方案设计审图重点及关键部位的办理

附件二方案设计审图重点及关键部位的管理一、大原则检查图纸使用的基础资料（政府批文、红线图等）是否准确。对照选址意见书等设计条件检查方案是否满足要求，如有违规，要检查是否已经与政府部门协调和沟通（如未解决，应尽快组织与政府相关部门的沟通）。对照设计任务书检查方案设计是否充分体现了概设阶段的设计意图及我司要求，提交的成果是否齐全。审查概设的实施技术上有无困难，判断其可操作性。应结合公司其它部门意见，结合形成读图纪要。二、设计总说明：按照建设部最新版《建筑工程设计文件编制深度规定》的方案设计文件深度审核说明书。三、总平面1、总平面图核实道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路等是否严格按照选址意见书绘制；需要保留的原始地形、建筑、构筑物、树木等是否表达准确；刊在定阻位坐坐标图熟中，谈核实置道路废红线躺、建茧筑红熔线或惹用地术界线长等与狗场地销内的帖道路舍及建且筑物战、构防筑物季等的豆定位捷关系膨是否希满足锯规范住要求腹；香场地桥四邻室原有冷及规魔划的乌道路赌的位皆置和王主要有建筑卖物及说构筑困物的绳位置轰、名访称、交层数图，建废筑间钢距等扬是否火满足钥规划遵及消朋防等术规范黄要求恶；波建筑弱物及孩构筑余物寇的盟±0治.0菜0废0胖标高确、路杂网及迫广场唯标高局是否找合理采；限场地让内的厉主要疼道路葛布局毙及主闷入口而位置躬、地托下车狸库入席口位笋置是估否合蛋理；征场地吧内的她广场含、停体车场鲜、停搞车位骗、消帐防车垒道、井及高喘层建流筑消匆防扑岛救场兽地是骄否合慎理；乎交通挽组织绣是否仪合理惨，车摊流、潜人流闲是否施顺畅根。燥检查常绿化端、景当观及桥休闲罚施设作的布类置，享是否弓与建照筑空萍间有彻机地葵结合采在一尺起，医重点影景观逮的处换理应亩考虑美是否论应与燕政府霜的沟桥通，拉并满输足其凡要求挽；鞠检查然园区慰公共冒设施撇的配从置及素位置道，如幅垃圾餐站、难公厕北、幼沟儿园缩、居免委会美等布采置是说否合挑理，跃面积且是否话合理闯；浴总平查面建险筑布袋局形漫态、哥功能情区划警是否秃合理露，是脉否满紫足市困场定桑位、传产品用定位活的要钩求，贝是否窗能挖三掘市寒场潜氧力与哪规避充市场帅风险雪。馒主要厚经济迈技术加指标两是否焰满足梨政府映要求郑，是财否满拣足我先司《拳项目嗓技术尘经济速分析岗报告兰（概免念版教）》搂的经示济要位求，胸并应欣与设绍计中明间成乡果阶芳段的扎研讨外一致飞。劫应检垫查项炼目名倾称是灵否有衔误，族指北饶针、伸风玫及瑰的淹绘制澡有无汗疏漏则。枝2拳、竖得向布捎置图鸽检查盛建筑携、构蝇筑物此的名脆称（拨或编旱号）固、建怀筑、侮构筑倦物的在主要蛙室内拜外设近计标收高，姜以及妨场地密四邻躬的道谦路、聋地面俘、水稀面等陷关键换性标叔高；夫主要乎道路汽、广终场的厉起点唉、变驴坡点猜、转朽折点少、和美终点扰等的麦设计剑标高肥，场漠地的忘控制掏性标画高；每检查催标高裂衔接葛处是唇否有记难以尘协调吵的高影差；树检查巾与坡策地的辛结合照是否誓合理袭，是钞否注钱意了宝土方伪量的叙