装修审批及完工备案表优质资料

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装修许可证装修审批及完工备案表优质资料(可以直接使用，可编辑优质资料，欢迎下载）装修编号：装修范围：装修装修负责人：有效时间：（装修范围如涉及行政许可的，业主应当在许可的范围内施工；如未取得行政许可或者装修范围超出行政许可的不得施工，由此引起的责任概由业主自行承担）装修时间：集中装修期（集中交房六个月内）：8:00-18：00零星装修期（集中交房六个月后）：8：00－12：0014：00-18：00（其余时间及法定节假日须静音作业）特别说明：1、《出入证》须一人一证，并在有效期及规定的施工房使用。经物业查实使用过期证件、无证施工、窜房施工及乱扔垃圾、破坏园区设施设备、违反静音施工规定等，将被没收《出入证》或造价赔偿，恕不退还出入证押金。2、装修期间严禁动用明火，若需明火作业施工时（如电焊、气焊等），应提前到物业办理《动火申请》。3、物业有关人员将不定期进行安全检查，对妨害小区和正常工作秩序的行为有权采取强制措施，敬请合作。装修审批及完工备案表房号装修期限业主申请人联系装修公司施工负责人联系申请内容：物业意见：1、遵守《装修管理规定》及《装修协议》约定，按申请内容进行装修施工。2.进场时需做厨卫通关水测试及房屋的相关检查，需经业主签字确认。3.装修时如有其它变动，须提前向物业申请。4.其他意见：申请人签字：物业经办人签字：年月日（盖章有效）装修保证金垃圾清费用经办人完工备案意见：一次验收：工程部员工检查合格。审批人：二次验收：工程部员工防漏、外观检查合格可退保证金审批人：财务经办人：备注：装修入场前测试部分的协议施工前必须进行测试，方可施工，否则视为自动放弃，如果在施工后出现任何问题，后果由业主方自行承担；另外，装修手续办理必须是由业主和装修负责人一起签字认可。（一）给水管测试1.给水加压测试2.管子各出口出水测试（二）排水管测试1.阳台、厨房、卫生间的地漏通水测试2.厨房卫生间各排水管是否通畅3.空调排水管、地漏通水（三）强电测试1.灯是否正常2插座是否正常3入户电箱是否正常4.弱电线材是否完好（四）厨房卫生间闭水48小时后，需业主与工程人员一起查掳并填写表单查验结果。装修需要打拆部分①客厅推拉门、门垛部分拆除②厨房与生活阳台隔墙部分拆除③各个阳台的填充墙部分拆除④客厅阳台与其他阳台的栏杆，保留在原位或前移，禁止拆除⑤厨房的空调机位及栏杆禁止占用或者拆除⑥严禁擅自改动、更换、更改原有门、窗的设计或者材质⑦主卧、次卧飘窗禁止拆除，如有拆除产生的坠落隐患或今后窗户产生的任何的渗水、漏水等后果将由业主自行承担。⑧打拆共用墙需双方业主在物业中心的协调下，经双方同意方可施工装修注意事项①严格按照《室内装饰装修管理服务协议》施工②严禁打拆剪力墙部分，坚决无条件执行③因打、拆、改部分所产生的一切安全隐患及后果由业主自行承担④严禁在生活阳台，客厅阳台的外面安装突出的防护栏及雨棚，晒衣架、花架等，违规者将受到管控。⑤生活阳台及客厅阳台采用有框玻璃进行安装，统一颜色及样式，封装部分只能在原有栏杆的位置上安装，但不能拆除，玻璃框不能出上下洞口不能移至栏杆外，栏杆可前移，违规者将受到管控⑥严禁任何污水与空调排水管混排，如洗衣机排水进入空调排水⑦生活阳台排水管更改必须经过工程查看方可贴地砖⑧消防平台严禁封装，违规者将受到管控⑨空调机位严禁拆除占用，空调机严禁外挂，违规者将受到管控⑩严禁擅自改动原有的设计功能，如有需要，可以在工程部门出具有资质单位的设计图纸，违规者将受到管控⑪窗户防护栏只能安装在玻璃以内，违规者将受到管控⑫在购房合同有效面积以外部分必须在配合物业管理的前提下使用以及装修，违规者将受到管控⑬严禁改动、移动室内弱电箱或线路及插头等，违者后果自己承担；⑭一楼立面洞口采用有框玻璃封装，统一颜色及样式，与原有栏杆一致，如加装防盗栏杆，只能安装在玻璃内侧，平面洞口采用矩管玻璃封装，成品保护由业主自行承担。⑮违规没有整改的业主，无条件接受物业的管控，直到整改完成，管控如停水、停电、强行拆除等其他动作。⑯室内做防水测试，必须先刷一次防水剂，方可进行闭水实验。⑰装修施工单位打拆时，必须在窗洞口加装防护安全网，包括自装，心个内容阅后已当着物业工作人员的面阅读并认可，请签名确认。业主确认签字：（学历：）物业：日期：长岛装修办理协议1.在装修施工前发现所有房屋问题，施工方均认可整改，前提是在产品质保期内，若施工后发现的问题，将由装修负责人或业主承担，自装的将由业主自行处理。注意打拆时不能使用超过45cm睬电镐机和二锤手柄。2.严格按照《室内装饰装修管理服务协议》相关规定，因打、拆、改部分所产生的开发安全隐患及后果由业主自行承担。3.卧室阳台、生活阳台、客厅阳台的玻璃封装只能在栏杆以内，高层、洋房安装玻璃颜色统一使用白玻璃。