建筑工程项目施工的质量控制

浅论建筑施工企业质量管理摘要:建筑施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节。施工阶段质量管理的有效性，关系到整个工程项目的最终质量能否达到国家规范和业主的要求，关系到整个工程项目的顺利完成和成本控制，因此，管理因素在质量控制中举足轻重。我们只有加强质量管理，才能实现向管理要效益,向质量要企业质量管理施工质量是建筑工程的生命，也是社会关注的热点。为保证工程质量，在施工过程中必须对工程进行严格的质量管理，这对统筹建筑施工全过程、推动企业的技术进步和优化建筑施工管理都将起到重要作用。建筑产品的质量更是事关群众利益和公共安全。因此，施工企业必须以对国家、对人民、对子孙后代高度负责的精神，切实增强质量责任意识，从施工过程的各个环节、各个方面落实质量责任,确保建设工程的质量.1.1质量管理体制不尽完善。我国现行的建设工程质量管理体制是在旧体制的基础上逐步改革完善形成的,或多或少还带有计划经济体制时代打上的烙印,还存在着政企不分、政出多门的状况。由此形成的局部封闭管理和内部监督体部门执法不力，导致行业内地方保护主义、部门保护主义不能得到有效遏止,其1.2施工企业法律意识薄弱。《中华人民共和国建筑法》及其相关法律法规和技术规范标准的颁布实施，既明确了建筑施工企业的责任和义务，同时也明确了施工企业在工程技术、质量管理中的操作程序和规范。但一些施工企业由于法律意识淡薄,法制观念弱化，在施工活动中违反操作规程，不按图施工,不按顺序施工，技术措施不当，甚至偷工减料,由此造成工程质量低劣,质量事且对参与建设各方从总体素质上予以控制,是保证工程质量不可忽视的重要环节。而一些地方和部门，市场准入制度管理疏漏，在施工企业中出现虚假的有资质无能力或高资质低能力的不正常现象或存在无证施工、借证卖照、超规定范围承包，或逃避市场管理搞私下交易等等，必然对建设工程质量构成严重威胁，从而影响建设工程质量监督管理的有效性。1．4施工和管理问题。许多工程质量问题，往往是由施工和管理所造成.作成钢接,把简支梁作成连续梁等,不按有关施工验收规范施工。如现浇混凝土结构不按规定的位置和方法任意留设施工缝等；不按有关操作规程施工;缺乏基本结构知识,施工蛮干。如将钢筋混凝土预制梁倒放安装等.具备必须的符合国家规定的注册资金、专业技术人员、技术装备等资质条件.必须具备与工程建设要求相应的资质等级和业绩具备足够的技术管理能力和装备水平，并在资质等级许可的范围内从事建筑施工活动，杜绝无证、越级承揽工程。第三、严格工程材料的采购使用。工程材料是工程建设的物质条件,材料的质量是工程质量的基础。因此,采购和使用的工程材料质量必须符合标准规定.要严格检验进场的材料和设备。进入现场的工程材料.必须有产品合格证或质量保证书,并应符合设计规定要求；需复试检测的建材必须经复试合格才能使用;使用进口的工程材料必须符合我国相应的质量标准，并持有商检部门签发的商选用,不能混用.2。2工程图纸设计关。一项工程的建设首先是施工图纸设计,设计的好坏直接影响工程的整体质量。因此一定要选拔资质相应的设计单位，同时还要把好设计经费.在市场经济条件下，市场竞争激烈，当然也不能为减少一点设计经费聘请个体、或个人设计,以免造成设计中的质量问题，还要注意有些设计单位为了多收设计费故意增加材料用量而提高工程造价,并且必须把好施工图纸设计2。3工程质量监督关.建立健全工程质量监督告知制度,提高监督执法的透明度，使工程质量监督真正成为“阳光监督”。建立预见性、服务性的质量监督模式,做到服务与执法有机结合。建立行为监督与实物监督并重的监督运行机制，实现从单一实物监督向工程建设各方质量行为监督的延伸。改变以日常监督为主的监督方式，将随机检查作为工程质量监督检查的主要方式.为了保证政府监督的有效性和权威性，监督机构应不断提高监督队伍的素质和监督工作水平.2。4工程质量控制关.进度控制为了确保总工期目标，必须实行分段控制，动态控制。在项目实施过程中,要依据变化后的情况,在不影响总进度计划的前提下,对进度计划及时进行修正、调整。材料供应和支付工程进度款方面要整体工程质量和安全,关系到每个职工生命安全，因此，必须确保主体结构质施工。工程验收规范标准，逐项验收评定。工程质量验收具体可采取查看、实测的方法。查看，重点查看各项资料和原始记录资料是否齐全，是否符合验收标准；砂浆和棍凝土试块、构件强度是否符合设计规范要求;室内外装修是否达到标准，有无屋面漏水、厕所、厨房渗水、阳台倒泛水，水管、卫生设施接头冒水，楼地面、屋面开裂等质量通病.实测,主要是现场实测，对基础工程、主体工程、结构有影响的部位和技术上特殊要求的进行实测。即眼勤,要经常到现场了解施工情况,多看施工图，熟悉设计哪些是重要部位；手勤，发现问题要常一记,处理哪些问题要有一记录；腿勤，常到现场转转；口勤,对于施工队常易出现的质量隐患要常提醒，对施工队要经常交底；脑勤,熟悉图纸，动脑筋想措施来保证工程质量。在工作方式、深度上要求做到“严”、“准”、“细”)、“实”。对于重要部位或有特殊工艺要求的部位施工过程中，监理工程师须全天候的、24小时跟班旁监,发现问题及时处理。试块抽取、制作是否符合要求,甚至还要亲自取样;监督后料台上料的计量,工人的操作是否符合标准。发现质量问题,及时通知施工队整改，消灭质量隐患.现场管理人员通过现场巡视，实地测量结果和数据，来检查和判断工程质量，以所测数据来评定质量等级。提前以书面通知施工单位并附上所测的数据，使施工单位对于质量问题不能遮掩，不能马虎处理，避免今后出现类似质量问题。总之,建筑业是一个关系到国计民生的支柱性基础产业，对国民经济的发展起到了推动作用。现在我国正处在经济的飞速发展阶段，建筑业以其巨大的推动力在各个行业的竞争与发展中起到了表率作用。建筑质量问题是关系到人民生命财产安全的大事，提高工程质量要从细部着手,警钟常鸣。采用“三新"工筑施工企业质量管理的宗旨。建筑施工之项目质量控制建筑工程质量是反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和.通常,工程项目的质量是指通过工程建设过程所形成的工程项目,应满足用户从事生产、生活所需的功能和使用价值，应符合设计要求和合同规定的质量标准.工程项目的质量控制就是为了确保合同所规定的质量标准而进行的各项组织、管理工作和采取的一系列质量监控措施、手段和方法。对工程项目的质量控制包括政府、建设单位和施工单位对工程质量的控制;在实行建设监理制的管理中，质量监督机构和项目监理机构分别代表政府和业主对工程项目的质量实施控制.施工阶段的质量控制,包括施工过程的质量控制和最终产品的质量控制,其依据是:(1)建设工程施工合同和监理合同等；(3)建筑工程施工质量验收统一标准;(4)有关工程的施工质量验收规范、规程及标准；(5)有关原材料、半成品和产品的技术标准;(6)有关试验方法的技术标准；(7)有关材料验收、包装、标志的技术标准；(8)新材料应有权威机构的技术检验鉴定证书;(10)凡采用新工艺、新技术、新材料、新结构的工程，应在试验的基础上制订施工工艺规程，并进行相应的技术鉴定及鉴定文件。2.质量控制的内容(1)施工前质量控制施工前质量控制即在正式施工前进行的质量控制，其具体工作内容有:1)审查施工单位的资质，包括总包单位和分包单位的资质，以确保施工单位和队伍具有能完成工程并确保其质量的技术能力和管理水平。审查有关人员的岗位证书、上岗证.2)对工程所需的原材料、半成品和各种加工预制品的质量进行检查与控制.材料产品质量的优劣是保证工程质量的基础，在订货时,应依据质量标准签专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员应拒绝签认,并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工材料、构配件、设备撤出现场.工程材料/构配件/设备报审表应符合A9表(表36-23)的格式；监理工程对进口材料、构配件和设备，承包单位还应报送进口商检证明文件,并按照3)对永久性设备或装置，应按审批同意的设计图纸采购和订货;设备进场验。