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文档简介

个人住房抵押借款担保合同一、借款人信息借款人姓名：身份证号码：居住地址：二、出借人信息出借人姓名：身份证号码：居住地址：三、借款信息借款金额：借款期限：利率：还款方式：四、抵押物信息抵押物地址：抵押物类型：抵押物面积：抵押物评估价值：五、合同约定事项1.借款利率本合同所规定的利率为：【利率】，自【借款开始日】起计，直至借款本息彻底清偿之日。2.还款方式本合同约定的还款方式为：【还款方式】，每个还款期的还款日为【还款日】。3.抵押物的处置3.1出借人在合同约定的还款期内，如借款人按照约定方式足额偿还本金和利息，则出借人无权再行处置抵押物。3.2若借款人未按照合同约定的方式还款，则出借人有权通过司法程序对抵押物进行拍卖等处置方式。3.3抵押物处置所得的款项扣除拍卖费用后，先依次支付出借人的借款本金、利息和逾期利息及费用等全部欠款。如其中仍有余额，则剩余部分归借款人所有。4.违约4.1借款人未按照合同约定的时间和方式结清借款本息的，应当按照约定的逾期利率支付逾期利息。4.2若借款人逾期还款超过【天数】，出借人有权解除本合同，要求借款人立即清偿全部未还本金、利息和逾期利息及费用等全部债务。4.3若借款人向出借人故意隐瞒重要事实、提供虚假资料或故意违反合同约定的，出借人有权解除本合同，要求借款人立即清偿全部未还本金、利息和逾期利息及费用等全部债务，并追究借款人的法律责任。六、其他约定1.合同的生效本合同自到达约定双方并在合同上签字之日起生效，有效期至借款本息全部清偿之日为止。2.合同争议的解决因本合同引起的一切争议，应由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方可以向【仲裁委员会或法院】提起仲裁或诉讼。3.合同的变更本合同经双方协商一致，可作出书面变更协议。变更协议应当载明变更后的内容及生效日期，并作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。4.合同的解除本合同履行期间，如有下列情形之一，任何一方均有权解除本合同：4.1借款人提前清偿全部借款本息的。4.2出借人口头或书面通知借款人解除本合同的。4.3其他应当解除合同的情形。5.合同的终止本合同有效期至借款本息全部清偿之日为止。如出现下列情形之一，本合同提前终止：5.1

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