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文档简介

简单商铺租赁合同本合同由以下几方签订：出租方（以下简称“甲方”）地址：联系电话：法定代表人：承租方（以下简称“乙方”）地址：联系电话：鉴于甲方具有指定商铺的使用权，乙方希望租用该商铺，甲、乙双方经协商一致，达成以下合同：一、租赁物甲方将其所拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于（地址），是一间独立的商铺，面积为（平方米），租金为（元/平方米/月）。二、租期本合同的租期为（年/月/日）至（年/月/日）。租期届满前，双方协商一致，可以续租。乙方若在租期届满前一个月提出不续租的要求，甲方应在收到该要求书后一个月之内向乙方发出租赁终止的通知，并退还乙方已交纳的租赁保证金。三、租金乙方应在每月的最后一个工作日前将租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方在租赁期内迟迟未付租金，甲方有权在未通知乙方的情况下，收回商铺并解除合同。乙方应在租期届满前一个月内交纳即将到期月份的租金。四、保证金乙方应在签订本合同之日内向甲方交纳（金额）元租赁保证金。乙方应在租赁期届满前一个月向甲方提交退租书，最终结算乙方在租赁期间的费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电等费用。甲方在确认乙方无欠费用后，应在收到乙方退租书之日起的一个月内退还租赁保证金。五、维修商铺内的维修和保管由乙方负责。商铺出现的各种问题应由乙方先行维修，并负责相关费用。如乙方未能及时维修，甲方有权代为维修，并向乙方收取相应费用。六、合同解除在下列情况下，本合同可被解除：双方当事人协商一致，签署书面解除合同协议。本合同约定的租赁期届满并未续租的。甲方收回商铺。甲方依照本合同规定，要求乙方解除合同时，提交书面通知。应法律规定解除合同的其他情况。七、违约责任乙方未按期交纳租金的，按月计算并加收滞纳金，逾期滞纳金的标准按照（金额或百分比）计算。乙方损坏商铺或物品的，应承担维修或赔偿费用。乙方违反网上购物相关规定，应承担相应后果和责任。甲方未履行应尽的义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如果发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交具有管辖权的人民法院解决。九、附则本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。任何一方若对此合同有任何异议，应在签订

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