房地产调查问卷

一审：二审：复审：

市场调查问卷问卷编号：访问员姓名：住宅区名称：（2005年9月）尊敬的女士/小姐先生：您好！我是葫芦岛九星集团委托的访问员，现在我们正在进行一项关于房地产需求的调查，您被选为访问的对象，我想与您或您的家人谈谈，耽误您一些宝贵时间，多谢您的支持与配合！郑承：我将格照业守保阁所资只于项究作而用其的何业途同严保！被访问住宅详细地址：

被访者姓名：

被访家庭电话：

访问起止时间：

月

日

时

分至

时

分

甄别部、请您在未来内有购买商品住宅的可能性吗-------------------------------------、请问您或您的家人现在是否在下列机构工作？房地产开发机构-----------物业管理公----------------2建筑公司--------------------3市场调查公----------------4政府房地产管理部门-----5报社电台电视台-------------6房地产中介代理公司-----7广告策划公---------------8以上都没有-----------------9续）、请问您的年龄是否在25岁上(是——继续、否——终止)、请问您是家中购房的决策者或参与决策者吗？

(是——继续、否——终止、请问您的个人月收入是否在1000元上？（是——跳问主体问卷，否——继续）、请问您的家庭年收入是否在2万以上？是——继续，否——对不起，您不符合我们的要求，打扰了A、消者买向查、问未来2内购买商品住宅的可能性有多大？、可能性很大、可能性较大、可能一般、可能购房的时间：

、可能较小

5、可能性很小、半年内、半年至1年

、至年半

4、1年至

5、以后、购买商品住宅的主要目的是什么？、结婚2改善居住条件3扩大居住面积、投资用于转手、保值7为家人或朋友购买、计划购买多大面积的商品住宅？

4工作、生活更方便8其它、米以下、米、平、130-150平米、170平、－200平米、打算购买哪种房屋结构的商品住宅？、平层2、复式、打算购买哪一类型的商品住宅？

390-110平6150－170米9平米以上、跃式

、无所谓、高层（层上）、小层8-18层、多层不带电梯）、低层）、喜欢哪种建筑布局的商品住宅？

3多层（4-7层带电梯6、其它

、围合式

、行列式

3独单栋式

、无所谓、打算购买

房

厅

卫

阳台的商住。、对交房装修标准的要求怎样？、毛坯房、简单装修3厨卫简单装修，其它毛坯

、中高档装修、豪华装修、打算购买住宅的单价是？价是？、消费购决策查、购买商品住宅时，主要考虑哪些因素？请按优先顺序选择五项：：：

：4

5价格--------------------------1付款方式--------------------3面积--------------------------5周边自然环---------------7交通状况--------------------9小区档次--------------------11交楼时间--------------------13会所--------------------------15建筑质量--------------------17

实用率----------------------------------------------------2户型------------------------------------------------------4位置------------------------------------------------------6周边公建配设施-----------------------------------8治安状况----------------------------------------------10保安及物业理式--------------------------------12投资回报率-------------------------------------------14开发商信誉-------------------------------------------16其他（）---------------------18、果以表示影响很大、表示影响较大表示影响一般4表影响较小、示影响很大。下列各因素对你的购房决策影响程度如何？影响程度影很影较影一影较影很影响因素

大大般小小

价格发展商的信誉和实力物业管理公司品牌承建建筑公司信誉实用率付款方式小区内环境（绿化）小区住宅观造型（建筑风格）广告宣传的内容和次数社区服务安全保障设施建筑档次建筑类型（/高层多/层）社区形象（风格）现楼物业管理收费标准停车场及收费方式

2424242424242424242424242424242424

楼间距管理方式（封闭/放）会所功能小区内配套设施小区内管理智能化标准建筑质量小区规模户型结构朝向、通风地理位置交通条件周边日常生活配套（菜场、商场、饮

食）

周边娱乐、休闲设施配套周边文化教育设施配套（学校、图书

馆等）、喜欢什么样的楼体外墙建筑材料、涂料2石材、马塞克

、瓷砖

、玻璃幕墙

6、其它、所喜欢的建筑外墙颜色、冷色调浅色、冷色调深色

3、暖色调浅色

4、暖色调深色

5、冷暖结合、认为小区内会所一定要有什么功能的设施？、棋牌室

2、阅览室

、健身房

、保健室

、儿童游乐

、琴乐室、其他、认为小高层的楼梯口或住户大堂的装修标准如何？、普通装修，无需什么设施2、中档装修，有接待、休息处标准、对小区有无智能化需求？

、高档装修，酒店级有-----------------------1

无-----------------------------2、觉得以下那些智能化功能是小区所必备的（多选）？外围红外线保安---------------------1可视对讲系------------------------3小区局域网--------------------------5网上购物-----------------------------7、对住宅停车位有需求吗？有-----------------------1、会租用还是购买车位？租用-----------------------------1

家居自报----------------------------------2国际互网口------------------------------4网上教育---------------------------------------6远程抄表---------------------------------------8无----------------------------2购买-----------------------------------------------------2

