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简单店铺商铺租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名/名称：_____住所/地址：_____联系电话：_____营业执照注册号码：_____乙方（承租方）：姓名/名称：_____联系电话：_____身份证号码/组织机构代码：_____一、定义及解释本合同所列举的以下术语具有以下含义：出租方：指本协议的甲方；承租方：指本协议的乙方；店铺：指本协议所述出租方出租给承租方的店面；租金：指承租方按照约定向出租方支付的租金；商铺经营范围：指承租方经营的行业及范围。二、租赁意向经甲乙双方友好协商，甲方同意将其所有权或使用权拥有之店铺转租予乙方，为乙方经营使用。三、租赁期限自______年____月____日起至____年____月____日止。四、房屋使用甲方应当按照协议规定交付房屋并确保房屋处于正常状态，如有修缮需在合同生效前完成；承租方应善意使用所租赁的房屋，不得违反当地及国家的法律法规；承租方应保持房屋及其设施设备的正常使用状况，如有因承租方造成设施损坏等情况，由承租方责任处理；承租方不得擅自拆除、损坏、改变房屋的原状，不得在公共区域乱堆乱放杂物，不得在公共通道妨碍他人通行；承租方不得将所租赁的房屋分租或转租给他人；五、租金标准及计算方法租金单价为______元/月/平方米；租金按月支付，承租方应在每月___号前将当月租金支付给甲方；承租方应当按照约定向甲方支付押金______元。六、租金调整租金如有调整，双方应当协商一致，并在协议书上进行补充说明。七、违约责任1.若租户未如期支付租金，甲方将保留解除合同的权利，并对违约情况追究租户责任；2.若承租方因故不得不终止本合同，须提前一个租赁期交纳违约金；3.如承租方违反协议之规定并在收到书面通知后仍未改正，甲方可单方面解除合约，并要求承租方在停止违约行为之前立即交还房屋及相关器材或赔偿其使用价值。八、协议变更租赁期内，若变更本协议内容，双方应当签订书面协议，经双方签字盖章后生效；本协议任何一方如有重大违约，另一方有权单方面解除本协议。九、通知与送达本合同中所有的通知与要求的送达以简单信函等书面形式交付。在上述信函寄送通知后的第三天，通知即视为已经送达；甲乙双方均有义务及时将自己的通讯地址、电话号码在相互之间通知，并在变更时及时通知对方。十、法律适用和争议解决本协议需适用当地的法律法规，如发生争议，双方应协商解决；如双方无法协商解决，可向当地有关行政机关或仲裁机构申请仲裁。十一、补充条款本合同未尽事宜双方约定另有双方书面协议为准。十二、附件无十三、合同效力本协

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