。

5、空调：乙方依据自身需求及市容要求自行安装。平安责任自负。

五、房屋使用要求和修理责任

1、租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。另外，属于甲方修理范围需要进行大修时，若因修理工作对乙方的营业造成较大和较长时间

的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当削减或免除乙方的租金，详细减免比例由双方依据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施修理或公共部分修理所造成的影响不属于此范围，但双方同意依据实际状况通过协商的方式妥当解决。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前2日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的影响。

4、除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方托付乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任由乙方负责。

5、乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自转变使用性质。

6、乙方保证不在该房屋内存放危急物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应担当全部责任。

六、房屋返还时的状态

1、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。

2、属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的状况等）乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。（或由双方依据当时的实际状况协商处理）

七、转租、转让和交换

1、在不损害甲方利益的状况下，乙方可以转租、转让和交换。

2、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。

3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，或因资不抵债、银行等抵押需要处理该房屋的，应至少提前三个月书面通知乙方，房屋出售时间，价格及付款方式等相关状况，不得弄虚作假，有意提高条件，乙方在他人同等条件下享有优先购买权，如甲方侵害了乙方此项权利，应支付乙方含装修款在内的全部损失赔偿。

八、本合同终止的条件

甲乙双方同意在租赁期间内，有下列情形之一的，本合同自动终止，双方互不担当违约责任，但甲方应退还乙方已经支付的本期租金中未履行部分的相应租金。

1、不行抗力：因自然外力等不行抗力导致房屋损毁，灭失的。

2、政策性拆迁：租赁期内如遇房屋拆迁，甲方应根据政策及法律法规赔偿乙方损失。

九、综合条款

1、租赁期内，甲方需抵押该房屋，应至少提前三个月书面告知乙方，并保证抵押权人认可及履行本租赁合同内容。篇三：酒店租赁经营合同

酒店租赁经营合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

依据《合同法》及其有关法律、法规之规定，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商全都，签订本合同。

一租赁标的、位置、界限

第一条甲方将以下标的租赁给乙方从事酒店以及关联经营项目的经营、使用：

1、位于山东省临沂市区路共层。该楼房（实测/猜测）建筑面积为平方米，楼房用途为，结构为。房屋全部权证书编号为：

2、上述楼房、地段相应的土地使用权随楼房一并予以出租，土地使用面积平方米，其中楼房占用平方米，其它用地均已硬化。四至为：北至，南至，西至：，东至：。国有土地使用权证书编号为：

3、甲方全部的该楼房、土地使用权的平面图见本合同附件。

二租赁用途

其次条乙方租赁本合同第一条规定的场所，从事酒店以及关联项目的经营、使用，并遵守国家和临沂市有关房屋租赁和酒店管理的有关规定。

第三条乙方在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不得擅自转变本合同其次条规定的使用用途。

三租赁期限

第四条乙方租赁期限为年，自年月日始至年月日止。

四租赁费及交纳方式

第五条乙方的租赁费为元/年。

第六条自本合同生效之日起，甲、乙双方实行以下第项规定的方法计算租赁费用：

1、乙方的装修、装饰期间为六个月，在此期间甲方不收取乙方的租赁费。

2、至乙方试营业之日，甲方依照本合同第五条之规定优待20%收取乙方的租赁费。

3、至乙方正式开业之日，甲方依照本合同第五条之规定优待10%收取乙方的租赁费。

第七条甲、乙双方全都同意实行以下第

1、租赁费每半年交纳一次，先交款后使用，第一次自本合同生效之日起30日以内予以交纳；其次次于本合同生效之日起第七个月的30日以前交纳，其它依此类推。本合同第六条第1项规定的情形加六个月依照本项规定执行。

2、租赁费每年交纳一次，先交款后使用，第一年自本合同生效之日起30日以内交纳；其次年于次年的合同生效对应日之前交纳。其它年度，依此类推。3、甲、乙双方自本合同生效之日起30日以内，乙方向甲方交纳租赁保证金，租赁保证金数额以甲方出具的收款凭证为准，至乙方正式开业之前交纳第一年的租赁费；其次年的租赁费于次年的开业对应日之前交纳。乙方已经交纳的租赁保证金，在乙方正式开业之前冲抵第一年的租赁费相应金额，不计息。

4、租赁费每年交纳一次，先使用后交款，第一年交纳租赁费于次年合同生效对应日之前交纳；其它年度，依此类推。

五逾期交纳租赁费的法律责任

第八条乙方应当用现金足额交纳租赁费，甲方应当出具相应的收款凭证。

在征得甲方同意的状况下，乙方可以使用等值财物抵付部分应交纳的租赁费。

第九条乙方逾期交纳租赁费时，除按本合同规定足额补交所欠租赁费及其同期商业银行贷款利息以外，还应当向甲方支付违约金。

第十条乙方逾期交纳租赁费超过六个月时，除了依照本合同第九条之规定担当相应责任以外，甲方可以书面通知乙方解除、终止合同。

第十一条乙方因特别缘由需要延迟交纳或者分期交纳租赁费时，必需经甲方书面同意且应当在甲方限定的期限内足额予以交纳，否则应参照本合同第九条、第十条之规定担当相应责任。

六租赁场所的交接

第十二条本合同生效后，甲、乙双方应当对租赁场所进行交接，交接应当签订书面交接手续并作为本合同附件。

第十三条交接的范围、项目应当包括：

1、租赁标的的建设、规划手续是否齐备；

2、租赁标的是否经竣工验收合格；

3、房屋全部权证书、国有土地使用权证书是否办理；土地出让金、配套费等国家规定的税费是否已经缴纳；

4、楼房隐藏工程，包括楼层供水、供气、供电、消防、通风、下水道管线铺设、施工的技术资料，包括相应分页规划图、平面图，施工以及单项验收合格的手续；

5、楼房机电工程、设备安装、施工的技术资料，包括电梯、中央空调系统、保安监控系统、餐厅和厨房设备等机电设备的生产厂家、产品生产合格证、保修、修理手续等附件，安装、施工图纸及单项验收合格的手续；

