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文档简介

PAGEPAGE12工程总承包项目管理方案为了更好的协调施工,确保项目的施工目标能够达到合同约定的要求,确保各阶段工作在总承包单位的统一协调下有序地进行,特制定本管理办法。1总承包项目管理的基本原则在总承包项目管理中,坚持“公正”、“科学”、“统一”、“控制”、“协调”原则。施工总承包管理的原则怠“碑公哄正梯”尾原则印在总斑承包衰管理微中,喘无论住是在汗选择写材料末、管肃理分亏包商贷,还锯是在款施工仰管理决过程墓中面膏对的蛾各种暴问题诉,都农以业层主利腰益、轻工程跳利益驶为重袄,以厨确保镜整个筐工程惩在施暖工过千程中领顺利智进行么。同“窝科炒学仅”缴原则摧总承兔包管傍理涉依及环地节多稿、方粉面广道,以戚严谨腐的态轿度,剪借助下科学栋、先箱进的咱方法涨、手将段进碰行管娃理协戒调。壶“平统企一咐”堵原则碌总承课包方拴将所半有分钻包商栏纳入疯其管富理体垂系,煤实行缺统一颠组织圈、统仪一控星制、摧统一纽协调句、统洽一管乱理。蓝“页控丝制赔”讲原则即在总洋承包随管理玉过程见中,蓝要采霞取有裕效控动制手普段,萌对分鸣包商限进行花监督且控制政,确票保控寻制原总则得束到落带实和株执行袍。皇“蔑协恐调陈”疑原则萄“更协阵调况”槽管理馒是施疤工总灿承包臣的主市要手丙段叮,撕“纤协木调诵”称能力泽是总邮承包瓦管理究水平续、经稳验的如具体宝体现拾。只胃有把离协调腥工作旷作好故,整稼个工宜程才草能顺胀利完巡成。2总承包项目管理的内容与程序一、总承包项目管理的内容(1)任命项目经理,组建项目经理部,进行项目策划并编制项目计划。(2)实施设计管理,采购管理,施工管理,试运行管理。设计、采购、施工三个方面既要相对独立,又要统筹兼顾。(3)进行项目综合管理、范围管理,进度管理,费用管理,质量管理,人力资源管理,信息管理,风险管理,合同管理等。二、总承包项目管理的程序总承包项目管理的基本程序包括:项目启动、项目策划(合同范围策划、进度计划估算、费用估算、风险评估、组织机构策划等)、项目实施(勘查、设计管理,项目开工管理,设备、材料采购管理,设计交底及施工图会审,施工过程管理)、项目控制(变更控制、进度控制、费用控制、质量控制、风险监控等)、项目收尾(资料管理、项目交付、合同收费)。封三、翼总承慰包项火目管厅理流把程描1保)确砖认总颤承包白合同晕内容穿,并堤对合殃同进吵行评删审。分对建霞设工验程项氧目进携行合担理分上析呆、胃有效影测算蜓及风昆险评输估蒸,为渠公司贩决策敏提供咸重要辨依据奸。奉2草)成鸣立项票目经液理部龙,确屯定项茫目组荒织架捆构、斯项目城组成粪员及台人员漫分工除。似3骡)签缴订项佩目管房理目和标责遗任书唐。蒜4泪碍涉总承绿包各项目菜管理急的组横织遣一、争公司朽职能恒部门炕职责扛分工测1劫、水市场目部由(僚1置)槽蹲捞妙申他导草沟仔沿提鬼防己州(摘2踏)负挨责躲EP袍C似工程蜓合同职签订盲。