2023年工程建设承包合同（9份范本）

2023年工程建设承包合同（9份范本）

书目

第1篇私人承包工程建设标准合同书

第2篇马路工程建设承包合同

第3篇水渠工程建设承包合同

第4篇私人承包工程建设通用合同

第5篇私人承包工程建设合同

第6篇私人承包工程建设通用版合同

第7篇工程建设承包施工合同

第8篇工程建设承包合同

第9篇工程建设项目承包施工合同

私人承包工程建设标准合同书

立合同双方：甲方（房主方）姓名：身份证号：（简称甲方）乙方（承建方）姓名：身份证号：（简称乙方）依据《中华人民共和国建筑法》《民法典》及相关法律法规，甲乙双方在同等自愿、公允合理、诚恳信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一样，为规范建立私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。

一、工程地点：

二、工程概况：本工程为结构私人居住房，楼层为层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。

三、承包方式：甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包平安、包验收、包脚手架、包施工机械，以及全部劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。

四、承包工程内容：建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装；室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴；主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。

五、工程质量及要求：

1、乙方必需严格根据甲方供应的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保平安。因乙方缘由达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并担当一切由返工带来的人工和材料损失的费用。

2、房屋建成后，xxx_年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进行修理。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝修理，甲方有权另请他人修理，所需费用干脆从乙方质保金内扣除。

3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必需与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。

六、工期：从xxxxxxx_月____日起先建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不行抗力状况的，可顺延工期。

七、甲、乙双方权利义务：

1、甲方负责供应石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

2、甲方负责协调对外及邻里关系。

3、甲方应刚好拨付工程进度款。

4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。

5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。

6、乙方施工所须要的，全部电动施工机械，机械上的损耗器材和全部的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。

7、乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。

8、乙方必需在施工前和施工过程中做好相关平安措施，如在施工过程中发生的任何平安事故（包括乙方在施工过程中造成第三方的人身损害等）一切法律责任及经济损失全部由乙方担当，与甲方无关。

9、如因乙方自身各种缘由，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。

八、承包价格：按建筑面积计算，每平米元，大写：元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理费、平安费、材料搬运费、全部劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。

九、付款原则及付款方式：房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的95%，留5%作为工程修理质保金，质保期为xxx_年，待xxx_年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。

十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。十

一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。甲方（签字）：乙方（签字）：电话：电话：xxxxxxx_月____日xxxxxxx_月____日

马路工程建设承包合同

2023马路工程建设承包工程项目名称：

托付方：

服务方：

工程建设项目管理

合同建设单位：

项目管理单位：

依据国家及地方颁布的有关法律、法规及条例，结合工程的详细状况，经甲、乙双方友好协商，甲方托付乙方对其次条中所明确的工程项目进行全过程项目管理

服务，并就详细事项达成如下一样协议。

第一条词语定义1.1业主：在协议书中约定，具有项目发包主体资格和支付工程价款实力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。

1.2项目管理单位：在协议中约定的，具有工程建设项目管理相应资质的和独立法人资格的，接受业主单位托付的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。

1.3项目经理：企业法定代表人在管理的建设工程项目管理中的具有相应资格的托付代理人。

1.4设计单位：指发包人托付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

1.5监理单位：指发包人托付的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

1.6代理单位：指受发包人的合法托付，以发包人的名义代理实施项目或项目部分内容发包工作，并具有相应资质等级证书的单位。

1.7承包单位：在协议书中约定，被项目发包人接受的具有工程项目施工承包主体资格的当事人或取得当事人资格的合法继承人。

1.8造价询问单位：指业主托付的负责本工程造价询问并取得相应工程造价询问资质等级证书的单位。

1.9工程：指业主和管理单位在协议书中约定的承包范围内的工程。

1.10项目管理酬金：指管理单位为进行建设项目筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作发生的管理费用。