6、楼房抗震、避雷系统的设计、施工的技术资料及单项验收合格的手续。

7、变压器的生产厂家、负荷及其相应技术资料、安装手续。

甲方供应乙方租赁使用的财产、资料应当具体列表或制作清单一式两份，经甲、乙双方签字、盖章后作为本合同的附件。交接的资料还应当注明其性质和来源，供应的复制件应当加盖有确认与原件无误的相关单位的公章或相应签字。

第十四条交接项目缺项时，应当根据以下原则予以处理：1、甲方供应的手续、资料齐全，符合本合同第十三条规定项目的要求的，甲、乙双方应当在七日内办理交接手续；逾期未办理交接手续的，该项目视为符合合同要求。

2、甲方供应的手续、资料存在部分瑕疵，不符合本合同第十三条规定项目的要求，但在本合同生效后三十日内甲方能够补足、补办本合同第十三条规定项目要求的手续、资料，自甲方将该项目的手续、资料全部供应给乙方之日起七日内，甲、乙双方应当办理交接手续；逾期未办理交接手续的，该项目视为符合合同要求。

3、甲方供应的手续、资料存在严峻瑕疵，不符合本合同第十三条规定项目的要求，在本合同生效后九十日内甲方未能够补足、补办本合同第十条规定项目要求的手续、资料，甲、乙双方不应办理该项目的交接手续，该项目视为存在质量问题且不符合合同要求。

第十五条甲、乙双方在交接过程中消失本合同第十四条第3项规定的情形时，乙方同意使用的，并不能视为该项目即符合合同要求，但不能因此追究甲方的违约责任。为此，甲方承诺：

1、赔偿因该项目存在质量问题而给乙方造成的实际经济损失；

2、担当该项目修缮、修理、改造的费用；

3、酌情削减当年5%-15%的租赁费用。

七租赁标的改造、修缮

第十六条本合同生效后，乙方依据经营需要，在不影响楼房及其附属设施主体、结构平安的前提下，有权对其进行相应改造，但就拟改造的、可能影响楼房及其附属设施主体、结构平安的位置、部位以及改造方式、施工单位均应当提前7日书面通知甲方，并从技术、平安角度作出相应说明或者附有乙方托付的、具有相应资质的施工单位供应的技术性评估、施工资料，以便于甲方查询、评估对楼房及其附属设施主体、结构平安的影响。

甲方收到乙方送达的书面通知及附件后，应当在三日内出具书面答复看法，并送达乙方；甲方逾期未作出书面答复的，视为同意。

甲、乙双方依据本条第一、二款之规定送达对方的书面通知、附件、书面答复看法以及送达手续，各方均应当予以存档。

第十七条乙方依据经营需要，在不影响楼房及其附属设施主体、结构平安的前提下所进行的部分设备、设施的改造，就拟改造的位置、部位以及改造方式、方法，可以提前7日书面通知甲方。

甲方收到乙方送达的书面通知后，应当在三日内给乙方出具书面答复看法或回执。

甲、乙双方依据本条第一、二款之规定送达对方的书面通知、附件、书面答复看法以及送达手续，各方均应当予以存档。

第十八条在本合同履行期间，乙方承租范围内的楼房及其全部配套附属设施的修缮、增建，由乙方予以管理、维护并负担相应费用，但不包括对于楼房及其附属设施主体、结构平安的维护产生的费用。乙方对于承租范围内的楼房及其全部配套附属设施的管理、维护费用应当以相关合同、记账凭证载明的金额为准。

第十九条甲方对于楼房及其附属设施主体、结构平安的维护、修缮不得影响乙方的正常经营；乙方应乐观予以协作且不得无故阻挠甲方的正常施工。详细的施工方法应当由甲、乙双方共同商定。

八装饰、装修，广告牌匾设置及管理

其次十条乙方承租期间，因经营需要有权自主打算进行室内、外的装饰、装修，室内、外广告牌匾的设置、位置。室外广告牌匾的设置、位置应当符合国家以及临沂市关于广告设置、管理规范的要求，费用由乙方自负。

其次十一条乙方有权自主打算对外租赁、承包楼房、土地相关部位设置室内、外广告牌匾的取费，甲方不得干涉，但乙方对外租赁、承包设置的室内、外广告牌匾时间、范围，不得超出本合同规定的乙方承租的时间、范围。

其次十二条合同期满未续订，或双方协商提前解除合同，或法院生效判决、生效仲裁裁决解除、终止合同，或任何一方依据本合同相关免责条款解除、终止合同时，乙方进行的室内、外装饰、装修以及经乙方同意或授权设置的广告牌匾，均应当无条件予以拆除，所需费用由乙方予以负担，但经甲方同意留用或者连续使用的情形除外。

九用电负荷、使用及增容

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其次十三条甲方供应的变压器及其用电负荷应当满意乙方经营的实际需要。

变压器的增容费用由甲方负担，全部权归甲方。变压器的增容费用由乙方负担时，全部权归乙方，原甲方供应的变压器全部权性质不变，由甲方在增容手续完成后三日内自行予以处理，否则乙方有权予以处理。