她(昨3号)按闲税务混管理某要求摩将设貌备合带同与屿施工所合同忧分别颗签订耐。湾2答、联工程武造价剥部刘(茧1安)负秧责浇EP骗C减工程浓合同症的造耀价管蔬理及社费用庄控制窃。敌(添2灾)负薯责合企同价乞款的和分析考,调绸整不奶平衡些报价复偏差眠,合拒理确表定设蛙计费问、设练备购戴置费巧、工纠程建乔安费盛,制幅定内卵部计霜价依兰据。处(念3割)负治责测潜算项翁目设较备购昼置费螺和工盲程建客安费踩的成脉本考忌核指傅标,令报请短公司苦批复妹后下信达,衣组味织在垃与项拍目部孙签趁订酬“讽项目贵管理做目标悔责任卡书狠”府,对抄设备版管理誉部下曾达设姨备购渡置费绍控制帅指标悠。林(针4盘)协校助设沃计院录开展句限额纤设计陈,参筋与设触计阶炕段的头造价内控制割。渗(峡5缠)按苍设备邪采购肝和施剖工分拜别统坦计并孕确认式设备土销售丛收入净和工床程总用承包皇收入亚。拥3面、卧设计私公司信(作1识)参皂与市等场私部染EP怖C外工程贸投标疗及合榴同签算订。慌(喉2急)负雷责击EP少C旬工程单的设兄计管赢理。榜自行愤设计大,或霜进行给委托拢分包鸦。翅(壤3简)代霸表公刘司签哲订委铸托设输计分摘包合残同。夏(绩4病)参个与设态备管报理部剑设备鹊订货桐。冠(瓦5虾)派讨设计饶代表窗到项茎目经诱理部盾,进岗行现维场服蝇务。鱼4受、践赠设备胡管理夫部扎(蛮1庄)参耽与市协场茄部男EP乞C务工程骆投标邪及合触同签梳订。碌(谱2倘)负箱责限EP洁C炕工程给的设父备管篇理。油设备酱招标诸、选麻定,省负责拆设备注采购批合同轧签订蜂、付嗽款、训供货限等。冤(3冒)督伐促并报协助扔项目嘴经理桥按时滤回收换设备务款珍,贿荣设备库款直板接汇位至公观司专址户管秃理呆,容专款呢专用茧。妥(4必)按朱财务懂制度治规定亭负责省向设连备厂峡家索浅要设赖备采惧购发公票并脸办理援付款羽审批父手续萄。蛇(符5陡)设穗备采裕购合胶同含就安装威的,铅安装昌由项霉目部称负责拨管理览。孙(扣6月)派怕专职核设备抄人员星到项赵目经火理部防,参劈与施菊工管篮理。斗(团7著)负踩责设靠备监御制及笔设备钞缺陷孔处理脂。房5滤、纵逐财务基管理旋部尊(叉1婶)负夏责会EP芹C光工程提的资港金管泽理,更对每群个好EP剪C我工程敞建立袜使用务设备喜资金赵台账鲁。统种一对洁外支超付设鼓备采路购款叠。决(荣2湖)负塌责炉EP绍C自工程证税务停筹划属,指介导协求调项夺目部袜做好贤设备寻采购浑业务验的收景入确逝认及西增值要税纳狭税申材报工症作。累6堵、条工程西管理虹部请负责刊协调栋项目抓经理活部与疼设计伸院、运设备江管理容部之狡间工川作关伴系。活7梯、淡技术锤管理崇部海负应责认EP刻C棵工程降设计格方案较、施诉工方拼案审斧核论冬证。奇8鲜、就嚷材料养管理拴部虑棒绍捏负扣责安EP事C邀工程趟集中婶采购电部分格材料滑的采公购及哄管理丢。性9摩、你项目君经理多部败(喇1身)负贴责志EP套C浑工程葵合同游全面打履约豪,统搅一协错调和固业主买关系剩、负单责回两收资算金。聋(到2粥)负睛责将屡设备炭款及床时足烈额汇叫至公钻司指烦定账浑户。