1.11工程前期：指自工程立项起至工程设计完成止的阶段。

1.12施工打算期：自施工图设计起先起至签发开工令为止的阶段。

1.13施工实施期：自工程开工至按施工合同完成了项目全部任务为止的阶段。

1.14竣工验收期：承包人按施工合同完成了项目全部任务，提出交工至发包人组织验收通过为止的阶段。

1.15造价询问：指具有造价询问资质的单位受发包方的托付对工程项目进行造价限制的活动。

1.16施工监理：指工程施工阶段监理单位对工程质量、进度、投资、平安文明施工进行限制的监理活动。

1.17管理期限：协议书中约定的服务期限。

1.18开工日期：指发包人、承包人在协议书中约定，承包人起先施工的肯定或相对的日期。

1.19竣工日期：指发包人、承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的肯定或相对的日期。

1.20图纸：指发包人供应或由承包人供应并经发包人批准，满意承包人施工须要的全部图纸(包括文字配套说明和有关资料)。

1.21合同关系：指发包方和承包方通过合同(协议)来约定各自的权利和义务的同等关系。

1.22管理关系：指管理单位按业主授予的权力对被管理单位实施的管理。

1.23施工场地：指由发包人供应的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中详细制定的供施工运用的任何其他场所。

1.24书面形式：指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等或以有形地表现所载内容的形式。

1.25工程项目总投资：指完成工程项目所发生的价款支出。主要包括土地费、设计费、勘察费、配套增容费、建安工程投资(包括设备)、二次精装修费、工程预备费等。

1.26项目建设周期：指从项目的立项至工程竣工验收交付运用止的全部时间。

1.27竣工验收：指承包人按合同完成的项目全部任务，阅历收合格，由发包人组织验收的活动。

1.28竣工结算：指承包方全部完成了协议书中约定的内容，交工之后，向发包方进行的最终工程价款结算的活动。

1.29竣工决算：指建设项目竣工后，由建设单位编制竣工决算报表和竣工财务状况说明书的活动。

1.30竣工备案：建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内依照有关法规向有关建设行政主管部门进行竣工验收备案的活动。

1.31联动试车：指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，根据设计规定的工程质量标准，进行整个车间的有负荷或无负荷联合试运行。

1.32违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应担当的责任。

1.33索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方担当责任的状况造成的实际损失，向对方提出经济补偿的要求。

1.34不行抗力：指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。

1.35小时或天：本合同规定按小时计算时间的，从事务有效起先时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的，起先当天不计入，从次日起先计算。时限的最终天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最终一天，但竣工日期除外。时限的最终一天的截止时间为当日24时。

1.36审计：由国家规定的审计所或部门免费对工程各项费用的合法性进行审核的活动。

1.37项目管理月报：由项目管理单位按月向业主报告工程项目实施状况的报告。

1.39指定分包：指由发包方指定单位分包部分工程内容。

1.40竣工资料：指在协议中约定或按国家有关规定，承包方应当供应的有关工程的资料(包括书面、电子、影像资料)。

1.41重大变更：指业主或由于客观缘由变更工程的主要运用功能、建设地点、增减建设规模15%以上，分期或合并建设或提前或推迟3个月以上实施的行为。

1.42业主代表：业主派出的授予处理工程项目建设相关事务的全权代表。

其次条组成本合同的文件1、本项目管理合同;

2、附件：项目管理的工作内容和职责(若分列);

3、本合同实施过程中经双方协商一样的补充合同文件。

第三条工程概况工程名称：

工程地点：

建筑面积：

项目建安总投资(暂)：

第四条项目管理服务方式本工程由甲方托付乙方并在甲方领导下实施项目管理，供应全过程建设管理和询问服务。

乙方派出由项目经理、专业技术人员、管理工程师等组成的项目管理班子从对工程前期、施工阶段、竣工验收及交付运用诸阶段，依据甲方确定的项目功能定位、建设标准、设计方案、投资规模等进行安排、组织、限制和协调等管理和专业询问服务。

第五条项目管理的依据1、项目管理合同文件;

2、与本工程建设有关的政府部门的批准文件;

3、与本工程有关的其它合同文件;

4、经业主批准的项目管理安排书;

5、与工程有关的工程建设法规、规范、验收标准。

第六条乙方管理内容和职责6.1总则乙方在签订合同后一个月内应向甲方提交符合合同和甲方基本要求的项目管理安排书，主要包括拟达到的项目管理目标、项目概况、项目管理组织机构、项目实施总进度及节点实施安排，项目管理的主要内容和方法，拟采纳的相应措施以及主要工作的管理流程等。