4)审查施工单位提交的施工方案和施工组织设计，其中主要审查施工方法和施工顺序是否科学合理，有无工程质量方面的潜在危害.保证工程质量的技项目监理机构应要求承包单位必须严格按照批准的(或经过修改后重新批准的)施工组织设计(方案)组织施工。在施工过程中,当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应经专业监理工程师审查，并应由总监理5)专业监理工程师应要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和6)当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监理工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证,经审定后予以签认.凡未经试验或无技术鉴定证书的新工艺、新结构、新技术、新材料不得在7)进行工程施工预检工作。预检是指工程施工前进行的检查、复核工作,是8)检查、复核施工现场的测量标志、建筑物的定位轴线以及高程水准点9)搞好计量管理工作,定期检查施工单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况,完善计量及质量检测技术和手段,对各种计量器具要建立台账，并10)协助施工单位建立和完善质量保证体系，确定工程项目的质量目标,并PDCA循环,及时进行质量反馈等。11)协助施工单位完善现场质量管理制度，包括现场会议制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度和质量事故报告及处理制度等.纪要。13)编好监理规划和监理工作实施细则,包括检查验收程序、质量要求和标14)对工程质量有重大影响的施工机械、设备，应审核施工单位提供的技15)把好开工关。监理工程师在对现场各项施工准备工作检查,符合要求以(2)施工中质量控制施工中质量控制即在施工过程中进行的质量控制，其具体内容有:工单位完善工序控制,把影响工序质量的因素都纳入管理状态.如混凝土施工过程中进行坍落度测定,对大体积混凝土工程进行温度测量和控制降温等；建立质量管理点,及时检查和审核施工单位提交的质量统计分析资料和质2)严格工序间交接检查，严格班组的自检、交接制度.按照规定,生产者必须负责质量，必须对本班组的操作质量负责。在完成或部分完成施工任务时，应及时进行自检；自检达到合格标准,并经专业质量员和下道工序的班组进行检主要工序作业(包括隐蔽工程)需按规定经监理人员检查、验收后方可进行3)项目监理机构应对承包单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行4)隐蔽工程验收是指将被其他分项工程所隐蔽的分项工程或分部工程,在隐蔽前所进行的检查或验收;它们是防止质量隐患、保证工程项目质量的重要措施；隐蔽工程验收的主要项目有地基与基础工程、主体结构各部位的钢筋工程、结构焊接和防水工程等。隐蔽工程验收后，要办理验收手续和签证，列入工程档案；对验收中提出5)重要的工程部位、专业工程、材料或半成品等，在施工单位检验、测试6)对完成的检验批、分项工程、分部(子分部)工程应按建筑工程施工质量验收统一标准和有关工程的施工质量验收规范进行检查、验收,并按规定写监理小结(或评价报告)；并请建设工程监督机构按照质量监督工作方案对工程地基基础、主体结构和其他涉及结构安全的关键部位等进行现场实地抽查，对用于工程的主要建筑材料、构配件的质量进行抽查，对地基基础分部、主体结构分部工程和其他涉及结构安全的分部工程的质量验收进行监督。对上一道工序、分项工程、分部(子分部)工程质量验收合格前，不得进入下一道工序和分项工程、分部(子分部)工程的施工。7)审核设计变更和图纸修改.8)组织定期或不定期的现场会议,及时分析、通报工程质量状况,并协调有9)做好成品、半成品的保护工作，并合理安排施工顺序，防止后道工序损坏或污染前道工序；同时，对已完成的成品、半成品,采取妥善措施加以保护,以免造成损伤或影响工程质量.10)对施工过程中出现的质量缺陷,专业监理工程师应及时下达监理工程师求承包单位整改,并检查整改结果。可能造成质量事故或工程发生不符合质量标准、达不到设计要求的质量事故时,应通过总监理工程师及时下达工程暂停令,立即组织有关部门进行质量事故调查分析，查明原因,对事故的严重程度和危害程度进行分析,并作出鉴定，提出处整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后,总监理工程师应及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表,宜事先向对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，项目监理机构应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。总监理工程师应及时向建设单位及本监理单位提交有关质量事故的书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。12)按合同规定行使质量监督权；并在以下情况下，监理工程师有权下达①使用没有产品合格证的工程材料,或者使用不符合设计要求的工程材料;②不按设计图纸和有关文件施工,或者擅自变更设计要求;③对已经发生的工程质量问题或事故未进行处理，未提出有效措施而继续进行作业时;④隐蔽工程未经检查、验收、签证而自行封闭、掩盖时；⑤施工中出现异常情况，经监理人员提出后仍不采取改进措施,或整改措施⑥分包单位或人员未经资质审查同意,而进入施工现场施工时.施工后质量控制即指对施工已经完成的检验批、分项工程、分部(子分部)工程、并已形成为产品的质量控制。其具体内容包:括1)按规定的质量评定标准和评定办法，对已完成的检验批、分项工程、分部(子分部)工程和单位(子单位)工程进行检查验收；对承包商报送的验评资料进行审核和签认。并报工程质量监督机构对有关分项工程、分部(子分部)工2)组织单机(或分系统)、或联动调试；4)审核施工单位提交的竣工图;5)整理本工程项目质量的文件(包括工程质量评定资料、验收资料和有关36－7—4质量控制的方法和手段3)审核施工单位提交的施工方案或施工组织设计,以确保工程质量有可靠的4)审核施工单位提交的有关原材料、半成品和构配件的质量检验报告；5)审核施工单位提交的有关工序交接检查、分项工程、分部工程和单位工程的质量检查和质量等级评定资料;7)审核有关工程质量事故处理报告；8)审核施工单位提交的反映工程质量动态的统计资料或管理图表等；9)审核有关应用新工艺、新技术、新材料、新结构的技术鉴定文件；10)审核并签署有关质量签证、文件等.在整个施工过程中，监理人员应按照监理工作计划书和监理工作实施细则的安排,并按照施工顺序和进度计划的要求，对上述文件及时审核和签署。监理组成员应常驻现场，进行质量监督、检查与验收，主要工作内容有:1)开工前检查是否具备开工条件，开工后能否保证工程质量,能否进行正2)工序交接检查,主要是在施工单位班组自检、互检、专业质量检查人员检查的基础上，还应经监理人员对重要的工序或对工程质量有重大影响的工序3)对隐蔽工程检查与验收是监理人员的正常工作之一；监理人员应根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，应经监理人员检查、验收、签证后才能隐蔽，才能进行下一道工序；对未经监理人员验收或验收不合格的工序,监理人员应拒绝签认，并要求承单位严禁进行下一道工序的施工.4)停工整顿后,复工前的检查.当施工单位严重违反有关规定，监理人员可行使质量否决权,令其停工;以及因其他原因停工后需复工时,均需检查复工条件5)分项工程、分部工程完成后，以及单位工程竣工后，需经监理人员检符合要求后予以签认；总监理工程师应组织监理人员对承包单位报送的分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。