宅基地房屋租赁的合同3篇

房屋租赁的合同3篇宅基地房屋租赁的合同1双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地*对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项**有。身份证号码：;2、房屋所有权证书编号：;3、土地使用权证书编号：;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限：三个月起租：(自年月日起)遇以下情况应顺延：1)发生不可抗力事由的;2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;3)非乙方原因致使房屋无法居住的;4)经双方协商一致并书面更改的。第三部分租金条款第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方三个月的租金;以后应在下一三个月的号前付清下三个月的的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)第8条租金支付方式：现金(现金、支票、汇票、转帐等);第9条甲方收取租金时应提供合法有效的**，否则乙方有权拒绝支付租金第四部分相关费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的暖气费、有线电视费、环境卫生费、治安费、物业管理费用等双方各付一半;天然气费甲方每月付元、水费甲方每月付的费用、电费甲方每月付元、剩余部分由乙方承担;第12条租赁期间，房屋的南面一居及屋内设备使用权归乙方;房屋的客厅、厨房、卫生间及其相应设备，包括甲方有所有权或**使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等使用权双方共享。第五部分房屋变更与设立他项**个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的**和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的**与义务。第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的**和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的**与义务。告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面**本合同的**，并追究甲方违约责任。第16条甲方设立其它他项**，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。第六部分房屋修缮第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之缮。第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。第七部分甲方**与义务第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金***元(即为日*均租金额)，累计不超过3个月的租金。第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前个月书面通知乙方。**合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。第24条租赁期间，如有*或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民*对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。第八部分乙方**与义务第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。第27条租赁期间，如乙方付完个月房费而未住满个月需要退房，乙方不退付剩余房租(押金除外)第28条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经*审批的，则应经****批准方能施工。第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性jiao清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第31条租赁期满或合同**，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第32条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。第九部分不可抗力和例外第33条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。第34条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供****的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。第35条不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合第38条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。第38条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。第十部分通知第39条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：(1)专人递交的通知在专人交到之日视为送达;(2)以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。达第十一部分争议解决第49条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地**诉讼。第十二部分合同生效第41条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。第42条甲方应按****办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等****应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权**本合同。第十三部分违约责任第43条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。第44条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。第十四部分索赔第45条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用(如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、**空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等)。第46条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金***元(大写：)作为对乙方的间接损失补偿。第47条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用(同第45条含义)甲方不予以补偿。第48条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任第49条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金***元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面**合同并追究甲方责任。第50条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。第十五部分附则第51条本协议一式两份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。第52条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。第53条本协议中的"法律"指由全国*大会或其**会制订颁布的条文;"法规"是指行政法规和地方性法规;"规章"是指部门规章和地方*制订的规章。住址：身份证件号码：职业单位：间：职业单位：身份证件号码：间：宅基地房屋租赁的合同2根据《*******合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的**义务关系，经双方协商，签订本合同。一、甲方把位于路一楼的门面房间出租给乙方，供其在法律、法规准许的业务经营范围内使用，若乙方违法经营，甲方一旦知晓，可随时收回出租的房屋，由此产生的一切不良后果由乙方承担，所收租金概不退还。二、租赁期限年，甲方于年月日起将本合同第一条所指的房屋出租给乙方使用，到年月日止。甲方在租赁期内出卖租赁房屋或确需占用此房的，甲方有权终止合同。合同到期若甲方继续出租，乙方按出租方式提出的租赁条件可优先租用，但应重新签订合同。三、房屋租赁费用每月每间，乙方从合同签订之日起以现金形式一次**纳全年租金。租赁期限内，如有租金上浮的情况，甲方应提前30日通知乙方，乙方须在接到甲方通知30日内，按甲方要求补齐房租。四、经甲方和乙方协商，由甲方和乙方进行的房屋租赁交易而产生的出租房屋的租税、房屋租赁受益金、房屋租赁管理费、土地变更使用金及其他社会性费用和水电费用等均由乙方承担，甲方不承担任何责任。五、租赁期间，甲乙方申请经甲方书面同意，乙方可在现有房产的基础上以不破坏框架结构及不危及房屋质量安全为前提，适当进行装修改造，若不经甲方同意，乙方不得擅自进行任何房屋改造。六、乙方应当妥善保管租赁物，因乙方经营危险物品或保管不善造成租赁物毁损、灭失的，由乙方承担损害赔偿责任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。七、租赁期内，乙方不得将甲方的租赁物转租，违者甲方有权终止合同，同时乙方应向甲方支付违约金叁仟元。八、在租赁期内，甲方若将房屋所有权转移给第三方，不必征求乙方同意，但应告知乙方所有权转移情况，所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的**，承担原甲方承担的义务。