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文档简介

简单农村房屋购房合同合同双方本合同是由下列双方签订的：

甲方：（出售方）

地址：

电话：

证件号码：

乙方：（购买方）

地址：

电话：

身份证号：商品房信息甲方根据国家法律法规和市场准入条件，符合出售本商品房的资格。现出售以下商品房：

物业名称：

房屋面积：

房屋用途：

房屋坐落地址:

房屋全部权属证号码：

房屋持有人：购房总价本次买卖的商品房总价款为（大写）：

¥

小写：¥（￥）。

支付方式：（全款或分期付款）

甲、乙双方确定的分期付款方式如下：付款期数付款时间付款金额1/¥2/¥3/¥4/¥交付标的物自双方在本合同下签订之日起，甲方应将标的物交付乙方，标的物应处于良好的保养状态，并符合房屋交付的相关要求。标的物的交付时间为：

交付时间：资产交付手续在双方签订本合同之日之后，申请房屋过户手续；

乙方应在本合同规定的交房日期到位。手续费用过户费用：甲方负责支付过户费用。

其他可能产生的费用：乙方自行支付。风险和责任无论在何种原因下，乙方承担使用标的物中所产生的任何风险。乙方承担清洁物业维护保养、改善管理以及其他相关依法应承担之权利义务。在房屋交付的有关环节中，因乙方原因造成的延迟，需承担乙方全部责任及由此导致的一切后果。在乙方完成款项支付之前，标的物既不属于乙方的所有权范围内，甲方应妥善保管标的物并承担其相关风险。乙方不得未经甲方同意将标的物转移给第三者或将其用于除本协议之外的其他用途。因乙方或其家庭成员造成的标的物损坏或盗窃等情形导致标的物价值下降或产生其他形式的经济损失，均由乙方独立承担。违约责任乙方在合同规定期间内未完成购房款付款，甲方有权解除本合同，所支付的定金由甲方承担；乙方违约行为导致甲方无法向其提供标的物时，甲方应退还乙方最初收取的全部或部分款项。法律适用、争议解决和生效本合同应当依据中华人民共和国现行的法律、法规、部门规章及国家强制性的规范设定，并受其制约，并受中国内地法院管辖。交付标的物之前，乙方应在签订本合同之日起7日内，支付房屋本身价款的30%作为定金，过定金支付期限未付款逾期后，若乙方不履行本合同的约定，则视为乙方自动放弃购买该房屋，甲方有权扣留已经支付的定金；在双方签订本合同后，由本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应当通过协商解决；本合同一式两份，合同双方

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