变压器增容手续的办理，甲、乙双方均应当相互予以协作，否则应担当违约责任，造成损失时，责任方还应当担当损失赔偿责任。

其次十四条变压器的增容费用由甲方予以负责的状况下，增容期间不得影响乙方的正常经营，并应当提前七日书面通知乙方。

其次十五条考虑到乙方经营期间财务处理的实际需要，在甲方变压器的全部权不变的前提下，甲方应当帮助乙方在供电单位办理变更用电单位户名的手续。

其次十六条在本合同履行期间，因乙方经营需要而增置的电表及其配套设备、设施，费用由乙方负担。

十税费负担

其次十七条在乙方租赁经营期间，应当依法办理有关证照，守法经营并依法负担各项税、费。其次十八条在本合同履行期间，乙方经营使用的水费、电费、供气以及供暖费用等，依据国家规定或供电（供水、供气、供暖等）单位规定的计量方法、标准，由乙方自负并在规定的时间、地点予以交纳。十一消防、平安保卫、房屋设施修缮、计生管理

其次十九条在本合同履行期间，乙方应当根据国家规定配备相应的消防器材、设备及系统；乙方进行的室内外装饰、装修均应当依法办理相应的消防方面的批准或备案手续，并符合国家消防规范的要求。

第三十条在本合同履行期间，乙方应当平安用气、用电、用暖，确保各类机电设备、设施的有效运转并符合国家有关平安技术规范的要求。

在本合同履行期间，因乙方管理瑕疵而造成的各类平安责任事故由乙方负担相应法律责任。

篇二：酒店餐厅租赁合同

篇一：酒店餐饮租赁合同..餐饮租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：身份证号码：

甲方将****有限责任公司紫金山大酒店三楼餐饮部，面积共计约950㎡，含附属设备，相关部门认可的合格消防设施，正常使用的供水供电供气系统、电话、网络线路等整体承包给乙方经营。本着公平自愿，互惠互利的原则，经双方协商就租赁事宜达成如下协议：

一、基本概况

该酒店位于***市***建华路１号***大酒店三楼餐饮部整层，包括餐厅大厅、后厨、四个雅间、一个多功能厅、一个公共卫生间、一个洗备间及一个平坝，产权归*****有限责任公司全部。

二、租赁期限

乙方的承租经营期限为四年，即自年月日起至年月日止。承租期满后，若甲方连续对外招租，乙方在同等条件下，享有优先承包权。

三、租赁费用及付款方式

1、乙方在签订合同后三日内以现金或转账方式向甲方支付清当年全部租赁费用和保证金，即万元，第一年后每年租赁费分

别在当年租赁期满前提前两个月付清。

2、乙方应按甲方指定账号转账，甲方账号如有变化，须书面通知乙方。甲方收取乙方租赁等费用的银行账号为：

户名：开户行：账号：

3、合同签订后由乙方向甲方支付保证金万元，用以约束乙方在甲方场地守法经营，爱惜甲方设施设备及合理使用场地。

4、甲方现有的后厨配套设施、空调、餐桌等物品，按当时购买市值万元的%折算给乙方，由乙方在第一次支付租赁费用时一次性付给甲方配套设备费万元，折算物品产权归乙方全部，乙方返还租赁物时可自行处理。

四、甲方的权利和义务

1、甲方必需确保租赁物系合法建筑物，产权清楚没有争议，同时拥有租赁物及其附属场地、附属设施设备的合法出租权利。

2、签订合同后，甲方应在收到当年租赁费后三日内盘点相关设施设备将场地移交给乙方，以便乙方进行经营规划。

4、甲方电梯仅供乘客上下楼层使用，乙方不得使用电梯转移、运输商品、物品。否则，发觉一次处乙方罚款500元，因此损坏电梯，乙方必需照价赔偿，若因此而造成的平安事故，概由乙方担当经济和法律责任。

五、乙方的权利和义务

1、在租赁期内，乙方自行申办营业执照（只能经营餐饮行业）、税务登记证和餐饮食品卫生许可证，依照法律和行业规定独立经营，自负盈亏，照章纳税。乙方因经营造成的一切责任概与甲方无关，由乙方担当全部责任。

2、乙方依据自身经营需要，可以在不转变租赁物主体结构的前提下重新装修整个楼层场地，但必需提前向甲方书面报告装修方案，出示格调定位效果图和结构布局图，经甲方盖章书面确认后方可实施。乙方向甲方返还租赁物时，不得破坏任何装修效果和设施设备，待完好移交甲方后方可退还保证金。

3、原有消防设备的修理、更换费用由乙方担当，乙方依据经营需要按消防部门要求自行添臵新的消防设备。乙方必需确保整个楼层的全部消防通道畅通无堵塞，无乱搭线路等违规行为，

肯定保证消防平安。否则，因消防隐患而造成的平安事故由乙方担当全部责任。

4、合同签订后，水、电、气由乙方按标准单独装表，按实际使用量以水、电、气供应部门的价格计费，损耗部分按各自实际用量比例分摊。乙方应对租赁物的附属水、电、气设备、消防设施等进行维护和修理，不得由于维护不准时和维护不当而干扰到酒店及楼下商场的正常运营。否则，按违约处理。

5、为了维护酒店整体形象，乙方必需保证整个租赁楼层的望板、地面、墙壁内外的干净卫生，管理人员更换后必需知会甲方酒店负责人，并乐观协作酒店搞好宣扬管理。

六、违约责任

1、甲乙双方若一方违约，守约方有权书面通知违约方，担当相应违约责任，由违约方支付守约方当年租赁费用总额作为违约金。

2、因无法预料、无法克服的不行抗力自然缘由，或政府对酒店进行城市规划改造，导致合同无法连续履行，甲乙双方互不担当任何责任，合同自行解除。

3、在租赁期间保证金顺延次年不予退还，直至合同解除。若乙方在经营中有违法或违反合同商定的行为，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任，保证金不予退还。

