多层住宅造价指标分析

多层住宅造价指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称××社区动迁安置房工程分类建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-多层住宅工程地点外环线外-浦东新区建筑物功能及规模动迁安置用房开工日期2007年4月竣工日期2008年4月建筑面积(平方米)2879建筑和安装工程造价(万元)351.81平方米造价(元/平方米)1224.07结构类型混合结构层数（层）5~6建筑高度（檐口）(米)14.25~17.10层高(米)2.85建筑节能聚苯乙烯泡沫外墙外保温系统，屋面陶立砼找坡25厚，挤塑板屋面保温层。抗震设防烈度（度）7基础类型钢砼方桩，钢砼条基。埋置深度2.00计价方式清单计价合同类型单价合同造价类别结算价编制依据工程量清单计价规范价格取定期2007.05-2008.05表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程部分大开挖，2.0米内桩与地基基础工程预制钢砼方桩250*250*7米，钢砼带型承台基础。砌筑工程外墙类型240厚加气砼砌块内墙类型240厚、120厚加气砼砌块混凝土及钢筋混凝土工程C30泵送砼，Ⅱ级螺纹钢筋厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程3.5mm厚APP防水卷材防腐、隔热、保温工程聚苯乙烯泡沫外墙外保温系统；屋面陶粒砼找坡25厚，挤塑板屋面隔热保温。其他工程-装饰装修工程楼地面工程40厚无筋细石砼面层墙柱面工程室内批嵌，批腻子刷乳胶漆二度天棚工程室内批嵌，批腻子刷乳胶漆二度门窗工程铝合金门窗油漆、涂料、裱糊工程外墙丙烯酸涂料二遍其他工程-安装工程电气工程配管暗敷，钢管，塑料管，铜芯电缆电线给排水工程钢塑复合管，PPR给水管，、U-PVC排水管，洗涤盆及座便器每户一套。燃气工程-消防工程-通风空调工程-智能化系统工程通信、电视、安保系统电梯工程-其他工程-表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程330.711148.7093.841.1建筑工程224.28779.0263.641.2装饰装修工程74.77259.7121.221.3安装工程31.66109.978.982措施项目21.7075.376.163其他项目---合计352.411224.07100.00表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程224.28779.0263.641.1土（石）方工程3.2011.110.911.2桩与地基基础工程19.3567.215.491.3砌筑工程25.7389.377.301.4混凝土及钢筋混凝土工程156.08542.1344.291.5厂库房大门、特种门、木结构工程---1.6金属结构工程---1.7屋面及防水工程5.7820.081.641.8防腐、隔热、保温工程14.1449.114.011.9其他工程---2装饰工程74.77259.7121.222.1楼地面工程9.7133.732.762.2墙柱面工程27.0894.067.682.3天棚工程6.4722.471.842.4门窗工程22.5878.436.412.5油漆、涂料、裱糊工程6.8123.651.932.6其他工程-住宅厨房排烟气道等2.127.360.603安装工程31.66109.978.983.1电气工程14.8951.724.233.2给排水工程11.7640.853.343.3燃气工程---3.4消防工程---3.5通风空调工程---3.6智能化系统工程5.0117.401.423.7电梯工程---3.8其他工程---合计330.711148.7093.84表五、措施项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费10.4036.12.951.1环境保护1.705.900.481.2文明施工3.2011.110.911.3临时设施3.5012.160.991.4安全施工2.006.950.572大型机械进出场及安拆0.602.080.173现浇砼与钢砼构件模板3.8013.201.084脚手架2.809.730.795垂直运输机械1.204.170.346基坑支撑---7打拔钢板桩---8打桩场地处理0.802.780.239基础排水、降水0.501.740.1410外来人员综合保险1.103.820.3111其他措施费0.501.740.14合计21.7075.376.16表七、工程造价费用分析(单幢)序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程224.28779.028.8377.122.65443.31.1基础工程17.0959.367.9275.655.13443.31.2地上工程207.19719.668.9877.991.73443.31.3地下工程--------2装饰装修工程74.77259.7115.6272.460.62443.33安装工程31.66109.9711.0780.660.732.122.123.33.1电气工程14.8951.729.683.40.71.51.53.33.2给排水工程11.7640.8510.779.750.92.6752.6753.33.3燃气工程--------3.4消防工程--------3.5通风空调工程--------3.6智能化系统工程5.0117.403.5890.61.81.83.33.7电梯工程--------3.8其他工程--------4措施项目21.7075.3725.1342.3121.26443.35其他项目--------合计352.411224.07------表八、主要消耗量指标(单幢)序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日6135.00213.09装饰工日2972.00103.23安装工日1756.0060.