试题2套期末试卷

—二三四五资产评估专 2005级G 资产—二三四五一、单项选择题（115分评估资产市场价值所适用的最直接的市场条件假设前提是（A在用续用假设B公开市场假设C假 D会计主体假以变动为评估目的的有（A资产抵押 财产纳 财产担资产评估结果的价值类型与资产（）A评估的特定目的 评估方法 评估程序 采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（A全新资产 旧资 学 5.折现率本质上是（A期望投资 B无风险率C超额收益率D风险10%，其评估值最有可能为（）A B 采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（A资本化率越高，收益现值越 D资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（A时期价 时区价 阶段价资产评估假设设立的目的在于把被评估对象（A与正在的情况相一致 准备的情况相一与以后的情况相一 人为置于“中资产评估假设最基本的作用之一是（

A表明资产评估的作用B表明评估结果成立的条件C表明资产评估的性质D表明资产评估的价值类型11.资产评估具有的最基本的内在功能是（）A评价和评值B管理C鉴定D市盈率乘数法主要适用于（）A不动产B无形资产C机器设备D同一资产的重置成本与其现行市价及其收益现值具有（）A独立B并列C替代D构成资产重置成本的耗费应当是资产的（A实际成 社会平均成本 个别成本 A重置成本 市场价格C 价格D 二、多项选择题（115分资产评估的特点主要有（A市场性 强制性 公正性 咨询性E行政资产评估的市场性主要体现在（资产评估结论是市场上资产的价资产评估的经济技术原则是（贡献原 预期（收益）原则 供求原 资产评估特定目的在资产评估中的作用表现在（资产评估基本假设在资产评估中的作用表现在（应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（运用市场法评估任何单项资产都应考虑的可比因素有（资产的功能 市场条件 条 资产的实体特征和质量 运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（历史收益额 未来预期收益额 实际收益额 成新率的估测方法通常有（使用年限法 修复金额法 观测法 统计分析重置成本的估测方法有（重置核算法 价格指数法 市价比较 收益折现法 按资产业务的性质来划分资产评估的价值类型，可以划分为（）A持续使用价值B 拍卖价值C 投资价值D 构成折现率的因素包括（超额收益率 无风险率 风险

价格变动率 成本法涉及的基本要素包括（资产的重置成本 资产的有形损 资产的功能性贬值 率为（）A B C D（）A商标 B专利权 C专营权 D商誉三、判断题（每题1分，共15分）评估基准日实际上就是资产评估机构对资产开始进行评估的日期（评估值是指变动时的价，委托单位必须按验证确认后的评估值（）（（（（（（（）（（（）（）（）四、简答题（515分五、综合分析题（1202—5540分资产折旧年限为30年，已计提折旧年限20年。经分析确定，按现4805760050400，成耗电量大高，与现在同类标准资产比较，每年多支出营运3万元（33%10%。要求：，

某企业3月初预付6个月的房屋90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预用评估值为多少？3BB企业资本总20%10B企业将按机器设备折余价2055B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在B企业的投资份额收5年的收益水平不会有较大的变化，10%，投资企业的直接投资的评估值最有可能是多少?4146万5年的应收账款累计余额元，处理坏账累计额610000元，按坏账估计法确定该企业应收账款的评估值最接近于多少5510万元、11万元、1212万元、1365年的水资产评 专 班级资产评估学学科 2题号—二三四五得分答题一、单项选择（1×15=15分11）6）