房屋租赁（出租）协议书

HR的春天里知识旗舰店第第页房屋租赁（出租）协议书承租方（以下简称甲方）：法定代表人：住所地：出租方（以下简称乙方）：法定代表人：住所地：甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。一、租赁房屋概况租赁房屋坐落于，建筑面积平方米，房屋所有权人：。二、租赁房屋用途

租赁房屋用途为。

三、房屋租赁期

房屋租赁期自年月日始至年月日止。在租赁期限内，甲方不得提高房租或无故终止租赁关系。

四、租金及押金

该房屋年租金为元，押金元。支付总额为元（大写：元整）。房屋租金分两次支付，第一次支付时间为年月日，支付金额为元（含押金元）；若甲方要求续租，则需在租赁期满前30天通知乙方，甲方有权优先续租乙方的房屋。乙方需向甲方出具正规有效租房发票。五、乙方对租赁房屋产权的承诺

乙方作为租赁房屋所有权人，承诺该房屋无任何产权纠纷，如因该房屋产权纠纷导致本协议不能正常履行，甲方有权解除合同，乙方须退还甲方已支付的租金和押金，并赔偿甲方相关损失。

六、乙方对租赁房屋的维修养护责任

租赁期间，乙方对租赁房屋及房屋内外设备设施每半年进行一次全面检查并予切实的维修养护措施，确保甲方正常居住和使用，租赁房屋的维修养护费用由乙方承担；如发生临时需维修事项，乙方应于甲方发出通知后24小时内到场维修，逾时甲方可委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担；租赁房屋及设备设施正常使用所致的合理损耗、折旧及相关维修费用由乙方承担。如因甲方对租赁房屋及设备设施非正常使用所致的维修费用，由甲方承担。

七、房屋租赁期间的有关费用承担

房屋租赁期间，物业服务费（含电梯使用费及公用路灯费等小区内业主公摊费用）、水费、电费、天然气费、有线电视费、网络使用费由甲方承担，甲方须承担延期付款的违约责任；八、租赁期满

租赁期满，甲方将房屋交还乙方。如甲方需续租，双方可另行签订房屋租赁协议。租赁期满后同等条件下，甲方享有优先承租权。九、甲方单方解除协议发生下列情形之一，甲方可解除协议，乙方须赔偿相关损失：1.因产权纠纷等乙方原因导致本协议不能正常履行；2.租赁期间，房屋结构或装修质量出现问题而乙方未及时修缮，或乙方未切实履行本协议第六条约定的维修养护责任；十、乙方单方解除协议发生下列情形之一，乙方可解除协议，甲方须赔偿相关损失：甲方将承租的房屋擅自转租；甲方擅自拆改承租房屋的房屋结构；甲方利用承租房屋进行违法及损害公共利益的活动。十一、违约责任发生本协议第九条所列情形，甲方可解除协议，乙方须承担相当于3个月租金的违约金；发生本协议第十条所列情形，乙方可解除协议，甲方须承担相当于3个月租金的违约金；甲方逾期未交付租金的，逾期15日内免违约金；逾期15日以上，每逾期1日，乙方有权按所欠租金的万分之一向甲方收取违约金。十二、押金退还如非本协议第九条所列情形或不可抗力、政府拆迁、情势变更等因素，甲方擅自解除协议，乙方不予退还押金；乙方擅自解除协议，乙方须双倍返还甲方押金。

十三、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商约定或签订补充协议。补充协议与本协议不一致处，以补充协议为准。

十四、本协议及补充协议中未约定的事项，遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

十五、本协议履行过程中如发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成向签约地人民法院起诉。十六、本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，各份均具同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：授权代表（签章）：授权代表（签章）：身份证号码：身份证号码：联系电话：