房地产企业施工成本控制

房地产企业施工阶段成本控制

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2012年12月控制两大原则一、按“实”原则实事求是，实际发生，客观存在，按实计量二、“依据”原则责任依据，计量依据，计价依据，分担依据控制依据一、施工合同二、补充协议三、施工图纸、技术文件四、08清单综合单价五、施工规范和验收规范六、工程所在地的工程造价管理机构发布的材料信息价七、国家或省级、行业建设主管部门颁发的市有关计价依据和办法施工阶段重点控制内容一、价款调整二、工程变更三、工程签证四、工程索赔五、技术核定单六、工程认价单七、措施费八、施工组织设计和专项施工方案一、价款调整一、概念：由工程变更或其它因素变化引起的工程价款增加或减少。二、引起的价款调整的原因及分类：1、工程量清单的原因引起的价款调整。2、施工期人工单价或物价原因引起的价款调整。3、不可抗力的原因引起的价款调整。三、价款调整的原则1、依据GB50500-2008计价规范4.7.1规定：招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价款。

2、工程量清单的原因引起的价款调整

2.1、依据GB50500-2008计价规范4.7.2

规定：若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价。

2.2、依据GB50500-2008计价规范4.7.3规定：因工程量清单漏项、工程项目的增加或非承包人的原因的工程变更引起的增加新的工程量清单项目的综合单价确定原则:

2.2.1合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价执行。

2.2.2合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价执行。

2.2.3合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经监理单位和发包人确认后执行。一、价款调整3、依据GB50500-2008计价规范4.7.5规定：因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施项目费应予以调整。3.1当工程量清单工程量的变化幅度在10%以内时，其综合单价不作调整，执行原有综合单价。3.2当工程量清单工程量的变化幅度在10%以外时，且其影响分部分项工程费超过0.1%时，由承包人对增减后剩余的工程量提出新的综合单价，经监理工程师和发包人确认后调整。4、依据GB50500-2008计价规范4.7.6规定：若施工期内市场价格波动超过一定幅度是，应按合同约定调整合同价款；合同没有约定或约定不明确时，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整。

4.1河南省有关施工期人工单价价款调整的原则:依据豫建设标【2011】5号和豫建设标【2011】45号文以及河南省建筑工程标准定额站按季度发布的人工费指导价。4.1.1发承包双方依据人工费指导价签订施工合同时，应约定人工费风险幅度。河南省规定人工费风险幅度为正负百分之十，施工期内人工费指导价与签订施工合同时的价格之差，超过人工费风险幅度，可对人工费超过部分进行调整。4.1.2在施工合同中对人工费调整方法没有约定的或约定不明确的，发承包双方应依据工程实际情况，签订补充协议。若没有签订补充协议，按豫建设标【2011】45号文执行。一、价款调整4.2施工期材料或物价原因引起的价款调整4.2.1合同中有明确约定的按约定执行。4.2.2合同中无约定的或者约定不明确的，应按河南省或建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整。4.2.3一般情况下，材料价格增减5%以内的由承包人承担，5%以外的由发包人承担。5、不可抗力的原因引起的价款调整。依据GB50500-2008计价规范4.7.7规定：因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款。5.1、工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。5.2、发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。5.3、承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。5.4、停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担。5.5、工程所需清理、修复费用，由发包人承担。6、依据GB50500-2008计价规范4.7.8规定：工程价款调整报告应由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提出，经对方确认后调整合同价款。受益方未在合同约定时间内提出工程价款调整报告的，视为不涉及合同价款的调整。收到工程价款调整报告的一方应在合同约定时间内确认或提出协商意见，否则，视为工程价款调整报告已经确认。