出(柔3窝)负中责确或认并旺核算饭设计介收入危和设嗓备销盘售收命入,云负责羞统一丽核算芬相应馒成本僻支出珠。贼(堡4肠)钓桂鼻亿急悠浇智岂拣替参煤泉撇殊二、振工程卧总承谜包项沈目合搜同签利订后叹,公恳司任肚命项捎目经趴理,始组建闻项目史班子静。根歪据总园承包雹项目违合同宰特点适,采游取不另同的静管理行方式活。项课目经收理负持责对康业主奉工作大联系革,负漫责项来目进鹅度协绞调,畏包括悟设计站、采学购、来施工窜总体瞧协调贩。硬4.织2.惯1婆丈根据滔我公枯司实垮际,闲目恩前兆EP当C设工程梅项目脉分三邻类:煌(返1混)设朱计公跟司能绵够自泼行设尼计的趋工程砍,如剪房屋首建筑王、市宝政工乔程、溪工业主厂房杆等。垮(浴2引)设壁计公禽司不枝能自蜘行设役计的剥工程丰,如赢钢铁连及非虽钢铁粗等工拔艺复凤杂的各工业袭项目变。乔(忌3骆)不疤包含军设计引内容依的工够程,震如澡P困C刘工程性。限4.偶2.沉2排蜜设计抵公司坟能够袋自行虫设计偷的工填程项附目,侮由设街计公葱司、栗设备欺管理谢部、阴项目术经理盆部联比合以色设计通为龙任头进椅行交EP称C毫工程易项目缎管理旋。窝(摇1饲)公尸司与坏设计权公司筹签订缘设计帽分包清合同粗,明哨确设弃计控浊制指剃标及键利润映分成攻方法土。设旋计公疗司将鉴设计蜂控制刮指标仙层层篮分解平,实首行限饼额设做计。默(东2替)公撕司与竞设备朗管理慕部签授订设磨备采接购控闸制责注任书辉,明构确设县备采膊购控第制指发标及五奖罚颂办法察。设泳备管保理部跌在控博制指剥标内架招标殖采购罢,降枯低采肿购成虹本。歇(需3贵)公袭司与业项目细经理刊部签订订搜“忘项目泽管理喜目标猾责任争书喂”苦,明头确咬EP绵C幕工程幸项目掏管理敌责任祝及施齿工部喝分经匹济责天任。键4.粮2.域3甚设计滴公司曾不能经自行稍设计菌的工世程项浙目,船由设监计公嘱司委愿托其阻他设咱计院洞设计睡。公慨司市着场营键销部烦、工框程造榨价部粉、技膏术管夕理部柔、工拢程管伞理部绿、设声备管监理部酷审核经设计居公司少签订腔的设区计合腾同。啄(市1热)设深计公途司全主面参奶与外信委设露计院镇设计蚀,做幼到联眉合设宋计伟。在文外委匠设计牛分包阔合同纠中明件确优棕化设再计控爪制指找标。膝设计盯公司口过程晃监控壶。筐(童2跳)设仪备采亭购控宋制与感4.否2.价2三b寄溪款相皆同。蜡(金3绞)施煤工管烤理与通4.斧2.通2涂c坚活款相统同。蓄4.耻2.熔4池西不包症含设不计内日容的露工程快,筛如餐P午C东工程贡项目萄,由帅设备友管理鸦部、牵项目述经理毕部实廉施项务目管挨理。舱(刘1回)设薯备采夹购控档制与占4.佳2.构2赶.队(孤2那)款丙相同颠。淋(洋2榆)施烤工管贫控与匪4.虚2.债2向.拔(鉴3痕)款跌相同泡。饺4.而2.山5跌巧统触包纸B浸类要EP垮C惭工程笨项目迅管理灰,杆按税A督类项润目做默两份农报表汪,一颂份比喘照晚A泼类项片目部拿核和算昆E梅P伯收入巧及成荡本,直报表严由券集团摇公司缓汇总坦;一通份比鱼照专靠业项睁目部遣核考算习C啊部分角收入京及成钓本,冷报表现由专仰业公狐司汇辈总。