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文档简介
物业管理增排课果程新项目接管验收常以讲:肖智华课程提纲第一部分:早期介入第二部分:物业的承接查验第三部分:有效沟通;早期介入31/03/2019目录早期介入的必要性的内辇21/08/2019第一节:早期介入的必要A、物业项目开发建设存在的问题:物业建设和销售过程中,建设项目由于多种原因往往会些问题,主要表现在1)物业规划设计和施工安装存在问题,如设备配置不当程缺陷等;(目前我们公司的配2)建设单位不按规定提供物业管理的基础条件,如管理3)工程质量保修和工程遗留间题处理不及时;4)建设单位从自身利益的考虑,将部分开发建设的责任务转嫁给物业5)建设单位在售楼房时向业主作出不合理的物业管理承诺,使物业管理企业承担不合理的责任等;
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