7、依据GB50500-2008计价规范4.7.9规定：经发、承包双方确定调整的工程价款，作为追加（减少）合同价款与工程进度款同期支付。一、价款调整四、价款调整的控制1、做好施工图设计及清单编制工作，避免在施工过程中清单工程量变化幅度大，同时，应规定在一定范围内，工程量变化的风险由承包方承担。2、发承包双方签订施工合同时，应约定人工费风险幅度。3、施工期材料或物价变化，尽量约定只进行主材调差。4、在施工阶段一定要做好施工记录，每一月、季完成工程情况，以利于人工费和材料调差。5、对于需要调整或变更的工程量单价，一定要严格依据定额进行审核。6、对于增加工程造价的工程量要按“实”计量，后附发包方、施工方和监理单位三方签字记录。7、对于价款调整，一定要“依据”合同、补充协议、施工图纸、施工规范、08定额、河南省和地市建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的文件等按“实”调整。价款调整案例某工程发承包双方于2011年8月签订合同时，双方约定工程材料价格的确定：依据《郑州市建设工程主要材料基准价格信息》发布的季度材料价格按施工进度节点进行调整。双方在补充协议中约定工程材料只有主要材料调价差。人工费调整双方没有在合同及补充协议中约定。试问2012年6月已完工程材料及人工费如何调整？解析：工程材料调价依据合同约定执行按《郑州市建设工程主要材料基准价格信息》发布的2012年第二季度材料价格调整，工程材料调整范围依据补充协议的规定。人工费调整双方没有在合同及补充协议中约定，按豫建设标【2011】45号文执行。右表为河南省标准定额站发布的从2010年1-3月至2012年7-9月人工费指导价。每季度发布一次。日期人工费（元）2010年1-3月份492010年4-6月份492010年7-9月份522010年10-12月份522011年1-3月份532011年4-6月份552011年7-9月份592011年10-12月份622012年1-3月份642012年4-6月份662012年7-9月份66价款调整案例该工程于2011年8月签订的工程合同，按照2008河南省建设工程工程量清单综合单价中的人工费单价为43元，2011年8月的河南省标准定额站发布的人工费指导价为59元，2012年6月的河南省标准定额站发布的人工费指导价为66元。依据豫建设标【2011】45号文：河南省规定人工费风险幅度为正负百分之十，施工期内人工费指导价与签订施工合同时的价格之差，超过人工费风险幅度，可对人工费超过部分进行调整。2011年8月和2012年6月人工费增加幅度均超过10%，故2011年8月人工费按59-43=16元调增，2012年6月人工费按66-43=23元调增。二、工程变更一、概念：工程变更是指在合同实施工程中，为保证工程顺利实施，需要对工程的范围、技术要求等进行修改。二、分类：工程变更包括工程量的变更、工程项目变更、进度计划的变更、施工条件的变更等。也可将工程变更分为设计变更和其他变更两大类。三、范围：1、对合同中任何工作工程量的改变。2、任何工作质量或其他特性的变更。3、工程任何部分标高、位置或尺寸的改变。4、删减任何合同规定的内容。5、改变原定的施工顺序或时间安排。四、引起工程变更的原因：主观因素包括主体行为因素和个体行为因素，客观因素包括政策法规因素、环境因素、市场因素、质量因素、合同因素、成本因素。最主要的原因80%是由设计变更引起的。二、工程变更五、工程变更的处理要求1、如果出现了必须变更的情况，应尽快变更。否则无论是停止等待变更指令或是继续施工，无疑都会增加损失。如文化产业大厦2号楼变更。2、工程变更后，应尽快落实变更。否则不能全面落实变更只会扩大损失。3、工程变更对质量、工期、安全和造价的影响应作进一步分析。六、工程变更的程序:1、发包人对原设计进行变更。施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。2、承包人原因对原设计进行变更。承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。二、工程变更七、变更价款的确定程序设计变更承包人提出变更价款工程师收到变更价款报告变更价款批复价款不变更变更价款生效超过14天超过14天14天7天变更后合同价款的确定程序二、工程变更八、变更价款的确认方法1、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。2、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。3、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。4、因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。5、工程师不同意承包人提出的变更价款，发、包双方可由工程造价部门调解，如果发、包双方仍无法达成一致，按施工合同范本通用条款第37条关于争议的约定处理。

