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文档简介

版购房合同书一、合同双方甲方（出卖方）：姓名/名称：地址：法定代表人/负责人：（如果是公司）联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：二、房屋基本情况房屋坐落地址：房屋性质：普通住宅/非普通住宅房屋面积：房屋权属：产权所有权/使用权房屋登记证明：房屋他项权证、土地使用证、房屋所有权证等三、房屋交付和交付标准房屋交付时间甲方应在本合同约定的交付期内将房屋及其附属设施交付给乙方。若甲方未能按照合同约定时间将房屋交付给乙方，甲方应按照每延迟一天的标准向乙方支付相应的违约金。房屋交付标准甲方在交付房屋之前，应将户内及附属设施进行清洁、消毒，保证房屋干净且卫生。发现墙体、天花板、地面等严重质量问题，甲方应承担维修或更换（退化）的费用，并提供包括维修工作的时间和合理的安排方案。甲方应对装修、附属设施进行检查，无质量问题，且能满足使用要求。四、房屋价款与支付方式房屋总价款：￥支付方式：甲方，乙方协商，一般分期支付首期款：￥，在本合同签订后7天内支付尾款：￥，按照乙方和甲方商定的分期方式进行付款五、乙方履行义务付款义务房屋使用义务维护义务六、甲方履行义务房屋交付义务房屋权属保证和查封义务如实告知义务维护义务七、合同解除和违约责任解除合同原因：本合同在以下情形下可以被解除：甲方无法交付合同规定的房屋或部分房屋，或者交付的合同规定标准的房屋不能满足合同规定要求，经乙方提出书面通知后，甲方在约定的时间内未对问题进行处理。乙方未按照本合同规定支付价款，经甲方提出书面通知后，在约定时间内未能支付全部或部分价款。因不可抗力情况发生，致使本合同无法履行。不可抗力情况指的是因自然灾害、战争、政府行为或其他不可预见、不可避免并且无法克服的情况吗，使协议曾预计的付款不能正常履行。解除合同通知：任何一方有权给对方书面发一份通知来解除合同，该通知应当由签署人签署。违约赔偿：因合同违约造成损失的一方有权要求违约方承担赔偿责任，赔偿额应当等于因违约所造成的全部损失。八、争议解决如因本合同发生争议，双方应在友好协商的基础上解决。若协商失败，应依法提交有管辖权的人民法院诉讼解决。九、附件附件1：房屋权属证明附件2：房屋平面图甲方（出卖方）：_____________乙方（购买方）：_____________签署日期：_____________以上是版购房合同书，双方

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