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文档简介

河南省住宅公房租赁合同背景随着城市化进程不断加快，居民对住房的需求不断增长，而住房供应不足，特别是在一些经济条件相对较差的地区，租房需求更加旺盛。河南省是中国中部较发达的省份之一，人口数量庞大，但是住房供应相对不足，因此住宅公房租赁成为一种常见的住房选择。为了保障租户的权益，河南省对住宅公房租赁行为进行了法律规范，制定了《河南省住宅公房租赁管理条例》，同时也制定了标准的住宅公房租赁合同。合同范本合同双方：出租人：姓名（名称）：证件类型：证件号码：联系电话：住房地址：租赁期限：出租人委托经营的企业：承租人：姓名：证件类型：证件号码：联系电话：租赁房屋面积：租赁用途：房租及押金支付方式：出租人将送交委托机构的其他资料：各项义务：一、出租人的义务：1、根据本合同，按期交付租赁住房，并保持其正常的使用功能和环境卫生；2、按规定办理公用事业（如供水、供热、供电、供气等）的转接手续，并监督公用事业的正常使用；3、应当按照约定时限出具房屋租赁发票；4、维护房屋及其部件的正常使用功能，保障承租人的正当权益；5、租赁期限内，出租人要对租赁房屋进行定期维修、保养和更新，灰尘处理和公共卫生以及消毒等公共卫生管理；6、房屋由出租人保险；7、在承租人搬离前，出租人应当在租赁房屋进行检查，如果有损坏或丢失物品应当进行赔偿，如赔偿费用与押金不符的，则应当由承租人赔偿。二、承租人的义务：1、遵守有关政策、法律和公共道德规范，尊重事业单位、企事业单位和其他住户的合法权益，维护爱护公共设施、公共环境和良好的社会秩序；2、按约定的期限和租金交纳租金；3、按规定办理公用事业（如供水、供热、供电、供气等）的转接手续，按月和节能节约的原则使用公用事业；4、使用租赁房屋和房屋附属设施时，保持其安全、卫生、完整。保留和使用房屋及其附属设施时应当注意维护和管理，不得私自拆改；5、租赁期限届满前，承租人应当自行清洁整理房屋，将租赁物品和出租人的物品归还出租人，并进行交接确认；6、由承租人购买财产保险，以保障自己和出租人的合法权益。三、出租人委托经营的企业的权利和义务：1、为出租人履行租赁合同提供服务；2、按照有关规定承担委托经营的管理和社会保障等义务；3、买卖或者转租租赁房屋，应当与承租关系终止。一、租赁房屋地址：规格：使用面积：二、租赁期限自年月日到年月日止。三、租金及其支付方式1、租金：每月租金为元，共计元。2、租金支付方式：（1）按年支付（2）按月支付上述义务及条约，系履行本合同之前提条件。合同各方应当认真遵守，如有违约行为，按有关法律、法规的规定处理，并承担相应的民事责任及经济损失。本合同正本一式，各方各执一份，并于年月日签订生效。出租人（盖章）：承租人（签名）：委托经营企业（盖章）：结语住宅公房租赁合同是租户和出租人之间的一种法律关系，在租房过程中非常重要。租户和出租人应当遵守合同中规定的各项义务和条款，避免发生不必要的纠纷。同时，合同的签

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