2024店面租赁合同范本

2024店面租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的店面，愿意将其出租给乙方经营，乙方愿意承租并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁店面及面积1.1甲方出租的店面位于__________（地址），店面面积为__________平方米。1.2乙方租赁的店面面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面无损坏或其他需赔偿事项后，将押金无息退还乙方。第五条店面的使用及维修5.1乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构、设施和用途。5.2乙方应负责店面的日常维护和维修，确保店面的安全和正常使用。5.3租赁期内，店面的重大维修费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金__________元。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金__________元。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.店面租赁合同

2.租赁店面照片及面积测量报告

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.押金收据

6.租金支付记录

7.维修费用支付记录

8.合同变更或解除协议

9.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。

2.乙方未按约定使用店面，改变店面结构、设施或用途，认定违约。

3.乙方未按约定维护和维修店面，导致店面损坏，认定违约。

4.甲方未按约定时间支付维修费用，认定违约。

5.甲方提前解除合同，未支付违约金，认定违约。

6.乙方提前解除合同，未支付违约金，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供店面供承租方租赁的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的店面进行经营的一方。

3.租金：指承租方按照约定时间支付给出租方的店面使用费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滞纳金。2.问题：乙方擅自改变店面用途。

解决办法：通知乙方停止改变店面用途，恢复店面原状。3.问题：店面设施损坏，需要维修。

解决办法：乙方负责日常维修，重大维修费用由甲方承担。4.问题：甲方提前解除合同。

解决办法：甲方支付违约金，与乙方协商解决后续事宜。5.问题：乙方提前解除合同。

解决办法：乙方支付违约金，与甲方协商解决后续事宜。五、所有应用场景：1.适用于店面出租方与承租方之间的租赁关系。