99小计工日10863.00377.312钢筋千克137386.004772.003钢模板千克--4木模板平方米7251.88251.845水泥千克27126.00942.206黄砂千克60472.002100.007石子千克58779.002041.658砌块立方米799.9927.789商品砼立方米1169.5540.6210预拌砂浆立方米620.3421.5511门窗平方米561.5419.5012屋面防水平方米450.2315.6413墙体保温平方米3154.29109.5414外墙装饰玻璃幕墙平方米--15石材平方米--16涂料平方米3154.29109.5417面砖平方米--18电线米13236.20459.7519电线管(含易弯塑料管)米4573.60158.8320电缆米--21桥架米--22线槽米--23母线槽米--24灯具套300.0010.4225钢管电气米88.803.0826管道米--27给水管钢塑复合米144.005.0028PVC米385.0013.3729PVC排水管米1002.6034.8230卫生器具(套)套72.002.50注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量；3、门窗、智能化系统工程为专业分包工程，人工消耗量未计。表九、主要工程量指标(单幢)1、建筑工程主要工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米702.4224.392桩基工程短桩立方米81.8792.84钢管桩立方米--砼方桩立方米--灌注桩立方米--其他立方米--3砌筑工程外墙砌体立方米323.6311.24内墙砌体立方米473.2316.434混凝土工程基础（除地下室）立方米192.226.68地下立方米--地上立方米737.4425.615钢筋工程吨134.634.686模板工程平方米7251.88251.847门窗工程门平方米206.827.18窗平方米354.7212.32其他平方米--8楼地面工程块料面层平方米--整体面层平方米2214.1276.89其他平方米--9屋面工程屋面防水平方米450.2315.64隔热保温平方米450.2315.6410外装饰工程幕墙平方米--涂料平方米3154.29109.54块料平方米--外保温平方米3154.29109.54其他平方米--11内装饰工程内墙饰面平方米1682.9158.44天棚平方米1293.5144.92内保温平方米--其他平方米--12金属结构工程吨--2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)---动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)3.0816.47----照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)155.74443.19--10.421.98电缆电力电缆（米）控制电缆（米）--架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）---防雷接地避雷针（支）避雷带（网）(米）引下线

（米）接地母线（米）接地极（根）-74.1427.4249.80-2给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具（套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器18.3734.82-1.251.253燃气管（米）灶、热水器（套）--4消防水消防管（米）线（缆）（米）泵(台)喷淋头（个）----电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）---5通风空调通风风管展开面积(平方米)风机、除尘设备（台）---空调管（米）风机盘管、空调设备（台）---6智能化系统管线管（米）线（米）电缆（米）---通信网络终端（个）2.50建筑设备监控终端（个）-有线电视终端（个）1.25智能识别管理终端（个）-安全防范终端（个）-7电梯总台数（台）层数（层）停靠站（站）---高层办公楼造价指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称XXX办公楼工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公楼-高层办公楼工程地点内环线内-黄浦区建筑物功能及规模高级精装5A智能化办公楼开工日期2005年12月28日竣工日期2008年8月15日建筑面积(平方米)19402其中:地上12666地下_6736_建筑和安装工程造价(万元)13959.95平方米造价(元/平方米)7195.11结构类型框架层数（层）地上__9_地下__2__建筑高度（檐口）(米)38.8层高(米)4.2其中:首层4.5标准层_4.2__建筑节能挤塑聚苯板外墙外保温系统，挤塑聚苯板屋面保温层，断桥隔热门窗。抗震设防烈度7度基础类型钻孔灌注桩，满堂基础。埋置深度(米)10.2-13.2计价方式清单计价合同类型单价合同造价类别结算价编制依据合同、竣工图和清单计价规范价格取定期2005年12月-2008年8月表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程机械支撑围护内挖土桩与地基基础工程钢筋砼钻孔灌注桩Ф600-Ф800，满堂基础。砌筑工程外墙类型200厚轻质砂加气砌块内墙类型200厚轻质砂加气砌块，100厚轻钢龙骨隔墙混凝土及钢筋混凝土工程泵送商品砼C30厂库房大门、特种门、木结构工程地下室人防门金属结构工程钢天桥、钢楼梯屋面及防水工程APP防水卷材防腐、隔热、保温工程挤塑聚苯板外墙外保温系统，挤塑聚苯板屋面保温层。其他工程（室外总体）水泥道路、毛石地坪、围墙及下水道等装饰装修工程楼地面工程花岗岩，玻化地砖，地毯，木地板。墙柱面工程贴墙纸、吸音板天棚工程吊顶矿棉板门窗工程断热氟碳喷涂铝合金门窗，防火门，装饰木门。