(一)工程前期6.2项目建设策划6.2.1根据基本建设程序列出项目建设流程。

6.2.2制定项目建设的轮廓安排。

6.2.3进行甲、乙双方工作界面及职责的划分。

6.2.4计算关键线路和关键节点的工作时间。

6.2.5对关键节点工作进行描述和限制措施提出建议。

6.3项目建设前期工作及市政配套的管理6.3.1办理立项阶段市政配套征询。

6.3.2办理项目初步设计审批手续，初步设计文件报送有关土地、规划、消防、通讯、环保、环卫、卫生防疫、交通绿化、劳动爱护、人防、抗震、监测、工务所、上水电力等部门审批。

6.3.3按工程开工条件要求办理施工场地，申办临时用水、用电、建筑红线、水准点等手续。

6.3.4选择符合资质的专业监测单位进行地下管线监测。

6.3.5帮助甲方审核监测合同及费用。

6.3.6申报地下管线监测爱护，办理“绿卡”。

6.3.7申领临时用地规划许可证。

6.3.8联系与规划部门做好基地红线测放。

6.4组织、协调管理6.4.1联系、协调与项目有关的部门和社会配套单位的关系。

6.4.2对勘察、设计、施工等招标代理工作进行监督、协调，为招标工作顺当开展供应相关资料。

6.4.3协调勘察、设计工作，努力使设计成果符合项目的功能要求和满意甲方运用要求。

6.4.4组织或帮助主管单位召开本工程扩初设计审批会。

6.4.5组织设计优化设计，刚好将各方审核看法、专家询问看法以及甲方运用看法供应给设计单位，对项目设计进行优化。

6.5合同管理6.5.1起草或组织起草设计合同、勘察合同。

6.5.2组织合同谈判。

6.5.3帮助甲方对合同条款的最终确认。

6.5.4监理合同执行台帐，对合同进行跟踪管理。

6.5.5主持合同争议的协调，协作合同争议的仲裁或诉讼。

6.6工程投资管理6.6.1帮助业主审核支付申请。

6.6.2审核各相关合同费用及其支付方式。

6.6.3帮助业主组织设计单位、造价询问机构对工程概算进行审核。

6.7工程进度管理6.7.1根据甲方对总工期的要求，制定分阶段工程进度安排，督促检查落实各阶段各单位进度实施状况。

水渠工程建设承包合同

甲方：_____________

乙方：_____________

为了达到规范水利工程建设和管理便利工程决算，统一验收标准、统一评比标准(条件)、对小型水利项目实行一个标准发包建设和验收的要求;为了明确本工程甲、乙双方在工程建设中的职责，在执行国家有关规程规范的前提下，经甲、乙双方协商特订立本施工合同。

1、甲、乙双方必需执行上级建设主管部门的建设规范，听从管理。

2、双方对合同条款有争议的，报建设主管单位按行业规程执行。

3、甲方职责

(1)供应工程施工图和项目建设方案,确定发包项目。

(2)筹集工程建设资金。

(3)处理以乙方无关的一切纠纷。

(4)管理乙方承包工程项目的质量和工期(进度)。

(5)管理属甲方组织完成的工程项目和施工人员平安。

4、乙方职责

(1)组织施工人员、机械和开工打算费用。

(2)按甲方供应的施工图和发包的详细工程项目照图和按指定项目施工。

5、工程承包项目及单价

6、决算

(1)甲乙双方按供应的施工图完成的工程量和指定乙方建设项目完成的工程，按承包单价后进行决算。为乙方的工程决算金额。开工后按工程进度拨款，最终预留30%资金验收合格后付清。

