2023通用的厂房转让协议书经典版（五篇）

第3页共3页2023通用的厂房转让协议书经典版甲方：_____身份证：_____住所甲方：_____乙方：_____身份证：_____住所：根据国家____省法律、法规及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，充分协商一致，现就甲方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权及上盖房屋所有权（以下将宅基地及上盖房屋通称为“房地产”）的事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。一、房地产的情况（一）甲方同意将位于面积为平方米的宅基地土地使用权（土地宗地图见附件）及上盖房屋（建筑面积为，房屋平面图见附件）有偿转让给乙方。（二）该宅基地四邻至：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：____________________________________________________________。（三）该宅基地的土地证号为；该宅基地上盖房屋的房地产证号为。二、转让房地产的价格（一）转让总价格为人民币_____万元（大写：_____）。（二）付款方式：___________________________________。三、办理登记过户手续本协议签订之日起日内，甲方应办理完毕所有的过户手续。四、房地产交接甲、乙双方同意于年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。五、权利保证约定（一）甲方保证其为该宅基地的合法使用权人及上盖房屋的所有权人。（二）甲方保证：房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制（包括抵押等），若发生转让前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。（三）甲方确认：该上盖房屋已经合法规划。（四）转让后，在宅基地使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承担。六、税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。七、违约责任（一）甲方拒绝转让房地产或逾期15天仍未交付房地产的，视为甲方违约，本合同即告解除，甲方应在违约之日起____日内退还已经收取的乙方的费用（包括转让费、订金等等），并赔偿乙方的经济损失。若经济损失难以计算，则以人民币_____元作为违约金。（二）本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该宅基地的使用权及上盖房屋的所有权、使用权，造成乙方损失的，甲方须赔偿乙方的.经济损失。若经济损失难以计算，则以人民币_____元作为违约金。（三）乙方拒绝受让房地产或逾期15天仍未付清转让款时，视为乙方违约，本合同即告解除，乙方应赔偿甲方的经济损失。若经济损失难以计算，则以人民币_____元作为违约金。甲方已经收取的乙方的费用（包括转让费、订金等等）应退还给乙方。八、争议解决方法本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方可依法向房地产所在地的人民法院起诉。九、附则（一）本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。（二）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字之日起生效。甲方：_____身份证：_____签订日期2023通用的厂房转让协议书经典版（二）转让方（甲方）：_____受让方（乙方）：_____甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下土地厂房转让合同：一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于_____，位于_____，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方_____米。二、转让范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整（金额大写_____元）。三、转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币_____元整（金额大写_____元），剩余款项分别于____年____月____日前支付;2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任1、甲方承诺转让之厂房无抵押，未被法院等司法部门进行查封，不存在权属争议;如转让之厂房业已抵押给他人或被法院查封等造成受让方无法取得厂房的，则甲方除退还乙方已支付转让款外，需要另行赔偿乙方转让款金额30%的违约金，并因此给乙方造成的损失由甲方承担;本厂房转让后，甲方需配合乙方共同去村委会等相关机构办理相应备案手续。如果将来可以办理产权证等需要甲方配合的，甲方也需无条件配合。3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。六、标的物的交付____年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。七、该厂房转让后，如遇到将来厂房拆迁等情形所获得的拆迁补偿款归乙方所有，与甲方无关。八、本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____日期：____日期：_____2023通用的厂房转让协议书经典版（三）转让方（甲方）：_____受让方（乙方）：_____甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地位于中山市，土地权属性质为集体（或国有），用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。甲方保证上述土地及厂房无产权争议，否则视为甲方违约。二、转让范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（_____）1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币_____元整（金额大写元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。三、违约责任1、如甲方在____年____月____日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。四、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。五、标的物的交付____年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。六、本协议书：一式（_____）份，双方各执一份。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____2023通用的厂房转让协议书经典版（四）转让方（甲方）：_____身份证号：_____顶让方（乙方）：_____身份证号：_____甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺_____转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为_____，产权人为佛山市中建博美五金装饰城有限公司与甲方签订了租赁合同，租期____年____月____日止，月租为_____元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_____，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。八、本合同一式_____份，双方各执_____份，自双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_____2023通用的厂房转让协议书经典版（五）甲方：_____（发包人）乙方：_____（承包人）开阳县六块碑转盘处建中汽车修理厂是甲方出资设立的企业，为了搞活机制，提高经济效益，现经甲、乙双方协商决定将汽修厂交由乙方承包经营，为维护各方合法权益，经双方协商一致，特签订本合同如下：一、承包范围和承包期限1、承包实物范围：甲方汽修厂围墙范围内现有生产经营厂房、设备、设施、办公用房等（具体以本合同、双方移交清单和移交手续为准）。2、承包期限为三年，自本合同签字生效，双方办理移交手续之日起计算，____年____月____日起至____年____月____日止。3、承包期内，乙方为汽修厂的法人代表，双方办理相关证照的法人代表变更登记手续。二、承包费及支付方式：乙方每年支付甲方承包费为30万元，实行先交承包费后经营使用。三、经营方式：乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。四、经营证照1、甲方于本协议签字之日将修理厂经营所需的各种证照交给乙方，证件诚意见附件。2、上述证照乙方经营期间由乙方保管，证照的年检工作及相关费用由乙方负责，甲方提供必须的协助。3、乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交甲方。五、乙方的权利和义务1、承包期内，有权在国家法律、法规允许的经营范围内对企业的生产经营管理负全面责任，并行使一切生产经营管理职权（即拥有对汽修厂的生产、人事、财务等方面的自主经营管理权），甲方不得干涉乙方正常经营活动。2、承包期内，乙方应负责汽修厂的内部管理和安全生产，建立安全生产制度，对员工进行安全生产培训，在承包期内，汽修厂如果发生安全生产事故或厂车、拖车发生交通事故及员工违法违纪情况，由乙方承担全部责任。3、必须遵守国家的法律、法规，严格执行本承包经营合同，接受甲方的监督，并依照法律、法规的规定，维护员工的'合法权益。4、在承包期内不得改变企业的名称。5、对被承包企业的财产无权行使任何形式的处理权，如，转让、变卖、转移、抵押、出租、赠送等。6、按时交纳承包费。7、依法纳税。六、甲方的权利和义务1、按承包合同规定，监督乙方管理好资产，监督乙方依法经营，照章纳税，履行合同，做好指导、协调、服务工作。2、不得干预乙方对被承包企业行使生产管理职权