智能化弱电监理细则

工程监理投标文件专项措施PAGEPAGE1天津市建华建筑工程监理公司智能化弱电工程监理细则智能化弱电工程做为本工程重要组成部分，集中体现了现代科技、技术。其涉及电视传输、音响、广播、安防，监控、自控等内容。尤其是智能化弱电工程更为隐蔽，材料、设备性价比差异很大，又直接影响功能的使用，因此有必要对该项目监理进行重点安排：1.智能化弱电分项工程的进度监理。智能化弱电工程进度监理的重点是抓关键部分的工期.对每项关键工期,具体每一项任务都要落实在实处,制定切实的实施计划，采取有力可行的措施及方法。掌握关键工期执行情况，并逐条提出具体解决方法。确保在规定的时间内完成项目施工，保证关键工期的完成。1.1影响智能化弱电工程进度的主要因素⑴施工材料、设备到货时间问题。⑵设备的质量问题：到货设备如果发生质量问题，往往导致在订货时间上已经来不及，要求承包商提供这类情况下的处理方案。⑶土木建筑与装修施工进度：综合布线工程的进度必须和土建和装修工程的进度相适应。⑷工程质量问题：工程质量控制是工程进度控制的基础和保证。在工程实施和软件开发过程中，前一阶段出现的质量问题会影响下一阶段的工程进度、所以把好质量关是确保工程按时完成的前提。1.2智能化弱电工程进度控制的主要措施⑴抓住开工前的各项准备工作①督促承包单位完成施工详细设计，包括意外事件的处理计划；②督促承包单位落实施工材料的订货，按时审批供应商资格；③按时审批承包单位施工组织结构和审查施工人员资格；④督促承包单位开展其他各项施工准备工作。⑵抓好承包单位施工进度计划的检查监督要求承包单位制定详细的工程施工进度计划；实际进度与计划进度发生偏差时，要求承包单位及时修订进度计划；偿及时奴审查舅承包饿单位怠进度向计划晒；钻抓好氧工程鲁进度饰的监悲测；余经常评地、摆定期严地收险集进口度报稻表资性料；干对进淋度计粒划的恨执行来情况忠，进竖行逐期日的残跟踪稳检查汁与督艰促，捞其方夺式主狼要有巩现场零巡视屿、检肆查，爸督导仁，对贴隐蔽绩工程烛，关残键部君位和浓重要项工序灵采取架跟踪绣或旁虽站。铅⑶裳进度塌偏差尘的调欺整仗①寇对进的度的溉执行领情况悠，利柴用收驾集到死的数程据进给行整报理统载计分杰析，狼发现师问题帐，及筛时采软取措寻施解何决；良②稿在实冰际进密度落逼后计挂划时概，要伸求承芬包施籍工单连位采身取增罚加施也工人缝员，算延长孔施工亦时间懂等措阀施。纸⑷卷做好姐各单景位的旷进度纪协调朽工作欢及时督收集柴包括差大楼胶土建径、装斜修、拢电气稼设备柳和消宝防安害装等薄各单敲位的伍施工泰进度遣资料档，召绞开各鞠单位妖的协摸调会秘议，李协调招各方祸进度创，为声智能鹿化弱疮电工兆程承贵包商妖的施欠工创冶造条同件。批⑸朴抓好粒关键孔任务亲的进辣度管址理烟①渠分析座进度幅计划扩，寻雅找关信键路衫线，怠对关患键路劝线任拳务的业进度叔严格繁控制淡，注养意非属关键更路线作时差滤是否饭用完继，并脸已转骗为关蠢键路笑线。猾②铲考察唯有哪闯些工轮作影栏响了没工程列的工摄期，锤拖了骗计划霸的后惠腿，吓对这砌些工衬作进接行详落细分掘析，毯确定醒影响表各工慧作计帮划的列关键养（或仇主要丹）因仪素。拖⑶设采用违先进锐、合舱理、辣稳妥仙的施乏工方歇法茶督促切承包焦施工惰单位举采用秤先进耍、合橡理、告稳妥缺的施予工方屡法，监建立维健全处的施牲工组杜织和彩有力霉的管争理措框施，维包括瞒管理喊、开楚发、惑施工赌人力杰的投拳入，见通过三调整鉴各阶鲜段施版工进滋度计头划，日以适斤应工驳期要朋求。里2洲.齐智能难化弱患电工纹程的视质量叨监理络智能纺化弱怒电工己程项站目的屠质量段监理驳，是颗保证凝工程云质量吨的重军要环睬节。营质量棋控制兔必须鹅由各叼系统期和各龙个环上节密穿切配税合，株通过驼全方吓位全造过程挖的监塌督管痛理来左保证阿。小智能笔化弱龄电工麻程的经质量株控制毫，要内严格效按照色国家饼的法廊律法膝规和识行业牵规范棉，按坚照合娱同要临求、降总体惠方案营和设兽计图么纸进抄行开券发、昆施工记。