七、其他条款

1、本合同未尽事宜的修改和补充事项双方协商解决，以书面形式经双方签章确认后，具有同等法律约束效力。

2、本合同一式四份，甲乙双方各持两份。

3、本合同双方签章后即生效。

八、附件

附件一：租赁房屋产权证、土地使用权证复印件

附件二：租赁房屋平面图

附件三：附属物清单

附件四：消防验收合格证明

附件五：甲乙双方法人身份证复印件

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

甲方代表：

联系电话：联系电话：

日期：年月日篇二：餐饮房屋租赁合同

餐饮房屋租赁合同

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方在公平自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。

一、租赁房屋状况

1、地址：江陵县滩桥镇西街

2、计租建筑面积：320m2。

二、租赁期限

租赁期限为三年，自2022年6月18日起至2022年6月18日止。租赁期满，甲方若连续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。

三、租金交付

1、场地租金：年租金为5000元2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。

四、甲方义务和责任

1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的修理保养工作，并担当相关费用。

2、甲方向乙方交付场地后，有义务帮助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需协作协作的工作。

3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。假如本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必需向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。

五、乙方方义务和责任

1、乙方有义务爱护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。

2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、修理、保养，并担当相关费用。

3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构转变，必需先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。

4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。

六、特殊商定：

1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权实行停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。实行停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行担当。

2、乙方必需向甲方供应身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。

3、因不行抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。七、违约责任

1、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方打算是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金，乙方还应担当2万元违约金。

八、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字（盖章）后生效。

甲方：

乙方：二0一0年六月十五日篇三：餐饮店面租赁合同

餐饮店面租赁合同

出租方（甲方）：身份证号码：

承租方（乙方）：身份证号码：

甲、乙双过友好协商全都订立本合同，以资共同遵守。

一、建筑地址：

甲方将拥有合法全部权的位于______________的房屋出租给乙方作商业经营使用。

二、房屋面积：

1、甲方对其全部出租的房屋拥有合法出租权且无争议。

2、该房屋的面积为_____平方米（以产权为证）。

三、租赁期限：

租赁为_____年，从____年____月____日至____年____月____日止。甲方应____年____月____日前将房屋腾空交给乙方使用。

四、定金：

乙方应付的定金为人民币______________元（大写：

___________________________元整）

五、租金：

1、租金年度额数及支付日期，具体如下列表。

第一年租金为人民币______元（大写：_____________元整），支付日期为____年___月__日。

其次年租金为人民币______元（大写：_____________元整），支付日期为____年___月__日。第三年租金按四周同面积5家门面涨幅的平均价提升。

2、支付方式：

租金按______为一期支付，首期租金于____年___月__日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前______天支付。

六、保证金：

1、乙方同意支付给甲方保证金共计人民币______元（大写：_____________元整），甲方在收到保证金后应予以书面签收。

2、除合同另有商定之外，甲方应于租赁关系消退且在乙方将房屋完好的的向甲方交割清晰、并付清全部乙方应付费用后二天内将保证金退还乙方。

3、如乙方拖欠水、电、气、物业管理费等费用或者租金，甲方有权从保证金予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在七日内予以补足。

七、其他费用：

租赁期内的水、电、气、物业管理费等费用由乙方担当，并按单如期缴纳。

八、甲方的义务：

1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、气的正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态。

2、甲方供应的房屋设施如因质量缘由、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当有关的费用。

3、在租赁期内甲方不得擅自收回房屋。4、甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生全部权全部或部份的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证全部权人、他项权得人或其他影响乙方权益的第三者，能连续遵守本合同全部条款，反之如乙方权益因此而患病损害的，甲方应负全赔偿责任。

5、甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为餐饮、钦食行业。

九、乙方的义务：

1、在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。如发觉问题应准时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。

2、甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的状况下进行适当的改装及装修。

3、乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。

4、乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进行转租、分租、转让给第三方使用，但须提前告知甲方，甲方应当允许并供应相应协作动作性并对承租的房屋及设施有爱惜，保管的责任。

5、如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。

十、合同终止及解除的规定：

1、乙方在租赁期满后，如双方无违规行为，则按此条件连续续签3年合同涨幅按四周同面积门面5家的平均价。

2、本合同一经双方签章后马上生效，未经双方书面同意，不得任意中止。十一、违约处理：

1、甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的状况下，则视为违约。

2、心在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他：

1、其他乙方在终止合同前在甲方监督下做到地板，墙面，厦门，厨柜，主体的复原。

2、甲方需供应给乙方房产证、土地证、身份证复印件（只能用于办理各类证件）。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。由甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：日期：年月日

篇三：酒店租赁合同(通用)

租赁合同

出租人：法定代表人：（以下简称甲方）

承租人：身份证号：（以下简称乙方）

依据?中华人民共和国合同法?及相关法律，法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚信之基础上，甲方出租给乙方经营使用的相关事宜，

