标准个人住房装修合同

标准个人住房装修合同甲方：（住房装修的业主，以下简称甲方）姓名：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方：（住房装修的承包商，以下简称乙方）公司名称：____________________法人代表：____________________联系人：____________________联系方式：____________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，经协商并确认，签订如下《个人住房装修合同》：第一条装修内容甲方将其位于（地址）的房屋进行装修改造，包括但不限于：墙体、天花板、地面铺设施工。水电施工（包括给排水、照明等）。厨房、卫生间和阳台装修。橱柜、门窗安装。电器设备的选购和安装。其他甲方未提及但装修必需的项目，经乙方同意后方可添加。第二条装修进度和时间装修工程根据进度表进行阶段性验收，验收内容包括但不限于水电工程的设置、墙面体验、以及其他阶段性验收。装修工程总时间不得超过（具体时间），甲、乙双方已经确认。工程完成后，乙方将对整个工程进行验收，验收合格后方可交付甲方使用。如果由于甲方原因造成工程施工进度拖延，乙方可以按照实际施工的时间收取额外费用并决定延期交付时间。第三条装修费用总装修费用为（具体费用）元人民币，包括但不限于花费的材料、奖励、劳务费、工程管理费等。甲方给付总装修费用的时间、方式和比例按以下约定：自双方签订本合同之日起（时间），甲方支付全部装修费用的20%（金额）；在工程完成的10天内，甲方支付全部装修费用的50%（金额）；在工程验收合格后的10天内，甲方支付全部装修费用的30%（金额）。如甲方拖欠款项，乙方有权利暂停工程施工，直至甲方支付全部欠款。如乙方因工程施工原因引起的追加费用，甲方应在追加费用形成后3天内支付。第四条风险及保险责任在工程施工期间，由于工程进度、土地、房屋等其他因素造成的工程损失和人身伤害事故由乙方承担责任。如因甲方原因产生的工程损失和人身伤害事故，由甲方承担责任。在施工过程中，如因乙方的操作不当造成房屋受损，由乙方负责修复。在施工过程中，如因甲方原因造成房间施工效果不佳，需要重新装修的，甲方需要支付重新装修的费用。第五条合同解除和违约责任如一方发生严重违约情况，违约方须在收到通知后，给予另一方必要的补偿和赔偿。如乙方原因导致工程未能完成，可由甲方要求解除合同并要求赔偿，具体赔偿标准也需协商确定。如因甲方原因导致工程未能完成，乙方可要求解除合同并要求赔偿，具体赔偿标准需协商确定。第六条其他约定本合同的条款在未经双方同意的情况下，不得变更。双方遵守《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，并协商解决一切争议。本合同未尽事宜由双方协商解决，补充协议作为本合同的附件。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________