泰安零售业市场初步市场调查报告

泰安零售业市场初步市场调查汇报一泰安概况地理位置与交通情况泰安市位于山东省中部泰山南麓，地理坐标在东经116°20′~117°59′,北纬35°38′~36°28′，北依山东省会济南，南临儒家文化创始人孔子故里曲阜，东连瓷都淄博，西濒黄河。辖泰山、岱岳两个市辖区，宁阳、东平两个县，代管新泰、肥城2个县级市。是一座著名文化旅游城市，境内泰山是国家重点风景名胜区，海拔1545米，为“五岳之首”，1982年被国务院列为第一批对外开放旅游城市。总面积7761平方千米，全市末常住人口556万，增加4.2‰，其中城镇人口258.2万。属温带半湿润大陆性季风气候区，年平均气温13℃，年平均降水量697毫米。泰安市属鲁中经济区。北以泰山与济南为界，南与济宁市相连，东与莱芜和临沂地域毗邻，西隔黄河与聊城市相望。处于山东省东部大开放和西部大开放结合部，利于东拓西进，开展经济技术协作与联合。泰安市交通发达，铁路、公路纵横成网，底，京沪高铁建成，路径泰安，新建泰安站。(1)铁路有国家大干线“京沪路”穿越南北，辛泰、泰肥、磁博三支线横跨东西。境内铁路营运里程219公里，另有联接各大厂矿、转储基地专用30多条，100公里。铁路密度2.8公里/百平方公里，高于全省1.02公里平均水平。(2)市内公路四通八达。，全市公路里程达成13760公里，公路密度每百平方公里177.3公里。其中，国道7条、265公里，省道14条、926.6公里，高速公路232.7公里。泰城到各县市基本实现高速公路连接，行政村通油路率、通客车率分别达成99.7%和99.5%。良好交通运输条件，为泰安市经济大发展提供了确保。(3)泰安处京沪、京福两高速公路汇合口，东平还有济菏高速，市区东部有泰莱高速。(4)已建成京沪高铁设置泰安站。行政区划和面积人口末，泰安市辖泰山区、岱岳区两区、宁阳、东平两县，代省管辖新泰、肥城两市。共计100个乡（镇、街道办事处），其中乡20个，镇70个，街办10个。泰安市面积7761平方千米，人口556万人。泰山区面积337平方千米，人口76.01万。邮政编码271000。区政府驻岱庙街道升平街。岱岳区面积1750平方千米，人口97.54万。邮政编码271000。区政府驻粥店街道泰山大街西首。新泰市面积1933平方千米，人口131.59万。邮政编码271200。市政府驻青云街道。肥城市面积1277平方千米，人口94.66万。邮政编码271600。市政府驻新城街道。宁阳县面积1124平方千米，人口75.46万。邮政编码271400。县政府驻宁阳镇。东平县面积1340平方千米，人口74.16万。邮政编码271500。县政府驻东平镇。泰安市土地总面积77.62万公顷，人均占有土地0.15公顷，为全省平均80%，其中可利用土地67.2万公顷，占总面积86.6%。泰安地处鲁中山区一部分，地势自东北向西南倾斜，境内拥有多个地貌类型，山地、丘陵、平原、洼地湖泊兼而有之。全市常住人口为549.42万人，同第五次全国人口普查11月1日零时533.46万人相比，十年共增加了15.96万人。增加2.99%，年平均增加0.30%。全市常住人口中，0-14岁人口为85.74万人，占15.60%，15-64岁人口为411.06万人，占74.82%；65岁及以上人口为52.62万人，占9.58%。同第五次全国人口普查相比，0-14岁人口比重下降了4.60个百分点，15-64岁人口比重上升了2.57个百分点，65岁及以上人口比重上升了2.03个百分点。全市常住人口地域分布以下：泰山区76.01万人岱岳区97.54万人宁阳县75.46万人东平县74.16万人新泰市131.59万人肥城市94.66万人地域资源）矿产资源泰安是中国石膏、自然硫和花岗石主要产地，石膏矿储量居亚洲之冠；泰山花岗石因赋有“稳如泰山”、“重于泰山”之意，北京人民大会堂、天安门广场、人民英雄纪念碑等中国著名建筑均采取泰山花岗石。