2。质量控制的手段当前，进行质量控制通常采用以下几种手段：(1)旁站、巡视、见证所谓旁站是在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动;巡视是监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工程的排监理人员应经常地、有目的地对承包单位的施工过程进行巡视检查、检测。主要检查内容如下：1)是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施工；2)是否使用合格的材料、构配件和设备；3)施工现场管理人员,尤其是质检人员是否到岗到位；4)施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求、特种操5)施工环境是否对工程质量产生不利影响；6)已施工部位是否存在质量缺陷。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患,监理工程师宜采用照相、摄影等手段予以记录.查施工过程中的每个细节，包括施工单位的质保体系与质量管理制度的运转情况和作用、施工方法、施工中所用的材料情况等.监理人员一旦发现问题，可以及时通过口头、或书面指令予以纠正。这种方法对减少或消灭质量缺陷的发生、提高工程质量具有很大的作用.在质量监理的过程中，严格执行监理程序，也是强化施工单位的质量管理意识,保证工程质量的有效手段.如规定施工单位没有对工程项目的质量进行自控制的机能;规定没有监理人员签发的中间交工证书时,施工单位就不能进行下道工序的施工，这样做可以促进施工单位坚持按施工规范施工，才能保证工作(3)发布指令性文件作联系单”、“工程暂停令"等,也称为指令性文件。施工单位要严格履行监理人员对工程质量进行管理的指示;监理人员应充分利用指令性文件对施工单位进行质量控制.如监理人员发现施工单位的质保体系不健全,或质量管理制度不完善,或工程的施工质量有缺陷等，就可以发出“监理工作联系单”、“监理工程师通知单”等指令性文件，通知施工单位整改或返工，甚至停工整顿.(4)试验与平行检验专业监理工程师应从以下五个方面对承包单位的试验室进行考核：1)试验室的资质等级及其试验范围；2)法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明;5)本工程的试验项目及其要求。工程中所用的各种原材料(包括水泥、钢筋等)、半成品和构配件等,是否合格，都应通过取样试验或测试的数据来决定;监理人员可采取见证取样和送检平行检验是项目监理机构利用一定的检查或检测手段,在承包单位自检的基(5)测量复核在工程建设中，测量复核工作贯穿于施工监理的全过程。工程开工前，监理人员应对控制点和放线进行核查;在施工过程中，对承包单位报送的施工测量放线成果进行复验和确认,还要对工程的标高、轴线、垂直度等进行复核;工程完成后，应采取测量的手段，对工程的几何尺寸、轴线、高程、垂直度等进行(6)工程计量与支付工程款工程计量是根据设计文件及承包合同中关于工程量计算的规定，项目监理机构对承包单位申报的已完成工程的工程量进行的核验.对合同管理的重要手段是经济手段；监理人员确认工程计量与支付工程款的条件之一,就是工程质量要达到合同规定的标准和等级，否则监理人员有权采取拒绝对已完工程进行计量或支付工程款的手段；由此造成的损失应由施工单位自己负责.这是保证工程质量的重要措施，也是监理人员在质量监理中的有效36-7-5对影响工程质量因素的控制工程质量控制的范围包括对人、材料和构配件、机械设备、施工方法与方案、环境等方面,这也是影响工程质量的主要因素，是确保施工阶段工程质量的关键.为了调动人的积极性,避免因人的失误而影响工程质量，或造成工程质量事故,要求管理人员和操作工人都应通过专业技术培训，并对他们的技术水平予以并且，应健全岗位责任制,充分发挥管理人员和操作工人在质量活动中的作的质量控制材料和构配件的质量是工程质量的基础；加强材料和构配件的质量控制,是程质量的重要保障和前提。(1)材料和构配件质量控制的内容主要是它们的适用范围、适用标准、检(2)材料和构配件质量控制的要点是：1)采购订货前，审查有关性能、数据等是否与本工程要求相符；2)进场前，核验产品出厂合格证和检测报告，对主要材料和构配件还应分规定取样检验和复试；3)对进口材料、设备应配合商检部门检验;4)材料和构配件等应按规定的条件保管，并在规定的条件和期限内使用；对保管不善或使用期限超过规定的材料，应再按规定取样测试，经检验合格后,5)在现场配制的材料,应先提出试配要求,经试验合格后,才能使用;6)材料和构配件的抽样和检验方法，应符合国家有关标准和专业技术标准施工机械设备是形成建筑工程产品的重要物质基础之一，对工程项目的施工进度、安全和质量均有直接的影响。从工程质量角度出发,应着重从机械设备的性能参数、选型和使用要求等方面予以控制，特别是在主要施工设备进场前,应检查设备的性能检验报告和有效与方案的控制施工方法与方案正确否，是直接影响到工程质量的关键。因此，监理人员应积极参与施工单位对施工方法的选择和方案的制订;在审查时，必须结合工程文、气象的工程技术环境;有反映施工企业管理水平、质量保证体系、质量管理制度的工程管理环境；有反映劳动组合、劳动条件的劳动环境；由于环境因素具有复杂、多变的特点，因此在施工中,应根据工程特点和具体条件，对影响工36—7—6工程质量事故(或缺陷)的分析与处理施工工艺或施工方法错误，施工组织、指挥不当等责任过失的原因，造成工程质量不符合规定的质量标准或设计要求的,或造成工程倒塌、报废或重大经济损工程质量事故。工程建设质量事故包括工程建设过程中发生的重大质量事故；由于勘察设计、施工等过失造成工程质量低劣，而在交付使用后发生的重大质量事故；因工程质量达不到合格标准,而需加固补强、返工报废,且经济损失额达到质量事由于施工质量较差,造成直接经济损失在5000元以下的为一般质量问题。(2)一般质量事故偏移、结构主生超过规范规定的裂缝、强度不足,超过设计规定的不均匀沉降，影响结构安全和使用寿命需返工重做或由于质量低劣、达不到合格标准，需加固补强，且改变了建筑物的外形尺寸，造成永久性缺陷的质量事故。同时,直接经济损失在≥5000元以上、〈100000元以下，或造成重伤2人以下的为一般质(3)重大质量事故在工程建设过程中或交付使用后，由于勘察、设计、施工等过失，造成工程倒塌或报废;或由于质量达不到合格标准,而需加固补强、返工报废,且经济损2)具备下列条件之一者为二级重大事故：①死亡10人以上，29人以下;3)具备下列条件之一者为三级重大事故:②重伤20人以上；4)具备下列条件之一者为四级重大事故:①死亡2人以下；②重伤3人以上,19人以下;(1)质量事故的严重性建筑工程是一项特殊的产品，不像一般的生活用品可以报废、降低使用等级或使用档次。如果发生工程质量事故,不仅影响了工程顺利进行，增加了工程费用，拖延了工期，甚至还会给工程留下隐患，危及社会和人民生命财产的安(2)质量事故的复杂性建筑工程的生产过程是人和生产随产品流动，产品千变万化，并且是露天作业多，受自然条件影响多,受原材料、构配件质量的影响多，手工操作多，受事故的原因和危害分析的难度，也增加了工程质量事故的判断和处理的难度.(3)质量事故的可变性在一般情况下,工程质量问题不是一成不变的，而是随着时间的变化而变化着。如材料特性的变化，荷载和应力的变化,外界自然条件和环境的变化等,都会引起原工程质量问题不断发生变化.(4)质量事故的多发性由于建筑工程产品中，受手工操作和原材料多变等影响，造成某些工程质量事故经常发生，降低了建筑标准,影响了使用功能，甚至危及使用安全，而成为质量通病，对此应总结经验，吸取教训,采取有效的预防措施.