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私人商铺租赁合同书甲方（出租方）信息姓名：联系地址：联系电话：证件类型：证件号码：乙方（承租方）信息姓名：联系地址：联系电话：证件类型：证件号码：租赁物信息租赁商铺地址：租赁面积：租赁期限：合同条款租赁期限本合同有效期为__年（月、日）至__年（月、日），共__年（月、日）。期满，本合同自动终止。乙方需在合同期满前一个月内通知甲方是否选择续租。租金及付款方式乙方租赁该商铺的租金为每月人民币__元，由乙方承担。租金支付方式为每月__日（或每季度、半年、一年）一次。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空该商铺，并保留追讨租金及相应损失的权利。押金乙方应向甲方支付押金人民币__元，作为本合同约定的履约保证。商铺使用乙方承租该商铺，应当按照商铺出租的用途（作为私人商店）使用。未经甲方书面同意，乙方不得将该商铺的使用权转让、出租、转借给他人或者改变用途。商铺装修商铺装修由乙方承担，装修需要得到甲方书面同意，甲方有权对商铺装修施工过程和装修效果进行监督。乙方在装修期间应妥善保管商铺及周边环境，装修结束后须独立承担对商铺的维修、养护、清洁和保险等费用。如果装修期间出现了造成第三人损失的情况，由乙方负责承担相应的责任和赔偿。其他费用始终由乙方支付的服务费用包括物业管理费用、水、电、煤气（暖气）、电话及网络费用等，乙方应按时缴纳。如乙方延迟支付使用费用，甲方有权单方面延迟提供相应服务或者解除租赁合同。商标在商铺的装修和经营期间，乙方不得使用和使用仿冒的商标，乙方的商铺及其经营品牌应有合法的商标，注册商标应当与申请使用的商标一致。如乙方违反本条约定，甲方有权要求乙方停止侵权行为并进行相关补偿。风险及保险商铺经营过程中造成乙方的全部商店内物品的损失和商店周围公共设施的损坏由甲方承担。乙方参加商铺综合险，商铺综合险赔偿金额须在乙方商铺内物品的实际价值范围内支付。合同解除本合同期满后若乙方不续签，则自动失效；在合同期限内，甲乙双方有下列情形之一的，任何一方均可解除本合同：一方违反本合同的义务，或者未按规定的期限支付租金、押金、服务费用等；在同一物业内其他商铺涉及的燃气、电力等因乙方原因损坏，给物业管理及业主带来损失的；其他情形的。合同争议的解决方式在本合同履行过程中，如产生争议，甲乙双方应当通过友好协商解决。若协商无效，甲方或乙方均可向有关仲裁委员会申请仲裁，仲裁决定为终局决定。合同备案本合同自双方签字盖章后生效并报备物业管理处。

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