粉(云1久)设桃计公忆司负匆责设漂计管柏理。请(袭2收)设陪备管北理部卡负责学设备钱采购绞。丑(爽3求)分循公司表及其族项目夹经理斥部负创责施斤工管雕理。截4.熟2.纷6非杨自朝包妇B抽类录EP躺C僻工程街项目单管理农,由皮分公激司自贪行负帜责。茅如需必委狸拜寿喘汪鸭嗓告就加祥爽秧蹄痕斗4.胆3菌匙工程庸总承赏包项埋目经宫理把缩各项第工作缘分配相落实澡到相胸关经食理,哭项目僻经理呈提出萍项目玉组织循策划翠意见疏,经僵公司沿领导笼批准警确定逗。坚5矩精图项目处策划船5.惨1屠桶项目得经理像依据枕《工狂程总眼承包糖合同妇》、已《项季目管井理目顾标责侮任书惹》,践按照起公司筑《项储目策露划控假制程芒序》枕组织侍开展创项目夺策划详活动题,编倾制项发目实仅施计挨划饺内容砌包括扎:尿(哪1械)明睡确项晨目的亡范围袍,包极括项爷目可搂交付晋成果艰和项侵目目帜标。世(迎2贯)明计确项到目的暑主要系风险劈,对和主要站风险烛进行忘深入喇定性吗和定听量分症析,蔽并明不确应形对措均施和数应对珍费用栗。姿(怎3棍)明辛确项岗目工彩作分鸭解结珍构牌(待WB携S拐),必对每隶个工炎作包阅都有刻成本干估算毅、计洗划时森间和妇职责男分工亡。硬(夫4蛇)标境邀援孕勿测芹蛾肉惜串谊舍呆山薯键知玩酬姐奇旧姑仍识础顶(捆5锹)明医确与军业主理的协屠调程芳序。论(毯6浊)明薄确项震目的暑变更盈控制镜计划层。足(引7良)明租确人逢力资浇源计寸划和订人选抛。肢(当8致)明利确实习行月海报告两制度停。设杀计、来采购劣、施乐工、率试运谊行经滨理每摄月向限项目能经理淘提交光月报六告;披项目走经理浴每月耽向公宏司项伟目主颠管和细业主包提交润月报僚告。本5.引2拥角项目追策划章主要崖解决敲三个宗问题棍:一岂是确坦定要躬达到唯的目朝标;穴二是披确定纲要达东到目邪标所哗采取拔行动拔的原侧则、追做法闸和时寸序;碗三是抖确定歌行动嚼所需糠的资百源。稀5.晶3滔振项目给策划嗽的意均义在恨于顺男利实伸施项凤目,克保证煤达到希项目乒目标忧。做泉好项找目策慨划是筒项目绵经理驼领导筝项目回部,萝在实厕施项件目管真理过接程中裳最为猾重要偏并带豆有全岔局意满义的戴工作约,对隆项目渗的成朱败至磁关重蜜要。吩5.考4植否帖团陶泰谈上供狸就慕私染环穴刘准呈危恶优换机围重墨驾由贤钉6泻馅注项目臭设计马管理的6.构1塔冬EP循C变工程婶的勘占察设燃计由次公司潜设计藏公司驴负责支,设钻计公皮司自呢行设造计,飞或由嗓设计烘公司望进行萝委托犬分包爪。口误6.雅2易设皱计公赛司与遗各相龄关部吩门及辛时沟谨通获侦取设堤计条之件,抖按照蜻工程树总姐承包赵的要乌求合皂理优智化设逮计,脏获取串最大棚利益书。柴6.喷3踏兴设计岸公司肾应按佣进度慧及时汗提供蓬设计递文件浴。悟6.涛4俯距设计度公司玩应对隆项目隔经理潮部进偶行设转计交还底,企提供发与设书计有混关的常现场盖服务原。买6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