可行性研究投资估算

可行性研究投资估算可行性研究投资估算(estimateoftotalinvestmentcostforfeasibilitystudy)在项目投资决议阶段，对建设项目总投资费用测算。它是在建设项目可行性研究确定建设项目范围、建设条件及技术经济方案内容基础上编制。投资估算是可行性研究主要组成部分，是进行项目决议和资金筹措主要依据。经同意后可行性研究投资估算，是控制建设项目投资限额。投资估算类型、方法和精准度，按照可行性研究不一样深度和决议要求而有所不一样。欧美国家投资估算精准度，通常是：投资机会研究可能误差为士30％，预可行性研究可能误差为±20％，最终可行性研究可能误差为士10％。中国对建设项目投资估算精准度尚无统一要求。投资估算包括面广、综合性强。采取数据大部分来自预测和估量。人们对不停发展改变客观实际认识总有一定不足。所以投资估算包含着各种不确定原因。如工艺技术方案变更、生产能力改变、价格指标变动、各种费率估量与实际水平差距以及政策改变等。冶金建设项目通常都具备投资规模大、产品品种多、建设周期长、设备量大、引进技术及进口设备价格不易预测等特点。所以，在编制投资估算过程中，客观地分析研究、比选修订影响投资估算精准度各种原因和数据是十分主要。建设项目总投资费用亦称项目总投资。关于总投资费用组成含意，不一样国家不尽相同。在中国，建设项目总投资由固定资产投资和流动资金两部分组成。(1)固定资产投资是用于建造、改造和购置固定资产投资。它是社会扩大再生产主要伎俩。通常包含基本建设投资和更新改造投资。二者不是依照建设项目标性质来区分，而是依照资金起源不一样渠道划分。前者主要来自积累资金；后者主要来自企业折旧资金。1982年以前，二者是分别列入国民经济计划，并按两种不一样方法进行管理。在实际工作中，经常两种资金混用，难以分清。1982年把二者统一起来，统称为固定资产投资。其组成要素有建筑安装工程费用、设备购置费用、工程建设其余费用、预备费(亦称未预见费用)、涨价预备金(即预留建设期间因通货膨胀影响而增加投资)、以及按要求应计入关于费用等。它包含了建设项目从筹建直至完工验收交付使用所需全部费用。(2)流动资金是指企业生产经营活动中供周转使用资金。它分为定额流动资金和非定额流动资金。前者包含贮备资金、生产资金和成品资金，这是企业流动资金主要组成部分。因其占用量最多，且具备一定规律性，能够实施较严格资金管理，故称为定额流动资金；后者包含结算资金和货币资金，这部分资金因为影响改变原因较多，需要量常发生改变，极难事先要求一个确切数据，故称为非定额流动资金。在欧美国家，对项目总投资费用中没有基本建设投资这一概念，而是使用固定资本投资概念。联合国工业发展组织(UNIDO)编制《工业可行性研究编制手册》中提出总投资费用为固定资本(固定投资和投产前资本支出)与净流动资本(流动资产减去短期负债部分)总和。固定资本包含建设和装备一个项目所需资金，而流动资本相当于项目全部或部分生产时所需要周转资金。总投资费用组成见图。估算类型在中国，在项目投资决议阶段所进行，如建设项目总体规划、项目提议书、可行性研究汇报中编制投资费用，都属估算。而初步设计和施工图设计中编制投资费用分别称为概算和预算。在欧美各国，通常依照可行性研究和设计阶段条件、估算用途和精准度要求，把建设全过程各个阶段投资费用测算分为若干类型，但都称为估算。英国、美国惯用投资估算类型见表估算方法依照投资决议进程要求精准度和给定技术资料内容和深度，投资估算有各种不一样方法。即使相同深度资料内容，不一样项目，不一样时期，对投资估算详尽程度也不完全一样。每个建设项目都要依照其特点，选择不一样估算类型和方法。这些方法，能够从概括总额估算直到分部工程详细估算。世界各国惯用估算方法有单位生产能力投资估算法、系数估算法、扩大量价估算法(亦称概算指标估算法)、实物量估算法、生产能力指数估算法、资本周转率估算法等。流动资金估算通常可按其内容分项估算，也可采取扩大指标估算(如按年销售额百分数估算)。投资估算各种方法互有利弊，应依照详细项目要求和时机，能够单一利用，也可多个方法复合利用。单位生产能力投资估算法依照类似工厂单位生产能力投资指标，估算拟建项目标投资。其表示式为：I2=X2*I1/X1式中X1为类似工厂生产能力；X2为拟建项目标生可产能力；I1为类似工厂投资；