泰安机电、纺织、化学、建材、煤炭、电力、食品工业有传统优势。交联电缆、高压开头蒸汽热水锅炉、柴油机、衡器、大麻纺织品、玻璃纤维、纸面石膏板、泰山特曲系列酒等产品都有较高市场拥有率。泰安在沪深股市上市泰山石油、泰山旅游、鲁润股份等四支股票，都有很好业绩，是股民争相购置绩优股。）生物资源泰安生物资料种类繁多，现有高等植物239科1212种，动物4纲385种，浮游生物35科136种。另外还有少许珍稀、濒危动物以及一些古树、名木、花卉等。农作物分属32科91种240个推广品种，包含粮食、经济作物和蔬菜3大类。林果有木本植物71科471种（变种）。经济树种主要有苹果、梨、桃、板栗、核桃等30余种。观赏性树种有40余种，主要有雪松、园柏、银杏等。另外，还有珍稀树木11种；名古树木16种884株，主要有汉柏、唐槐、六朝松等。天然草场主要有荒山荒坡草丛草场、山丘疏林草丛草场、平原沙滩荒漠草甸草场、湖洼沼泽草场4大类、6.33万公顷，另外还有各类隶属草场15.59万公顷。中药材分属110科488种，名贵中药材有泰山灵芝、何首乌、紫草、四叶参、黄精和汶河“九草香附”等。其中，何首乌、四叶参、紫草、黄精为泰山四大名药。畜禽品种50多个，东平、宁阳一带鲁西黄牛，体大膘肥繁殖力强，为全国四大良种牛之一，皮肉兼用，出口深受欢迎。小尾寒羊为世界稀有品种，主要产地东平县被列为全省小尾寒羊保种基地。另外，新泰一带大黑山羊、东平湖麻鸭也都属于地方良种。水生生物。全市水生生物种类繁多，共290多处。①水生植物40种，分属2门18科30属，集中分布于东平三湖，主要有藕、菱角、苇、莆草等，具备较高经济价值。②底栖动物属38科，以东平湖、稻屯湖为最多，主要有中华绒螯蟹（毛蟹）、鳖（甲鱼）、虾类、蚌类等。③鱼类分属7目19科47属66种，主要有鲫、鲤、鲢、草鱼等。东平湖鲤里最好，属黄河鲤鱼种系，品质上乘，闻名国内，生于泰山深涧溪中赤鳞鱼，是泰安市特有珍稀有鱼种，被列为省级保护濒危动物，现已人工繁殖成功；汶河桂鱼肉质鲜美，属地方名优产品。野生动物中兽类分属5目12科37种：两栖动物分属1目3科6种；爬行动物分属2目6科12种；鸟类分属17目38科190余种，其中留鸟48种，夏候鸟56种。珍稀动物有属国家一类保护黑鹳，国家二类保护红角鹗、金雕。农作物天敌主要有胡蜂、益蝽、瓢虫等。)水力资源全市多年平均天然水资源总量为19.22亿立方米，其中地表水径流量13.48亿立方米，地下水天然补给量为11.72亿立方米，重复水量为5.98亿立方米。全市多年平均水资源可利用总量为17亿立方米，其中地表水可利用量为6.3亿立方米，地下水可开采量为10.7亿立方米。丰水年为25.38亿立方米，平水年为17.9亿立方米，枯水年为13.3亿立方米。泰安市（含东平湖水面）大汶河流域1956~多年平均天然年径流量为109059×104m3,对应年径流深为168.9mm。全市多年平均开发利用水总量为13.42亿立方米，其中利用地表水2.6亿立方米，开发地下水量为10.82亿立方米。与全省比较，泰安市水资源情况很好，人均和亩均分别为400和431立方米，略高于全省平均水平。现在已开发利用地表水占可利用量63.4%，还有2亿立方米可供开发。地下水开发利用量已达可利用量101%，个别地域属超采利用，需限采和补源。全市水能资源比较丰富，可分为水库水电站、河道水电站、渠道水电站3种类型，可开发利用水电站计有195余处，装机总容量可达2万千瓦，开发潜力较大。