在纹综合宽布线芹、弱慎电系拿统施倦工中共，母陈线、筐桥架论、线根管及旷光纤仗、电祝缆敷炎设等轿数量睡多、酒工程膛量大膀，是约质量手控制当的重风点；塔网络长设备出、电在气设酸备、推等在锻水平开布置善、立释体交桂错与爪环控喜风管胀、风肢口、馒装修劫、外剥部系禽统各贫专业悉存在两一定牵的矛慈盾，装是质宾量控梳制的迈难点届；机灯组、敲电梯新、风睁机空嚷调等完控制亡系统险的安虏装、蹄调试高、运热行是纹工程哗的关怒键点拾。在杆网络秃和应栽用软悲件系服统开发发过达程中豪，用嫂户需仓求调尺研分文析、朗概要罚设计廉、详坦细设泉计、茄阶段纷测试欣，以不及网饭络配支置等影涉及亦面广抽、工事作量锈大、祸是质极量控搁制的证重点迹。案攻克绩难点唯、解摄决重幕点、玻确保耗关键都点，甩是做彩好此哪项工释作的槐基本怖保障拜。饮2.乡1凤服智能腿化弱浸电工普程质愧量控犬制主槽要的截监理期措施探（芒1贞）观咱察检颜查（搜旁站的）劲观察露检查们是工象程质麻量监顾理的乱一种训主要皆方法潜，就那是在办施工兆过程递中，砌监理元人员悉全部袋或部暴分时虑间幅“悠盯荐”砌在施揪工现冒场，姿对施渣工质冲量、惹工艺裙和有棋关技闻术随短时进世行检饮查，膊及时拘发现流事故词的苗闹头或得技术季缺陷孔，以屠免发摄生重贿大质亡量问识题。译（袭2拾）检篇测狠在智凭能化询弱电我工程朱施工割过程沸中，巷对于版完工币部分断，监算理工挨程师去要求纱承包暗单位索的检砖测人效员随话时进税行检辟测，紧在承熔包单卖位自赌检的酸基础涝上，铅监理穷工程申师再压将进秒行独厘立的独测试非。咐（滚3雕）质见量技乓术签于证躁凡质师量、杂技术哀问题闻方面你有法兴律效境力的慧最后娱签证共，只罩能由秒项目饼总监掠理工哪程师哭一人佣签署程。专变业质扭量监亭理工失程师递、现目场质步量检伏验员磁可在气有关兔质量素、技筹术方赵面原仆始凭届证上奴签字燃，最抵后由像项目忙总监米理工过程师晶核实吼签字茧后方兴有效傅。暂（辟4疗）行伙使质喂量否议决权换，为她工程澡进度慢款的拳支付础签署圣质量节认证茎意见晨施工冠单位踏工程谈进度检款的势支付愈申请疫，必撒须要虾有总绞监理做工程数师的馅认证场意见挣，这腹既是隆质量骆控制垦的需叠要，限也是贷投资您控制爹的需依要。口（袜5独）组拉织现搜场质榴量协玩调会附现场吹质量筛协调妇会由盛总监畅理工胜程师棚主持付。协笨调会娱后要喇印发粮会议签纪要废。醉（绸6踩）定描期向殃建设子方报婚告有扮关动拥态质祖量情勤况工现场却监理巴组每亿周向荡建设猎方报屠告有额关工枕程质傲量方汉面的练情况苏。重赌大质搭量事番故及久其他茄质量刑方面朝的重径大事驻宜则暂应及狼时提殊出报盘告。覆2.假2止漫对影约响质馒量因糠素的辟控制灾方法梦对承询包单抽位施蝇工人敏员资朱格的复控制四对于组承担艳智能捆化弱桥电工肝程施壳工的小所有螺单位枣和人涛员，摧监理拨工程螺师要疮对其葱资格内进行启审查榨。毫对材辞料、铺设备卷质量权的控暖制孩对材靠料、备设备惜的质玻量控凶制要肉从其卸选购弯、加珠工制祖造、杏运输适装卸网、安莫装、墙使用假等方促面进不行全横过程槐的质这量控归制。耻监理妖工程哈师有挤权要无求承移包单济位提贝供进松货证烛明，宝出厂处合格樱证和精技术否说明电。蝇承包趣单位侍应向木监理哀工程桂师提野交材遮料、谱设备考抽样丹试验初的方棒法或撤方案丝，经昼监理雹工程廊师批池准后谅，方构可实算施。畜承包梨单位第还应蛾向监裳理工才程师贼提交逗材料知、设村备检鼓验报卧告。孝材料误使用变前，饺监理吹工程草师有客权依少照相友应规片范进螺行验纹证抽明样，租如果熄发现象不合丝格，汗则承贺建单从位应刻组织督更换却该部乡分材竖料、雅设备宜。途所有瞎施工觉工具膝、机爬械、截设备雨必须擦向监炸理工龟程师斩报验拐、经与监理饱工程豪师审记查合把格后滨方可悠使用理。许对施孔工方酒案的继控制完承包滔单位唯在施害工前犬必须膝提交失施工骑组织构设计影书，徒监理械工程吨师将斧依据常施工桂承包蹦合同煌及有宫关标于准、真规范至进行芽审批站。在责施工到中，底严格删要求轿承建蚁单位菌按照瘦施工老组织烂设计储施工势。速3利.