4.严禁在生活阳台、客厅阳台、以及卧室的外立面装突出的防护栏。平整的防护栏及雨棚、花架等；防护栏安装只能在塑钢窗户以内。5.严禁擅自改动、更换、更改原有门、窗的设计或材质。6.严禁改动、移动工室内可视对讲、强、弱电箱位置，如业主自行改造造成杨视对讲、强、弱电功能缺失由业主自行负责。7.严禁擅自改动原有的设计功能。8.严禁封装消防平台，违者后果自己承担。9.严禁破坏剪力墙及承重墙，违者将追究法律责任、并无条件修复。10.在剪力墙或柱子上打踢脚线槽。11.在购买空调时，请业主先测量空调机位尺寸，再确定产品；避免因空调外机尺寸问题造成空调外机无法安装。小区内空调外机严禁外挂。12.小区内乱搭乱建，业主自行违规搭建产生的一切后果由业主自行负责。13.厨房生活阳台封窗，出气孔部分开孔只能在付窗玻璃上开孔；禁止在结构梁上开孔。14.业主如果私自改动空调原有设计位置及使用功能，造成无法安装外机，产生的一切后果由业主自行负责。15.禁止占用消防通道，安装鞋柜等其他。16.洋房8栋至13栋，严禁在电梯前室公区搭接灯、插座线等。17.用于包管道及补烂砌筑等，实心红砖在两百匹内，其余隔墙采用轻质材料建造。18.在装修前发现户内墙面和地面有任何空鼓，开裂等问题，请及时报给客服中心，协调施工方整改，如在装修过程中或装修以后发现的任何空鼓开裂等问题，将视为主自动放弃整改的权利，所以务必在装修形式前报备。19.违规没有整改的业主必须无条件接受东原物业的管控，直到整改完成，管控如停水、停电，强行拆除等其他动作。从进场施工装修之日起，产品质保期自动终止。以上内容栋单元楼号业主已当着工作人员的面阅读同意物业管理方案签字确认。业主签字：（学历：）装修负责人：物业：日期：消防责任书水防工作重于泰。为认真贯彻“谁主管、谁负责”的消防工作原则和“预防为主”防消结合的消防工作方针，积极落实消防岗位责任制，努力搞好群防群治，维护园区消防安全。根据《中华人民共和国消防法》（以下简称消防法）、《市消防条例》（以下简称条例）、以及公安部61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（以下简称规定）。特别是本园区消防安全责任书。确定为项目栋（以下简称本户）的防火责任人，其责任如下：一、严格遵守《消防法》、《条例》、《规定》及相关法律、法规和（项目名称）物业客户服务中心消防管理规定，改造消防安全责任，采取有效措施防止火灾发生，对本户内的消防安全负全面责任。二、防火责任人应经常教育本户内的人员树立防火意识，使用完电器、燃气用具后要关闭阀门。三、经常对本户内的人员进行消防知识的宣传教育，提高消防意识，使房屋使用人员都能掌握和使用所配备的消防设施和器材及为灾发生后逃生、自救的技能。四、定期对本户内的电器、燃气具、电器线路和配备的消防器材进行检查（检修），加强安全性能维护，并配合物业客户服务中心作好对园区的消防安全检查和监督工作。五、爱护消防安全设施、不得损坪或者挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消火栓，严禁将消防水挪做他用，不得占用防火间距、疏散平台，不得堵塞消防通道。六、对危害消防安全的行为，有权劝阻、制止或者向物业客户服务中心和公安消防机构举报。物业客户服务中心24小时服务：；本区域消防队：。七、动员本户内的人员参与物业客户服务中心组织的消防宣传活动或演练。八、防火责任人在紧急情况下组织人员参加扑救初起火灾和指导安全疏散，当有公安消防机构或义务消防队扑救火灾时，应当服从调动和指挥。九、有责任保护火灾事故现场，协助物业客户服务中心和公安消防机构调查火灾原因。十、享有国家规定的有关防火责任人所应有的权力、义务并承担相应的法律责任。十一、本户装修期间，则装修单位/负责人与本户业主同为本户的防火责任人。为了保证本责任书的有效执行，对发现有违反上述条款造成火险或存在火险隐患等，物业项目处有权追究责任人的责任，按《消防法》、《条例》、《规定》及有关消防法律、法规报请主管部门予以处理或处罚。本责任书自签字之日起生效至该物业更换业主时为止。业主在中间更换责任人则另行签订消防安全责任书。更换责任人未重新签订责任书，其前任本户防火责任人承担当然责任人责任。本责任书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。业主：施工单位：物业日期：日期：日期：冷热水管试压测试记录装修编号：被测试地点被测试管段工作压力试压泵型号及编号测试日期工作温度测试名称介质测试压力（或真空度）测试时间检查方法泄漏情况起止地点备注业主签字：年月日施工方责任人：年月日物业人员：年月日说明：1、此测试是物管公司为避免或减少装修及入住使用过各中，对业主或邻里造成损失或隐患而提供的附加服务。