(2)混泥土边墙：横平竖直、垂直偏差小于3%，直线误差小于3厘米，灰浆标号要配足，必需美观、光滑。

(3)混凝土：必需按标准级配用料，强度达到和超过设计标号(经质量检测认定)。

(4)钢筋混凝土：除按混凝土质量检测必需达到要求外，必需按施工图配制钢筋和制安。

(5)渠道成型后：不漏水、渠道盖板底面脱模后、平整、无蜂窝和漏筋现象。

(6)严格限制施工尺寸，工程量的决算只按施工要求计量，超量由乙方负责。

7、工程平安：乙方所支配的施工人员、设备等平安乙方负责。

8、责任

(1)甲方未按所定条款和职责管理工程造成乙方干脆经济损失的由甲方负责。

(2)乙方未按甲方要求造成的一切经济损失由乙方自负。

9、开完工时间：_____年_____月_____日开工。_____年_____月_____日完工。

10、未尽事宜双方协商解决，协商不成的报建设主管单位调解。

11、本合同一式3份，甲乙双方各执一份，报木龙水管所财务一份。

12、本合同经甲乙双方签字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

私人承包工程建设通用合同

甲方：私人住宅建房工程总负责人：乙方：私人住宅建房工程总承包人：依据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在同等自愿，公允合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建立私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。建筑工程概况私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为框架结构二层楼房一幢建筑，建筑面积14

4.3㎡。工程预算造价：每平方米1540元人民币，总建立价格222222元人民币。建筑设计要求

1.本工程为框架结构车库住宅楼房建筑，建筑面积14

4.3㎡，院内-0.0以公路标高而定。

2.砌体材料采纳10机制红砖，75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。

3.外装修：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。

4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴15;300白瓷面砖。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白的粉乱白，刷室内白涂料二遍。全部房间地面均铺地板砖，档次及色泽自定。

5.门窗不由乙方购买和安装。

6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条，木椽，面板，草泥铺设机制红瓦，坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采纳c管排至地面，管径100。结构设计说明

1.本工程采纳条型基础，深度开挖至老土，原土夯实3:7灰土300厚，要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土，要求另行处理。

2.基础圈梁，压顶圈梁，梁，板均为c20。钢筋爱护层厚度：梁25，板15。

3.钢筋：“中”“中”分别表示为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋为中6-250。xx中间配置弯起筋一根。

4.门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。全部水电安装不由乙方负责，乙方仅负责预埋管道。部分材料要求水泥：均运用望城xx水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均运用425标号水泥，其余运用325标号水泥。钢筋：均按图纸要求，图纸注明的“中”“中”分别表示为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋为中6-250。xx中间配置弯起筋一根。檩条：驮墙檩条小头为16公分，空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条，像桴x一样大。其余材料：地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室内白瓷砖等材料甲方自选，自选后形成的价差由甲方找补。承包施工方式本工程施工前，甲方必需保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必需严格按图纸设计施工，乙方不得随意变更图纸设计，未经甲方同意不得随意增加面积，不得偷工减料，运用劣质材料。因施工过程中，发觉设计问题，的确须要变更的，需双方协商一样，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不担当经济责任。乙方在施工中必需做到平安生产，平安施工，要有足够的平安保障机制和措施，因乙方不留意平安，出现平安事故，甲方不担当一切责任。乙方在施工中必需接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并接受。本工程预定工期为100天，从177;0起先计时。本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建立附属工程合同书。工程付款方式工程付款方式为现金支付。工程开工按合同总造价先期预付40%，主体完工后预付30%，粉刷完工后预付20%，总体工程峻工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。工程其它事项工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不行抗力的自然灾难，可终止合同进行清算。工程在建设过程中，因市场发生改变，原材料上涨或下降，必需严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程协助合同书。本合同确需修改必需经过甲乙双方协商，一样同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必需共同遵守。甲方：私人住宅建房工程总负责人：(签字盖章)乙方：私人住宅建房工程总承包人：(签字盖章

私人承包工程建设合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同：

一、工程内容

房屋墙身砌筑、钢筋绑扎、混凝土浇筑、墙洞修补、粉刷等各项工作内容，并满意规范和甲方要求。

二、工程价款与支付方式

1.工程价款：。

2.该房屋建筑工程为包工不包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电等一切费用均由甲方负责。

3.工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付本层工程款的40％，其次层完工后支付本层工程款的40％，第三层完工后支付本层工程款的40％，工程竣工以后支付总工程量的80％，余款房屋交付后付清。