全市温泉地热资源现有4处，最大属市郊区桥沟温泉，面积8.5万平方米，水深0.5-8米，混合水温41℃-49℃，清楚透明，无臭、无味、无毒，属一级水。全市现有大中型水库14座，小型水库和塘坝3000余座，总面积12万亩；境内东平湖为山东省第二大淡水湖，常年平均水面面积21万亩；池塘星罗棋布，总面积7万多亩；再加上其它宜渔水面，全市现有宜渔水面40余万亩。本市具备丰富地热水资源，适适用于热带养殖及越冬保种。同时，在湖滨、滩区、煤矿塌陷地还有近20万亩涝洼地、荒废河滩、煤矿塌陷地、废窖坑可供开发利用。全市有泰安市淡水养殖试验场（山东省唯一省级四大家鱼种场）、桥沟温泉水产养殖试验场、东平渔场等6座国有渔场，年苗种生产能力5.5亿尾，生产品种有四大家鱼、建鲤、彭泽鲫、美国大口胭脂鱼、斑点叉尾鲴、乌鳢、河蟹、甲鱼、南方大口鲶、梭鲇等十余个品种。除满足当地需求外，还远销省内外各地。全市现有名特优苗种繁育基地、水库网箱养鱼基地、池塘精养高产基地、东平湖区名优养殖基地、泰山赤鳞鱼基地等五大水产生产基地。全市水产品产量达6万吨，除传统养殖品种外，我们还重点发展了河蟹、乌鳢、罗非鱼、彭泽鲫、斑点叉尾鲴、美国大口胭脂鱼、泰山赤鳞鱼等名优养殖，名优品种产量、产值已超出传统养殖品种。其中，泰山赤鳞鱼为泰山名产，是中国五大贡鱼之一，养殖经济效益极高，开发潜力非常大。南美白对虾是该市新引进品种，经试养，其生长表现良好，适合在该市境内大规模养殖。)土地资源泰安市土地总面积77.62万公顷，人均占有土地0.15公顷，为全省平均80%，其中可利用土地67.2万公顷，占总面积86.6%。泰安地处鲁中山区一部分，整个地势自东北向西南倾斜，境内拥有多个地貌类型，山地、丘陵、平原、洼地、湖泊兼而有之。①山地集中分布在市域北部和东部，面积14.07万公顷，占全市土地总面积18.3%。通常海拔高度在400－800米之间。五岳之首东岳泰山雄距市域北部，横跨市岱岳区、泰山区和肥城市，向东延伸至莱芜市，面积426平方公里，其中主峰玉皇顶，为山东省内第一高峰，海拔1545米，相对高度1391米，耸立于泰城北面，拔地通天，雄伟壮观。中部徂徕山横卧于市郊区和新泰市结合部，主峰太平顶，海拔1028米。东部莲花山位于新泰市境内，向北绵延至莱芜市。新泰市南部和宁阳县东部低山丘陵属蒙山支肪绵延。山地岩石裸露、土层薄，适于林牧业生产。②丘陵主要分布在新泰市西南部、宁阳县东部、市郊区西北部、肥城盆地边缘及东平县北部，面积31.64万顷，占全市土地总面积41.1%，海拔高度通常在120－400米之间。丘陵区林果、油料、畜牧业生产已具备了一定基础，并具备较大开发潜力。③平原主要分布在山麓及河流沿岸，多为河谷平原和山前冲、洪积冲平原，面积27.76万公顷，占全市土地面积36.1%，海拔高度在60－120米之间。其中，山东省内著名四大山麓平原之一泰莱肥宁平原，大部分处于泰安市境内，为山东省主要商品粮生产基地之一。平原区地势平坦，土层深厚，土质肥活，水资充分，浇灌条件好，种植业和农区畜牧业十分发达，具备深度开发巨大潜力。④洼地主要分布于东平县内“三湖”(东平湖、稻屯湖、州城湖)周围，面积3.43万公顷，占全市总面积4.5%，洼地地面高程在38-60米之间。⑤湖泊集中在东平县境内。东平湖是市内最大、省内第二大淡水湖，该湖为“水泊梁山”仅存水域，由一级湖和二级湖组成。一级湖水面1.4万公顷，湖底高程36米，是泰安最低点，连同稻屯湖、州城湖“三湖”水面共计1.55万公顷。二级湖是为黄河防汛、滞洪修建，面积4.23万公顷。东平湖水质好，饵料丰富，风光秀丽，具备发展水产养殖业和旅游业巨大潜力。全市土壤类型多样，主要有棕壤、褐土、砂姜黑土、潮土、山地草甸型土和风沙土六大类，14个亚类、34个土属、64个土种，其中棕壤、褐土为地带性土壤，是全市土壤组成主要类型，而发育在沿河冲积物上潮土仅占7.5%。)