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文档简介

建设工程合同管理规定一、规定目的为进一步规范建设工程合同管理行为，保护当事人合法权益，促进建设工程合同履行和实施，根据《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，制定本规定。二、适用范围本规定适用于在我国境内进行建设工程活动的各类主体，包括但不限于建设单位、承包单位、设计单位、监理单位及其他与建设工程合同有关联的主体。三、合同内容建设工程合同应当明确以下条款：（一）当事人信息建设工程合同应当包括以下基本信息：建设单位名称、地址、联系方式；承包单位名称、地址、联系方式；设计单位名称、地址、联系方式；监理单位名称、地址、联系方式；各自法定代表人或主要负责人、联系方式。（二）合同范围建设工程名称、内容、规模、建筑面积等；建设工程的位置和地理环境；建设工程主要技术经济指标；建设工程的起止时间以及建设工期；建设工程性质和等级。（三）合同价款和支付方式建设工程总价款；建设工程分期付款方式和时间；工程进度款支付方式和时间；工程竣工款支付方式和时间；合同价款中可能发生的变更和调整。（四）合同履行保证承包单位向建设单位提供的履约保证；建设单位向承包单位提供的支付保证；设计单位向建设单位提供的设计质量等保证；监理单位向建设单位提供的监理质量等保证。（五）异议和争议处理当事人提出内容异议的条件、步骤及解决方式；发生争议的解决方式；合同争议的仲裁或诉讼程序。四、合同签订建设工程合同应当在下列环节签订：建设单位与承包单位确认合同草案初步意向；设计单位与建设单位确认设计方案，承包单位提供合同报价；建设单位和承包单位按照设计方案和报价进行深入谈判，达成合同意向；设计单位按照协调意见出具施工图，经批准后，承包单位与建设单位签订合同。五、合同履行监督各当事人应当按照合同约定，认真履行合同义务；建设单位应当对承包单位、设计单位、监理单位进行管理和监督；监理单位应当对建设工程进行监理，并对重要技术、质量、安全等问题及时发现、处理和通知建设单位、承包单位以及有关部门；建设单位应当按照合同约定和有关法律法规及时支付工程款。六、合同变更要求当合同约定不合理、不合法或不符合实际情况的时候，当事人应当提出变更要求；变更请求应当明确变更的范围、内容、原因、方式、时间等；变更请求经批准后，应当重新签订补充协议。七、合同违约处理当事人以欺诈、贿赂等不正当手段之一获取合同的，应当依法解除合同并承担相应的法律责任；承包单位、设计单位、监理单位违反合同规定或造成损失的，应当承担相应责任；建设单位违反合同规定或者拖欠工程款项的，应当承担相应的法律责任。八、合同存档建设工程合同应当存档备查，并应当在合同履行期内保存

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