油漆、涂料、裱糊工程满批建筑腻子刷乳胶漆、木饰面清漆其他工程外墙面石材幕墙、玻璃幕墙、铝板幕墙安装工程电气工程照明，开关插座，配电箱，桥架，电缆。给排水工程给水铜管、衬塑钢管，水箱，水泵，排水硬聚氯乙烯排水管，卫生洁具。燃气工程-消防工程火灾报警系统，消火栓系统，地下车库喷淋消火栓系统，档案室气体灭火系统。通风空调工程四管制空调系统（采暖、通风、新风等）智能化系统工程会议、电视、电话、网络及网线预埋，安全防范、门禁、信息通讯、综合物业管理系统。电梯工程奥的斯4台其他工程室外泛光照明表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程12313.566346.5488.211.1建筑工程4715.262430.3033.781.2装饰装修工程2368.011220.5016.961.3安装工程5230.292695.7537.472措施项目1646.39848.5611.793其他项目---合计13959.957195.11100.00表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程4715.262430.3033.781.1土（石）方工程225.91116.441.621.2桩与地基基础工程641.01330.384.591.3砌筑工程500.51257.973.591.4混凝土及钢筋混凝土工程2755.781420.3619.741.5厂库房大门、特种门、木结构工程82.0242.270.591.6金属结构工程50.5126.030.361.7屋面及防水工程172.1188.711.231.8防腐、隔热、保温工程33.2017.110.241.9其他工程（室外总体）254.21131.021.822装饰工程2368.011220.5016.962.1楼地面工程385.07198.472.762.2墙柱面工程394.06203.102.822.3天棚工程277.06142.801.982.4门窗工程1261.24650.069.032.5油漆、涂料、裱糊工程44.7923.090.322.6其他工程5.792.980.043安装工程5230.292695.7537.473.1电气工程1354.08697.919.703.2给排水工程268.80138.541.933.3燃气工程---3.4消防工程208.14107.281.493.5通风空调工程1051.99542.217.543.6智能化系统工程2128.611097.1115.253.7电梯工程（4台）173.3089.321.243.8室外泛光照明工程45.3723.380.33合计12313.566346.5488.21表五、措施项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费49.7425.640.361.1环境保护2.001.030.011.2文明施工2.501.290.021.3临时设施44.4422.900.321.4安全施工0.800.410.012大型机械进出场及安拆2.001.030.013现浇砼与钢砼构件模板91.0346.920.654脚手架28.9314.910.215垂直运输机械11.635.990.086基坑支撑（基坑围护）1424.91734.4110.217打拔钢板桩---8打桩场地处理---9基础排水、降水5.792.980.0411其他措施费32.3616.680.23合计1646.39848.5611.79注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表七、工程造价费用分析序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程4715.262430.306.0080.535.173.002.003.301.1基础工程866.92446.82------1.2地上工程2297.101183.95------1.3地下工程1551.24799.53------2装饰装修工程2368.011220.5012.0067.204.508.005.003.303安装工程5230.292695.75------3.1电气工程1354.08697.914.0090.600.501.603.303.2给排水工程268.80138.545.0088.701.002.003.303.3燃气工程--------3.4消防工程208.14107.2811.5078.802.004.403.303.5通风空调工程1051.99542.215.1088.561.002.043.303.6智能化系统工程2128.611097.1110.0087.00-3.003.7电梯工程173.3089.32------3.8其他工程45.3723.38-73.0023.703.304措施项目221.48114.15------5其他项目--------合计13959.957195.11------注：人、材、机、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。表八、主要消耗量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量1*人工建筑工日100799.07519.53装饰工日27542.00141.95安装工日--小计工日128341.07661.482*钢筋千克3143120.0016199.983*钢模板千克181863.00937.344*其他钢材千克148000.00762.815木模板平方米55110.00284.046*水泥千克3558338.0018340.067黄砂千克14329.0073.858石子千克4168132.0021483.009砌块立方米1980.2710.2110*商品砼立方米16845.8686.8311*预拌砂浆立方米1402.007.2312门窗平方米697.603.6013屋面防水材料平方米1770.309.1214墙体保温材料平方米8020.2441.3415*外墙装饰玻璃幕墙平方米2713.5013.99石材幕墙平方米2071.2710.68铝板幕墙平方米5