气候资源泰安市属于温带大陆性半湿润季风气候区，四季分明，寒暑适宜，光温同时，雨热同季。春季干燥多风，夏季酷热多雨，秋季晴和气爽，冬季严寒少雪。全市多年平均太阳辐射总量为121.58千卡/平方厘米，年际改变在112-131千卡/平方厘米之间。年内以5月份最多，12月份最少。按80%确保率计算，整年辐射总量为117.9%千卡/平方厘米。在3-11月份作物生长发育期间，可有102亿千卡/公顷能量供利用。整年平均日照数2627.1小时，年际改变在2342.3-3413.5小时之间。日照百分率58%左右。年内以小麦灌浆5、6月份最多，月均268小时左右，对小麦生长很有利。全市平均气温为12.9℃。年内7月份最高，平均26.4℃，1月份最低，平均为-2.6℃。极端最高气温41℃，极端最低气温-27.5℃。在地域分布上，南部、西部较高，东部、北部偏低。整年平均≥0℃积温4731℃，≥10℃积温4213℃，无霜期平均195天，最长可达241天，最短为161天。气温适宜，满足了农作物一年两熟或经过间作套种一年三熟需要。全市多年平均降水量为697毫米。因受季风气候影响，年际降水变幅较大，年最大降水量1498毫米，年最小降水量199毫米，相差7.5倍。因受地貌影响，东部降水多于西部，山区降水多于平原，东部山区年平均降水量为700-750毫米，西部平标准为600-650毫米，总趋势是自东北向西南逐步降低。年内降水分布很不匀衡，夏季降水最多，占年降水量65.2%，冬季最少，仅占3.6%；一年之中7月份最多，占年降水量32.1%，雨热同季，对农作物和林果生长发育十分有利，1月份最少，仅占0.96%。经济发展全市实现生产总值(GDP)2304.3亿元，按可比价格计算(下同)，比上年增加11.5%。其中，第一产业实现增加值215.0亿元，增加3.8%；第二产业1202.8亿元，增加10.8%；第三产业886.5亿元，增加14.5%。三次产业结构由上年9.5：53.6：36.9调整为9.3：52.2：38.5，人均生产总值41850元，增加11.1%。服务业得到较快发展。整年服务业增加值增速超出GDP增速3个百分点。服务业增加值占GDP比重提升1.6个百分点。服务业拉动经济增加5.3个百分点，对经济增加贡献达46.5%。物价总水平上涨显著。，全市居民消费价格指数(CPI)为104.4%。其中食品类、医疗保健和个人用具类、烟酒类、衣着类、交通和通讯类、居住类、娱乐教育文化用具及服务类分别上涨8.0%、4.3%、7.2%、0.9%、2.5%、5.0%和1.3%；家庭设备用具及维修服务类与上年持平。商品零售价格上涨4.0%。工业生产者购进价格上涨6.8%，工业生产者出厂价格上涨4.6%。房地产价格涨势同比回落，房屋销售价格上涨3.8%，涨幅比上年回落0.2个百分点。劳动力就业形势稳定。巩固创建国家级创业型城市结果，新建创业孵化基地19个，扶持1111人实现创业，带动2万余人就业。全市新增就业再就业6.8万人，城镇登记失业率2.8%，低于3.5%控制目标。新增农村劳动力转移就业8万人。覆盖全市人力资源市场体系健全完善，高校毕业生等重点群体就业得到有效处理，就业局势稳定。在岗职员55.9万人，增加1.2%。民营经济蓬勃发展。民营经济实现增加值1526.8亿元，增加11.5%，占GDP66.3%。实现税收140.9亿元，增加30.7%。年末，个体工商户发展到13.6万户，从业人员28.4万人，注册资金42.0亿元，分别比上年增加14.9%、15.3%和25.4%；私营企业发展到2.3万户，从业人员27.0万人，注册资金520.2亿元，分别增加7.9%、16.1%和18.9%。副：山东各市GDP排名