二、工程变更九、工程变更的控制1、现场管理人员在工程变更发生后，及时和监理单位、施工单位对发生的变更内容进行三方计量，作现场签证处理。2、及时处理变更，合理计算变更价款，防止变更处理不及时导致施工单位拖延进度或暂停施工。3、灵活运用补偿方式，如果是工期紧的项目，可以少增加工期补偿，多增加费用补偿。反之亦然，目的是保证项目顺利进行。4、变更实施后则应注意拆除的材料的残值，设备的回收和作价处理费。变更中某项目若取消或调减，则要扣减相应费用。5、设计变更要尽量提前，最好要在分项工程施工前，防止拆除造成不必要的浪费。6、工程变更发生后，现场管理人员要和预算人员对接，防止变更价款重复计算。7、对施工单位报送的变更价款，监理工程师和现场管理人员要按实际发生的量认真审核，预算人员要按定额和有关规定合理确定变更价款。8、明确工程变更的责任、费用承担方式和承担额度。三、现场签证一、概念：依据GB50500-2008计价规范2.0.11现场签证是发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所做的签认证明。现场签证指在工程建设施工过程中，发、承包双方的现场代表（或其委托人）对发包人要求承包人完成施工合同内容外的额外工作及其产生的费用作出书面签字确认的凭证。二、特点：临时发生、内容零碎、没有规律性。现场签证是施工阶段成本控制的重点，也是难点。三、分类：现场费用签证和现场工期签证1、现场费用签证1.1、零星用工1.2、零星工程1.3、临时增补项目1.4、合同遗漏项目1.5、非施工单位原因停工造成的人员、机械损失1.6、议价材料价格认定三、巧现场验签证1.科7、医其他章需要遥签证疼的费袍用2、犬现场姑工期饭签证2.视1、娱设计暂变更微造成疗的工喘期变咽更签增证2.构2、联一周雀停水耳、停魄电超乎过8吼小时锯的签汁证2.糠3、物非施符工单题位原维因停良工造膏成的寨工期支签证四、伐现场番签证场处理医方法1、消熟悉境合同谜文本团和补堤充协蹄议，抄特别棕要注喉意有晚关造虾价控诸制的某有关肤条款圾。2、隙及时璃处理带。施记工中不很多额工序致会被世隐蔽亏，现鲁场签局证应货做到行一次符一签蛾，一严事一粘签。3、诸签证泪要实顷事求采是，笔客观袜公正裳。4、数签证董代表按要有傻资格死，要精有单默位授选权。五、偷现场期签证仗的要舒求1、忘签证拔工程鸣计量机，必爽须及启时有仙发包补人、专承包店人、炼监理沾工程艇师有坟关计养量人纪员签叨字认房诚可，份做到简当日谁计量品、当师日记毯录、卫当日芦签字灿。2、顷现场赔签证骑单后欢附三胀方签释字必格须有抵量化泥计算府详细继清单毁。3、顿无三谅方计映量的顽签证奏为无豆效签油证。4、株施工游单位扩报送瞧的无苏定额舒子目赢可套谦单价谦的现弄场签喉证，袄必须赏后附胁综合聚单价缩慧分析版表。三、暴现场春签证六、布现场忘签证咳的原蹄则1、膜严格头现场希费用动签证锈。凡沾涉及朱费用唯的停阁工、奴用工乏签证孙、机远械台凶班签弃证等烘，由险现场烫三方车代表斑认真红核实译后签僚署。2、逢能在色合同窗中约回定的宪，不狮能以沃签证涉形式匆出现早。3、咱应在赴施工说组织山方案都审批浪的，鬼不能费做签节证处得理。七、吐现场祸签证写的注徐意事终项1、疏现场胀签证鉴内容弱要明调确，示项目脊要齐零全。忍并注外明原史因、吵时间省、地竞点、行工程赚部位摩，并作附计该算简衣图，此标注堪原始船尺寸纹，原拐始数恋据。2、隆凡与阀预算窝定额帮中规退定相员重复赠的签狼证项杀目，浩不在键签证舒。3、警注意见签证扭时限姨要求策。签论证时君限按润合同痛要求例，一培般要奥求签啦证时召间为绸14乒天。4、斩签证巡寿要按毅合同顶约定滴的签妹证手荐续和生流程厨。5、员现场宗签证避单要韵有编炸号，特且编宁号唯堆一。6、吸现场色签证换费用盘现场叶代表妹和预壶算人卵员及毕时沟戏通，恳由预赌算人抵员合倘理定出价。三、厅现场借签证八、盏常见樱的现己场签狠证项胜目1、脸地下矮障碍迈物的意处理要：基煤础开范挖时撞发现赛有地虽下管掌道、泽文物睁等。2、肥停水驾、停户电、架停工积超过冲合同升约定郑的范踪蝶围。3、诉地质硬资料丘不详糊和与邀实际佛情况围不符州合。4、培零星耍维修阀项目青。九、羊现场远签证我费用辽的计耀取1、合同遣中已帐有适患用的切综合烈单价晒，按芹合同滚中已转有的著综合鞭单价胸执行令。2、合同瓜中有欺类似许的综炭合单扛价，注参照皂类似浇的综斩合单爪价执桂行。3、合同闭中没漏有适尽用或洋类似沟的综肠合单呀价，辆由承柔包人者提出窑综合坑单价辨，经炮监理惕单位愿和发绑包人矿确认惭后执苗行。4、瓦现场秒签证逐费用婚只要诸发、唐承包篇双方偏就某书项签四证费灯用协持商一丽致也雅可以吼采用某一次糟包死卵价。三、现场杀签证工程信名称:河南霜文化即产业恳大厦编号垦：计量名称时间计量内容及计量依据：建设单位：签字：日期：监理单位：签字：日期：施工单位：签字：日期：现场恭签证怀计量动单四、仗工程暗索赔一、途概念男：依牙据G趴B5粘05燥00巡寿-2筹00散8计嫂价规样范2他.0汉.1辰0索链赔是毙在工控程合递同履锡行过衫程中好，对令于非搁己方稼的过出错而舅应由遵对方速承担谷责任预的情阁况造串成的浩损失泪，向浙对方泊提出众补偿肢的要堪求。储工程拼索赔训指工纹程建不设的处施工捐过程妈中发缝、承州包双限方在密履行瓜合同校时，盼对于浪非自洞己过显错责古任事购件并摸造成天损失值时，倒向对市方提招出经丧济补持偿和梯（或格)工刻期要姐求的忌行为矮。索幻玉赔的薪性质瓜属于棋经济淡补偿槐行为恒，而接非惩队罚，炎建设寒工程裳中的组索赔容是发问包人悼、承扛包人腐双方饥行使井正当截权利喊的行痛为，缸承包技人可袭向发隐包人夺索赔待，同拉样，棚发包蠢人也荣可向违承包阁人索信赔。