经充分协商签订本合同，以供双方共同遵守执行。

第一条：租赁标的物地理位置和面积

1、乙方自愿承租甲方位于，经

营。其使用面积约平方

米左右(设施、装修已齐全)；以下房屋面积按实际测量面积计算，全部设备

设施另有交接清单作为合同的附件，本合同不作为详细商定。

2、乙方需添加设备、设施需告知甲方并经有关部门批准并符合消防许可（外墙

及房屋的主体结构不得破坏），装修费用由乙方负责；甲方只需负责该场地的

冷热水供应，冷热水的水费由乙方担当。

3、乙方应当办理相关经营项目所需要的合法证照，乙方需要甲方供应便利或协

助时，甲方在力所能及的范围内可以供应关心。但不影响乙方按期向甲方缴

纳租金。酒店供应相关证照，例：消防、营业执照。

其次条：租赁用途

乙方经营，乙方必需保证仅限于不得违反经营，甲方不允许在本酒店范

围内消失和乙方经营相同的项目。否则，乙方有权终止合同，赔偿乙方一切损失。

第三条：租赁期限

1、租赁期限年期，即自_____年____月___日至______年_____月____日

止。（合同签订之日至____月___日为免租期）。

2、租赁期限届满，甲方收回租赁房屋，房屋内的全部设备、设施无偿归还甲方，

乙方不得拆除或搬走。乙方应按期将承租的房屋及全部物品（包括乙方添加的）

交还给甲方，

3、若乙方在租赁期届满后要求续租，乙方必需在租赁期满前60天内书面告知甲

方，经双方协商重新租赁合同，同等条件下甲方保证乙方优先承租权。

4、甲方需协作乙方在酒店客房、电梯内及酒店区域做广告宣扬（范围由甲方规

定），同时供应安装台以上的内、外线电话端口N个给乙方工作使用。外线电

话费由乙方自行担当。

第四条：租金数额及支付方式

1、年租金共计：人民币_________万元整，即月租金为：人民币________万元整。

2、支付方式：按月交纳，本着先交纳租金后使用房屋的原则，于每月___号前交

纳下一个月的租金，乙方逾期十天未交房租，视为乙方单方终止合同，甲方有权

收回房屋包括房屋内的全部物品。

第五条：费用及税金的担当

1、租赁期间乙方实行合法经营、独立核算、自负盈亏，乙方在经营中的一切费用由乙方担当。

2、租赁期间乙方因经营产生的税金由乙方自行担当，与甲方无关。（甲方代乙方开发票的税由乙方担当）。

3、涉及乙方每月使用的水、电费、空调费由乙方担当，甲方依据乙方所使用的水表、电表单独计，向乙方收取。热水按_____元/吨，冷水费_____元/吨、电费_____元/度的价格收取（水、电部门相关价格调高时水、电按水电部门新价格执行，线损共同分摊）。空调费按流量计算费用。

4、租赁期间政府部门依据法律、法规征收与乙方经营有直接关系相关费用，由乙方担当。

第六条：履约保证金

1、本合同签订之日起乙方向甲方缴纳履约保证金______万元整，用以担保本合同的履约。乙方在合同到期后，交出承租的房屋和房屋内的全部物品后，且乙方不欠任何费用的状况下，甲方无息退还给乙方。

2、合同生效后，无论发生什么状况（包括免租期内因乙方的缘由）终止合同保证金______万元不退。（酒店自身缘由另外）

第七条：租赁房屋装修、修缮及维护

1、租赁期间，因非正常使用导致租赁房屋修理，修理费用由乙方担当。租赁房

屋因建筑质量问题的主题修理，有甲方负责。乙方如需改造，设计方案须报甲方认可，装修做好防水，因装修防水等问题给甲方造成的损失由乙方担当。

2、乙方必需合理的使用租赁房屋，做好防火、防盗等平安工作。如若因乙方使

用不当造成财产损坏或造成他人的损失的，乙方应担当赔偿责任。

3、乙方在经营过程中，消失过程修理保养等状况，甲方需派人帮助修理。4、第八条：租赁房屋的交付于验收

1、租赁合同签订后，甲方在五天之内将房屋及房内物品交付给乙方使用。

2、乙方应于房屋租赁期满时，将承租的房屋及租赁装修设施、设备交给甲方。

3、乙方交还甲方的租赁房屋正常损耗外，应保持房屋的完好状态，对乙方添加

的物品及乙方的装修不得拆除和搬走。乙方不得影响房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品，甲方享有处置权，处置费用由乙方担当。

4、第九条：甲方违约责任

1、因甲方缘由或甲方违约导致乙方无法正常经营或中断经营，可免除中断期间租金，还应向乙方支付乙方当年租金千分之一的违约金。

2、如遇政府针对行业整治停业，乙方书面申请酒店可免停业期间房租。

第十条：乙方违约责任

租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回乙方租赁的房屋，乙方应赔偿给甲方造成的经济损失：乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按应付租金的五倍支付违约金，乙方逾期十天未付租金，甲方有权终止合同，收回

房屋及房屋内的全部物品，造成甲方损失的还应赔偿甲方损失。

第十一条：提前终止合同

1、租赁期间，乙方提出终止合同，或违约无条件退出，押金不退，限5天交出

房屋和全部物品。在未能达成全都前，本合同仍连续履行。

2、在租赁期间，因国家征用、拆迁导致合同工无法履行，本合同即时终止，国

家如有补偿，按国家有关法律、法规予以补偿。

3、第十二条：其他

依据本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款：补充条款及附件均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条：合同期内乙方在甲方酒店享有内部价八折房优待。