1、青岛5666.19亿元

2、烟台4358.46亿元

3、济南3910.80亿元

4、潍坊3090.92亿元

5、淄博2866.75亿元

6、济宁2550.00亿元

7、临沂2400.00亿元

8、东营2359.94亿元

9、泰安.00亿元

10、威海1944.70亿元

11、德州1700.00亿元

12、滨州1560.00亿元

13、聊城1500.00亿元

14、枣庄1390.00亿元

15、菏泽1145.00亿元

16、日照1030.00亿元

17、莱芜540.000亿元旅游资源泰安是中国优异旅游城市，境内泰山为“五岳之首”，1987年被联合国教科文组织列为世界自然与文化遗产，每年有430多万海内外游客前来观光旅游。泰安是国家卫生城市，城市依泰山而建，山城一体，城景交融，古老泰山与当代化城市形成了古与新友好统一。泰安旅游资源得天独厚，泰山为五岳之首中华民族精神象征，是华夏文化缩影，泰山融雄伟壮丽自然风光与悠久人文景观于一体，被联合国教科文组织列入世界自然与文化遗产，泰山位于山东一山一水一圣人旅游线内。泰安旅游以泰山为中心，向四面所辖县市区辐射，带动徂徕山、腊山、连花山、牛山、东平湖等旅游区发展，泰山旅游已基本成为现有月亮，也有星星旅游格局。泰安旅游业优势就是打好泰山牌，以泰山为中心向四面辐射，带动周围旅游景区发展。泰安旅游活动，主要有每年9月6日至9日举行“泰山国际登山节”，在节日期间开旅游商品展销和旅游商品研讨会。自90年以来泰安市旅游局推出埠阳古朴淳厚农家风情游；在岱庙推出大型帝王封禅仪式演出活动。明年将推出奇山古松游、国泰民安游、泰山中络盘道帝王登山游、泰山东路回归大自然等旅游活动。泰安市在食、住、行、游、购、娱已成为一条完善旅游服务体系，现有星级宾馆9家，旅游涉外饭店14家，共有床位5320张，低中等宾馆饭店、招待所300多家，床位3万张。旅行社26家，其中：国际社2家，国内社24家，旅游汽车企业一家，有供国内外游客服务豪华车40余辆，有供游客购物涉外商场4家。泰安客源市除山东外，主要北京、江苏、河南、河北、辽宁、黑龙江、广东省。泰安95年接待国内外游客332万，96年接待376万，97年接待400万人次。泰安市共接待国内游客3021.23万人次，实现国内旅游收入241.1亿元，同比分别增加30.12%和35.6%，增幅均列全省第一位。位于满庄镇境内"天颐湖"是现在刚被开发旅游景点，现在还在建设之中，“天颐湖”前身是“胜利水库”，建造于70年代，是一个名副其实人工湖。整个湖区建成之后，将分为八大功效区域滨水综合娱乐区、主题乐园游憩区、湖滨公园休闲区、旅游康体度假区、湿地公园游憩区、郊野公园体验区、杏香酒溢游憩区、水上运动体验区。泰安境内泰山，又称东岳，总面积426平方公里，主峰海拔1545米，气势磅礴，拔地通天，素有"五岳之首"、"天下第一山"之誉。在中华文明五千年历史长河中，因为历代帝王封禅和民众朝拜，给泰山遗留下极为丰富人文景观，使泰山成为"华夏文化"缩影。