：(1)事故报告1)一般质量问题2)一般质量事故3)重大质量事故重大质量事故发生后,事故发生单位必须以最快方式，向上级主管部门和事故发生地的建设行政主管部门及检察、劳动(如有人身伤亡)部门报告；事故发生单位属于国务院部委的,应同时向国务院有关主管部门报告。省、自治区、直辖市建设行政主管部门接到报告后，应当立即向人民政府和建设部报告。逐级上报.(2)调查研究工程质量事故发生，有违背基本建设程序、未认真进行工程地质勘察、设久性缺陷等质量事故。采取有效措施抢救人员和财产，防止事故扩大.因抢救人员、疏导交通等原因,需要移动现场物件时，应当做出标志,绘制现场简图并做出书面记录,妥善保存现场重要痕迹、物证，有条件的可以拍照或录像。一、二级重大质量事故的调查由省、自治区、直辖市建设行政主管部门提出调查组组成意见，报请人民政府批准。三、四级重大质量事故的调查由事故发生地的市、县级建设行政主管部门提出调查组组成意见，报请人民政府批准。事故发生单位属于国务院部委的,由国务院有关主管部门或其授权部门会同必要时，调查组可以聘请有关方面的专家协助进行技术鉴定、事故分析和财产评估工作.调查组的职责是组织技术鉴定；查明事故发生的原因、过程、人员伤亡及财产损失情况;查明事故的性质、责任单位和主要责任者；提出事故处理意见及似事故再次发生所应采取措施的建议；提出对事故责任者的处理建议;写调查组有权向事故发生单位、各有关单位和个人了解事故的有关情况，索取有关资料，任何单位和个人不得拒绝和隐瞒.2)对于一般质量问题和一般质量事故，在质量事故发生后，监理工程师应发出书面指令(或施工单位写出事故报告),停止有质量问题的部位及其有关联序的施工。施工单位收到指令后，应报告事故的详细情况、严重程度、原因、处理的必要时,应由监理工程师邀请有关设计、施工、材料等方面的专家参加论证,或成立专门小组.通过调查研究，确定事故的原因、影响范围、性质和对工程的情况分析应在调查研究的基础上，甚至通过计算、探伤、检测、荷载试验等手段，查明事故的原因、事故的严重程度及对工程的危害程度、事故的变化或恶化)的可能性等，并与原设计要求或有关规定对照，提出事故处理的措施调查组或监理工程师对质量事故既要慎重对待,又要尽快根据分析结论和合(4)事故处理得一致，并且能确保消除隐患(或缺陷),能保证建筑物的使用安全和使用功能。同时，事故处理方案及技术措施，应委托原设计单位提出；若由其他单位提供技术方案，必须经原设计单位签字认可。(5)鉴定验收才能作出明确的结论。对一时难以作出结论的事故,在不影响安全的原则下,可4．工程质量事故的资料和文件工程质量事故处理完后，必须对处理的全过程写出报告，并附有关资料、(1)施工单位的工程质量事故报告和监理工程师的书面指令。包括：1)事故的详细情况、发生时间、地点(或部位)、工程项目名称、事故发生的经过、伤亡人数、直接经济损失的初步估计、事故发生原因的初步判断、事故发生后采取的措施、事故控制情况；事故的观测记录(如变化规律、稳定情况等),与事故有关的施工图纸、文件,与施工有关的资料(如施工记录、材料检测与试验报告、混凝土或砂浆试块强度报告等);2)事故调查组组成成员情况，邀请专家情况；事故的调查报告和原因分3)事故的评估意见：通过有关实测、试验、验算，阐明事故的严重程度和危害性，对建筑使用功能、建筑效果、结构受力性能和下一道工序施工安全的影响;4)事故的性质;5)处理方案：包括事故处理的依据，事故处理的设计图纸、计算资料或文及技术措施;6)对工期的影响；料;)设计、建设、监理、施工等单位对质量事故的鉴定验收意见；(5)负责事故调查处理单位的上级主管部门批准建设工程质量事故调查报36-7-7建筑工程施工质量验收与确认正确地进行建筑工程施工质量的验收与确认是工程项目质量管理工作中的重要内容，开展这一工作的目的是为了对建筑工程作为最终产品进行全面正确的评价.同时，在施工的过程中进行检验批、分项工程、分部(子分部)工程的建筑工程的验收是在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项工程、分部工程、单位工程的质量进行抽样复面形式对工程质量达到合格与否做出确认。为了加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量,由建设部主编、批准，并与国家质量监督检验检疫总局联合发布了国家标准准编制。建筑工程各专业工程施工质量验收规范必须与本标准配合使用。该标准适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业工程施工质量验收统一准则。施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度.施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制，应有健全的生产控制和合格控制的质量管理体系。这里不仅包括原材料控制、工艺流程控制、施工操作控制、每道工序质量检查、各道相关工序间的交接检验以及专业工种之间等中间交接环节的质量管理和控制要求，还应包括满足施工图设计和功能要求的抽样检验制度等。施工单位还应通过内部的审核与管理者的评审,找出质量管理体系中存在的问题和薄弱环节，并制订改进的措施和跟踪检查落实等措施，使单位的质量管理体系不断健全和完善,是该施工单位不断提高建筑工程施同时施工单位应重视综合质量控制水平，应从施工技术、管理制度、工程质量控制和工程质量等方面制订对施工企业综合质量控制水平的指标，以达到提高整体素质和经济效益。施工现场质量管理检查记录应由施工单位按表36－5(A.0。1)填写，总监理工程师(建设单位项目负责人)进行检查,并做出检查结论。人2质量责任制3主要专业工种操作上岗证书4分包方资质与对分包单位的管理称位位位位序号理审查情况地质勘察资料设计、施工方案及审批8施工技术标准9工程质量检验制度10搅拌站及计量设置11现场材料、设备存放与管理(建设单位项目负责人)日年月2．施工质量控制的规定建筑工程应按下列规定进行施工质量控制：(1)建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收.凡涉及安全、功能的有关产品,应按各专业工程质量验收规范(2)各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检(3)相关各专业工种之间，应进行交接检验,并形成记录.未经监理工程师(建设单位技术负责人)检查认可，不得进行下道工序施工。3。施工质量验收的要求建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：(1)建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。(2)建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。(3)参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。(4)工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。(5)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收,并应形成验收(6)涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。见证取样检测是在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。(7)检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。检验批是按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。要求进行比较，以确定每项性能是否合格所进行的活动。主控项目是建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。