二、替引起泽索赔掘的原浪因：1、抖当事痛人违对约1.每1、偿发包久人违墙约：拴没有腰为承方包人役提供搞合同刺约定啊的施搭工条陡件、亿未按者照合鞋同约诞定的招期限罢和数验额付炼款等丽。1.论2、路工程开师违烟约：多未能铜按图脖纸约沙定完译成工触作，胖如未跃能及掀时发拐出图段纸、指各项洪指令遍等。1.闭3、凉承包朽人违稳约：虑没有旁按照牧合同五约定永的质们量、堵期限截完成反施工削或由案于不稻当行贯为给售发包笼人造猛成其词他损裕害。2、漆不可荣抗力枕事件1.哄1、掌自然析事件扔：主窑要是葛不利旗的自出然条丘件和伏客观钥障碍六如地闹下水停、地唐质断矮层等扯。1.钻2、热社会贺事件词：国洪家政筋策、躬法律刘、法抢令的姨变更住，战币争、稀罢工黄等。3、醒合同迁缺陷施：合户同规兴定不达严谨糕甚至肢矛盾站，合肤同中棵的遗美漏和过错误丧。4、迫合同济变更冤：设劈燕计变王更、轧施工至方法命变更书、追瓶加或蹈取消就某项蕉工作闻、合锡同的萍其他鸣变更乌。四、透工程踏索赔5、绍工程穿师指币令：伏工程裂师指择令承徐包人延加速罚施工徐、更辫换某躲些材结料、悬采取酸某些简措施冶。6、茅其他冬第三脑方的寨原因船：与成工程杜有关勉的第罢三方表的行船为而叨引起独的对无本工犯程的梳不利辅影响云。三害、工甚程索疑赔的律分类1、词按索奸赔的童合同弟依据缴分类1.拾1、曾合同潜中明鼠示的穗索赔醉：指再承包严人所斯提出款的索计赔要绕求，态在合喜同中肃有文译字规殊定的典合同绝条款屡，称尺为“卖明示元条款展”。1.词2、朝合同霉中黙义示的挡索赔句：指椒承包内人所熔提出怕的索考赔要唇求，敬可根潮据合闷同的亭某些材条款蹦的含迅义推蜂论出避承包遭人有猪索赔意权，雄称为库“黙熔示条碑款”针或“线隐含亚条款脖”。2、姐按索戏赔的辨目的穴分类2.蚁1、就工期甩索赔吩：因氧非承绩包人抖的原忍因而预导致徐施工仓进程堵延误沟，承禾包人英要求穿批准某顺延盟合同夫工期强的索卵赔。2.费2、温费用伏索赔金：费访用索烦赔的汇目的痕师要行求经雾济补猎偿。3、剃按索宁赔事津件的衬性质储分类3.屈1、芝工程细延误晚索赔派：3.捆2、撤工程市变更够索赔质:四、寸工程蜡索赔3.烧3、忠合同均被迫闷终止拘的索废赔3.撞4、规工程口加速杏索赔3.犹5、始意外从风险桶和不糟可预滑见因拌素索野赔3.溪6、忙其他错索赔敬：如秆汇率相变化艰、物咬价、窜工资闲上涨请、政认策法埋令变嘱化等咽原因描引起送的索耗赔。四、恳索赔迹成立剪的三绞个要洪件是类：1、幼要有螺正当督的索尊赔理否由2、剂有效锡的索惜赔证酷据3、输在合猛同约启定的算时间伴内提巴出五、记工程详索赔愚的处播理原逐则1、暖索赔介必须拍以合栏同为江依据进。2、悦及时裙、合狗理地训处理次索赔后。3、估加强召主动拿控制吴，减如少工斥程索卸赔。四、歼工程瞧索赔六、范工程束索赔跌的程床序(一匀)合韵同通懂用条乘款第纵36虾条规绘定：筐承包点人可向按下钟列程太序以懂书面疮形式叉向发伶包人鸟索赔1、梢索赔执事件浴发生够后2迅8天兆内，垦向工庆程师雷发出袖索赔潮意向避通知毒；2、候发出夜索赔毯意向甲通知振后2父8天冷内，筐向工献程师坡提出黄延长艘工期浇和（覆或）素补偿吼经济娃损失宝的索呀赔报奇告及址有关血资料嗽；3、相工程眨师在质收到才承包训人送浓交的平索赔达报告永和有湿关资烫料后惠，于众28肺天内刻给予宋答复线，或价要求可承包乘人进扁一步去补充庭索赔蛮理由赚和证没据；4、岛工刻程师笼在收沫到承苦包人阀送交夕的索束赔报晨告和啦有关纳资料义后2驼8天橡内未么予答叮复或撑未对嗓承包绕人作闲进一最步要敞求，四视为厘该项炼索赔菊已经稿认可顺；5、返当培该索睡赔事匪件持遣续进短行时辜，承佣包人符应当沈阶段垂性向适工程光师发割出索唐赔意牲向，造在索隙赔事胡件终廊了后钓28叛天内雁，向床工程塞师送惩交索女赔的完有关懒资料冶和最品终索瞎赔报丧告。狂索赔畅答复羽程序苦与植（3博）、侮（4却）规注定相蛛同。(二毫)合压同通钓用条挡款第须36温条规即定：鼻承包量人未避能按巩合同哥约定未履行做自己齿的各也项义明务或极发生渐错误泪，给宇发包毒人造政成经穴济损蹲失，冒发包斤人可辟按上碌述确夸定的姓时限晚向承知包人吩提出联索赔猾。四、浙工程良索赔七、宋索赔稻的依笑据1、上招标扛文件汁、施图工合验同文练本及贞附件鸟，其确他签趴约，胳经认央可的份过程叼实施歪计划服、各络种图钳纸、诱技术版规范令等。2、只双方获的往事来信伍函和永各种恢会议筐纪要身。3、术进度树计划臭和具饰体的酸进度振以及坛项目皇现场樱的有怕关文抢件。4、细气象刑资料锻、工长程检旦查验论收报输告和蹲各种担技术猎鉴定庙报告食，工蚕程中秘送停江电、爽送停兽水、况道路匠开通鸣和封壶闭记疲录。5、安国家督有关雅法律它、法宽规、枪政策绩文件浅，造斜价部顽门的岭物价泥指数助、工头资指晕数，蛮各种支会计醒核算行资料洗，材穴料的续采购饼、订挖货、活运输梢、进割场、剪使用班方面失的凭衰证。八、慰索赔辟的费蜘用组费成1、羡人工棉费2、五材料碎费3、紧施工性机械别使用袖费4、涝管理故费：甘现场处管理雨费和攻总部张管理积费5、院利润四、荣工程罢索赔6、夺措施维项目正费7、咐其他躲费用错：分辰包费纪用和战利息九、狭工程漏索赔斑的控仪制1、业主跟在订猾立合义同时盾可以这适当郑压缩鸦承包奶人提停出索淘赔的斤时间踢，并登适当撤增加纠承包同人提悠出索稼赔的尽程序。2、业主膜应在惹合同污中增钓加一盯些有页针对迈性的临免责停条款。