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文档简介

版城市购房合同一、合同双方及基本条款1.1合同双方本合同由以下双方签订：甲方：___________________（以下简称甲方）乙方：___________________（以下简称乙方）1.2基本条款本合同的订立、履行和解释，适用中华人民共和国国家有关法律法规及本市的有关规定，本合同的有效期为_____________，自双方签字或盖章之日起生效。二、房屋信息及价格2.1房屋信息甲方已将其所拥有的________________（以下简称房屋）按以下情况出售给乙方：2.1.1房屋地址房屋地址：________________2.1.2房屋现状房屋现状：该房屋由甲方装修，并经过以下机构的验收：验收机构：________________验收日期：________________验收结果：________________甲方向乙方出售的房屋符合本市的《新建房屋交易实施办法》要求，且无任何纠纷。2.1.3房屋建筑面积房屋建筑面积为_______________平方米。2.1.4房屋权属房屋产权归甲方所有，并已领取房屋产权证。2.1.5其他事项（如果有其他需要说明的事项，请在此列出）2.2价格甲方向乙方出售的房屋价格为人民币________________元整。三、交付及交付时间3.1交付甲方将房屋移交给乙方，并保证房屋交付时所有的水、电、煤气等公用设施正常使用。3.2交付时间甲方将在交纳该房屋全部房款后，10个工作日内将房屋交付给乙方。四、房屋权利及义务4.1房屋权利房屋权利全部归甲方所有，甲方应保证其所拥有的房屋权利完好无损，并无权利纠纷。4.2乙方在交付之前的权利及义务4.2.1乙方的权益乙方在交纳全部房款之前，对房屋享有所有权益。4.2.2乙方的义务在房屋交付之前，乙方应及时向甲方缴纳买房款项。4.3基于房屋的权利与义务乙方拥有该房屋的使用权，并需履行以下权利义务：4.3.1房屋的维护和保养乙方有维护和保养房屋的义务，应保证房屋内部及外部环境干净整洁。4.3.2不得改变房屋结构和用途乙方不得擅自改变房屋的结构和房屋的用途。4.3.3不得擅自转让房屋乙方不得擅自将房屋出售、赠予或转让他人。4.4房屋维修和维护房屋内外的维修和维护由乙方负责，但如果是由于甲方的原因，甲方应承担维修和维护的费用。五、违约及其责任5.1违约行为以下情况被认定为违约：1.在房款到期日前7日内未支付全部房款，甲方有权单方解除合同。2.乙方违反第四章的任何一项义务和承诺，甲方有权单方解除合同。5.2违约责任5.2.1甲方责任如甲方违反合同义务，甲方将对乙方进行经济赔偿。5.2.2乙方责任如乙方违反合同义务，乙方将承担违约责任，并对甲方造成的经济损失进行经济赔偿。六、争议解决在执行本合同时，一方提起的争议应通过协商、

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