二手楼房买卖合同

二手楼房买卖合同一、甲乙双方基本情况1.甲方基本情况姓名：_______________证件类型：_______________证件号码：_______________联系方式：_______________2.乙方基本情况姓名：_______________证件类型：_______________证件号码：_______________联系方式：_______________二、房屋基本情况1.房屋基本情况房屋地址：_______________建筑面积：_______________房屋所在楼层：_______________房屋总层数：_______________户型：_______________房屋现状：_______________产权归属：_______________2.物业情况物业公司：_______________物业费用：_______________物业费支付周期：_______________是否欠缴物业费：_______________（是/否）三、房屋交易情况1.交易价格房屋成交价款：_______________成交货币种类：_______________2.交易时间签订本合同的日期：_______________房屋的交付时间：_______________3.交易方式房屋买卖交易方式：_______________4.交易款项甲方应支付的房屋成交价款：_______________乙方已收到的房款金额：_______________甲方应向乙方支付的尾款金额：_______________尾款支付时间：_______________5.其他交易事项甲方承诺在签订本合同后的_______________日内向乙方支付_______________元作为诚意金，如甲方违约，诚意金作为乙方违约金；乙方承诺在签订本合同后的_______________日内向甲方交付房屋产权证书等相关证件；交付前，甲乙双方应对房屋进行验收，若验收合格，甲方应将房屋交付证书签署并交还给乙方；房屋交付后，乙方应向物业公司申请过户。申请办理过户手续产生的所有费用由乙方承担；房屋所有权未转移之前，甲方保持对物业的领取、保管、使用等权利和义务，但物业管理方的服务和管理事项由乙方负责，并请乙方及时交纳物业费。四、合同生效、变更、解除、纠纷解决1.合同生效本合同经甲乙双方协商一致，签字并加盖公章后生效。2.合同变更凡双方在履行本合同过程中所发生的有关事宜，需修改或补充本合同条款的，应及时进行协商一致，并以书面形式作出修改协议。3.合同解除甲乙双方协商一致，可解除本合同。如因甲方原因解除本合同，诚意金作为乙方违约金；如因乙方原因解除本合同，诚意金作为甲方违约金。4.纠纷解决因执行本合同发生的争议或纠纷，双方应协商解决，如协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.本合同共3份，甲乙双方各执2份，经甲乙双方签字盖章后生效。2.本合同未约定的事项，按照国家有关法律、法规和规定执行。3.本合同自签署之日起生效，有效期自房屋交付之日起_______________日，期满后自动失效。甲方（签章