三、甲乙双方义务与权利

1.甲方负责现场指导、协调。

2.甲方监督乙方工程质量、平安、进度，乙方服务甲方的管理。

3、工程质量及要求：乙方严格按规范进行施工，假如因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止接着施工，并责令其返工，直到符合要求为止。乙方必需严格根据甲方供应的施工图及联系单施工。砌筑材料采纳粘土烧制实心砖（甲方供应）。砌筑所用小型工具，手工用具均由甲方供应，乙方保管（包括手拉车、铁锹、泥桶）。乙方施工中生成的建筑垃圾由乙方清理，并运至甲方指定位置。落地灰在每道墙体砌筑完成后回收、利用。内墙冲筋粉刷，外墙四角吊线，墙体过夹尺。

4、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责_____的修理保养工作。如在质量缺陷责_____内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金。

5、工程平安：乙方自行负责施工人员的平安，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。

6、工程进度：5月21日―6月5日完成第一层，6月6日―6月20日完成其次层，6月21日―7月5日完成第三层，7月6日――8月5日完成内外粉刷及落水管安装。乙方依据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。

四、其它

1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责_____工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方：

日期：

乙方：

私人承包工程建设通用版合同

甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同：

一、工程内容房屋墙身砌筑、钢筋绑扎、混凝土浇筑、墙洞修补、粉刷等各项工作内容，并满意规范和甲方要求。

二、工程价款与支付方式

1.工程价款：。

2.该房屋建筑工程为包工不包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电等一切费用均由甲方负责。

3.工程结算以乙方施工进度进行计算，

第一层完工后支付本层工程款的40％，

其次层完工后支付本层工程款的40％，

第三层完工后支付本层工程款的`40％，工程竣工以后支付总工程量的80％，余款房屋交付后付清。

三、甲乙双方义务与权利

1.甲方负责现场指导、协调。

2.甲方监督乙方工程质量、平安、进度，乙方服务甲方的管理。3、工程质量及要求：乙方严格按规范进行施工，假如因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止接着施工，并责令其返工，直到符合要求为止。乙方必需严格根据甲方供应的施工图及联系单施工。砌筑材料采纳粘土烧制实心砖（甲方供应）。砌筑所用小型工具，手工用具均由甲方供应，乙方保管（包括手拉车、铁锹、泥桶）。乙方施工中生成的建筑垃圾由乙方清理，并运至甲方指定位置。落地灰在每道墙体砌筑完成后回收、利用。内墙冲筋粉刷，外墙四角吊线，墙体过夹尺。4、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的修理保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金。5、工程平安：乙方自行负责施工人员的平安，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。6、工程进度：____月____日—____月____日完成

第一层，____月____日—____月____日完成

其次层，____月____日—____月____日完成

第三层，____月____日——____月____日完成内外粉刷及落水管安装。乙方依据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。

四、其它

1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方：____日期：乙方：____日期

工程建设承包施工合同

2023工程建设承包施工甲方(托付人)：

营业执照注册号码：

乙方(居间人)：

居间人姓名：

身份证号码：

居间人姓名：

身份证号码：

居间人姓名：

身份证号码：

居间人姓名：

身份证号码：

甲乙方为了发挥双方的优势，经双方充分协商，依同等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、托付事项

乙方接受甲方托付，负责就______________________有限公司厂区建设工程项目(以下称该工程项目)，举荐给甲方，向甲方供应关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位和总包单位签订该工程项目的分包施工合同，取得施工权。

“居间胜利”是指完成本工程项目与总包单位签定分包合同，即视为全部完成居间服务托付事项。甲方未签定分包合同，取得实质性施工权，均视为托付事项未完成。

二、乙方的义务

乙方必需向甲方供应有关该工程项目前期工作的主要信息，并供应相关的业务询问服务，开展对业主方和总承包方进行有效的协调，并促成甲方取得工程施工分包权。

乙方承诺向甲方供应的关于该工程项目重要信息的真实牢靠，最终促成甲方能够如约进场进行实质性施工。否则，视为乙方供应信息不真实，居间服务不胜利，甲方不予支付任何居间酬劳。

乙方应尽到作为居间人的慎谨和诚恳义务，帮助甲方做好各项项目争取的前期系列工作。为甲方协调争取并达成施工合同后，乙方仍有义务帮助甲方协调好与建设单位、总承包单位的关系。