九、乙方要加强安全工作，建立安全**，完善安全措施，切实对安全负十、合同履行期内，双方若有违约行为，违约方应承担因违约对另一方造成的损失。十一、如乙方确因特殊原因需提前退房，必须提前一个月书面通知甲方，并按剩余租赁期应交租金总额的50%向甲方支付违约金。十二、合同期满或合同**及乙方违约导致合同终止，乙方必须在三日内搬出全部物品，恢复租赁前原状，拒不搬迁者，甲方有权强行搬出，并由乙方支付搬迁费及保管费，超过十日，乙方不认领物品，视为放弃所有权，由甲方自行处理，乙方经甲方同意所增添的固定物或装饰物，归甲方所有，甲方不需要的，乙方三日内拆迁。本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，再作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，由甲、乙双方各持一份。出租方(章)承租方(签字章)签订地点：签订时间：宅基地房屋租赁的合同3双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地*对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项**有。身份证号码：;2、房屋所有权证书编号：;3、土地使用权证书编号：;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限：三个月起租：(自年月日起)遇以下情况应顺延：1)发生不可抗力事由的;2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;3)非乙方原因致使房屋无法居住的;4)经双方协商一致并书面更改的。第三部分租金条款第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方三个月的租金;以后应在下一三个月的号前付清下三个月的的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)第8条租金支付方式：现金(现金、支票、汇票、转帐等);第9条甲方收取租金时应提供合法有效的**，否则乙方有权拒绝支付租金第四部分相关费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的暖气费、有线电视费、环境卫生费、治安费、物业管理费用等双方各付一半;天然气费甲方每月付元、水费甲方每月付的费用、电费甲方每月付元、剩余部分由乙方承担;第12条租赁期间，房屋的南面一居及屋内设备使用权归乙方;房屋的客厅、厨房、卫生间及其相应设备，包括甲方有所有权或**使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等使用权双方共享。第五部分房屋变更与设立他项**个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的**和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的**与义务。第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的**和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的**与义务。告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面**本合同的**，并追究甲方违约责任。第16条甲方设立其它他项**，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。第六部分房屋修缮第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之缮。第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。第七部分甲方**与义务第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金***元(即为日*均租金额)，累计不超过3个月的租金。第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前个月书面通知乙方。**合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。第24条租赁期间，如有*或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民*对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。第八部分乙方**与义务第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。第27条租赁期间，如乙方付完个月房费而未住满个月需要退房，乙方不退付剩余房租(押金除外)第28条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经*审批的，则应经****批准方能施工。第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性jiao清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第31条租赁期满或合同**，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第32条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。第九部分不可抗力和例外第33条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。第34条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供****的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。第35条不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合第38条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。第38条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。第十部分通知第39条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：(1)专人递交的通知在专人交到之日视为送达;(2)以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。第十一部分争议解决第49条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地**诉讼。第十二部分合同生效第41条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。第42条甲方应按****办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等****应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权**本合同。第十三部分违约责任第43条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。第44条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。第十四部分索赔第45条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用(如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、**空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等)。第46条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金***元(大写：)作为对乙方的间接损失补偿。第47条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用(同第45条含义)甲方不予以补偿。第48条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任第49条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金***元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面**合同并追究甲方责任。第50条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。第十五部分附则第51条本协议一式两份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。第52条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。第53条本协议中的"法律"指由全国*大会或其**会制订颁布的条文;"法规"是指行政法规和地方性法规;"规章"是指部门规章和地方*制订的规章。住址：身份证件号码：职业单位：间：职业单位：身份证件号码：间：篇扩展阅读3篇(扩展1)——宅基地房屋租赁合同10篇宅基地房屋租赁合同1出租方(甲方)：____________身份证号码：____________地址：____________联系方式：____________承租方(乙方)：____________身份证号码：____________地址：____________联系方式：____________甲乙双方本着*等互利的原则，经友好协商，现就甲方作为户主**全家将自家宅基地及房产租赁给乙方一事达成一致意见，并根据*******有关法律，法规之规定，签订本合同。第一章租赁房产1.1甲方同意将位于泸沽湖号的宅基地及房产占地约*米(以下简称“房产”)出租给乙方使用。1.2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方及家人干预,甲方也不得将房产租给乙方以外的第三方公司和个人。第二章改扩建及租金2.1为改善居住及经营环境，甲方同意乙方对本房产进行改扩建，乙方承诺自合同签订之日起两年内对此建筑物进行改扩建，为此乙方向甲方缴纳____________万元的履约保证金，在起租时自动转作租金使用，建设费用由乙方承担。