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二手房屋转让合同合同编号：XXXXX甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：通讯地址：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：通讯地址：丙方：经纪公司名称：营业执照号码：通讯地址：在遵守有关法律法规的前提下，甲、乙、丙三方本着公平、自愿、平等的原则，达成本次房屋转让交易合同。一、转让物品甲方将其拥有的并合法拥有权的位于\\\\<售价\>元的房屋全部转让给乙方。二、房屋权利状况确认1、甲方确认其拥有该房产的完整所有权，并无被他人异议或争议情况。2、甲方确认该房产权状况不受限制，没有应由甲方承担的有形、无形及其他隐性负担。3、有关房产在现行法律法规及建筑规范下未出现明显质量问题。4、甲方如实供述该房产的权利状况及有关情况，乙方已完全了解。5、保证房屋产权证明和其它有关文件资料齐全，卖方同意到房地产登记机构办理过户手续。6、若卖方有办理抵押业务，影响买方办理过户，卖方应赎回该房屋抵押。三、交易价格乙方同意以\<售价\>元的价款购买本房产，以现金交付给甲方。四、房屋交付1、双方确认在本协议签署后\<X\>日内完成交易手续。2、甲方应向乙方交付本房屋及相应的房屋权利证明文件。3、乙方认定该房屋交付符合本合同约定时，补交剩余购房款项（若有剩余）。五、税费责任本合同的添加金及已经缴纳的税费由甲、乙双方自行处理。六、违约责任1、若甲方在本协议约定时间内未向乙方交付房屋，甲方应支付违约金，违约金的数额为该房屋售价的百分之五。2、若乙方在本协议约定时间内未支付相应的购房款项，乙方应支付违约金，违约金的数额为未支付款项的百分之五。七、争议解决1、协议双方在履行过程中出现争议，应当第一时间通过友好协商解决。2、若不能友好协商，则协议双方在履行过程中出现争议所诉讼的法院，由甲方所在地的人民法院管辖。八、生效和变更1、本协议生效时间为双方履行完毕各自应尽的义务后。2、本协议变更或终止，应得到三方协商一致，并办理公证或书面变更。九、其他1、本协议未规定事宜，各方共同协商确定。2、任何未得到协议的事项，由三方协商解决。甲方：乙方：日期：日期：丙方代表：经纪人：日期：日期：声明：以上文本为二手房屋转让合同范本，仅供参考

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