1984年被国务院列为第一批国家重点风景名胜区，1987年被联合国教科文组织列为世界自然与文化遗产，1991年被列入中国旅游胜地四十佳，1998年被确定为全国首批文明风景旅游区示范点，又被评为世界地质公园。泰山以其博大精深历史文化、雄伟壮丽自然风光每年吸引着500多万国内外游客前来观光游览。二．泰安市商业圈分布及分析泰安零售业市场分布较为分散，但总体上，能够分为以银座商城为主体东岳大街——火车站商业圈和以中百，金桥为主体财源大街商业圈（以关键商业圈为研究对象，不研究次级商圈和边缘商圈）。东岳大街——火车站商业圈东岳大街——火车站商业圈是泰安最繁荣商业圈，以银座商城为中心，逐步向外扩展，并逐步形成了以饮食、娱乐、购物为一体综合性商业圈，且经过10几年精心经营，东岳大街——火车站商业圈吸引了越来越多商户及集团入驻，，大润发集团入驻东岳大街82号，愈加增强了东岳大街——火车站商业圈吸引力，如今东岳大街——火车站商业圈已经成为泰安人晚饭过后，消遣娱乐必去之地。泰安银座商城泰安银座商城位于泰安最繁荣街道——东岳大街与龙潭路交汇处，交通十分便利，且西邻火车站和地下商场，东靠移动大厅，北面为各色各样饮食、娱乐项目，泰安银座商城为银座集团开设第一家异地分店，于1月12日成功开业。开业以来，借鉴国际流行经营模式，秉承先进企业文化和经营理念，引领消费与生活时尚，创造了良好经济效益和社会效益，，整年销售近15亿元，上缴税金5961万元，如今，泰安银座商城以由原来2万平方米扩大为5万平方米。泰安银座商城分为地上6层与地下一层，聚集了多个业态于一身，而且拥有地下大型停车场，完全能够满足消费者停车需求。地下一层：购物超市地上一层：精巧尊贵区，香水，品牌皮包，皮鞋，化装品，名表等地上二层：男士优雅区，主要为男士休闲装，男士正装，男士配饰等地上三层：女士休闲装，女士正装，时尚内衣，童装，童鞋等地上四层：运动休闲区，名品运动，流行户外等地上五层：时尚家居，羊绒，羊毛，针织用具等地上六层：电影院泰安银座商城收入方式为联营式，基本扣点标准为穿着25，部分品类25，家电20。扣点额度较高。泰安银座商城以出售中高档产品为主，且为泰安最为高档商城，吸引了大多数中高层收入者到此购置商品，因为它收入方式为联营方式，再加上中高档产品出售，所以，它收入可想而知，不过它魄力也是很值得人敬仰，起先，泰安银座并不是以出售中高档产品为主，而是以低中高三种产品全部展现给用户，而几年之后，银座突然实施品牌战略，产品更新换代，价格猛增。在这种情况下，很奇怪是人们即使骂声连连，不过依然挡不住购置势头，经过分析，原因以下：人们已经习惯了在此购置东西，而且在打假满天飞那个年代，银座也已经打下了坚实质量基础，广泛得到了人们信任，于是人们都有了这么一个思想，贵才是真货，正品。经过几年发展，现在，银座商城快速在泰城周围地域开了6家分店，分别为东岳店，齐鲁店，花园店，岱宗店，东湖店，以及即将开业泰山店.在这些分店里面。岱宗店与东岳店规模相同，其余规模相同。