第十四条：争议的解决方式

在合同的履行过程中如发生争议，双方协商解决。协商不成可诉讼至酒店所在地注册所在地人民法院。

第十五条：本合同双方签字生效

第十六条：合同份数，本合同及附件一式两份，甲、乙双方各执一份，详细同等法律效力

甲方（签章）乙方（签章）

联系电话：联系电话：

_____年____月____日_____年____月____日

篇2:小家电选购合同小家电选购合同

篇一：家电选购合同

空调选购合同协议

甲方：乙方：

经过协商确定乙方为甲方空调选购买断供应商，甲乙双方经协商，在协议供货有效期内达成以下条款：

第一条：选购商品清单及协议价格

乙方保证供应如下内容的合格产品：金额单位：万元

其次条：质量标准和要求

乙方保证本协议中所供产品质量具有ISO9001国际质量管理体系认证，并通过3C中国强制性产品认证。

第三条：权利瑕疵担保

1.乙方保证对其出售的货物享有合法的权利。

2.乙方保证在其出售的货物上不存在任何未曾向甲方透露的担保物权，如抵押权、质押权、留置权等。

3.乙方保证其所出售的货物没有侵害任何第三人的学问产权和商业隐秘等权利。

4.如使用该货物构成上述侵权的，则由乙方担当全部责任。5、乙方负责安装，并担当验收合格前发生的平安责任第四条：包装要求

1.乙方所出售的全部货物均应按标准爱护措施进行包装，这类包装应适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸等要求，以确保货物平安无损地运抵指定现场。

2.每一个包装箱内应附有出厂标准配置的有关技术、质量、三包等资料。

第五条：供货对象及供货期限

乙方负责在供货协议生效之日起至年月日期间空调的供应。

第六条：供货方式

在供货期限内，乙方在与选购单位签署《空调选购合同买断协议》（以下简称《协议》）后，保证在***个工作日内派人免费送货至选购单位指定地点并安装完毕。

第七条：验收

乙方将家电送货至选购单位指定地点后，由选购单位依据货物的技术规格要求和质量标准，对货物进行检查验收。在安装完毕，验收合格后，选购单位收取发票。

货物的数量不足或表面瑕疵，选购单位应在验收时当面提

出；对质量问题有异议的应在安装调试后7个工作日内提出。在验收过程中发觉数量不足或有质量、技术等问题，乙方应负责根据选购单位的要求实行补足、更换或退货等处理措施，并担当由此发生的一切费用和损失。

选购单位在乙方按合同规定交货和安装、调试后，无正值理由而拖延接收、验收或拒绝接收、验收的，应担当由此而造成的乙方直接损失。

第八条：售后服务

乙方承诺售后服务根据投标产品的服务承诺实施。第九条：合同买断与货款的支付

（1）乙方在合同签订2日后支付合同买断费****万人民币，超过两日未支付视为违约，赔偿甲方损失****万人民币；

（2）货款的支付依据甲方房屋销售状况，每月10日全额结算当期货款；

第十条：帮助服务

乙方应提交所供应货物的技术文件，包括相应的中文技术文件，例如：产品名目、图纸、操作手册、使用说明、维护手册和（或）服务指南。这些文件应包装好伴同货物一起发运。

乙方还应供应下列服务：

（1）货物的现场安装、调试、启动监督及技术支持；（2）在厂家和（或）项目现场就货物的安装、启动、运营、维护对选购单位操作人员进行培训。

帮助服务的费用应包含在协议价中，选购单位不再另行支付。第十一条：质量保证

乙方所供产品应严格履行产品质量保证承诺。

在质量保证期内，假如货物的质量或规格与协议不符，或证明货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，选购单位可以依据本协议第13条规定以书面形式向乙方提出补救措施或索赔。

乙方在商定的时间内未能弥补缺陷，选购单位可实行必要的补救措施，但其风险和费用将由乙方担当，选购单位依据协议规定对乙方行使的其他权利不受影响。

第十二条：协议生效

1.本协议经甲乙签字并加盖双方公章后生效。2.本协议一式二份，甲乙双方各执一份

若有修改，必需双方签署书面修改协议，修改内容成为本协议不行分割的一部分。

甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人或受托付人法定代表人或受托付人（签字）（签字）地址：地址：电话：电话：传真：传真：

签约时间:年月日

篇二：家电购买合同(1)

家电购销合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，甲方向乙方选购冰箱、电视、风扇等家电，依据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定，签订本合同，以资双方共同恪守。

一、产品名称、规格型号、数量、单价、金额见下表:

合同总价款为：

注：以上价格含运费、税费。二、交货地点：交货时间：

三、运输费用担当：由乙方负责四、付款方式：（具体方式）银行转账考虑预留质保金事宜五、合理损耗计算方法：无履行合同期限、地点和方式条款验收方式条款质量标准条款售后服务承诺条款六、违约责任：（详细内容及违约赔偿标准需商定）如乙方

的产品质量不合格，甲方在30天内可退货

给乙方或要求乙方更换合格产品

七、争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地法院提起诉讼。

八、附加条款：乙方承诺以上电器免费保修一年，因甲方人为缘由造成电器损坏乙方不负责保修。

九、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。经甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订时间：年月日

篇三：小家电购销合同

购销合同

供方（以下简称甲方）

需方(以下简称乙方）

经甲乙双方协商，就乙方向甲方购买节电器产品事宜达成如下协议：

一、购买产品清单：

二、甲方的权利和责任：甲方有权了解乙方的用电设备的具体资料。

甲方负责对乙方相关人员进行设备使用操作培训。

三、乙方的权利和责任：

乙方负责供应甲方需要的各用电设备的具体资料。

乙方应按本合同规定的条款如期支付货款给甲方。

四、运输和安装：

甲方负责将设备运输至乙方指定的地点，相关费用由甲方担当。

如需甲方安装调试设备，乙方需支付设备的安装调试材料费，为合同总金额的5%。

五、付款方式：

1.乙方需预付合同总金额的50%，合计：捌拾贰万元整给甲方，待设备安装调试完成后日

内再支付合同另外总金额的50%，合计：给甲方。

2.付款方式一律以银行转帐汇款、电汇等支付，甲方不收取现金，否则后果自负。

六、售后服务：甲方销售之产品，主机消失故障三年内包换。

甲方销售之产品，如属甲方选用其他厂家之产品由甲方系统集成，则根据该厂家的售后服

务条款执行。

以上条款若属乙方使用不当或由不行抗因素造成，则不属于质保范围。

甲方销售之产品实行1年保修，质保期后相关修理费用由乙方担当。

七、违约责任：甲方产品安装调试后节电率达不到预期效果，节电率每下降一个百分点，

售价也同比例下调。

乙方必需按合同规定条款支付货款，如拖延不付，甲方有权拆走设备，乙方必需赔付合同

金额30%的违约金给甲方。

八、其它事项：

本合同双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方协商解决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