一般项目是除主控项目以外的检验项目。(8)对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。抽样检验是按照规定的抽样方案,随机地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检验。(9)承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。(10)观感质量是通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量.工程的观共同确认。4。检验批的质量检验检验批的质量检验,应根据检验项目的特点在下列抽样方案中进行选择：(1)计量、计数或计量—计数等抽样方案。(2)一次、二次或多次抽样方案。(3)根据生产连续性和生产控制稳定性情况，尚可采用调整型抽样方案.(4)对重要的检验项目当可采用简易快速的检验方法时，可选用全数检抽样方案是根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法。5。生产方风险和使用方风险关于合格质量水平的生产方风险α,是指合格批被判为不合格的概率，即合被误收的概率。抽样检验必然存在这两类风险,要求通过抽样检验的检验批100合格是不合理的也是不可能的。(或漏判概率β)可按下列规定采取：(1)主控项目：对应于合格质量水平的α和β均不宜超过5%.36—7-7—3建筑工程质量验收的划分1．建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。2.单位工程的划分应按下列原则确定：(1)具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单(2)建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分为一个子种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分.建筑工程的分部(子分部)、分项工程划分见表36—6(B.0．1)5．分项工程可由一个或若干检验批组成,检验批可根据施工及质量控制和。6.室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位(子单位)工程.室外单位(子单位)工程、分部工程划分见表36—7(C．0.1).表B.0．1建筑工程分部工程、分项工程划分12程理地下防水混凝土基础砌体基础劲钢(管)混凝土钢结构混凝土结构回填排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱、钢及混凝支撑灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基,土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基,强夯地基,振冲地基,砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基,土和灰土挤基，夯实水泥土桩地基锚杆静压桩及静力压桩,预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩,钢桩,混凝土灌注桩 (成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注)隧道、坑道排水；预注浆、后注浆,衬砌裂缝注浆模板、钢筋、混凝土,后浇带混凝土，混凝土结构缝处理砖砌体,混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体劲钢(管)焊接、劲钢(管)与钢筋的连接,混凝土焊接钢结构、栓接钢结构、钢结构制作,钢结构安装，钢结构涂装模板，钢筋，混凝土,预应力、现浇结构,构砌体结构钢结构木结构构饰装修轻质隔墙饰面板(砖)裱糊与软包劲钢(管)焊接、螺栓连接、劲钢(管)与钢筋的连接，劲钢(管)制作、安装，混凝土砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体,填充墙砌体，配筋砖砌体钢结构焊接,紧固件连接,钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装,钢结构涂装、钢构件组装,钢构件预拼装，钢网架结构安装,压型金属板方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构，木构件防护网架制作、网架安装、索膜安装、网架防火、防腐涂料整体面层：基层、水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、防油渗面层、水泥钢(铁)屑面层、不发火(防爆的)面层；板块面层:基层、砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)、大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层(预制水泥混凝土、水磨石板块面层)、料石面层(条石、块石面层)、塑料板面层、活动地板面层、地毯面层;木竹面层：基层、实木地板面层(条材、块材面层)、实木复合地板面层(条材、块材面层)、中密度(强化)复合地板面层(条材面层)、竹地板面层一般抹灰，装饰抹灰,清水砌体勾缝木门窗制作与安装、金属门窗安装、塑料暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶墙饰面板安装、饰面砖粘贴玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙饰裱糊、软包橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气电筑暖建气456面卷材防水屋面涂膜防水屋面面室内给水系统室内排水系统卫生器具安装室内采暖系统室外给水管网室外排水管网室外供热管网及游泳池系统助设备安装室外电气罩制作与安装,门窗套制作与安装,护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装保温层，找平层,卷材防水层，细部构造保温层,找平层，涂膜防水层,细部构造细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造架空屋面,蓄水屋面,种植屋面给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低温热水地板辐射采暖系统安装、系统水压试验及调试、防腐、给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室排水管道安装、排水管沟与井池管道及配件安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热建筑中水系统管道及辅助设备安装、游泳池水系统安装锅炉安装、辅助设备及管道安装、安全附件安装、烘炉、煮炉和试运行、换热站安装、防腐、绝热架空线路及杆上电气设备安装，变压器、 (屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设,电线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯供电干线装变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、 (盘)安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验,接地装置安装,避雷引下线和变配电室接地干线敷设裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设,电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆导管和线槽敷线,槽板配线,钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装,建筑照明通电试运行成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装,柴油发电机组安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装智能建7筑通风与8空调统安全防范系统综合布线系统统能化系统送排风系统防排烟系统除尘系统空调风系统通信系统、卫星及有线电视系统、公共广播系统计算机网络系统、信息平台及办公自动化应用软件、网络安全系统空调与通风系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冷却系统、电梯和自动扶梯系统、中央管理工作站与操作分站、子系统通信接口火灾和可燃气体探测系统、火灾报警控制系统、消防联动系统电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、出入口控制(门禁)系统、停车管理系统缆线敷设和终接、机柜、机架、配线架的安装、信息插座和光缆芯线终端的安装集成系统网络、实时数据库、信息安全、功能接口智能建筑电源、防雷及接地空间环境、室内空调环境、视觉照明环境、电磁环境火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统(含电视监控系统、入侵报警系统、巡讲呼救系统、停车管理系统)、物业管理系统(多表现场计量及与远程传输系统、建筑信息服务系统、物业办公自动化系统)、智能家庭信息平台风管与配件制作；部件制作;风管系统安装;空气处理设备安装；消声设备制作与安风管与配件制作;部件制作；风管系统安装；防排烟风口、常闭正压风口与设备安调试风管与配件制作；部件制作；风管系统安装;除尘器与排污设备安装;风管与设备防腐;风机安装；系统调试风管与配件制作；部件制作;风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热;系统调试风管与配件制作；部件制作；风管系统安装;空气处理设备安装;消声设备制作与安装；风管与设备防腐;风机安装;风管与设备绝热；高效过滤器安装;系统调试制冷机组安装；制冷剂管道及配件安装；制冷附属设备安装；管道及设备的防腐与绝热;系统调试管道冷热(煤)水系统安装；冷却水系统安装；冷凝水系统安装;阀门及部件安装；冷却塔安装;水泵及附属设备安装；管道与设备的防腐与绝热；系统调试设备进场验收,土建交接检验,驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重(平衡重)，安全部件,悬挂装置，随行电缆,补偿装置，电气装置,整机安装验收导轨，门系统,轿厢,平衡重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收设备进场验收．土建交接检验,整机安装验收净化空调系统制冷设备系统空调水系统电梯安装工程9分部(子分部)工程车棚、围墙、大门、挡土墙、垃圾收集站建筑小品、道路、亭台、连廊、花坛、场坪绿化室外给水系统、室外排水系统、室外供热系统室外供电系统、室外照明系统境子单位工程附属建筑室外环境给排水与采暖室外安装电气检验批是工程验收的最小单位,是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。检验批是施工过程中条件相同并有一定数量的材料、构配件或安装项目，检验批合格质量应符合下列规定:(1)主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。(2)具有完整的施工操作依据、质量检查记录.为了使检验批的质量符合安全和功能的基本要求,达到保证建筑工程质量的目的，各专业工程质量验收规范应对各检验批的主控项目、一般项目的子项合格质量给予明确的规定。检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目,因此必须全部符合有关专业工程验收规范的规定.这意味着主控项目不允许有不符合要求的检验结果，即这种项目的检查具有否决权。鉴于主控项目对基本质量的决定性影响，从严要求质量控制资料反映了检验批从原材料到最终验收的各施工工序的操作依据、检查情况以及保证质量所必须的管理制度等。对其完整性的检查,实际是对检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写,监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收,并按表36-8 (D.0。1)记录。表D.0。1检验批质量验收记录工工程名称施工单位施工执行标准名称及编号分项工程名称专业工长验收部位项目经理分包单位分包项目经施工班组主控项目质量验收规范的规定12345678理施工单位检查评定记录长监理(建设)单位验收记录991一般项234单位验收结论月日监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)月日年年2。分项工程质量验收分项工程的验收在检验批的基础上进行.一般情况下,两者具有相同或相近的性质，只是批量的大小不同而已。因此，将有关的检验批汇集构成分项工程。分项工程合格质量的条件比较简单，只要构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整，并且均已验收合格，则分项工程验收合格。分项工程质量验收合格应符合下列规定:(2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专表E.0．1_________ﻩ分项工程质量验收记录位序号检验批部位、区段1234567人施工单位检查评定结果人监理(建设)单位验收结论称位年月日8913论论3.分部(子分部)工程质量验收分部工程的验收在其所含各分项工程验收的基础上进行.分部(子分部)工程质量验收合格应符合下列规定:(1)分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格.(2)质量控制资料应完整。(3)地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验(4)观感质量验收应符合要求。首先，分部工程的各分项工程必须已验收合格且相应的质量控制资料文件必须完整，这是验收的基本条件。此外，由于各分项工程的性质不尽相同，因此作为分部工程不能简单地组合而加以验收,尚需增加以下两类检查。涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能的安装分部工程应进行有关见证取样送样试验或抽样检测。关于观感质量验收,这主观印象判断，检查结果并不给出“合格”或“不合格"的结论，而是综合给出分部(子分部)工程质量应由总监理工程师(建设单位项目专业负责人)组织施工项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收,并按表36－10 36－10表F。0。1______ﻩ分部(子分部)工程验收记录结结构类型工程名数位123456人人分项工程名称检验批数人人定安全和功能检验(检测)报告量验收位监理(建设)单位总监理工程师(建设单位项目专业负贵人)月日年月日年月日年月日年月日4．单位(子单位)工程质量验收单位工程质量验收也称质量竣工验收,是建筑工程投入使用前的最后一次验收,也是最重要的一次验收.单位(子单位)工程质量验收合格应符合下列规定：(1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格.(2)质量控制资料应完整.