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文档简介

租房协议书甲方（出租人）：姓名：XXX身份证号码：XXX联系电话：XXX地址：XXX乙方（承租人）：姓名：XXX身份证号码：XXX联系电话：XXX地址：XXX双方均经过充分协商并自愿签订本租房协议书，以下是具体内容：一、租赁物及地址本协议所指的租赁物为甲方所拥有的位于XXX小区的房屋，房屋地址为XXX。本协议所租房屋的具体面积为XX平方米，包括XX个房间、XX个卫生间/浴室、XX个客厅、XX个厨房等。房屋的使用权及居住权由乙方享有。房屋内的用品、设施、家具及电器等以清单的形式在附表中列出。乙方应当妥善保管这些物品，不得私自转移、出售或任意损坏。二、租赁期限本协议的租赁期限为X年，从20XX年X月X日开始，至20XX年X月X日结束。如乙方继续租用该房屋，可在到期前30天与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式乙方每月应支付租金为X元，每季度支付一次。租金支付时间为每月的XX日，如果当月的XX日为法定节假日或者休息日的，乙方应当提前支付。乙方应当在签订该协议时须将本协议第一期的租金（即X元）付至甲方指定的银行账户，作为押金，并携带银行回单和居民身份证原件复印件等证件提交给甲方。协议到期后，若乙方按照本协议的规定并无违约行为，则甲方应在10个工作日内返还租金押金。四、使用及维护乙方应当按照本协议规定的用途使用租赁房屋，不得变更用途。同时，乙方应当自行采取防范措施，维护房屋设施、维修电器设备，保持合理使用。在租赁期内，因房屋本身质量问题导致乙方不得正常使用房屋的，由甲方承担维修及改善的责任；但如果因乙方使用不当或者操作不当导致房屋设施损坏，乙方应当按照实际修复费用承担相应的维修费用。五、协议解除及违约责任发生下列情形之一的，本协议自动终止：协议期满，已经续租成功；协议期满，甲乙双方未续租；同时，本协议终止时，乙方应在XX天内将租赁房屋全部迁出并进行整理，如乙方未按时迁出，甲方有权强制乙方离开并收回房屋。发生下列情形之一的，甲方有权解除本协议并要求提前收回租赁房屋：乙方的不正当使用；乙方故意损害房屋的装修或设备；乙方在租赁期内拖欠租金或租赁期满后未将租赁房屋全部迁出；乙方违反国家有关法律规定。在本协议解除后，乙方应当立即腾出房屋并无条件将全部的租赁房屋及所属物品返还给甲方。六、附则本协议可以由甲乙双方协商变更，在签字或盖章生效之前任何变更都不具有效力。协议生效后，如需变更，双方应当在协商后，在协议书上签字并加盖公章。本协议未尽事项，双方应当协商解决；若协商无果，可提请有关部门予以处理。本协议自签字或盖章后生效

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