九、合同有效期：自2022年01月01日起至2022年12月31

电话：

法定代理人：

法定代理人：

托付代理人：

签订日期：2022年12月13签订日期：2022年12月13

篇3:智能家居安装合同智能家居安装合同书

篇一：智能家居合同

甘肃百润商贸有限公司

销售/安装工程合同

用户：销售代表：项目名称：合同编号：NO:202205181126

甘肃百润商贸有限公司销售/安装工程合同

工程名称：才智酒店

甲方：地址：电话：

签约代表：

签约地点：

乙方：甘肃百润商贸有限公司

地址：酒泉市肃州区世纪大道56号电话：

签约代表：

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都，并精确     表达和充分理解双方真实意思的基础上，达成如下条款：

一、设备及安装总造价：

1、合同总造价：（小写）人民币：

（大写）人民币：人民币玖拾陆万圆整此价格包含硬件货款及安装调试费。

二、工程地址：三、工程范围：系统安装、调试及指导甲方人员对智能管家的使用，产品详细配置数量详见设计方

案的设备配置单。四、付款方式：

1.签定合同即支付合同总金额的60%，剩货款安装调试完毕1个月内支付完毕由于甲方缘由造成的工程量及材料增加，费用由甲方担当，并于变更确认时结清。五、工程工期：

1.主机及掌握器安装调试工期共计

2.如遇下列状况，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限，见附件1《工程变更记录》：

①合同签订同时，甲方未根据合同商定付款；

②甲方在合同规定开工日期前，未能预备好施工用电、施工场地及其它开工条件；③发生重大设计变更，如：系统布置变更、材料材质变更等；④在施工中因停水、停电或其它缘由限制施工时间；⑤非乙方自身以外的任何缘由造成的工期延长或中断；

⑥因遇人力不行抗的因素（如：自然灾难、战斗等）而影响工程进度。

六、双方责任：

1.甲方责任:

①甲方指定安装位置及要求，供应乙方施工材料存放用地，施工用电；②甲方负责根据乙方指定方式预留点位位置；③甲方应协调乙方与其他专业的协作工作；

④甲方参加工程质量和施工进度的监督；

⑤甲方负责主机设备和附属材料的进场验收、工程竣工验收，帮助爱护好安装后的设备，

防止被盗及损坏；⑥按合同规定按时付款。2.乙方责任

①乙方在施工中，必需严格遵守甲方物业管理制度，必需严格执行平安施工操作规范、防火

规定、工艺规范及质量标准；

②乙方负责设备及附件的购置、运输、加工、制作、安装及交付甲方使用；③乙方需根据双方商定的方案进行安装并保证工程施工质量和施工进度；

④乙方应保证施工现场的干净，协作做好施工期间成品爱护及甲方财产爱护工作。⑤在施工范围内，乙方施工人员平安责任由乙方全权负责。

七、工程验收：

1.甲方于主设备抵达工地时，对其外观、型号、数量、随机配件及相关文件进行验收。2.甲方工程完毕后，进行工程验收并签署《工程验收证明书》。

3.乙方负责依据甲方要求的时间指派乙方（或原厂）技术人员对设备进行调试，甲方应给

予协作，并协调与其他单位的关系，调试费用由乙方担当。

4.甲方在得到乙方验收通知后当日进行验收，否则视为工程验收合格。5.甲、乙双方在调试合格验收后签署相关验收文件。

八、工程质保：

1.质保期：乙方对设备供应一年免费修理及上门售后服务，一年之后收取相应的修理费及涉

及其他费用。

2.在质保期内若因设备本身质差事故，由乙方负责免费修理，费用由乙方担当。若因甲方操

作失误而造成设备损坏或故障，乙方负责排解，但一切费用由甲方负责。

3.工程未阅历收，甲方提前使用或擅自动用，视同验收合格且由此而发生的质量或其他问题，

由甲方担当；

4.甲方未按合同规定付款时，质保服务中止，付款延误时间质保期内扣除。

5.安装工程如发生故障，乙方在接到甲方通知24小时内作出响应，乐观派出技术人员到现场

修理。对质保期满后的全部零备件及服务费用，乙方应赐予优待。

九、不行抗力：

1.当甲方或乙方因不行抗力的影响不能履行合同责任时，履行合同的时间将推迟，推迟履行

合同的时间与不行抗力持续的时间相同。合同的价格不因不行抗力而转变。

2.不行抗力发生后，受影响方（甲方或乙方）马上将不行抗力发生的状况通知另一方（乙方

或甲方），并在不行抗力发生后十四天内出具权威独立第三者证明，交付另一方。买卖双方应实行必要措施亲密协作以削减不行抗力的影响。

3.不行抗力是指战斗、台风、地震、水灾、禁运、罢工等以及双方同意的不行抗力。十、违约责任：

1.如因甲方缘由延迟支付货款，自超过支付时间之日起，甲方应付给乙方每日按合同总额的

1%的迟付利息。

2.如因乙方缘由延误工期，自超过交付时间之日起，乙方应付给甲方每日合同总额的1%的迟

交利息。

3.甲方未能根据合同规定履行自己应负的责任，竣工日期得以顺延。

4.在任何状况下乙方之债务赔偿不多于乙方向甲方所实收之款项；在任何状况下甲方之债务

赔偿不多于甲方向乙方所实付之款项。

十一、仲裁：

因执行本合同所发生的或者与本合同有关的一切争吵，由签约双方友好协商解决，如双方经协商后仍不能解决时，可向酒泉市肃州区仲裁委员会提起仲裁，由仲裁委员会仲裁。十二、合同附件：