2、本测试结果只表示在当时条件下的测试数值；3、业主签字表示业主同意上述测试结果。序号：业主姓名：装修单位：管道通水测试记录经业主或委托人与物业公司人员共同测试。（具体号房）情况如下：测试项目测试情况测试项目测试情况厨房下水管道空调位地漏主卫生间下水管道水表底数次卫生间下水管道电表底数休闲阳台地漏生活阳台地漏业主/委托人：物业人员：年月日管道通水测试记录测试项目测试情况测试项目测试情况主卫次卫业主/委托人：物业人员：年月日备注：对于施工中未运过防水层的房屋，可不作关水测试户内设施设备测试表房号：测试日期：测试设备数量外观测试情况备注中央吸尘器主机接口车库门门板主机红外对射中央空调盘管及温控器手操器主机肿胀罐减压阀室外排气阀户内排气阀安防系统可视对讲机红外探头紧急报警按扭煤气探测接头户外报警探头厨房、卫生间冷热水接口厨房、卫生间排水地漏及接口露（阳）台、天井排水地漏业主（装修负责人）物业测试人：装修入场前测试表一、给水管测试项目正常非正常备注给水加压0.6mpo/分水管各出口流量二、排水管测试项目排水管地漏备注厨房卫生间生活阳台景观阳台空调三、强弱电测试项目正常非正常备注灯插座入户配电箱弱电四、卫生间闭水测试项目正常漏水备注厨房大中小主卫生间大中小客卫生间大中小五、土建检查项目有无备注墙面开裂地面开裂墙面空鼓地面空鼓外墙问题其它问题业主签字：装修负责人签字：时间：公司备案申请书注册号：公司名称备案事项董事监事经理章程□章程□章程修正案清算组成员负责人联系通信地址邮政编码分公司名称注册号登记机关登记日期登记类型本公司依照《公司法》、《公司登记管理条例》申请备案，提交材料真实有效。谨此对真实性承担责任。公司盖章：法定代表人签字：（清算组负责人）年月日注：1、手工填写表格和签字请使用黑色或蓝黑色钢笔、毛笔或签字笔，请勿使用圆珠笔。2、章程或章程修正案后打“√”。3、分公司备案的“登记类型”栏填写“新设”、“注销”或“名称变更”。4、董事、监事、经理备案同时填写《公司变更登记附表――董事、监事、经理信息》。指定代表或者共同委托代理人的证明申请人：指定代表或者委托代理人：委托事项及权限：1、办理（企业名称）的□设立□变更□注销□备案□手续。2、同意□不同意□核对登记材料中的复印件并签署核对意见；3、同意□不同意□修改企业自备文件的错误；4、同意□不同意□修改有关表格的填写错误；5、同意□不同意□领取营业执照和有关文书。指定或者委托的有效期限：自 年 月 日至 年 月 日指定代表或委托代理人或者经办人信息签字：固定：移动：（指定代表或委托代理人、具体经办人身份证明复印件粘贴处）（申请人盖章或签字）年 月 日注：1、手工填写表格和签字请使用黑色或蓝黑色钢笔、毛笔或签字笔，请勿使用圆珠笔。2、设立登记，有限责任公司申请人为全体股东；国有独资公司申请人为国务院或地方人民政府国有资产监督管理机构；股份申请人为董事会；非公司企业申请人为出资人；变更、注销登记申请人为本企业；企业集团登记申请人为母公司。3、委托事项及权限：第1项应当选择相应的项目并在□中打√，或者注明其它具体内容；第2、3、4、5项选择“同意”或“不同意”并在□中打√。4、指定代表或者委托代理人可以是自然人，也可以是其他组织；指定代表或者委托代理人是其他组织的，应当另行提交其他组织证书复印件及其指派具体经办人的文件、具体经办人的身份证件。5、自然人申请人由本人签字，非自然人申请人加盖公章。公司备案提交材料规范【1】公司章程备案提交材料规范1、法定代表人签署的《公司备案申请书》（公司加盖公章）；2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。3、关于修改公司章程的决议、决定；有限责任公司提交由代表三分之二以上表决权的股东签署股东会决议；股份提交由会议主持人及出席会议的董事签字股东大会会议记录；一人有限责任公司提交股东签署的书面决定。国有独资公司提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构的批准文件。4、修改后的公司章程或者公司章程修正案（公司法定代表人签署）；5、、法律、行政法规和国务院决定规定修改公司章程必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；6、公司营业执照副本复印件。【2】公司董事、监事、经理备案提交材料规范1、法定代表人签署的《公司备案申请书》（公司加盖公章）；2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。3、《公司登记附表――董事、监事、经理信息》（公司加盖公章）；4、依据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交董事、监事、经理的发生变动的文件；有限责任公司提交股东会决议（由代表二分之一以上表决权的股东签署）、董事会决议（由二分之一以上董事签字）或其他相关材料。