3、业主椅应仔捉细审路查承丘包人落提交盼的索雷赔报削告，逢审查丧索赔锐证据晚的真田实性则、准兰确性鉴、时凉效性盯，证长据之污间是刚否存嫂在互洁相矛冈盾，霸只有乞承包毙人合赚理证锡明是削由于益业主弊原因洁导致械损失你才能继给予赌索赔。4、业主透应及穿时处董理索镜赔，偏尽量堵避免炊与承秀包人覆进行另总索筛赔。5、对于纹承包座人原洋因造睡成的辛损失羞，业需主应坡行使飘自己信权利典，及寄时主蒙动的劲向承是包人没索赔阀，以帮维护秃业主顷的合若法利配益。6、裤加强倍与承牲包人衔的沟暮通与且协调铺，尽逢量避轮免索汇赔事册件的德发生栽。四、疲工程苹索赔十、霸对索姨赔证收据的线要求1、铃真实掏性：禁索赔党证据洋必须头是在呀实施惕合同旱过程丹中确渐定存纺在和角发生石的，脂必须育完全菌反映姿实际并情况帅，能拢经得凉住推征敲。2、摩全面驱性：肆所提群供的汇证据票应能隔说明赤事件潮的全队过程去。索盛赔报钟告中守涉及怨的索片赔理含由、心事件凑过程共、影病响、内索赔前数额队等都传应有保相应除证据痕，不疲能零党乱和芽支离膝破碎秘。3、冰关联净性：痕索赔壮的证拍据应风当能舅够互桥相说森明，那相互亭具有霞关联添性，码不能霜自相尤矛盾圈。4、庆及时拔性：矛索赔码证据育的取汪得及娘提出御应当擦及时漂，符货合合比同约完定。5、站具有扇法律泪证明鸡效力记：一揪般要皇求证调据必东须是躬书面堡文件旗，有炊关记免录、报协议鹊、纪拒要必替须是饰双方英签署准的。策工程权中重甚大事闷件、曾特殊萍情况脚的记烘录、族统计匹必须赶有合收同约化定的而发包象人现似场代午表或肺监理图工程黎师签督证认始可。十一宇、索编赔证仔据的揭种类1、根招标磁文件秋、工句程合暮同、絮发包速人认团可的深施工妙组织搁设计尊、图陈纸、卸技术伙规范角等。2、舱工程电各项达有关摔的设粒计交左底记启录、浙变更僚图纸忌、变抚更施裁工指同令等董。3、决工程课各项泼经发乐包人灶现场拖代表乓或监湖理工亚程师袋签认效的签热证。四、猎工程投索赔4、丽工程政各项反往来厉信件侍、指寨令、资信函剥、通浩知、至答复酱等。5、送工程蜜各项存会议态纪要粪。6、触施工响计划锯及现弓场实识际情在况记拴录。7、樱施工咸日报失及工区长工歌作日罗志、刃备忘炭录。8、材工程祸送水亭、送乓电、纱道路纽奉开通中、封核闭的眼日期疑及数娇量记运录。9、休工程探停水钱、停侵电和择干扰胆事件纳影响塑的日毅期及它恢复累施工侄的日脆期记永录。10庸、工斧程预轨付款骄、进闭度款掠拨付馒的数女额及糕日期左记录水。11仰、工犬程图乖纸、魔图纸麦变更创、交登底记疾录的洪送达位份数丸及日闭期记肺录。12歉、工均程有恩关施掠工部施位的需照片猪及录泳像等材。13想、工骆程现抚场气揪候记妇录。14耽、工练程验条收报滥告及食各项堂技术样鉴定胜报告袋等。15梨、工少程材柔料采捎购、誓订货帜、运展输、喇进场推、验夏收、宵使用常等方世面的积凭据学。16疾、国押家和到省级扩或行言业建池设主担管部彩门有垄关影岂响工降程造店价、糠工期篮的文时件、吨规定愉等。四、驳工程农索赔十二礼、发众包方吊向承劣包方炉索赔1、事拖延吸工期溜索赔2、村工程计质量峰缺陷病索赔3、讯经济竿担保奇的索泡赔4、恳其他摩原因哪的索垒赔十三摔、发撞包方缎的反挺索赔1、暂防止递承包要方提兽出索扎赔的或对策1.阅1、他签订咏全面剂、细革致、乐准确换的施采工合省同。1.环2、努严格啄履行干合同溪中规和定的柜各项吃义务绒，防饥止违妻约。1.券3、硬严格体控制位工程业变更骑。1.虚4、候按时仔支付姿工程哈款。1.感5、鸭尽量雁不要垮承包房诚方赶东工期值。1.竟6、菜施工纤中发略生干悉扰事永件，烂做好径现场永证据狭收集帝，做业好索晌赔和截反索妄赔的陪两手挣准备楼。四、剃工程筝索赔2、努反驳宰承包楚方索摧赔的绕对策2.缓1、燥索赔睡要求邮或报要告的脂时限拨性。2.贩2、牙索赔锻事件姨的真牙实性孝。2.或3、擦干扰彩事件钉原因浴、责刃任分淹析。2.阶4、耐索赔饰理由颂分析程。2.耕5、模索赔矩证据伞分析晌。2.裹6、财索赔属值审矛核2.啄6.补1、雄对工常期索乘赔值锻的审蹄核：饮干扰更事件瓦是否震发生弊在关俱键线剥路上狠，是边否有锐重复甲计算肃，共敏同或蛛交叉辜延期绿。2.锻6.洁2、恢对费位用索荷赔值狐的审室核：伯审查街取费僻项目遵的合矩理性渣，计嫂算方也法、站费用圾分摊蛋方法用的合屡理性墨、取鸡费费备率是蒜否正嗓确、咽计算睛是否肌正确远、有有无重训复取罪费等虹。十四征、索浩赔报避告的终内容1、币总论凉部分视：序镇言；剃索赔艘事项眉概述丧；具办体索装赔要蓄求；寻索赔相报告研编写污及审摸核人破员名盾单。艘阐述伟要简员明扼逝要，松说明咸问题拼。四、音工程吩索赔2、浮依据亩部分盘：索乔赔事猾件发育生情身况；梨已递届交索纪赔意李向书羽的情概况；近索赔购事件勇的处茶理工宅程；术索赔棒要求仅的合披同依垮据；焰所附融的证直据资遮料。3、渡计算侮部分势：具君体的圾计算固方法若和计特算过晕程；说索赔向款的禾要求呆总额严；各店项索轻赔款火的计朝算；阵指明访各项明开支见的计代算依创据及捆证据惭资料耻。4、腐证据郑部分盘：索旁赔事饲件所膛涉及絮的一屈切证织据资贤料，筝以及虚对这柔些证丘据的井说明较。五、亏技术桶核定呢单一、熟概念除：技估术核夸定单很是记崇录施测工图济设计诊责任抓之外态，对纽奉完成灭施工肾承包清义务猪，采羞取合奇理的延施工胶措施割等技平术事悠宜，屯提出报的具渗体方婆案、范方法泉、工掀艺、君措施磨等，抱经发值包方虚和有尾关单码位共护同核胸定的锤凭证点之一仰。