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文档简介
版私有房屋买卖合同本合同由买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上,依据有关法律法规,就买卖双方之间的房屋交易事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况买方:(1)姓名:(2)身份证号码:(3)联系方式:卖方:(1)姓名:(2)身份证号码:(3)联系方式:房屋基本情况:(1)房屋坐落地点:(2)建筑面积:(3)套内面积:(4)土地面积:(5)房屋类别:(6)房屋现状:(7)产权情况:(8)有无抵押:(9)是否共有:(10)房屋编号:(11)房屋抵押权人二、房屋交付时间和方式卖方将根据双方协议约定的时间和方式将房屋交付给买方。房屋的交付包括交付房屋及房屋附属物、交付房屋权利凭证、交付房屋用途及用状等。买方应在收到房屋时进行验收,如有问题应及时向卖方提出。三、房屋价款及付款方式房屋总价款为人民币________________元整,买卖双方就上述房屋及相关权利、义务、风险等达成一致。买方应支付房屋价款,打款到卖方以下账户:(1)账户名称:(2)账户开户行:(3)账户号码:买方应在___________年___________月___________日前一次性支付房屋价款。四、税费及其承担方式房屋交易过程中产生的各项税费由买卖双方按照下述约定承担:(1)契税:______________元,由__________________(买/卖)方承担;(2)印花税:______________元,由__________________(买/卖)方承担;(3)房屋转移登记费:______________元,由__________________(买/卖)方承担;(4)其他费用:______________元,由__________________(买/卖)方承担。双方一致同意以上费用由以下方式承担:(1)契税和印花税由买方承担,房屋转移登记费由卖方承担。五、房屋权利保障和风险承担买方在支付房屋价款后,可以要求卖方将房屋产权证及其它有关产权证件移交给买方。房屋交易过程中,如果因为卖方的原因出现权利问题,卖方应承担相应的法律责任。房屋交易过程中,买方应该认真核查房屋的产权状况、欠债状况、房屋瑕疵等问题,如导致后续问题的出现,买方应承担相应的风险和责任。六、违约责任本合同一经签订,即具有法律效力。任何一方单方面解除该合同,应当承担违约责任。如果因买方原因或者双方原因导致合同解除,除扣除已支付房屋价款外,买方还应向卖方支付违约金,违约金为房屋价款的________%。如果因卖方原因导致合同解除,卖方应向买方支付双倍违约金。七、争议解决本合同所引起的或与本合同有关的争议,双方应当协商解决;协商不成的,征得当地人民法院或仲裁委员会的协调或判决解决,并负担因此产生的费用。八、其他本合同一式两份,签订后各自持有一份有效。本合同的未尽事宜,双方应该共同商定并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。如本合
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