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文档简介

上海市中英文版租赁合同合同签署及生效甲方和乙方在自愿平等的基础上，本着“诚信、公平、公正、安全”的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，达成如下租赁合同（以下简称“合同”），并共同遵守合同条款。甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）姓名：地址：电话：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后自动终止。如需要延长或变更租赁期限、房屋位号、租金等重要事宜，双方应提前30天书面协商。本合同不得由任何一方转让、转让前须经另一方书面同意。租赁房屋及装修甲方将_______________(房屋名称及所处地址)出租给乙方作为居住使用，该房屋为现有房屋，如出现维修或翻新等情况，甲方将按照相应的要求进行修缮，租金按情况调整。房屋门、窗、水管、电线、瓦斯管等日常维修工作、保洁和卫生工作乙方自理，如甲方承担的，则由甲方提前通知乙方。乙方承诺在租期内不得对房屋结构和房屋的装修进行改变。如有需要，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。租赁期限及租金本合同规定的租赁期为_____________(年/月/日)至______________(年/月/日)，租赁期届满时自动终止。乙方应在签订本合同之时一次性支付租金_____________(具体金额)元，甲方应在签订本合同时向乙方出具发票并在居住入住前提供完好房屋，房屋由乙方验收合格后即可入住。租赁期内，乙方应按时按月支付租金_____________(具体金额)元，每月付清并且最晚在每月的前5个工作日内支付。违约责任一、协议期内，乙方不得在房屋内从事有害、危险、环境污染等活动，不得借用该房屋从事非法营业，不得将该房屋转租、转借他人居住或进行其他行为，如违反本条规定，乙方应当承担闲置费，具体费用为每天租金的百分之二十，且乙方不得以此为由而终止协议。二、乙方在租赁合同履行过程中发生经济纠纷，违反了协议条款的，甲方有权向乙方索取经济补偿。三、甲方不履行合同义务，造成乙方损失的，乙方有权向甲方要求承担经济赔偿责任。四、因双方原因需终止合同的，一方应提前30天书面通知另一方并协商解决。其他约定1.保密条款：由任何原因导致的本合同涉及的所有商业、法律、财务、技术和其他机密信息也应给予最高机密保密。2.适用条款：本合同的任何问题均适用中华人民共和国的法律和相关的法律规定。3.法律管辖：因本合同引起的或与之相关的任何争议，双方应当先通过友好协商解决。如无法协商解决，则应该向甲方所在地的人民法院提起诉讼。4.本合同是最终协议，取代了先前所有关于此协议的书面和口头议定。没有单方面修改本合同的权力。任何修订只能由书面授权的代表双方的授权代表签署。5.本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同签订日期：_____________(年/月/日)甲方:________

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