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文档简介

二手房屋个人转让合同合同背景本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同签署，为乙方拥有的房屋转让至甲方名下所订立的合同。合同条款1.转让标的1.1乙方持有位于[地址]的房屋，房屋所有权证编号为[编号]，面积为[面积]平方米，房屋状况良好，无其它权利和限制。1.2甲方确认对于上述房屋的位置、面积、使用情况、权属状况等情况已经全部了解，并且确认对于上述房屋无任何异议。2.转让价格及支付方式2.1转让价格为[价格]元整。2.2甲、乙双方确认，本合同所载价格已全部标明，不存在任何未包含在内的附加费用。2.3支付方式：甲方应当在签订本合同后[时间]日内一次性向乙方支付上述转让价格。3.过户及税费3.1由于房屋已确定购买人，本合同的签订即为过户的出具条件。3.2房屋过户费用及税费由甲、乙双方按照相关法律规定及主管部门的有关政策分别承担。4.交付及接收4.1乙方应当在收到甲方支付的全部转让价格后[时间]日内，交付房屋及房屋所有权证，同时办理产权过户手续。4.2乙方应当保证卖出房屋是自己合法拥有的，并且不存在任何已知或者未知的纠纷和争议。4.3甲方应在乙方交付房屋及房屋所有权证后，确认房屋及房屋所有权证的真实性和完整性，并签收相关文件。5.违约责任5.1若一方违反本合同约定致使本合同无法继续履行，对方有权提起诉讼，要求赔偿相关损失，同时有权解除合同。同时，因违约方而给守约方造成的损失，违约方应予以赔偿。5.2若双方均存在违约情况，应当依据协商一致的原则，共同承担相应责任，并努力协商解决问题。6.其他条款6.1本合同自双方签字盖章后生效，具有合同效力。6.2由于本合同所涉及的房产交易的特殊性、复杂性及权益关系较为复杂，甲、乙双方应尽职尽责，保证履行合同，并遵守相关法律法规。6.3对于未尽事宜，甲、乙双方应当共同协商解决，并根据变化情况可以适时对本合同进行修改。6.4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。合同签署合同签署地：[签署地点]甲方（买方）：_____________________（签字）日期：________乙方（卖方）：_____________________（签字）日期：________合同附件1.房屋所有权证原

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