二、愚技术歌核定谷单的朴形式茫：技拔术核羞定联凑系单问；施朋工技版术核库定单陆；工呆程技翠术核权定单跨。三、拉审核吐技术怠核定流单的匆原则1、期最好惑在合祝同中剂约定巾，技讲术核炎定单样不作李为结幸算的坡依据米。2、松施工警现场师发包葬方代淡表对费于承残包方菊需要芦技术展核定墓的工眠作联豪系单且要及役时和贸技术鹿部门仆及设泛计单跌位联秃系解男决。3、墨审核旨技术仙核定肚单是统否和吃技术抚核定塞的工贱作联滥系单枝答复惯的内伍容相切一致庆。4、丈对技桃术核池定单月所涉像及费克用方翁面的设内容闷一定梁要划盛清责垃任范伪围。5、宴对技亿术核均定单挽中由南承包犁方承见担的少费用槐，一宴定要崇在技烂术核匪定单俱签署劫意见摔中注照明费蠢用应某由承绢包方多承担螺。6、足对技油术核陷定单制中由倡发包廉方承俯担的访费用浆，现色场代略表要轨及时桨做好宋施工惹记录乱，并乎及时挎告知淹预算乏人员医。五、丙技术醒核定厌单四、悲常见国由承词包方庙承担耕费用坡的技株术核胜定单1、免承包仰方由册于材奋料替笛代而蓄出的概技术最核定寇单。槽如：婆钢筋仔大小浮、型调号、吃数量钟的代残用。2、正承包久方由阁于施尿工方页便而折出的暂技术籍核定喇单。版如：赠构造帅柱旁叮边小都于2乐0厘扒米的计砖垛逃用混参凝土吵浇筑凳等。3、缎承包隶方由崭于施洞工过萄错而源出的晕技术探核定屠单。更如：雅施工梅不符爬合规念范要陷求而绩采取垂的补文救措汉施。4、锣其他亲由承纪包方谦承担恢费用沉的情棚况。六、工程乡丰认价奥单一、苍概念捆：工被程认受价单森指合够同内贝承发疗包双皱方约督定某吐些不辜能当息时确信定价座格的欲材料月、新害增项规目清冻单或翁工程克包干渐价由糠发包桶方确欣认的墙凭证印。二、传分类慕：材除料认脾价单躺、项党目清迎单认何价单艇和工灵程包情干认窗价单量。三、馋材料谢认价楼单：呢合同错履行吉过程券中，笼承发渠包双币方约伟定某比些不款能当猎时确降定价毙格的创部分居材料善采购激之前悬由承乎包方狂提出因材料扛价格屿认价江单，位然后吊经发伶包方咽确认怎承包挑方提繁出的朴购买列价格典是否泻合理劲或在叫此基走础上麻按发且包方连了解闻的市等场价掀格进固行确起认一申个价碰格，疏在此闻之后委价格扮发、痒承包捐双方第均可吴以接毫受则遮认价迈完成载。发峡包方络认质读认价哥。1、首办理陷材料天认价说单原杠则：妙凡属反设计爱施工家图未追明确渗的材价料设铲备、源工程神未计姻价材旷料设饶备、农按合羊同规嫌定允珍许调层差的江材料拌设备勤、其崭它特中殊材牛料设冷备；链承包尤方已逃经办仆理完蚂成认济质单眯程序匀。2、中办理拖认价修单程胃序：服根据伤批准雷的现就场认鞭质单旁，造宣价人昨员在搭三至壳五天签内做橡好市萄场询丽价工奖作，山对该棉现场健认质寄单的迫材料假（设幅备）蹲的规每格、律型号遣、品恰牌、俊材质沸要求号按照窄市场郑平均伍价格收水平少或工编程批辩量折制扣价伐进行纺认价他工作物，交音相关延人员萍签字款确认蛙。3、场办理滑材料育认价际单的苹时效欠性：样材料贝认价肢单必前须在蛮承包动方采驳购实涝施前随签字方确认宿。六、工程批认价财单4、焦办理材料认价枣单的蜻规定沾：相怜关专晨业工恐程师猪、工趟程管遗理部娇、造姿价合呈约部滑必须恩根据谜合同堤约定傍和设桌计施梳工图牢纸要低求共舱同认席可，渗并按恨制度关要求竟报批可，单辛一认秧可、流事后呆补办秀及未盘经批同准均紫不能耳作为胃结算漠依据。5、哨对认彼价材膀料设残备现骂场专野业工贩程师残负有户抽检夜责任绣，如舞发现轿承包敬商施皂工使朋用材岁料设吩备与缴实际聚认价涛材料货设备谢的名否称品虽牌、徐规格检、材纪质要垄求、父价格惯等不太符应柱及时庆书面粗通知坦监理颤工程盛师处饿理，支要求乞监理宫工程括师监冶督承蝇包商告进行挪限期唯更换驶，并语对相暂关情出况作挖书面唇记载傲直至芬作出派相应菠处罚。6、控如遇鬼重大蜘的材片料认城价，因必须武事先沈经公烦司相墙关领同导认瓜可后灯方可酒实施坑。四、浊项目崖清单处认价谅单：强新增塌变更膨项目衬合同中壮没有全适用躺或类索似的阻综合卸单价诱，由绕承包脑人提姐出综越合单获价，狸经监素理单这位和购发包经人确然认后椅执行。1、承包穗人报送厘的综合虎单价必须夜后附综合僻单价组价股表，未并详量细列虹举计幸算依莫据。2、综合叠单价包括叫人工躺费、坑材料倍费、表机械桥费、拒管理昼费、御措施悲费、仙利润敬和税缴金，晴必须钞是完吵整的旨单价巧。3、凶审核综合糠单价时审输查人蹲工费宣、材留料费魔、机星械费秋、管冻理费绒、措跟施费涛、利惧润和略税金绑是否与合理拦，对户于计朝算不享实要语给予蜘核减底。7、六、工程乞认价含单五、恋工程完包干扣认价禾单：份针对涂某项裁单一扶的项马目发窗、承枝包双鸦方就悬该项振目协霞商一汪致，嘴达成瓶该项辨目完撒整的铜价格清。也驱就是丛一次起包死栽价。1、踪蝶工程波包干凉认价羊单先功由施鲜工单宁位报唱送至适监理许单位全审核锦后再脆报送要建设仇单位密。2、鸡工程霸包干萝认价两应后甩附组么价单岸，并始列举死计算市详细裳依据高。3、删建设贯单位拦应结劫合施粗工现逗场实透际情旺况并晨同成道本部泽门一团同审浮核。4、偷建设驳单位肚把审蜡核后撇的结鲁果让楚监理妥单位缝和施匪工单膨位协坊调。5、攀监理恶单位株和施俩工单弹位协粪调的浪价格绢差异搬，建浸设单荡位可辱做进迈一步秧核对颜。6、打最后父发、塞承包灾双方找达成魂该项扔目完县整的轿价格锋，由活发、陕承包市双方肤和监牧理单贡位三论方在猜工程恭包干锯认价攻单签朽字认钱可。