948.9730.66面砖平方米--16*电线米83859.00432.2217*电线管(含易弯塑料管)米37583.00193.7118*电缆米29274.00150.8819桥架米1296.006.6820线槽米--21母线槽米144.000.7422灯具套7105.0036.6223风管平方米8432.0043.4624钢管电气米--25管道米--26*给水管钢塑复合(铜管)等米2475.0012.76PPR米--UPVC米--27PVC排水管米3226.0016.6328卫生器具(套)套258.001.33注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、安装人工消耗量未计；3、带*的材料必须填写消耗量，其他材料可视工程实际情况选填；4、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米35821.00184.632桩基工程短桩立方米--钢管桩立方米--砼方桩立方米--灌注桩立方米3216.0016.58围护及立柱桩立方米4892.0025.213砌筑工程砖基础立方米--外墙砌体立方米355.001.83内墙砌体立方米1625.278.384混凝土工程基础（除地下室）立方米3036.0215.65地下立方米1242.896.41地上立方米4210.0021.705钢筋工程吨3112.0016.046模板工程平方米55110.00284.047门窗工程门平方米337.361.74窗平方米135.240.70其他平方米225.001.168楼地面工程块料面层平方米3419.1617.62整体面层平方米6889.0235.51其他平方米7153.8036.879屋面工程屋面防水平方米1405.007.24隔热保温平方米1405.007.2410外装饰工程玻璃幕墙平方米2713.5013.99涂料平方米--石材幕墙平方米2071.2710.68外保温平方米8020.2441.34铝板幕墙平方米5948.9730.6611内装饰工程内墙饰面平方米28498.50146.88天棚平方米12303.6063.41内保温平方米--其他平方米--12金属结构工程吨101.250.52注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)---动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)44.47-6.680.74-1.61照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)149.24432.22--36.62-电缆电力电缆（米）控制电缆（米）150.884.24架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）---防雷接地避雷针（支）避雷带（网）(米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）0.012.758.45--2给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具（套）洗脸(涤)盆浴缸(淋浴)大便器小便器12.7616.630.170.570.100.430.223燃气管（米）灶、热水器（套）--4消防水消防管（米）线/电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）喷淋头（个）68.16-0.040.3919.82电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）-451.384.205通风空调通风风管展开面积(平方米)风机（台）除尘设备（台）43.460.30空调管（米）风机盘管（台）空调机组（台）52.641.381.026智能化系统管线管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）307.6114.451326.23285.05通信网络终端（个）6.91建筑设备监控终端（个）0.60有线电视终端（个）0.65智能识别管理终端（个）-安全防范终端（个）0.677电梯总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）41111注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。多层教学楼造价指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称XX中学教学楼工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-教学楼-多层教学楼工程地点外环线外-奉贤区建筑物功能及规模教学用房开工日期2006年10月26日竣工日期2007年8月15日建筑面积(平方米)7384其中:地上7384地下_______建筑和安装工程造价(万元)1112.31平方米造价(元/平方米)1506.38结构类型框架层数（层）地上____5__地下_________建筑高度（檐口）(米)18.7层高(米)其中:首层3.5标准层______3.5___建筑节能挤塑聚苯板屋面保温层抗震设防烈度7基础类型钢筋砼方桩，桩承台独立基础。埋置深度(米)1.5计价方式清单计价合同类型总价合同造价类别结算价编制依据《建设工程工程量清单计价规范》、现行定额及相关文件价格取定期2006年6月表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程液压挖掘机桩与地基基础工程钢筋砼方桩，桩承台独立基础。砌筑工程外墙类型240厚多孔砖内墙类型240厚多孔砖混凝土及钢筋混凝土工程柱C30,梁板C25，泵送商品砼，普通钢筋，电渣压力焊。厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程SBS屋面防水卷材,加气砼保护层防腐、隔热、保温工程挤塑聚苯板屋面保温层其他工程-装饰装修工程楼地面工程教室、走廊为水磨石地面，楼梯为花岗岩地面，卫生间铺设地砖。