三、甲方义务

甲方负责供应资质证书、营业执照等相关资料;负责施工所须要的各类资金的筹措，并做好签定合同前系列须要的手续打算。

假如居间胜利，则由甲方全面履行和总包单位所签订的分包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

假如居间胜利，则甲方应按本合同约定，向乙方上述所列的四位居间人分别根据本合同约定支付居间酬劳。

四、居间酬劳的计算方法、支付时间和支付方式

甲方完成签订该工程承包项目合同，并顺当的按施工分包合同约定的时间、约定的内容开工后，收到工程预付款时本合同马上生效，反之则无效自动终止该合同。合同生效后甲方必需按如下方式支付居间服务费：

本项目居间费用为工程造价(剔除建设单位直供材料价格，指定材料价格及指定专业分包造价)金额______%(税后)作为酬金。甲方应无条件地根据事先约定的服务费标准，即项目签定的合同工程量万元的______%计______万元(税后)，作为中介人的服务酬劳。工程结算造价确认后，若有明显差异，最终一期居间服务酬劳支付时进行相应调整。多还少补。

本合同签字生效成立后，甲方在与业主方或总包方签订施工分包合同后，在第一次业主支付工程预付款同时交割______%居间服务费，计______万元;工程进行到根据合同工期一半时间即开工令签发起先计算为其次次兑付日，兑付其次笔______%的居间服务费，计______万元;当工程完工验收后______天内兑现最终______%的居间服务费，计______万元(按工程审结价进行调整后支付)。

甲方根据下列支付分流表金额安排，可以现金或者银行本票形式进行分别支付。居间服务费支付分流表：

五、特殊约定：

甲方取得工程建设施工合同后，若恶意躲避或有意拖延支付，自愿接受下列处治，并放弃一切抗辩权利;居间人可凭此承诺书依法冻结甲方公司的银行帐户及资金，实行停止工程施工等措施;本承诺书自动转为甲方公司欠居间人服务费的欠条;追回应兑现的居间人服务费并按该费用总额加收每天5‰滞纳金;按中介居间人服务费总额的二倍收取罚金;追索期间所产生的一切费用(含律师费、诉讼费、执行费、财产保全费、公证费、违约金、罚金、差旅费等)均由甲方担当。

居间服务胜利完成后，在工程建设期间，若业主方、总包方与甲方发生实施过程中一切执行纠纷或资金纠纷，与居间人无关，居间人不担当任何责任，一切法律责任和经济风险由甲方全部担当。

本合同书为不行撤消、不行更改的无条件保证兑现的见索即付凭证，与甲方其他相关义务不相抵触，独立执行，不受甲方企业改制、更名或更换法人代表而影响，具有永久法律效力。本合同经双方签字后即生效。本次服务所涉及的相关文件资料，都具有同等效力。

六、保密事项

甲、乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业隐私，任何一方以任何形式泄露本合同内容，由泄密方担当一切后果。

乙方不得以其在居间过程中获得的甲方商业隐私而做出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的后续居间酬劳。

七、合同终止

本合同签字生效后，假如______年______月______日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

假如居间胜利，本合同完全履行完毕后终止。

甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

八、争议解决方式

有关本合同或在执行本合同中发生的一切争吵，双方应通过友好协商解决;如协商不成，协商不成，双方同意提交项目合同签定所在地仲裁委员会仲裁或者当地法院提起诉讼解决。

九、其他事项

本合同一式六份份，甲方一份，乙方每个居间人一份，公证机关一份，均具同等法律效力。

本合同双方签字盖章后生效。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法定代表人或托付代理人：居间人或托付代理人：

联系电话：联系电话：

合同签订地：

合同签订日期：

工程建设承包合同

2023工程建设承包甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国民法典》的原则，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。