I2为拟建项目标投资。上式中，I1/X1值称为单位生产能力投资指标。如采矿工程每开采1t矿石所需投资，轧钢工程每生产1t轧材产品所需投资。在一个钢铁联合企业或钢铁总厂中是以每生产lt钢所需全厂综合投资为代表单位指标。在有些项目中，也可按单位生产装置为指标单位，如炼铁工程可按建造每立方米高炉容积所需要投资表示。这种方法把项目投资与其生产能力关系视为简单线性关系，估算精准度较差。通常在项目总体规划、投资机会研究中使用。使用这种方法时要注意拟建项目标生产能力和类似工厂可比性，建设条件也应相同，不然误差较大。系数估算法在欧美各国，有多个型式比较科学系数估算法，尤其是针对石油化工系统估算方法较多。在中国，一个建设项目全用系数估算法并不多，但在精准度允许条件下，在不一样层次、不一样专业投资测算中经常采取。这种方法需依照工程特点确定参考体投资基数和分析测算选定系数。如估算一项冶金建设项目标投资，能够各主要生产车间投资之和作为参考体，乘以测定系数，方便将公用辅助设施费用、工程建设其余费用等考虑在内。估算一个单位工程，如某一厂房土建工程，能够主要结构费用为参考体，乘以测定系数，方便将厂房建筑费用以及其余零星工程费用等考虑在内。百分比估算法是系数估算法一个，因为工业项目标设备重量和价格比较直观，能够依照统计资料先计算出已建同类工厂主要设备投资占全部投资百分比，然后再估算拟建工厂设备投资费用，即可按百分比求出拟建工厂投资。其表示式为：式中I为拟建工厂投资；K为主要设备投资占拟建工厂投资百分比，％；n为设备种类数；Qi为第i种设备数量；Pi为第i种设备到厂价格。对于冶金工厂，通常冶炼系统K=0．3～0．5，轧钢加工系统K=0．5～0．7。采取系数估算法，要在积累和分析大量资料基础上确定系数。这种方法概念比较清楚，易于取得，但系数变动幅度较大，精准度较差。扩大量价估算法(亦称概算指标估算法)，这是类似初步设计概算编制方法，在中国比较惯用，精准度也比较高，通常均在最终可行性研究阶段采取，采取这种方法对主要工程量了解愈多，精准度就愈高。主要工程量取得，一是依照有一定深度要求可行性研究技术方案内容进行估算；二是经过分析类似工程项目标扩大指标含量取得对应工程量。如安装每吨轧钢设备，其设备基础混凝土量通常约为4～7m3。每立方米大型高炉容积通常约需耐火材料7～9t(包含热风炉和出铁场)。估算时要花费大量时间确定工作范围和选取参数，然后换算成有意义可计数量。而且采取合理包含全部费用综合估算单价或指标。如对钢筋混凝土基础或结构，不能逐项计算结构本身费用、含钢率以及对应挖、填、运土方等各分项费用，而是采取一个包含全部工序费用综合估算单价。实物量估算法(亦称工料估价法)。依照可行性研究工作深度和类似工程资料条件，采取分析整理已建工程人工、材料、施工机械台班实物消耗量乘以对应单价估算投资费用。这种方法精准度较高，可随价格改变加以调整。但因为这种方法需要积累、分析、整理大量已建工程实物消耗量资料，在中国，采取不多。生产能力指数估算法以类似工厂少数技术数据，如生产能力、设备或装置性能以及投资费用，计算出拟建工厂投资。依照实际统计资料，生产能力不一样两个同类厂其投资费用与生产能力之比指数幂成正比。其表示式为：式中X1为类似工厂生产能力；X2为拟建工厂生产能力；I1为类似工厂投资；I2为拟建工厂投资；n为生产能力指数，依照不一样工厂类型统计资料经数理分析确定。因为这种方法不是按简单线性关系而是依照实际资料求得指数关系来估算投资，所以比单位生产能力投资估算法要精准一些。依照统计资料，n平均值大约在0．6左右，所以此法又称为“0．6指数法”。当增加同类设备(装置)容量扩大生产规模时，n值取0．6～0．7；当增加同类设备(装置)数量扩大规模时，n值取0．8～1．0；高温高压工业装置，n值取0．3～0．5。使用此法时要注意同类工厂规模相差幅度不宜过大。这种方法在中国冶金建设项目中还不惯用。资本周转率估算法利用资本周转率推测投资方法。其表示式为：在欧美各国，不一样性质工厂，或不一样产品车间，通常都有不一样资本周转率，只要确定了拟建工厂资本周转率、年生产量和产品单价，就能够很快估算出拟建工厂投资费用。采取这种方法估算投资，取定资本周转率比较困难，且精准度相当差。尤其是在生产步骤和产品品种较多冶金建设项目中，使用此法更为困难。在中国还不惯用。影响投资估算精准度原因编制投资估算，通常都要参考很多类似工程资料和经过整理估算指标。而这些资料和指标都是具备特定条件，在估算投资过程中，要对影响投资各种原因作出定性分析和定量调整，以使投资估算能合理地反应建设项目特点和各个不一样建设条件投资水平。这些原因通常包含：(1)地域自然条件。主要指地形、地质条件、地震烈度、气象等原因。(2)工程内容(包含工程范围、工艺技术方案、生产能力等)和机械化自动化水平等原因。(3)价格原因。价格增加