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文档简介

商铺买卖合同门面买卖合同一、合同背景甲方：（买方）______________地址：_______________电话：_______________乙方：（卖方）______________地址：_______________电话：_______________双方均经协商同意，买卖双方确认在本合同签署日期，乙方是对视经营的经营场所即商铺的合法拥有者，甲方因此希望购买该商铺，乙方同意卖出该商铺，双方达成如下协议：二、商铺买卖1.买卖物乙方同意将其拥有的位于_____________（地址）的商铺，及其所有权利出售给甲方。2.商铺的状况、权属甲方确认乙方拥有该商铺的所有权，并已就该商铺的具体情况进行了仔细的查看，对该商铺的位置、面积、装潢等均表示满意。该商铺的所有权状况、所有权人、产权变动、共有情况或其他权利瑕疵等所引起任何纠纷，由乙方自行承担。3.价格与支付方式（1）该商铺买卖价格为人民币______________元（¥_______元），双方已经在本合同中确认。（2）甲方应当在商铺过户完成、交纳税费等后，即付清买卖价格。甲方应在付全款时向乙方提供相应的付款凭证。（3）如甲方未能按时支付买卖价格，乙方有权要求一定的违约金，并有权解除本合同。乙方解除合同后，商铺所有权归乙方所有，同时乙方有权追究甲方的违约责任。4.商铺交付乙方应当按合同约定的时间将商铺移交给甲方，确认商铺交付后，甲方即取得该商铺的所有权和使用权。5.商铺权益变更商铺交付后，商铺所获得的收益或损失，应由甲方自行承担。甲方在取得商铺所有权和使用权之后，有权变更商铺的经营权益，采取快餐、餐饮或其他经营方法等，但应符合相关法律法规的要求。6.税费及相关证件（1）本合同涉及到的税费均由甲、乙双方按照相关税法规定支付，同时根据相关税法规定进行税务登记、过户、取得相关营业执照等。（2）由于本合同签订后将移交商铺所有权，同时涉及相关证件的办理和注册，因此甲、乙双方均应配合相关手续的办理，如房产证申请、商铺过户等。7.违约责任（1）甲方未按期支付购买价款的，应按照以下规定支付违约金：①逾期支付不超过7天的，应支付已付款总额的百分之0.1的违约金；逾期7天以上的每逾期一天，应支付约定总价款的百分之1的违约金。②甲方未按期支付购买价款，导致乙方需要进行追偿、诉讼等的，应当向乙方承担由此产生的律师费、诉讼费等相关费用。（2）因乙方与商铺相关的所有权产生瑕疵，导致合同无法履行或诉讼等，应由乙方双倍向甲方承担违约责任。8.其他条款（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，在双方履行完毕本合同项下的所有条款后，自动终止。（2）本合同争议如不能协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。（3）本合同未尽事项，由双方协商解决。甲方（签字）：______

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