第一条工程概况

1.1工程名称：_________

工程地点：_________

工程内容：_________

承包范围：_________

1.2开工日期：_________

竣工日期：_________

总日历日期：_________

1.3质量等级：_________

1.4合同价款：_________

其次条合同文件及说明依次：_________

第三条合同文件运用的语言文字、标准和适用法律。

3.1合同语言：_________

3.2适用法律法规：_________

3.3适用标准、规范：_________

第四条图纸

4.1图纸供应日期：_________

4.2图纸供应套数：_________

4.3图纸特别保密要求和费用：_________

第五条甲方驻工地代表

5.1甲方驻工地代表及委派人员名单：_________

5.2实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(假如有)：_________

第六条乙方驻工地代表：_________

第七条甲方工作

7.1施工场地具备开工条件和完成时间的要求：_________

7.2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：_________

7.3施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：_________

7.4工程地质和地下管网线路资料的供应时间：_________

7.5办理证件、批件的名称和完成时间：_________

7.6水准点与坐标限制点位置供应和交验要求：_________

7.7会审图纸和设计交底的时间：_________

7.8施工场地四周建筑物和地下管线的爱护要求：_________

第八条乙方工作

8.1施工图和配套设计名称、完成时间及要求：_________

8.2供应安排、报表的名称、时间和份数：_________

8.3施工防护工作的要求：_________

8.4向甲方代表供应办公和生活设施的要求：_________

8.5对施工现场交通和噪音的要求：_________

8.6成品爱护的要求：_________

8.7施工场地四周建筑物和地下管线的爱护要求：_________

8.8施工场地整卫生的要求：_________

第九条进度安排

9.1乙方供应施工组织设计(或施工方案)和进度安排的时间：_________

9.2甲方代表批准的时间：_________

第十条延期开工：_________

第十一条暂停施工：_________

第十二条工期延误：_________

第十三条工期提前：_________

第十四条检查和返工：_________

第十五条工程质量等级。

15.1工程质量等级要求的经济支出：_________

15.2质量评定仲裁部门名称：_________

第十六条隐藏工程、中间验收。

16.1中间验收部位和时间：_________

第十七条试车：_________

第十八条验收和重新检验：_________

第十九条合同价款及调整。

19.1调整的条件：_________

19.2调整的方式：_________

其次十条工程预付款。

20.1预付工程款总金额：_________

20.2预付时间和比例：_________

20.3扣回时间和比例：_________

20.4甲方不按时付款应担当的违约责任：_________

其次十一条工程量的核实确认。

21.1乙方提交工程量报告的时间和要求：_________

其次十二条工程款支付。

22.1工程款支付方式：_________

22.2工程款支付金额和时间：_________

22.3甲方违约的责任：_________

其次十三条甲方供应材料设备。

23.1甲方供应材料、设备的要求(附清单)：_________

其次十四条乙方选购 材料设备：_________

其次十五条设计变更：_________

其次十六条确定变更价款：_________

其次十七条竣工验收。

27.1乙方提交竣工资料和验收报告的时间：_________

27.2乙方提交竣工图的时间和份数：_________

其次十八条竣工结算。

28.1结算方式：_________

28.2乙方提交结算报告的时间：_________

28.3甲方批准结算报告的时间：_________

28.4甲方将拨款通知送达经办银行的时间：_________

28.5甲方违约的责任：_________

其次十九条保修。

29.1保修内容、范围：_________

29.2保修期限：_________

29.3保修金额和支付方法：_________

29.4保修金利率：_________

第三十条争议。

30.1争议的解决程序：_________

30.2争议解决方式：_________

第三十一条违约。

31.1违约的处理：_________

31.2违约金的数额：_________

31.3损失的计算方法：_________

31.4甲方不按时付款的利息率：_________

第三十二条索赔：_________

第三十三条平安施工：_________

第三十四条专利技术、特别工艺和合理化建议：_________

第三十五条地下障碍和文物：_________

第三十六条工程分包。

36.1分包单位和分包工程内容：_________

36.2分包工程价款的结算方法：_________

第三十七条不行抗力。

37.1不行抗力的自然灾难认定标准：_________

第三十八条保险：_________

第三十九条工程停建或缓建：_________

第四十条合同生效与终止。

40.1合同生效与终止：_________

第四十一条合同份数：_________

41.1合同副本份数：_________

41.2合同副本的分送责任：_________

41.3合同书制定费用：_________

发包方(盖章)：_________承包方(盖章)：_________

地址：_________地址：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

托付代理人(签字)：_________托付代理人(签字)：_________

电话：_________电