墙柱面工程外墙面砖，卫生间瓷砖墙面，教室、楼梯为半高瓷砖墙面天棚工程涂料门窗工程铝合金窗，教室木门。油漆、涂料、裱糊工程外墙涂料（少量），内墙涂料。其他工程-安装工程电气工程电线、电缆、钢管配管、桥架、接地装置，开关及插座，灯具，配电箱。给排水工程钢塑给水管，PP-R给水管，PVC排水管，卫生洁具。燃气工程-消防工程镀锌钢管，消防箱系统。通风空调工程-智能化系统工程广播、电话、网络系统钢管配管，PVC电线管，桥架。电梯工程-其他工程-表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程1064.171441.1993.431.1建筑工程618.03836.9854.261.2装饰装修工程360.55488.2931.661.3安装工程85.59115.927.522措施项目71.9197.386.313其他项目2.883.900.25合计1138.961542.47100.00表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程618.03836.9854.261.1土（石）方工程2.623.540.231.2桩与地基基础工程134.70182.4211.831.3砌筑工程43.4358.823.811.4混凝土及钢筋混凝土工程400.31542.1335.151.5厂库房大门、特种门、木结构工程---1.6金属结构工程---1.7屋面及防水工程20.2927.481.781.8防腐、隔热、保温工程---1.9其他工程16.6722.581.462装饰工程360.55488.2931.662.1楼地面工程137.81186.6312.102.2墙柱面工程114.04154.4410.012.3天棚工程（造价列入油漆、涂料工程内）---2.4门窗工程60.4281.835.312.5油漆、涂料、裱糊工程19.9126.961.752.6其他工程28.3838.432.493安装工程85.59115.927.523.1电气工程48.8766.184.293.2给排水工程7.329.910.643.3燃气工程---3.4消防工程11.0815.010.973.5通风空调工程---3.6智能化系统工程14.5019.641.273.7电梯工程---3.8其他工程3.835.180.34合计1064.171441.1993.43表五、措施项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费30.6541.512.691.1环境保护3.064.150.271.2文明施工10.7314.530.941.3临时设施12.2616.601.081.4安全施工4.606.230.402大型机械进出场及安拆0.500.680.043现浇砼与钢砼构件模板27.2636.922.394脚手架5.006.770.445垂直运输机械0.500.680.046基坑支撑---7打拔钢板桩---8打桩场地处理---9基础排水、降水---10其他措施费8.0010.830.70合计71.9197.386.31注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1暂列金额项目2.883.900.34不锈钢水箱(已审核)2专业工程暂估价项目---3计日工---4总承包服务费---合计2.883.900.34注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明表七、工程造价费用分析序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程618.03836.9813.6872.813.164.003.003.351.1基础工程137.319185.9713.6872.813.164.003.003.351.2地上工程480.71651.0113.6872.813.164.003.003.351.3地下工程--------2装饰装修工程360.55488.2913.6872.813.164.003.003.353安装工程85.59115.9213.6872.813.164.003.003.353.1电气工程48.8766.1813.6872.813.164.003.003.353.2给排水工程7.329.9113.6872.813.164.003.003.353.3燃气工程--------3.4消防工程11.0815.0113.6872.813.164.003.003.353.5通风空调工程--------3.6智能化系统工程14.5019.6413.6872.813.164.003.003.353.7电梯工程--------3.8其他工程3.835.1813.6872.813.164.003.003.354措施项目71.908697.38------5其他项目2.883.90------合计1138.961542.47------表八、主要消耗量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日6171.1283.57装饰工日12098.56163.85安装工日2212.5429.96小计工日20482.22277.392钢筋千克596734.808081.463钢模板千克--4其他钢材千克--5木模板平方米7108.5996.276水泥千克11186.24151.497黄砂千克1074819.0014556.058石子千克260531.003528.329砌块立方米1332.1818.0410商品砼立方米2301.1731.1611预拌砂浆立方米--12门窗平方米1744.2123.6213屋面防水材料平方米1682.2822.7814墙体保温材料平方米--15外墙装饰玻璃幕墙平方米19.200.26石材平方米204.872.77涂料平方米1644.4322.27面砖平方米4112.6855.7016电线米25963.50351.6217电线管(含易弯塑料管)米1227.7016.6318*电缆米202