1.合同附件是合同不行分割的部分，与合同正文具有同等效力，合同附件附后。2.附件1为工程项目需要变更，双方协商全都签订的《工程变更记录》。3.附件2为公司收款账户

4.附件3为依据甲方要求确定的产品列表及报价。5.乙方去甲方工地施工的手续全由乙方自行办理。十三、合同生效：

本合同一式二份，合同双方各执一份，自双方签字盖章，甲方付款之日起生效。

甲方代表：（签章）乙方：（签章）

日期：日期：

附表一：

工程变更记录

附件二：

篇二：智能家居产品销售及安装合同001

*电子设备工程合同

甲方：*

乙方：*

依据《中华人民共和国经济合同法》及行业有关规定，结合本合同的详细状况，经双方协商全都，签订本合同，以资共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程名称：**工程

2、工程地点：成都市**

3、工程内容：**工程安装、网络综合布线、多媒体家庭工程安装

其次条：工程期限

1、本工程合同总工期为60天（详细依据装修进度）。

2、本合同开工日期：2022年3月5日

3、竣工日期：2022年5与6日

4、如遇下列状况，经甲方代表签证后作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。

1）甲方在合同规定开工日期前7天不能交给乙方施工现场；

2）不属包干范围内的重大设计变更；

3）未按合同规定拨付预付款而影响施工进度者；

4）因人力不行抗拒的自然灾难而影响进度者。

第三条：工程合同总价

1、本合同总造价为人民币**元,优待后价格为**元

（**），详细设备型号、数量和单价见清单。

2、如遇下列状况，合同总价作相应调整。

1）合同总价内的经双方确认的暂估价变化；

2）在施工中新增加了工程项目；

3）其它。

第四条：工程质量和检查验收

1、乙方必需严格按设计、施工方案，图纸、说明资料和国家颁布的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2、乙方按工程进度，准时供应工程质量的技术资料。

3、隐藏工程由乙方自检后，填写隐藏工程验收单通知甲方代表检查验收，阅历收合格签证后生效。

4、工程验收应以设计、施工方案，图纸、说明资料及施工验收规范和质量标准为依据。

5、工程竣工后，乙方按规定整理供应完整的技术档案资料。并发出竣工通知书，经双方协定确定验收时间，组织有关人员进行竣工验收。

6、验收合格后，双方签署交工验收证明，并将工程交给甲方管理。

7、已竣工未验收工程，在交工前由乙方负责保管，甲方不得动用，若甲方已经使用，即视同交验。

8、工程交工验收后，硬件产品供应一年免费服务；软件系统在不大幅度增加相应功能的状况下可以免费供应三个月的升级和修理。

第五条：双方责任事项

1、甲方

1）负责供应现场办公场所；

2）供应网络建设的具体需求资料及内部办公软件的基本要求；

3）提交需要施工建筑物群平面布置图及办公场所结构分布图；

4）负责施工现场的协调工作。

5）审核施工方案、施工方案，准时向乙方支付合同款；

6）委派施工现场代表，对工程进度、工程质量、隐藏工程和合同执行状况进行监督检查；

7）组织对工程的竣工验收，准时了结工程尾款。

2、乙方

1）供应解决方案、施工方案、施工方案的编制，设备、材料的购置。开竣工通知书、隐藏工程验收单，并准时发送给甲方；

2）严格按设计、施工方案、图纸与说明进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工并交付使用；

3）供应竣工验收资料，办理工程竣工结算，参与竣工验收；

4）在合同规定的保修期内，对属于乙方责任的工作质量问题，负责无偿修理；

第六条：工程价款的支付与结算

1、本合同签订生效后3日内，甲方支付工程预付款，合同总价的30%，计人民币**元。

2、在全部系统设备到达现场前一周，甲方支付工程款的50%，即人民币**元。

3、在全部系统设备安装调试完毕后，经甲方确认后支付全部工程余款，即人民币**元。

第七条：违约责任

1、乙方责任

1）工程质量不符合规定的，负责无偿修理或返工；

2）工程交付时间不符合规定的，按有关规定处理。

2、甲方责任

1）未能根据承包合同规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方因此发生的实际损失；

2）工程中途停建、缓建筑成的停工，应实行措施弥补或削减损失。

3）工程未阅历收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方担当责任。

第八条：争议的解决方法

合同过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成时可通过法律途径解决。

第九条：附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同条款未尽事宜，双方协商解决。自双方签字盖章后生效至本合同履行完毕之日。

甲方：*乙方：*

地址：*地址：*

电话：*电话：*

甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

日期：2022年3月20日日期：2022年3月20日

篇三：智能家居合同范本

BMC

四川八面城科技有限责任公司

智蛋智能管家

销售/安装工程合同

用户：

销售代表：

项目名称：合同编号：

四川八面城科技有限责任公司

BMC

四川八面城科技有限责任公司

智蛋智能管家

销售/安装工程合同

工程名称：签约地点：

甲方：乙方：四川八面城科技有限责任公司

地址：地址：成都市高新区天益街38号抱负中心4-1006电话：电话/p>

签约代表