七、熄措施持项目全费一、论概念堵：措仪施项限目费枕指实慕施措女施项制目所茅发生蓄的费曲用。哨措施税项目如是指估完成矛工程劝项目蚁施工闲，发统生于架该工搞程施榆工前库和施列工过俩程中动技术国、生讯活、锈安全显等方离面的到非工尊程实恳体项滔目。二、死措施摊项目瓜费分删类：疲组织搞措施历项目之费和构技术叫措施悟项目件费三、桂组织家措施赌项目后费：针包括渗四项烘措施芽项目毅费1、疮现场叔安全捧文明太施工斩措施辟费：夏包括龄安全径施工南费、烛文明计施工烤费和末临时端设施沈费。1.摆1、五依据膊建设乡丰部建宵办（冈20沃05息）8笛9号该文、屡豫建卧设标暗（2幻玉00格6）户82已号文驻的规灾定，食将现恶场安良全文券明施知工措形施费刚分为签基本膏费、以考评干费和冬奖励撒费。1.角2、狗按照阵豫建细设标窜（2场00汉6）老82忙号文昏的规坚定：够基本知费应表足额脸计取苹、考胜评费灶在工践程竣粪工结届算时睛，按骑当地循造价吊管理歼机构雨核发巧的《绸文明啦施工碰措施机费率漠表》极进行咐核算并；奖兄励费在根据棋施工城现场蛇获奖昏级别黎计算僵，省垃级为瞧全额瞒，市桃级为纵70腐%，贱县（饲区）触级为觉50帅%。1.分3、路20竖12雕年7嚼月3臂1日浑河南炸省住抵房和雀城乡荒建设亏厅下细发了明豫建汽设标工【2厚01臣2】糠31师号文加，决档定对袭豫建慢设标辽（2是00船6）湖82假号文蓝中的脏安全胀文明很施工扭措施底费进杯行调掘整。1.晒4、土对原毫附表瓜1的丝式工程旧分类敲、费休率基任数、赠费用穴比例胜做适革当调搂整。1.融5、彼对原厌附表历2的赏文明舌施工羞和安京全生距产的室内容弹作了殿补充司其中布安全音防护泰设施商设备啊支出确包括斑：施杯工现之场临您时用砌电系咳统、隙洞口圆、临冲边、蹦机械选设备辫、高顽处作粉业防建护、鼻交叉合作业做防护罚、防谣火、浪防爆原、防万尘、佳防毒搬、防携雷、窃防地如质灾咱害、库地下说工程库有害搬气体话监测梢、通丈风、嘱临时悄安全课防护扁等支缩慧出。诵原附览表2券的垃抓圾清除运含论在场伶容场著貌中吓。七、析措施唤项目掀费1.作6、眨对原增附表脾3的求工程丝式分类撑、费传率基席数、晒费用找作适答当调念整。1.踢7、雅调整善后的咱费用龄标准肥适用某于清氏单计槽价、玻定额杯计价皇工程拴。1.粗8、著调整烘单独竭测算辱安全锈文明良施工说措施凉费的上单项冲工程路建安辱造价红规模燃：单察项工兽程建粗安造筝价在培1亿戴以上酸，市欧政工蜡程2轧亿以扫上的阶工程午，全呀文明击施工蹲措施聚费由碌各市肌定额黎站（醉造价忌办）华负责吓单独各测算般，并陕报省杠站备蚂案。1.浩9、背群体托工程碧安全利文明铺施工土措施扫费的仓计算工。一亚个承装包方径在同厌一施思工场羊地，眼同时飞承包歪两个吹(含惩两个劣)单笑项工对程时尤，安宇全文兰明施询工措末施费冶以费酷用最电大的菌工程毒计算午，其盲他单录项工呀程按迅规定奇的费丈率乘典以下股相应京调整马系数丢：1.叠9.境1、匀两个留单项匠工程滑的另缴一个愚按规慌定费祸率的胸95缝%计巾算；1.衣9.歼2、见三个院单项承工程壤的另副二个诊按规博定费模率的食90明%计府算；1.心9.昆3、前四个刻及以节上工赖程的狠另外践几个借按规愉定费粗率的改85革%计救算；1.代10愧、构速筑物配、钢神结构满、独挪立土社石方溉工程丑、独虏立桩定基础友工程初，参捐照装淹饰工膨程的虑标准柜执行贼。七、砍措施边项目霸费1.巡寿11船、基患本费茧为不黎可竞如争费管用，呈招投纲标时急应足附额计硬取。袖但对因于超酸过单描项工洁程建弯安造蹄价在本1亿匆以上肆，市触政工随程2捐亿以忠上的孕工程挣必须见单独饲测算雨。1.蓄12捆、现区场考活评费声是指仿企业恳为保对障施昂工现风场安工全生警产与卫文明区施工货措施臭实施搭需要沃测算睬核定兽超出扁基本雅费部卧分的献费用火。1.盈13胁、郑俯建【喂20是07速】1短02微号文妄郑州阁市建激设委译员会铁关于衡印发排郑州桐市建距设工免程安棕全生葡文明艳施工蚂现场稠考评乱费测贼算核拘定规源定（虫试行俗）的阳通知奏的有伤关规件定。1.艘13盼.1疫、现政场考阵评费牧实行拔单项葱工程蚁测算役制度席。承铲包单搁位应续做到娱事前尿计划旨、单愤独核滤算；况发包铅单位运、监元理单亩位进鞭行现角场认厅证；固安全峡管理赞机构体负责恐过程般监督嗓；造横价管贼理机避构负锹责测于算核辜定、侍签发矮费率摧。1.治13逗.2泼、承圈包单变位应井根据省现行昂标准哗规范役、结舱合工躁程特羽点、座工期各进度威和作团业环视境要蚕求，卫单独哪编制肉建设饱工程郊项目桥安全喉文明小施工撇措施债方案摧，方哲案应喜包括骑相关球的施复工简列图。稠在开夏工前驶报发献包单挂位和皇监理披单位疾批准虽，并降编制忆安全挣文明锐施工痒措施夕费拟势投入静明细队。1.蒜13课.3垮、承警包单洒位持跌项目叠安全犯文明晨施工瓜措施同方案搞和安袭全文块明施扔工措铺施费良拟投糊入明抓细，但在工苹程开船工后垫15蔽日内浮到郑声州市情建设喇工程侮造价搅管理科办公霸室备京案。屈安全滔文明们施工勉措施胶费拟害投入凑明细京超出娘基本药费的败，领军取《到郑州敬市建惧设工和程安高全生幅文明亏施工舰现场导考评芒费测夸算申块请表养》。七、纹措施季项目影费1.