《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》说明

第第#页重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》说明1、《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》〔CQFGYLDE-2021〕〔以下简称《计价定额》〕经重庆市建设委员会托付重庆市建设工程造价管理总站组织园林有关人员历时1年半编制完成，经园林各方面的专家多次商量、修改和完善而定稿，已于2021年4月1日起公布实施，现就《计价定额》有关状况和内容介绍如下，供园林预、结算人员参考。一、理解《重庆市仿古建筑和园林工程计价定额》的说明、计算规则和定额子目中已经包含的内容。女口：⑴整理绿化地未包括工作面排水，发生时按土建定额执行；⑵定额已经包含了简洁的机械费用，植物栽植至竣工验收合格期间的养护费用，竣工验收后的养护工作另行计算；⑶对缺陷修复期应满足以下规定：①.新种植的乔木、灌木、攀缘植物，应在2、一个年生长周期满后方可验收;②.地被植物应在当年成活后，郁闭度到达80%以上进行验收；③.花坛种植的一、二年成品花卉，应在种植15天后进行验收；④.春季种植的宿根花卉、球根花卉，应在当年发芽出土后进行验收。秋季种植的应在第二年春季发芽出土后验收。⑷园林绿化工程基价中未包括苗木、花卉、使用养分液培植、化学试剂和肥料的价格，应依据当时当地的苗木和养分液、化学试剂和肥料的价格，另行计算；⑸栽植树木定额已经包含了简洁支撑，若苗木不需要支撑时，应扣除定额中的支撑材料；技术措施要求需另设支撑时，另按“树木支撑”定额计算,技术措施需搭设遮阳棚时按实计算；⑹棕榈类植物套用相应的乔木裸根定额子目.垂吊植物按攀缘植物相应定额子目套用；⑺本定额3、未包括起挖或栽植300毫米以上特大树木、珍贵树木和特别造型植物，发生时应按实计算；⑻株高指地外表至树顶端的高度；冠丛高指地外表至乔〔灌〕木顶端的高度；棕榈高度从地面到顶端嫩叶基部；绿篱高指地外表至绿篱顶端的高度.⑼绿地喷灌中，喷头按个计算，管网综合考虑按延长米计算；苗木的造价进入按时计算栏；本定额未包括甲方特别要求栽植〔如：反季节栽植，全冠栽植〕等的措施费、成活率，按施工组织设计据实计算。园林工程考虑了⑴堆砌假山高度的因素，高度超过4米〔不含4米〕，每超过1米时〔缺乏1米按1米计算〕超过部分其人工和机械费乘1.4系数；⑵外表塑石厚度定额已综合考虑，实际厚度不同时不作调整.⑶园路、园桥、地坪定额考虑了块料面层的规格与设计规格4、不同时可以换算，其调整公式参见土建定额，但定额中所列的砂浆结合层或铺筑用砂数量不得调整.⑷本定额块料面层的砂浆找平层厚度按25毫米考虑，其设计厚度不同时允许调整.⑸塑木纹面是按5毫米的面层厚度考虑的，定额中未含基层抹灰和面层罩光面漆，应按相应定额执行.新增景墙工程按实贴面积以平方米计算，不扣除0.3平方米以内的空洞的面积，空洞侧壁面积也不增加；斧劈石、花岗石分自然和机制边，若定额需要增加颜料可以换算，其它不能换算。二、了解2021年《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》与2000年《重庆市仿古建筑及园林工程预算定额》的区分。2021年《计价定额》初稿经选定7个具有典型园林特点的园林工程进行测算，同时与2000年《重庆市仿古建5、筑及园林工程预算定额》进行了对比和分析，通过与2000《重庆市仿古建筑及园林工程预算定额》比较，仿古部分改变不大，保持了以定额直接费为取费基数，只是费用的组成发生了改变；园林工程部分直接费增加1.26%，综合费增加幅度为35.95%，总造价增加幅度8.05%，增加缘由主要是综合费取费由原来的直接费为取费基数调整为人工费为取费基数；绿化工程部分直接费削减了0.73%，综合费增加幅度为76.15%，总造价增加幅度13.85%，增加缘由主要是综合费取费由原来的直接费为取费基数调整为人工费为取费基数。以人工费为基数取费的缘由是绿化苗木价格波动较大、改变快，工程造价中绿化苗木价格列入了按实计算费用中，未进入直接费，因此按人工费取费就6、比较合理。