(3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。(5)观感质量验收应符合要求.工程应该合格、并且有关的资料文件应完整以外，还须进行以下三个方面的检查:一是涉及安全和使用功能的分部工程应进行检验资料的复查。不仅要全面检查其完整性(不得有漏检缺项)，而且对分部工程验收时补充进行的见证抽样检验报告也要复核。这种强化验收的手段体现了对安全和主要使用功能的重二是对主要使用功能还须进行抽查。使用功能的检查是对建筑工程和设备安装工程最终质量的综合检验，也是用户最为关心的内容。因此，在分项、分部工程验收合格的基础上，竣工验收时再作全面检查。抽查项目是在检查资料文件的基础上由参加验收的各方人员商定，并用计量、计数的抽样方法确定检查部位.检查要求按有关专业工程施工质量验收标准的要求进行。最后,还须由参加验收的各方人员共同进行观感质量检查。检查的方法、内单位(子单位)工程质量验收，质量控制资料核查，安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，观感质量检查应分别按表36—11~表36－14填表G。0。1—1ﻩ单位(子单位)工程质量竣工验收记录积监理单位(公章)总监理工程师施工单位单位负责人年月日设计单位(公章)单位(项目)负责人年月日12345参加验收单位质量控制资料核查安全和主要使用功能核查及抽查结果观感质量验收综合验收结论建设单位(公章)单位(项目)负责人年月日共分部，经查分部符合标准及设计要求分部项,经核定符合规范要求项项，经返工处理符合要求项共抽查项,符合要求项,不符合要求项人/注:本表验收记录由施工单位填写,验收结论由监理(建设)单位填写。综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。表36－1序号12345678912345678123456781234建筑与结构建筑建筑与结构建筑电气风与空施工单位原材料出厂合格证书及进场检(试)验报告告检测资料材料、配件出厂合格证书及进场检(试)验报告材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告性试验记录见人建筑智建筑智能化6通风、空调系统调试记录7施工记录8分项、分部工程质量验收记录91234567812345678土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录设备出厂合格证书及开箱检验记录图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检(试)验报告隐蔽工程验收表系统功能测定及设备调试记录系统技术、操作和维护手册系统管理、操作人员培训记录系统检测报告分项、分部工程质量验收报告施工单位项目经理年月日年月日总监理工程师(建设单位项目负责人)单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录施工单位见屋面淋水试验记录建筑地下室防水效果检查记录与结有防水要求的地面蓄水试验记录建筑物垂直度、标高、全高测量核查(抽查)人安全和功能检查项目序1234抽查结果工程名称构5抽气(风)道检查记录幕墙及外窗气密性、水密性、耐6风压检测报告建筑物沉降观测测量记录8节能、保温测试记录9室内环境检测报告给水管道通水试验记录2暖气管道、散热器压力试验记录3给排卫生器具满水试验记录水与消防管道、燃气管道压力试验记4采暖录5排水干管通球试验记录6照明全负荷试验记录2大型灯具牢固性试验记录3电气避雷接地电阻测试记录4线路、插座、开关接地检验记录5运行记录2通风风量、温度测试记录3与空洁净室洁净度测试记录4调制冷机组试运行调试记录51电梯运行记录电梯2电梯安全装置检测报告1系统试运行记录智能2系统电源及接地检测报告建筑3结论:施工单位项目经理年月日(建设单位项目负责人)年月日注:抽查项目由验收组协商确定。表G.0．1—4单位(子单位)工程观感质量检查记录管道接口、坡度、支架卫生器具、支架、阀门检查口、扫除口、地漏散热器、支架配电箱、盘、板、接线盒设备器具、开关、插座防雷、接地风管、支架风口、风阀风机、空调设备阀门、支架水泵、冷却塔绝热运行、平层、开关门层门、信号系统机房机房设备安装及布局现场设备安装序号123456781234123123456123123构建筑通风与空调智能建筑观感质量综合评价检查结论好好一般差总监理工程师施施工单位项目经理年月日(建设单位项目负责人)年月日(1)经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。(2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批,应予以验收.(3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核。安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。返修是对工程不符合标准规定的部位采取整修等措施.返工是对不合格的工一般情况下,不合格现象在最基层的验收单位-检验批时就应发现并及时处必须尽快消灭在萌芽状态,这也是以强化验收促进过程控制原则的体现。第一种情况，是指在检验批验收时，其主控项目不能满足验收规范规定或一般项目超过偏差限值的子项不符合检验规定的要求时,应及时进行处理的检验定是否验收时，应请具有资质的法定检测单位检测，当鉴定结果能够达到设计要求时,该检验批仍应认为通过验收.第三种情况,如经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算,仍能满第四种情况,更为严重的缺陷或者超过检验批的更大范围内的缺陷，可能影响结构的安全性和使用功能。若经法定检测单位检测鉴定以后认为达不到规范技术方案进行加固处理，使之能保证其满足安全使用的基本要求。这样会造成一些永久性的缺陷，如改变结构外形尺寸，影响一些次要的使用功能等。为了避免社会财富更大的损失，在不影响安全和主要使用功能条件下可按处理技术方案和协商文件进行验收，但不能作为轻视质量而回避责任的一种出路,这是应通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)36—7—7—5工程质量验收程序和组织检验批和分项工程是建筑工程质量基础,因此,所有检验批和分项工程均应由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织验收.验收前,施工单位先填好“检验批和分项工程的质量验收记录”(有关监理记录和结论不填),并由项目专业质量检验员和项目专业技术负责人分别在检验批和分项工程质量检验记录中相关栏目签字，然后由监理工程师组织,严格按规定程序进行验收。分部(子分部)工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收.3.单位工程的验收(1)单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,并向建(2)建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收.在一个单位工程中，对满足生产要求或具备使用条件，施工单位已预验，监理工程师已初验通过的子单位工程，建设单位可组织进行验收.由几个施工单位负责施工的单位工程，当其中的施工单位所负责的子单位工程已按设计完成，并经自行检验，也可组织正式验收,办理交工手续。在整个单位工程进行全部验收时，已验收的子单位工程验收资料应作为单位工程验收的附件.(3)单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资方主体是建设单位和总承包单位，总承包单位应按照承包合同的权利义务对建设单位负责。分包单位对总承包单位负责，亦应对建设单位负责。