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小区商铺租赁合同甲方（出租方）信息姓名/名称：李XX地址：XX市XX区XX路XX号联系方式：XXXX-XXXXXXX乙方（承租方）信息姓名/名称：张XX地址：XX市XX区XX路XX号联系方式：XXXX-XXXXXXX合同条款甲方同意将其所有的商铺出租给乙方，租赁期限为一年，自签订之日起生效。如果需要延长租赁期限，需要双方协商并签订书面延长合同。以下为租赁的具体条件：租金及支付方式乙方每月应向甲方支付租金XXXX元，共计XXXX元。租金支付方式：月付（每月15日前支付下个月租金）季付（每季度开始前10日支付当季租金）半年付（每半年开始前10日支付半年租金）年付（每年开始前10日支付一年租金）使用用途乙方租赁商铺的使用用途必须符合国家法律法规、城市规划及相关管理部门的相关规定，不得违反政策、法律、道德等方面的规定，并遵守小区物业的相关管理规定。乙方在商铺内进行的一切经营活动，应当依法获得必要的物业、卫生、消防等部门的批准，并对其经营活动所引起的任何责任承担全部法律责任。乙方不得擅自将商铺分租或转租给第三方。维护和修缮甲方应当对商铺的主体结构、供水、供电、供暖等基础设施进行维护和修缮，并负责安全和保洁等方面的工作。乙方应当对商铺内的设备、家具等进行日常维护和保养。如果需要对商铺进行维护和修缮，需提前与甲方沟通，由甲方负责相关费用。违约及解除合同如果乙方在租期内未按时交纳租金或违反其他条款的规定，甲方有权提前解除合同，并有权扣留乙方所交纳的押金，并有权要求乙方支付违约金。如果甲方未履行相关的维护和修缮责任，导致乙方无法正常进行经营活动，乙方有权要求降低租金、终止租赁合同、要求赔偿等。如果租赁期满，双方未达成延长租赁协议，合同自然终止。附加条款此合同中未提到的条款，由双方协商决定，以书面形式确认后生效。合同一式两份，双方各执一份。签署本合同经双方充分协商并理解后，签订人分别为：甲方：（签名/盖

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