.702.7519桥架米598.008.1020线槽米--21母线槽米--22灯具套728.009.8623风管平方米--24钢管电气米3131.6042.4125管道米418.205.6626给水管钢塑复合(铜管)等米110.151.49PPR米304.754.13UPVC米--27PVC排水管米381.935.1728卫生器具(套)套112.001.52注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米--2桩基工程短桩立方米-钢管桩立方米--砼方桩立方米1019.8213.81灌注桩立方米--其他立方米--3砌筑工程砖基础立方米--外墙砌体立方米905.0612.26内墙砌体立方米427.125.784混凝土工程基础（除地下室）立方米322.924.37地下立方米--地上立方米1978.2526.795钢筋工程吨596.738.086模板工程平方米7108.5996.277门窗工程门平方米314.324.26窗平方米1429.8919.36其他平方米--8楼地面工程块料面层平方米1609.1621.79整体面层平方米6349.1585.99其他平方米--9屋面工程屋面防水平方米1682.2822.78隔热保温平方米1682.2822.7810外装饰工程幕墙平方米19.20.26涂料平方米1644.4322.27块料平方米4112.6855.70外保温平方米--其他平方米--11内装饰工程内墙饰面平方米7509.48101.70天棚平方米9278.34125.65内保温平方米--其他平方米--12金属结构工程吨--注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)107.7302.170.219.860.12电缆电力电缆（米）控制电缆（米）2.75架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）防雷接地避雷针（支）避雷带（网）(米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）7.327.720.922给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具（套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器5.615.170.690.810.433燃气管（米）灶、热水器（套）4消防水消防管（米）线/电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）喷淋头（个）5.660.31电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）12.3649.445通风空调通风风管展开面积(平方米)风机（台）除尘设备（台）空调管（米）风机盘管（台）空调机组（台）6智能化系统管线管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）9.7511.54通信网络终端（个）建筑设备监控终端（个）有线电视终端（个）智能识别管理终端（个）安全防范终端（个）7电梯总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。地下停车库造价指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称××地下停车库配套用房工程分类建筑工程-构筑物-地下停车库工程地点内环线内建筑物功能及规模地上为景观绿地及及道路广场，地下为停车库配套用房。开工日期2007年9月竣工日期2008年6月建筑面积(m2)地下室面积3133m2地上面积建筑和安装工程造价(万元)2223.681平方米造价(元/m2)7098结构类型框剪层数（层）地下室一层建筑高度（檐口）(米)室外地坪高度±0.00层高(米)地下室层高5米建筑节能《公共建筑节能标准》（DB50189-2005)抗震设防烈度(度)7度基础类型预制抗拔方桩、地下室底板埋置深度(米)5.5米计价方式清单计价合同类型单价合同造价类别结算价编制依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)、《上海市建筑和装饰工程预算定额2000》、《上海市安装工程预算定额2000》及配套相关文件规定价格取定期2008年3月表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程基坑围护降水后逐层开挖、土方外运桩与地基基础工程预制抗拔方桩JZHb-230-1212(B),桩截面300*300桩长24000,砼强度C30,基础为400厚大底板。砌筑工程外墙类型地下室外墙：350厚钢筋砼内墙类型钢砼内墙250厚；非钢砼内墙为200厚MU7.5砼多孔砖混凝土及钢筋混凝土工程钢砼底板，钢砼外墙，部分钢砼内墙厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程车道不锈钢栏杆、钢梯屋面及防水工程地下室顶板：4厚湿铺复合双面水泥基自粘橡胶沥青防水卷材防腐、隔热、保温工程-其他工程室外总体及签证、交通标志设施、拆除工程装饰装修工程楼地面工程防滑耐磨地坪漆，40厚有筋C20细石砼。墙柱面工程20厚预拌砂浆，刷防霉防潮涂料；内墙面15厚预拌砂浆，亚光釉面砖。天棚工程喷防霉防潮涂料门窗工程内墙塑钢窗，玻璃雨篷，木质防火门，钢质防火卷帘门。油漆、涂料、裱糊工程防霉防潮涂料其他工程-安装工程电气工程低压配电柜，主干线电缆沿桥架敷设，玻璃钢桥架，镀锌钢管，低烟无卤电力电缆及荧光灯等。给排水工程潜水排污泵，PPR给水管。燃气工程-消防工程沟槽式消防管道，消防喷淋、报警、喷淋泵系统。