因此,分包单位对承建的项目进行检验时,总包单位应参加，检验合格后,分包单位应将工程的有关资料移交总包单位,待建设单位组织单位工程质量验收时,分包单位负责人应参加验收.(4)当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主(5)单位工程质量验收合格后,建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。建设工程竣工验收备案制度是加强政府监督管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段。建设单位应依据《建设工程质量管理条例》和建设部有关规定，到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。否则，不1。36－7－8建设工程质量监督机构的监督工作在工程建设中，政府质量监督机构必须建立和遵循严格的工程质量监督程序，以加大建设工程质量监督的力度,保证建设工程质量。质量监督机构对建设工程质量监督的依据是国家的法律、法规和强制性标准；主要目的是保证建设、基础、主体结构和使用功能;主要监督方式是巡回抽查，对建设单位组织的竣工是经省级以上建设行政主管部门考核认定具有独立法人资格的事业单位.根据建设行政主管部门的委托,依法办理建设工程项目质量监督登记手续。建设单位申请领取施工许可证之前，应携有关资料到所在地建设工程质量监督机构办理工程质量监督登记手续,填写工程质量监督登记表，并按规定交纳工程质量监督费用.3．建设单位办理建设工程质量监督登记时，应向工程质量监督机构提交以(1)规划许可证；(2)施工、监理中标通知书；(3)施工、监理合同及其单位资质证书(复印件);(5)其他规定需要的文件资料。36－7-8－2开工前的监督准备工作作方案项目质量监督工程师对负责监督的工程项目,应当依据工程建设项目各方责任主体、设计图纸及有关文件、工程的特点、规模和技术复杂程度等，编制质量监督工作方案.工作方案根据有关法律、法规和工程建设强制性标准,针对工程特点,明确监督的具体内容、监督方式。要对地基基础、主体结构和其他涉及结构安全的重要部位、使用功能和关键工序做出监督计划,并应将必须监督的重要部位及安3.检查施工现场工程建设各方主体的质量行为。核查施工现场工程建设各方主体及有关人员的资质或资格。检查勘察、设计、施工、监理单位的质量保证体系和质量责任制落实情况，检查有关质量文件、技术资料是否齐全并符合规定。请有关单位填写《工程质量保证体系审查表》。36－7—8—3对工程参建各方主体质量行为的监督(1)工程项目报建审批手续齐全；(2)基本建设程序及有关要求:1)按规定进行了施工图审查;2)按规定委托监理单位；建设单位自行管理工程的，应建立工程项目管理机构，配备相应的专业技术人员;(3)无明示或者暗示勘察、设计单位、监理单位、施工单位违反强制性标准，降低工程质量和迫使承包方任意压缩合理工期等行为;(4)按合同规定，由建设单位采购的建材、构配件和设备必须符合质量要2。对勘察、设计单位质量行为的监督3．对监理单位质量行为的监督(1)监理的工程项目有监理委托手续及合同,监理人员资格证书与承担任务(3)现场监理采取旁站、巡视和平行检验等形式；(4)制订监理规划，并按照监理规划进行监理;(5)按照国家强制性标准或操作工艺,对分项工程或工序及时进行验收签认;4．对施工单位质量行为的监督36—7－8－4对建设工程的实体质量的监督实体质量监督以抽查方式为主，并辅以科学的检测手段。地基基础实体必须经监督检查后方可进行主体结构施工;主体结构实体必须经监督检查后方可进续工程施工。并按规定填写监督记录表格.建设工程质量监督机构,在工程竣工验收监督时，重点对工程竣工验收的组管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督情况列为工程质量监督报告的重要内容.—36-7-8-6建设工程质量监督报告建设工程质量监督机构应在工程竣工验收合格后5个工作日内出具质量监根据本地区实际情况，县级以上人民政府建设行政主管部门可委托质量监督机构具体实施建设工程竣工备案工作。完整。2．监督档案的内容主要包括:(1)建设工程质量档案封页;标明工程名称、建设、勘察、设计、施工和监理单位名称、开竣工日期以及档案编号等;(3)建设工程报监资料，包括:报监登记表、施工、监理中标通知书、施工(4)有关各责任主体单位的资质和有关人员资格审查记录;(5)质量监督记录：2)建设工程质量整改通知书及整改报告；(6)行政处罚决定书及相关材料；(7)建设工程质量事故报告;(8)建设工程质量监督报告。见证取样和送检是指在建设单位或工程监理单位人员的见证下，由施工单位的现场试验人员对工程中涉及结构安全的试块、试件和材料在现场取样,并送至经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位(以下简称“检测单位”)进行检测.为规范房屋建筑工程和市政基础设施工程中涉及结构安全的试块、试件和材料的见证取样和送检工作,保证工程质量，建设部根据《建设工程质量管理条例》，制定了“房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定应当遵守该规定.国务院建设行政主管部门对全国房屋建筑工程和市政基础设施工程的见证取样和送检工作实施统一监督管理。县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的房屋建筑工程和市政基础设施工程的见证取样和送检工作实低于有关2。下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检。(1)用于承重结构的混凝土试块；(2)用于承重墙体的砌筑砂浆试块；(3)用于承重结构的钢筋及连接接头试件;(4)用于承重墙的砖和混凝土小型砌块;(6)用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；(7)地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；(8)国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。3.见证人员应由建设单位或该工程的监理单位具备建筑施工试验知识的专业技术人员担任，并应由建设单位或该工程的监理单位书面通知施工单位、检测单位和负责该项工程的质量监督机构。样和送检进行见证,取样人员应在试样或其包装上做出标识、封志.标识和封志应标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量，并由见证人员和取样人员签字。见证人员应制作见证记录,并将见证记录归入施工技术档案。见证人员和取样人员应对试样的代表性和真实性负责。5．见证取样的试块、试件和材料送检时，应由送检单位填写委托单,委托单应有见证人员和送检人员签字。检测单位应检查委托单及试样上的标识和封志,确认无误后方可进行检测。6.检测单位应按照有关管理规定和技术标准进行检测,出具公正、真实、准确的检测报告。见证取样和送检的检测报告必须加盖见证取样检测的专用章。章谈房屋建筑施工的质量控制摘要在建筑施工企业中引入和实施先进的管理理念和方法，进行有效的工程项目的质量管理，不断满足甚至超越顾客对质量的要求规范施工，以此推动企业拓宽市场，赢得市场,谋求更大的发展.工程项目的建设相对来说是一个比较庞杂的工程，影响建筑工程质量的因素也林林总总。本文从多个角度阐述了如何加强建筑工程的质量控制问题。；管理;施工；材料房屋施工的质量问题是影响建筑物外观及使用功能的主要因素,与人民的生命及国家的财产安全休戚相关,直接决定着建筑施工企业的经营状况及在业内的信誉度。建筑企业要想在激烈的市场竞争中有领一席之地，必须提高自身的竞争力，加强工程质量管理。因为惟有提高施工质量才能提高竞争力。要确保产品质量能满足顾客、法律、规范等