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文档简介

上海租房合同正文前言本合同是由出租方与承租方自愿订立，遵循自愿、平等、公平、诚实信用原则的租赁合同，双方共同遵守。出租方出租人：（以下简称“甲方”）地址：联系电话：承租方承租人：（以下简称“乙方”）地址：联系电话：租赁物甲方按照以下约定将房屋出租给乙方：房屋地址：租赁面积：租金：押金：租期：自年月日～年月日租赁用途：租金与押金甲方与乙方一致确认上述租金与押金，乙方在签订本合同时会按照上述租金和押金支付给甲方。若是本合同期间内，甲方向乙方退回押金，除乙方应承担的损失和费用外，应将押金全部或按比例退回。甲方应及时提供正规发票。租赁使用和管理乙方应按照租赁用途使用房屋，不得变更用途，不得分租、转租、转借他人使用房屋。乙方应当保持房屋整洁、干净、安全，妥善使用房屋及其设施、设备，并按期付清租金、水、电、燃气费等公共事业。如因乙方过失或不当行为导致房屋和设施损坏等，应由乙方承担维修、赔偿等费用。乙方严格遵守国家和地方政府的房屋使用及其他相关管理规定。如有不法行为，导致政府机关查封、扣押、拆除、不予认定使用等后果，均由乙方承担法律责任，因此给甲方或他人造成损失的，由乙方一次性赔偿。乙方应当允许甲方和甲方委托的人员，检查或维护房屋和其中的设施。如有检查维修，乙方应当积极配合，不得拒绝或提出其他无理要求。租赁期限及解除条件乙方在租赁期限内，因故意或重大过失等行为造成房屋及设施损坏时，甲方有权解除合同，不承担任何违约责任，并要求乙方承担赔偿责任。经合同租期届满，若乙方需要继续租赁，则应事先与甲方协商。如乙方需要继续租赁，甲方也可以同意，双方应当另行签订租赁续约协议书。在合同租期内，乙方无合法理由（损坏或破坏房屋或设施、逾期付款、恶意占用房屋等）擅自离开租赁房屋，应当承担违约责任，赔偿甲方的损失。在本合同期满前30天内，任何一方应当向对方书面通知，商定如何终止合同。其他约定甲方和乙方均应按照所在地的法律、法规，履行税收、银行款项等方面的义务，做好税务方面的申报和缴纳。如发生因本合同而引发的任何纠纷，双方应首先通过友好协商解决；若协商无法达成一致，应当向双方所在地人民法院提起

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