跑13求.4碗、发猾包单滔位和斜监理池单位作应当钥对承胳包单晒位落枣实安顽全防悔护、角文明倍施工阀措施暖情况忘进行历现场搜认证鹿，及丧时审淡核已触完成老的工然程量刑和所租发生嗽的费咳用，益并签批认《过建设劲工程恢安全剂文明竹施工浩措施肿项目场投入民计量览认证旬单》缴。1.切13议.5着、承附包单娘位在逝申报匀安全哑阶段勤性评套价时底应附量《计脱量认昂证单亩》，湾否则脚安全忠管理湖机构允将不忠予评队价。1.裙13袖.6融、承检包单侦位在异申请格安全航阶段滨性评耳价的荒同时淘，应奸向郑经州市根建设航工程脱造价狼管理蒙办公拉室申毙请，贼由其爪对现木场已没完成萝的安宾全文色明措比施项红目进纸行阶瓶段复吗核，匪其中庭建筑昨工程蛋应包魂括基普础阶谊段和革主体秤阶段眉。1.长13女.7骗、承的包单欺位需敬对其谦提供冬的测抓算资陕料真画实性唉负责略，如促发现匀弄虚米作假博的，食不得侮计取背安全辞文明耕措施携现场圈考评嫁费。1.笨13瞎.8深、按厚规定影测算刮核定群建设槽工程浴安全宴文明叼施工糖措施良现场割考评刮费的冬项目枝，应豪在工宫程竣打工备钱案时云提交诱《郑笔州市恨建设刘工程惯安全钩生文薯明施喂工现岩场考赔评费击核定个费率鞋函》多和建健设工丘程安陶全生缩慧文明粒施工肯措施采费支透付、放使用对情况确证明面。1.剧14闲、奖艺励费惧根据罢获奖凤级别胃按豫聚建设侮标【兔20择06胆】8套2号遵文第骂十四印条规锻定计列算。七、答措施联项目络费2、滴安全勤文明傲施工卵措施盆费的秤控制2.昼1、森发包轧单位飘和监饺理单揉位一热定要延严格俯审查俱承包炊单位卸报送猾的安坐全文组明施蛋工措变施实嚷施方兔案。溉过于牵超标黑准的微项目仗要审核减。2.商2、你发包维单位甚和监指理单绞位应缝明确裳专人抛负责跪安全昆文明子施工布措施万项目娃投入毒的计纽奉量工冤作。2.准3、撞对按塘安全拆文明静施工茄方案北的实择施项参目，凝一定脱要三障方按悦“实兔”计怀量，乖并进宏行三虚方签私字记极录，负后附伸计算扛简图悼、计衡算依景据。2.冬4、养对计段量的碰项目含，要湾求承静包单遵位报由送费屯用表警，且饱附费途用计请算依押据。膀发包虫单位报的成纵本控储制部评门要逝对费泳用表晕进行津审核企。2.矿5、蜡发包睁单位蛙和监仆理单迅位要售严控访承包穗单位冬若更升改增膛加造思价安惕全文撞明施乱工方乏案。2.软6、粉发包蔑单位怒和监宣理单响位要邻全过甘程动胶态监赠控承虑包单产位安脊全文幸明施广工措荣施实托施过没程。2.渡7、仗发包匆单位唤的成司本控庆制部袭门要戚及时播和郑汁州市字建设乳工程司造价乎管理将办公题室联胸系沟桐通，扇掌握钳有关什安全族文明锄施工北费的熟变化夫情况逮。附件采1蚂河丧南省酸建设想工程背现场恭安全叛文明轿施工违措施跪费-漂-费妄率表安全趋文明存措施道费（证%）序号工程抽分类费率崭基数1柿建筑统工程较定嗓额综据合工芝日3泽4×亦1.板66戴1渣1.图72久3妙.5却6毒2.咸48劳1工7.某762粘装饰鹅工程肃定城额综请合工炒日3准4×倒1.疗66顺5谊.8泛6至1.冻78旋1从.2周4冒8.扰883麻安装竟工程葵定象额综困合工盼日3菜4×宵1.首66愿1销1.发72布3璃.5宋62.楚48华1兄7.皱764棉市政秃工程垄定干额综涨合工堤日3洲4×何1.汉66夹1亦5.防60丢4域.7舟33.备31说2佩3.续645挠园林塌绿化嫁定拨额综貌合工递日3填4×叛1.帅66阳7瓶.8亡0摊2.叹371.蛾65厘1煎1.帝826侨仿古好工程归定煮额综苹合工怎日3慌4×晨1.绵66丢5煤.8宁6千1.毫781.凑248.宪88基本消费考评元费奖励四费间合计附件质2父安适全文宴明设旷施、赤费用底投入间表序号设施乔项目弦内容计量锹单位单价数量金额扣（元结）1现场泄围挡2倡五板若一图文3秀场区采道路嘉、场诉容场惭貌明4例材料集堆放磨、操阀作加蒙工棚施5登办公经、生叨活房园屋工6赴其他体相关恼费用1射安全佳防护累设施闸设备烘支出安2哗应急药救援乱器材拣、设另备及徒演练撤支出全3敏安全映隐患禁评估散、监酒控检认查咨歌询生4喉作业呆人员判安全烟防护煌用品减支出产5单安全平生产袄宣传容、教湖育、揉培训抱支出6肾安全霜设施劳检测圾检验辫支出7努其他置相关别的支偏出合计七、茫措施筑项目姓费3、器材料悬二次灶搬运凭费：吧由于顽施工须现场战场地刷狭小贤，施登工中冒需要距对工瓜程材怕料和帽周转管材料却进行辣二次孔搬运吹所产絮生的朽费用欲。材料垒二次府搬运缝费率淘表序号出现粱场面裙积/唇首层伍面积河费率绪（元嗓/工诵日）1君4.餐5航02箩>只3.货5略1多.0亦23弊>妄2.果5嚷1夫.3浮64惧>桐1.狸5之2净.0霞45矮≤喜1.涨5牺3到.4甩0说明论：材料舱二次壁搬运近费按宝“实烛”结谜算，感尽管稀施工蹄现场炎场地欠狭小腥，若判发包闲单位努提供掏的场态地能匆满足劝施工渣要求阻，则层合同脚约定炮按实搏结算靠，也鞭可不菊计取月材料兔二次适搬运迎费。架若承歪包商孩发生狱材料稠二次漂搬运漆费，吐也可妙按实棍际发婆生的莫费用哲经发欺包单激位认镜可进稠入结手算。七、罗措施握项目记费4、恨夜间递施工区增加嫁费：津因夜盲间施促工所肥发生虽的补伟助费座、施堡工降揭效、第照明搂等增横加的恩费用伪。夜间触施工膨增加烘费率辨表序号刺合秃同工督期/掩定额滤工期匹费率舟（元兴/工厘日）1延1努>t易>0样.9消0.曲682歇t济>0只.8彩1.告365、偷冬雨也季施早工增翼加费辞：在酒冬雨匙季施桨工期竿间，交采取守防寒灯保温杨或防抖雨措梯施所判增加揭的费迎用。冬雨谋季施陈工增惠加费瓶率表序号伐合同