股份提交股东大会会议记录（由股东大会会议主持人及出席会议的董事签字确认）、董事会决议（由二分之一以上董事签字）。一人有限责任公司提交股东签署的书面决定、董事会决议（由董事签字）。国有独资公司提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构的书面决定（加盖公章）、董事会决议（由董事签字）。5、新任董事、监事、经理身份证件复印件；6、公司营业执照副本复印件。【3】公司清算组备案提交材料规范（公司依照《公司法》第一百八十一条规定解散、按照《公司登记管理条例》第四十二条规定申请清算组成员备案适用本规范。公司经人民法院裁定进入破产程序的，不适用本规范。）1、清算组负责人签署的《公司备案申请书》（公司加盖公章）；2、清算组负责人签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。3、有限责任公司提交股东会关于成立清算组的决议（由代表三分之二以上表决权的股东签署）；股份提交股东大会关于成立清算组的决议（由股东大会会议主持人及出席会议的董事签字确认）；一人有限责任公司提交股东签署的关于成立清算组的书面文件；国有独资公司提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构关于成立清算组的书面文件（加盖公章）；人民法院组织清算的无须提交股东会决议，提交人民法院成立清算组的决定。人民法院裁定解散的，还应提交法院的裁定文件。依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销的还应提交行政机关的相关决定。4、公司《企业法人营业执照》副本复印件。【4】公司设立分公司情况备案提交材料规范1、公司法定代表人签署的《公司备案申请书》（公司加盖公章）；2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。3、分公司《营业执照》副本的复印件；4、法律、行政法规和国务院决定规定公司设立分公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；5、公司《企业法人营业执照》副本的复印件；6、其他材料。撤销分公司的提交分公司的《准予注销登记通知书》复印件。分公司变更名称的，提交分公司的名称《准予变更登记通知书》复印件和分公司变更后《营业执照》副本复印件。注：1、依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的公司申请备案适用本规范。2、章程备案与公司有关变更登记同时申请时，可一并提交有关材料，不再填写《公司备案申请书》。3、董事、监事、经理备案与公司有关变更登记同时申请时，可一并提交有关材料，不再填写《公司备案申请书》。4、分公司经公司登记机关准予设立（注销/变更）登记后，公司应当在30日向公司登记机关申请办理该分公司的备案手续。5、《公司备案申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》、《公司登记附表――董事、监事、经理信息》可以通过广东省工商行政管理局（://）下载或者到工商行政管理机关领取。6、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由公司签署，或者由其指定的代表或委托的代理人加盖公章或签字。7、以上涉及股东签署的，自然人股东由本人签字；自然人以外的股东加盖公章。文件审批权限表1）、薪资核定权限职位申请审核复核审批行政人员、车间管理、计时员工部门申请行政总监总经理董事长计件员工部门申请行政总监总经理董事长备注：所有审批通过的薪资核定统一由人事专员备案并交至财务1）、人事招聘权限表项目职位招聘人事组长车间主管部门行政总监总经理董事长/途径专员经理/授权人授权人人力需求申请员工建议权建议权同意权审核权核准权组长级管理人员建议权同意权审核权核准权知会权文员、专员、主管级人员申请权审核权核准权知会权经理级、工程师审核权建议权核准权招募大门建议权核准权介绍所建议权核准权网络建议权核准权报纸建议权同意权核准权知会权招聘会建议权同意权核准权知会权特殊建议权同意权审核权核准权地区甄选员工笔试/初试权组长级管理人员笔试/初试权专业考核权专业复核权面试权复试权文员、专员、主管级人员笔试/初试权专业考核权面试权复试权知会权经理级、工程师笔试/初试权专业复核权复试权录用员工核准权组长级管理人员建议权建议权同意权核准权文员、专员、主管级人员建议权同意权核准权知会权经理级、工程师建议权同意权核准权4