通风空调工程镀锌薄钢板风管智能化系统工程预埋管线电梯工程-其他工程室外总体给排水、室外总体电气表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程1523.294862.0768.501.1建筑工程1091.543483.9949.091.2装饰装修工程73.80235.573.321.3安装工程357.951142.5116.102措施项目534.491706.0124.043其他项目165.90529.527.46合计2223.687097.61100.00表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程1091.543483.9971.661.1土（石）方工程122.74391.778.061.2桩与地基基础工程89.44285.475.871.3砌筑工程4.2913.690.281.4混凝土及钢筋混凝土工程673.082148.3444.191.5厂库房大门、特种门、木结构工程---1.6金属结构工程5.0015.960.331.7屋面及防水工程39.31125.472.581.8防腐、隔热、保温工程---1.9其他工程室外总体及签证109.37349.097.18交通标志设施7.0122.390.46拆除工程41.30131.812.712装饰装修工程73.80235.574.842.1楼地面工程17.9557.281.182.2墙柱面工程12.7740.760.842.3天棚工程6.6121.110.432.4门窗工程36.47116.412.392.5油漆、涂料、裱糊工程---2.6其他工程---3安装工程357.951142.5123.503.1电气工程189.73605.5812.463.2给排水工程17.9657.321.183.3燃气工程---3.4消防工程47.47151.533.123.5通风空调工程41.60132.772.733.6智能化系统工程25.5781.631.683.7电梯工程---3.8其他工程室外总体电气27.0786.401.78室外总体给排水8.5527.290.56合计1523.294862.07100.00表五、措施项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费33.01105.351.481.1环境保护5.6317.970.251.2文明施工7.8224.960.351.3临时设施15.2448.630.691.4安全施工4.3213.790.192大型机械进出场及安拆5.2016.600.233现浇砼与钢砼构件模板39.08124.731.764脚手架10.5033.510.475垂直运输机械11.0035.110.496基坑围护(水泥搅拌桩\深层搅拌桩\钢筋砼围檩\H型钢支撑)379.791212.2217.087打拔钢板桩---8打桩场地处理---9基础排水、降水0.321.020.0110静压桩措施及大体积砼措施费13.8144.080.6211地下室沉降缝及钢筋接头14.374945.880.6512其他措施费26.4484.391.1913外来从业人员综合保险费0.973.110.04合计534.491706.0124.04注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施、应力释放孔、静载荷试验、水电源接至现场包干费等。表六、其他项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1暂列金额项目165.90529.527.46室外供水总管改造、广场绿化、临时围墙及门厅拆除(已审核)2专业工程暂估价项目----3计日工----4总承包服务费----合计165.90529.527.46-注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明表七、工程造价费用分析序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费间接费、利润税金1建筑工程1091.543500.044.9885.901.224.603.301.1基础工程212.18677.242.9987.441.664.603.301.2地上工程-------1.3地下工程879.352822.804.8386.350.924.603.302装饰装修工程73.80219.5119.1272.840.144.603.303安装工程357.951142.515.3288.150.812.293.303.1电气工程189.73605.582.9991.840.670.403.303.2给排水工程17.9657.326.8885.541.202.963.303.3燃气工程-------3.4消防工程47.47151.536.0086.991.012.583.303.5通风空调工程41.60132.7710.9078.842.144.693.303.6智能化系统工程25.5781.637.7084.421.153.313.303.7电梯工程-------3.8其他工程35.62113.698.3284.010.793.583.304措施项目534.491706.01-----5其他项目165.90------合计2223.687097.60-----注：人工单价按40元/工日结算表八、主要消耗量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量1*人工建筑工日18462.00589.28装饰工日277.008.84安装工日3509.58112.02小计工日22248.58710.142*钢筋千克877420.0028005.753模板平方米9197.43293.574*其他钢材千克19335.00617.145*水泥千克45299.001445.876黄砂千克654523.0020891.257石子千克1098818.0035072.398砌块立方米189.006.039*商品砼立方米5376.00171.5910*预拌砂浆立方米271843.008676.7611门窗平方米122.003.8912屋面防水材料平方米4769.00152.2213墙体保温材料平方米--14*外墙装饰玻璃幕墙平方米--石材平方米--涂料平方米4543.9245.44面砖平方米394.953.9515*电线米16943.00540.7916*电线管(含易