园林景观工程使用的建筑材料较少，品种又许多，并具有艺术景观性，因此人工消耗量很大，取费基数也是以人工费为取费基数，就到达合理、适用、贴近市场，使其整个造价水平适合重庆的需要。园林综合工日由原来的21.82元/工日调整为28元/工日。内容包括：基本用工、超运距用工、帮助用工、人工幅度差，人工单价包括基本工资、工资性补贴、帮助工资、职工福利费和劳动爱护费。凡定额规定的增减用工和签证用工、零星借工，均以此单价计算；材料消耗量包括施工中消耗的主要材料、帮助材料和零星材料。用量少的零星材料以其他材料费表达；机械台班消耗量是依据正常合理的机械配备、机械施工工效确定的。机械原值2000元以内、使用年限在2年以内、不构成固定资产7、、工具用具性的小型机械及其消耗的材料作为“工具用具使用费”在建筑安装工程费用定额中考虑，但大型机械及周转材的场外运输费未考虑，由编制人员依据企业自身状况考虑。三、把握2021年《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》工程造价的计算程序。2021年《计价定额》的定额仿古建筑、园林和绿化工程的取费基数是不相同的，前者是以直接工程费为计费基础，后者是以人工费为计费基础，在计算仿古建筑时依据子目的特征套相应的定额得到定额直接费，加上技术措施项目费就是直接工程费；直接工程费加上组织措施费再加允许按时计算的费用及价差得到直接费；然后计算出间接费、利润、安全文明施工专项费、工程定额测定费和税金；直接费加间接费、利润、安全文明施工专项费、工程8、定额测定费和税金就是工程造价。而园林和绿化工程造价计算方法也与仿古建筑一样，只是它计算间接费、利润是依据人工费为计算的基数。总之，通过对2021年《计价定额》的说明、计算规则和定额子目中已经包含的内容理解，了解了与2000年定额的区分，把握12021年《计价定额》工程造价的计算程序就能随心所欲的应用2021年《计价定额》，精确、高效的编制园林绿化工程的投资概算、预算和结算。例一：EA0279石浮雕〔阴刻线〕1平方米，定额基价为1526.99元/平方米仿古建筑工程费用计算实例仿古建筑工程费用计算实例序号费用组成计算式说明合计〔元〕备注始终接费1+2+32625.351直接工程费1.1+1.2+1.31526.991.1人工费9、1519.841.2材料费7.151.3机械费含按计价定额基价计算的实体项目和技术措施项目费0.00技术措施项目费为02组织措施费〔1*组织措施费费率175.6011.50%2.1其中：临时设施费〔1〕*临时设施费费率30.542.00%3允许按时计算费用及价差3.1+3.2+3.3+3.4922.763.1人工费价差922.76(45-28)*工日3.2材料费价差0.003.3按时计算费用0.003.4其他0.00二间接费4+5226.614企业管理费〔1〕*企业管理183.2412.00%费费率5规费〔1〕*规费费率43.372.84%三利润〔1〕*利润费率106.897.00%四安全文明施工专项费按文件规定计算2310、.670.8%五工程定额测定费〔一+二+三+四〕*规定费率4.180.14%六税金〔一+二+三+四+五〕*规定税率101.853.41%七工程造价一+二+三+四+五+六3088.55例二：EG0034栽植直径6cm的桂花1株，定额基价为17.20元/平方米，桂花50.00元/株，人工费调整到45元/工日园林、绿化工程费用计算实例园林、绿化工程费用计算实例序号费用组成计算式说明合计〔元〕备注始终接费1+2+378.921直接工程费1.1+1.2+1.3+1.417.201.1人工费含按计价定额基15.40技术措施1.2材料费1.801.3机械费0.001.4未计价材料费价计算的实体项目和技术措施项目费0.00项目费为02组织11、措施费〔1.1〕*组织措施费费率2.3715.40%2.1其中：临时设施费〔1.1〕*组织措施费费率0.281.80%3允许按时计算费用及价差3.1+3.2+3.3+3.459.353.1人工费价差9.350.55*〔45-28〕3.2材料费价差0.003.3按时计算费用50.003.4其他0.00二间接费4+54.594企业管