、果停车位出租，您觉得每个标准车位的租金为多少合适？元下月元月-----------------------------------------2150-200元月-------------------3200-250元月----------------------------------------4250-300元月-------------------5300元上月-----------------------------------------6、果停车位出售，您觉得每个标准车位的售价为、所喜欢的窗户的形式是（多选）：

合？、落地窗2转角窗3外凸窗、喜欢的阳台形式是（多选）：

、平推窗

5、其它、阳台连接主卧室2阳台连接客

、阳台连接厨房

4、大露台

5、封闭式、同等面积下，您认为下列哪一种交房标准比较好？房间少但面积大，用户可自由间-----------------------------------------------------------------------------1房间数量多，已间隔好--------------------------------------------------------------------------------------------2、觉得厅（包括客厅、餐厅）的面积有

平才较适你。、觉得主卧室的面积有、觉得下列各项的必要性如何？

平米才比较适合你。必要性

十分必

比必

一般

不必

很必项目

要

要

要

要

个卫生间生活阳台与观景阳台分开餐厅与客厅完全分开小孩房客房工人房储物间书房

2424242424242424

玄关

24

暗壁橱娱乐室

2424C、

片区及价调查C1、你用一句话描述一下，您对您所居住片区的看法：C2、总的来说，您对您所居住片区的喜欢程度？非常喜欢--------------1一般--------------------3非常不喜欢-----------5

比较喜欢-------------------------------------------2不喜欢---------------------------------------------4说不清/知-----------------------------------6C3、您购买商品房，您将会选择以下哪个区域？

1、连山区2、龙港区3、教育园区5、其他C4、问您在老城区购房的可能程度是：1、很有可能2、可能性较大3、可能性一般4、可能性较小5、没有可能C5、您用一句描述一下你对九星房地产的看法：C6、对多层住宅（总楼层在4－7层）喜欢程度：1、很喜欢2、比较喜欢3、无谓、不太喜欢、很不喜欢C7、如果购买，你认为总价为多么比较合适：、元以下、10-13元、万、19-21万621-24万元724-27万元、元以上C8、如果购买，您所选择的付款方式：

、万、万、一次性付款、分期付款

、银行按揭C9、购房最高可以接受多少首期？1、免首期、二成首期3、三成首期4、四成首期C10如果购买，您觉得首期款为多少比较合适：1、2-4万元、4-6万元3、万元4、万5、万元上C11如果购买，你觉得购房单价为多少合(元/平米)：1、元下、1000-1300、1300-1600元4、1600-1900元、1900-2200元6、2200-2400元7、2400－2600元、元上C12如果购买，您觉得月供款为多少比较合适？1、400元以400-600元3、600-800元4、800-1000元51000-1200元6、1200元上媒调、问您平常较多接触的是哪种媒体？报纸---------------------------------1车体广告---------------------------3杂志---------------------------------5灯箱---------------------------------7其他---------------------------------9、问您通常看

电视--------------------------------------------2户外--------------------------------------------4商场---------------------------------------------6电子屏----------------------------------------8电视台频道的节目？、问你常看

报纸？、看报时常关注哪些信息？

、国际新闻、体育新闻

、国内新闻、休闲娱乐

、地方新闻、房地产

4、金融证券9、广告

5经济评述、其它、问在您常去的休闲娱乐场所有那些？逛街购物---------------------1开车兜风---------------------3西式咖啡厅------------------5电影院-------------------------7公园----------------------------9

国内---------------------------------2餐厅酒-----------------------------4图书馆----------------------------------6体育运动场--------------------------8美容院、购房是通过什么渠道获得信息？（多选）亲友介绍--------------------------1报纸杂志--------------------------3现场售楼处-----------------------5

户广告----------------------------------2电电台----------------------------------4其他（）E、商业市场测E1、果买新楼盘，您希望小区和附近拥有的配套设施有多）1、书店2、学校3、行4、邮5、超市6、理发店7、浴池8、菜市场9、饭店10幼儿园11、其他E2、果购买新楼盘，小区大面积的商业设施对您的影响?（、继，跳问）1、对生活、居有利2、无所3、不利于活居家E3、问您喜欢什么形式的小区商业配套设施？1、沿路商业街2、大型独立商城3、小区内分散商铺

无谓E4、买楼盘住宅时，您是否会考虑购买商铺？1、是2、否（继续，跳问）E5、买商铺，您主要考虑经营的品种是：E6、葫芦岛市建设一个档次品位高、商业气氛浓、景观化，集文化娱乐，美食、购物、休闲于一体的风情商业街有无必要？A很有必要B有必要C无所谓D、没必要E7、在购物或消费时，最主要考虑的三个因素依次是什？主要因素：___第因素：____第三因素：____1商品价格便宜2交便利程度3货品齐全及综合性服务（即一站式消费）5商场促销及宣传活动7商品流行程度，品牌时尚性E8、在购物和消费时，