弯塑料管)米--17*电缆米5033.00160.6418桥架米343.0010.9519线槽米481.7715.3820母线槽米--21灯具套295.469.4322风管平方米1139.1436.3623钢管电气米6215.00198.3724管道米2306.0073.6025*给水管钢塑复合(铜管)等米--26PPR米--27UPVC米135.204.3228PVC排水管米--29卫生器具(套)套--注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；3、带*的材料必须填写消耗量，其他材料可视工程实际情况选填；4、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米--2桩基工程短桩立方米--钢管桩立方米---砼方桩立方米551.1317.59灌注桩立方米--其他立方米--3砌筑工程砖基础立方米--外墙砌体立方米--内墙砌体立方米106.203.394混凝土工程基础（除地下室）立方米2614.7882.23地下立方米2027.7063.76地上立方米--5钢筋工程吨868.7327.456模板工程平方米9197.43293.577门窗工程门平方米102.693.28窗平方米19.730.63其他平方米--8楼地面工程块料面层平方米82.652.64整体面层平方米2011.6664.21其他平方米--9屋面工程屋面防水平方米4769.00152.22隔热保温平方米--10外装饰工程幕墙平方米--涂料平方米4543.92145.03块料平方米385.3712.30外保温平方米--其他平方米--11内装饰工程内墙饰面平方米3453.92110.24天棚平方米--内保温平方米--其他平方米--12金属结构工程吨--注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米--2桩基工程短桩立方米--钢管桩立方米--砼方桩立方米551.1317.59灌注桩立方米--其他立方米--3砌筑工程砖基础立方米--外墙砌体立方米--内墙砌体立方米106.203.394混凝土工程基础（除地下室）立方米2614.7882.23地下立方米2027.7063.76地上立方米--5钢筋工程吨868.7327.456模板工程平方米9197.43293.577门窗工程门平方米102.693.28窗平方米19.730.63其他平方米--8楼地面工程块料面层平方米82.652.64整体面层平方米2011.6664.21其他平方米--9屋面工程屋面防水平方米4769.00152.22隔热保温平方米--10外装饰工程幕墙平方米--涂料平方米4543.92145.03块料平方米385.3712.30外保温平方米--其他平方米--11内装饰工程内墙饰面平方米3453.92110.24天棚平方米--内保温平方米--其他平方米--12金属结构工程吨--注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)192.40475.3928.769.351.02电缆电力电缆（米）控制电缆（米）161.345.6架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）防雷接地避雷针（支）避雷带（网）(米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）2给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具（套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器6.480.703燃气管（米）灶、热水器（套）4消防水消防管（米）线/电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）喷淋头（个）0.3511.14电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）62.513.435通风空调通风风管展开面积(平方米)风机（台）除尘设备（台）31.950.16空调管（米）风机盘管（台）空调机组（台）6智能化系统管线管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）46.5775.711.28通信网络终端（个）建筑设备监控终端（个）有线电视终端（个）智能识别管理终端（个）安全防范终端（个）7电梯总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。市政道路工程造价指标分析一、工程概况工程类别城市道路工程工程项目主干道路新建工程工程地点徐汇区施工情况在建工程总面积（含人行道）(平方米)43000施工工期(天)600路长(米)1250主要工程新建道路新铺人行道新排侧平石道路主要结构机动行道15cm砾石砂垫层40cm粉煤灰三渣基层8cm的粗粒式沥青混凝土4cm的细粒式沥青混凝土非机动车道15cm砾石砂垫层40cm粉煤灰三渣基层8cm的粗粒式沥青混凝土4cm的细粒式沥青混凝土人行道10cm碎石垫层、10cm混凝土基层、6cm彩色人行道板排砌侧平石混凝土基层、预制混凝土侧平石连接管、进水口φ300UPVC连管、Ⅱ型雨水进水口施工路拦封闭式施工护栏二、工程造价指标序号项目造价（万元）造价（元/平方米）造价比例%一、土方工程213.049.5417.26二、路基处理---三、道路路基309.371.9225.06四道路面层547.0127.2244.32五人行道及附属工程133.531.0410.81六道路连接管及进水口31.57.322.55合计1234.3287.04100.00注：1、本工程造价按上海市市政工程工程预算定额（2000年）及2008年6月市场价格水平编制。2、工程施工费用（综合费用费率）按9%计。三、主要消耗量指标序号名称单位消耗量百平方米消耗量1人工工日22239.9451.7212木材立方米0.080.00023水泥吨164.390.3824黄砂(中粗)吨1199.112.7895碎石吨2006.3