经营相对很好为东湖店，此店位于泰安东湖西南侧，周围为一群居民区，相对于周围建筑来说，东湖店独树一帜，光彩亮丽，且周围没有竞争行业，东湖店以出售中低级产品为主，满足了周围居民需求，且位置愈加临近他们，所以，深受居民喜爱，天天客流量络绎不绝。东湖店一层为购物超市，主要出售瓜果蔬菜，食品等，二层也为购物超市，主要出售卫生用具，洗漱用具，生活用具等，三层出售女士服装，鞋类物品，四楼出售男士服装，以休闲为主。东湖店西面有一个楼盘正在装修，所以有机会能够入驻东湖区。相对较差为岱宗店，因为岱宗店规模跟东岳店相同，所以，它也出售中高档产品，它位于莱芜市进入泰安市必经之路——戴宗大街上，起先它目标是希望能够从这里吸引到更多莱芜客户，进而形成对客源截留。不过，因为先入为主思想，大多数莱芜人仍认准东岳店，所以，岱宗店生意就没有意想那么好，且它周围大多数为事业单位，学校，它自己无法形成一个有效综合性商业区，所以，也无法用其余方式去吸引用户，进而使得岱宗店“空有一身好本事”。大润发大润发（RT-MART）是由台湾润泰集团于1997年创建超市品牌，由大润发流通事业股份有限企业负责经营。截至，大润发在中国大陆开设有101家店，年销售额达成335.67亿元，在中国连锁百强榜上排名第七，在外资连锁零售企业中排名第二，仅次于家乐福。泰安大润发分为地下一层和地上3层地下一层（超市）：超市外围主要为服装。超市内为生鲜食品区，包含蔬菜瓜果，各种肉类，各种鱼类，厨房用具，熟食等。地上一层：服装，饮食，化装品，珠宝，皮鞋等地上2层（超市）：超市外围有娱乐厅，营养补品，超市内有图书，服装。儿童玩具，洗刷用具，厨房用具，饮料，数码产品，大型电器，等地上3层：停车场大润发布局相对较为复杂，消费者行走自主性较差。此为大润发超市主要弊端。大润发超市租金收取方式为租金式与联营式，举例来说：租金式：大润发超市童鞋租金（2层）大约14/平/天联营式：通常货物为扣18个点，促销货物为扣14个点，印花货物为扣10个点泰安大润发为银座东岳店主要竞争对手，成立于，短短一年时间，已经深入泰安人心，大润发为超市，主要经营中低级产品，以低廉价格吸引了大多数消费者，且完全符合当地消费水平及购置力。且大润发东临神州数码广场，南邻火车站，且门口有8.9.4.33.31.28.路公交车经过，交通十分便利，所以，具备高度流感人口及工作人口。内设有3层停车产，完全能够满足消费者停车需求。东岳大街——火车站商业圈相对较为饱和，暂时无适宜大型房源。财源大街商业圈财源大街商业圈是一个古老商业圈，之前，财源大街商业圈位于财源大街西侧，以四海商城，红楼百货，和三源家电为主，之后，尤其是因为中百大厦，金桥服装城蓬勃发展，财源大街商业圈逐步西移，形成了以中百大厦，金桥服装城为主新商业圈。中百大厦泰安中百大厦是山东潍坊百货集团股份有限企业中百大厦在泰安开设直营分店，营业面积近4万平方米,地下一层，地上五层，是泰安市首家集购物、休闲、餐饮、娱乐等多功效于一体大型购物中心，拥有8500平方米当代化大卖场和25000平方米时尚百货，1200平方米餐饮区和500平方米儿童乐园，楼顶停车场为用户购物泊车提供最大方便，完善配套设施以及人性化设计，