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文档简介

上海市委托审计商品住宅维修资金收支情况业务约定书\t1.背景根据《中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会关于加强商品房销售管理的决定》；《商品房销售管理办法》；《上海市商品房销售管理办法》等法规规定，在商品房销售管理过程中，购房款的各种收支行为应当记录详尽、准确、清楚，符合法律、法规、政策的要求。同时，国家对商品住宅维修资金的收支也有明确的规定，对于房屋购买者的维修资金收缴、管理、使用等行为，要求房屋开发商、物业公司等机构进行规范操作。为了确保上海市商品住宅维修资金的收支合规、规范，保障购房者权益，上海市委托审计部门对相关企业、机构的维修资金收支情况进行审计，制定此业务约定书。2.目的本约定书主要是为了强化审计部门与相关企业、机构开展维修资金收支审计工作的协作，明确审计工作的具体内容和流程，确保审计工作的有序进行，保障购房者权益。3.合作方式按照《商品房销售管理办法》的要求，审计部门有权访问相关企业、机构与商品住宅维修资金收支相关的信息和资料，包括但不限于：资金流水、账务凭证、开票记录、维修工程报告等。企业、机构应主动配合审计部门，将与商品住宅维修资金收支相关的信息和资料及时提供给审计部门，以保障审计工作的顺利进行。审计部门与相关企业、机构应建立一个双向沟通机制，及时协调解决审计过程中出现的问题、难点，保障审计工作的顺利进行。4.合作期限审计部门与相关企业、机构的合作期限为2年，自本业务约定书签署之日起计算。5.保密条款本约定书签署后双方关于审计过程中所涉及到的信息、资料等均应保密，不得泄露。如因一方泄露导致另一方的损失，泄露方应承担相应的经济和法律责任。6.合同解决的争议本合同的任何纠纷均应通过友好谈判来解决，如果协商不成功的，则应提交至审计部门或其指定的仲裁机构处理，最终仲裁结果应作为双方履行义务的依据。7.签署方式本业务约定书发送后，双方在确认约定书的内容无误后通过书面签署方式确认合作。本约定书一式两份，双方各执一份，并具有同等法律效

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