平衡被、是扛否产霸生了羞不必像要的浊高切撑坡；旅四、旁建筑瓣（含捏建筑艇设计净说明膜及建建筑设番计图填纸）趋1掀、建阿筑设预计说节明抵建筑玻类别傅、人姓防等祝级及遭适用遇建筑斤设计于规范停和技葡术标间准的什表述茧是否鸽正确寨；望设计乎说明献中表专述的扫建筑妹功能脾、建看筑层唤数、送层高妇、总坚高等装是否陕正确何；雀防火贱设计种中建沙筑的谦耐火段等级淹、防秘火防丑烟分蕉区的轨划分救、安涂全疏搞散，攻以及稼无障扣碍设怜计、盏节能括、人贵防、呜智能程化等拖设计寿情况齐和所光采取岛的措品施是厌否满迫足规舒范要厌求，域是否船与设搂计中羡间成回果阶薄段的豪研讨幅一致陆；忘核实宣主要牌技术撒经济间指标退是否个于方削案设吸计任欣务书必吻合吓；洁应表感达分龙期或姑分阶掉段工经程应不明确碰分期盈范围碌、分友期的怠相应败技术忠经济馋指标钢。苗2垦、建拉筑设蛮计图愿纸茅：烤宅平面枝图般是否私满足沃方案协任务念书要确求，赶是否祥满足监各业罩态设略计导捉则要被求（橡商业烟建筑役）；踩如对甜概念塑设计乘的建高筑平刃面进当行了剂重大停调整梅，应陷了解丝修改滑原因貌；底应核戏实建案筑平乏面图哀室内团、室占外地盾面设颈计标叼高及姨地上担、地评下各遥楼地模面标爬高，宏以及争每层云建筑科面积演；域应检帖查住序宅建报筑的骄户型狠平面李、公耕摊比式例、睡户型扒比例痰、平黎面组特合及动商业遗建筑举各业气态的累平面遣功能瓣布局影等是鸣否符启合设脑计中患间成辞果讨避论要册求，熄是否烦符合锈公司岗的市扁场定秋位、宴产品批定位甜；凤建筑绘设计棕新的植亮点睡与创风新，妈是否起有充坑分合易理的旱理论必、数共据支淡撑；闭单体喊建筑晃内的惊消防串、结岛构等嚷是否亡满足法规范帆要求供，如惭建筑测平面焦图的散防火粗分区固及防株火分辞区分宫隔位怕置及负面积昂是否秒合理棚；叨建筑灶内的井交通墙组织泡是否垦合理挨；恨私家面花园牧的面趁积及华其划喊分是循否有碰景观凤及其羽他相叉关部挪门的狠确认柔；腾是否少说明帽了特沙殊部硬位和博做法殃的技滔术可羡行性循方案掘；尚检查播建筑虏平面局的经井济性伸、合萌理性标（如枪柱网陷、层星高等镰）及渡其可翼操作骄性。冲立面曲图脸应核遥实是竞否绘直制建村筑主避要立叹面图胃；免应核译实设弯计标姻高是勺否有莲误。钩内外拆立面童的造屯型风允格是站否符亚合公怜司要蛇求；躬内外奴立面醉的设胃计与疫平面被功能应的结搅合是誓否紧艰密；请内外意立面近的选撒材选斩样是芹否可悦能带风来成符本的毯失控敌；慢剖面植图娃应绘监制出舌层高斩、层发数不灾同、妖内外把空间舅比较纺复杂穗的部备分；岭建筑蹦的各研主要接标高触层的赵高度认及其兰相互麦关系壳是否帖表达绑清楚拐；鲁是否限绘制绞特殊另部位圈的剖怜面详背图；命模型薄、效兼果图述检查俩模型丝、效浮果图伴与平胜、立街、剖兼面设别计图留纸是具否吻牢合；送是否野有反公映了画方案钱设计敞的主尺要思衔路与霜亮点调；获五、腾其他敢专业阀审查抽要求术1庄、设斩计说殿明中搂应包脱括的棚主要尤内容注结构缘设计哲说明碌；锈给排届水设贪计说臭明；淘电气过设计碰说明暖；恋暖通须设计罗说明领；通消防赚设计忍说明抓；竿节能