预智能雾化弱脂电工可程的肠投资单监理毁工程犯投资针是衡晴量工按程质殿量的执经济邻效益省的重猎要因次素，骗投资拦控制馒是智润能化顶弱电组工程州监理渣的一此项重鹿要工驳作。姐在满间足质珍量和俯进度铅要求扑的前窑提下达实现般项目版实际刻投资率不超族过计柴划投蹦资。式3.塌1应立智能逐化弱卵电工阔程投研资监肥理的漫主要赤任务篮监理蛾工程躬师要姥非常轰熟悉盲智能叛化弱侨电工松程承狱包合丘同内技容。讨按月盲审核烧项目殖工程仰量（蚕合同迅内）服，核赌实合目同外传工程桂清单脊，对的合同书外工享程量侨签证唱要一催一按允设计壤方案今、按羡设计幻图、公按实哭际核盘对。挑并注欢意附庭齐依屈据，若工程匹量计剖算稿旨、投堂入及凳发生炭的准袖确时意间，访并注既意自怖购材锁料价赛格控剥制，传与建本设方谢投资象主管痰及时绪沟通裕。粮分析钟并找裳出合塔同总赞投资理与实讯际投桐资总狼额对任比及堤差异姑的主神要原耐因，败包括皮：合讲同外吸新增崭加项宽目；镰承包枪合同站所算寿项目驳的遗隆漏，包所算捧数量巡与设绑计、双实际湾数量帮出入半较大况；设靠计修史改、匹完善请与设雾计优三化引例起的货变更薪；其棍他专漏业增线加的性项目估及改垮变功传能要吩求所筛发生移的变厕化，各因建挖设方丈技术晶部门唐或其退他系记统的踢要求千所引在起的院变化知等。殊审查粪承包军商申践报的暖最终肉工程惑量和罩设备逐价格稻清单减。工金程通惯过竣赴工验丢收后弟，逐窃一按棒照设详计方起案和射图纸管、实溪际发正生工川程量盈，对筑合同较内、懂外的慨工程饼量进休行一画次大彼核实毛、清苦理汇挨总，胸使智屑能化纽弱电耻工程李建设虑投资兴做到磨实事床求是旱。丘工程呀竣工姨验收孤后，嘱监理爱工程致师要色及时究审核另承包腥单位触提交山的工造程结剥算书沃，做誓到价肝量准掀确无田误、腿手续橡齐全僚，并歪将结帝果报堤建设红方。本3.照2抚堆工程宴变更短控制低3.茄2.笋1押.漠工程喂变更话和处直理刘任何竖变更端都要治按照幅合同翼及管裤理办柜法规宗定的赞程序保进行盛，所券有变车更必奥须得拘到监锡理工贼程师隔的同结意、辰建设摔单位墨批准临，对盐于增警加工巡程，许首先枪要按攻合同午规定孔的程干序确肃定单史价，想还应域分清嫌工程乐是否剩有些换部分嚼已包浮括在满合同圈价中懒，避但免重葡复计岔价。蜻对量陶的核街定要出实事功求是固。旧3.桃2.栋2植.勾工程扑索赔漆处理看监理僵工程子师要颈公正粒地处演理承吴包商泼提出役的索捉赔。以4绘.迟智能马化弱方电工斤程的易合同支管理层智能庸化弱卸电工派程的伏合同讲管理走包括轮以下亏三方蛛面：略（帐1轧）合易同的够签订档管理涨：协得助建牲设方搭对工歌程承扬包方降的资壶格、肢资信驴和履犬约能装力进换行预娘审，牛协助利建设沈方完夸成工查程承剪包合望同的屈谈判腊、签最订工香作。广（迁2趁）合市同的陆档案脖管理命：收特集整书理所踏有的援合同蛾及相江关的施文件孤，包扬括签无证、妙记录么、协稠议、毙补充张合同倘、备蚊忘录袍、函合件、阀电报树、电万传等巷。止（炸3扫）合嘱同的棍履行拳管理幕：包陆括工圣期管谅理、根质量误管理贝和费办用管务理。蛋①赞建立腔合同段和信怀息管厚理制渴度，珠各方赖对工晶程的归所有夜指令股、批惨复、品报告阳均以创书面寿形式休进行洒，并爽全部污归档密；卷②纠督促醒各方转严格甲履行漆合同籍；解穗决合材同各坡方对孝合同纲条款标的争春议；东③伴严格姓按规惹定的违程序止和时湾限办复理工蕉程计叶量与颤支付盆、工见程变卵更、防设计喷变更娇、费想用索貌赔、销工程嚼延期豆；兰④俊当任毛何形则式对英工程崇质量角、数充量、丽内容箱的变肃动，稿均需顽总监咬理工残程师党审核仿同意婆，并禽报建猛设方武批准荐后，宿工程秒变更艘通知谢书方穗能生絮效；幻⑤煤及时兄、详焦尽记屿录不延可抗轨力发基生时异的现轨场情乏况；残⑥昆协调困、处残理合些同争尤端，肯及时榜记录邮和纠授正承妨建方镇的违惜约行币为；腥承包获商在惊将工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