2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，要求在乙方提出改造计划后两月内办结。若甲方未能配合取得建房手续的，视作根本性违约。2.3租金为____________元/年，每五年递增一次，递增____________元/年。直至20______年结束递增。租金于起租之日起每年一付，起租时间为建房手续办结的第二日。次年租金在本年租金到期15天内以现金方式付给甲方。乙方租金支付可以到甲方以下账户：____________开户行：____________账户名称：____________账号：____________;甲方或其书面授权的**人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。2.4为达成友好共处的意愿，乙方将该房屋改造后经营利润的5%作为红利赠与甲方，答谢甲方的**与配合，**按照乙方财务**规定时间进行分红。第三章租赁期限3.1本合同所约定的租赁期限为20______年，租期满后宅基地及所有地上附着物均归甲方所有。第四章水电费用4.1乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其**安装的水、电表度数和*规定标准计算，由乙方自行支付。4.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。第五章甲乙双方保证及责任5.1甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被**或者其他*机构采取查封、扣押等强措施。5.2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。5.3甲方保证拥有完全的资格和**将房产按本合同的约定租赁给乙方,租赁行为获得了对该房产享有权益全部家庭成员同意和授权。5.4甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。5.5在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建。5.6在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。5.7在本合同有效期内，乙方可经提前15天通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切**和义务。5.8乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。第六章合同提前终止6.1若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能**等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用的，则双方不承担责任。6.2在本合同期内，若发生*征地、拆迁、市政**规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。第七章违约责任7.1若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及20______年租金总额的30%的违约金。7.2甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。7.3除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担合同全部租期租金总金额30%的违约金。第八章争议解决方式8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民****，以解决争议。第九章合同生效及其它9.1本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。9.2本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3此地块和甲方宅基地一同租赁，若其中一项合同终止则另一项也随之终止。9.4本合同自双方签字之日起生效。9.5本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方：________________________年_____月_____日乙方：________________________年_____月_____日宅基地房屋租赁合同2甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________丙方(集体土地所有方)：__________甲乙丙三方本着*等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据*******有关法律，法规之规定，签订本合同。1.1甲、丙方同意将位于的房产及空闲用地约亩(以下简称“房产”)出租给乙方使用。出租房产范围说明：__________。1.2甲、丙方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐、转租以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内不受甲方、丙方干预。2.1为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行装修、改建。2.2装修、改建房产所需各项手续由甲方、丙方负责办理，并帮助协调处理乙方在建设过程中的各种当地关系。3.1本合同所约定的租赁期限为年，自本房产交付之日起计算，期限不得超过二十年。4.1租金为***_____元，在房产交付之日支付当年租金给甲方。前五年，乙方按年度一次性支付租金；从第六年开始，乙方按五年期一次性支付租金。4.2租金以转账方式支付，乙方按照甲方提供的帐号进行支付。甲方指定收款账号：______________开户行：______________户名：______________4.3若在租赁期内，甲方丧失该房产及宅基地的所有权，乙方有权向其**承受主体要求继续行使本租赁合同，并向其支付租金。5.1乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其**安装的水、电表度数和*规定标准计算，由乙方自行支付。5.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。6.1甲方及丙方保证确实拥有房产的所有权及其土地所有权。甲方丙方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被**或者其他*机构采取查封、扣押等**措施。6.2甲方及丙方保证办妥房屋改建装修批准手续。6.3丙方承诺，在甲方丧失出租**时，由丙方作为集体土地所有者处理好该宅基地及房产承继者与乙方继续履行本租赁协议的相关事宜。*合同各方须确保乙方根据其房产使用需要，在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。6.5在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。6.6在本合同有效期内，甲方或丙方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给除乙方之外的其他方。6.7在本合同有效期内，乙方可经通知甲方或丙方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应承继和履行乙方在本合同项下的一切**和义务。6.8乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。6.9甲方保证，若该房产有新落户迁入的人口，该人口应当认可并遵守本租赁协议的全部约定。6.10在租赁期内，若发生*征地、拆迁、市政**规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的`，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。7.1在租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。7.2若发生地震、水灾、台风、或不可预见亦不能**等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复、重建或者**合同。若乙方选择**合同的，甲方应当将已收租金未履行部分退还给乙方。8.1若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应承担租赁期租金总额的30%的违约金，以及乙方因此遭受的所有损失。8.2除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。若甲方或丙方单方终止本合同，提前收回房屋，甲方或丙方应当赔偿乙方全部直接经济损失，包括但不限于房屋的改建装修费用、已付未用租金、乙方另行租赁房屋以及改建装修所需的全部费用。同时，乙方还有权要求甲方或丙方承担与前述费用一致的违约金。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由****调解。协商或调解不成的，按下列第_______种方式解决：(1)提交位于_______的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；(2)**向所在地有管辖权的人民****。及其它10.1本合同未尽事宜，各方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。10.2本合同自各方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。签署时间：_____年_____月_____日甲方(签字)：__________乙方(签字)：__________丙方(签字或盖章)：__________宅基地房屋租赁合同3出租方(甲方)：身份证号码地址：联系方式：承租方(乙方)：身份证号码地址：联系方式：甲乙双方本着*等互利的原则，经友好协商，现就甲方作为户主**全家将自家宅基地及房产租赁给乙方一事达成一致意见，并根据*******有关法律，法规之规定，签订本合同。第一章租赁房产1.1甲方同意将位于泸沽湖号的宅基地及房产占地约*米(以下简称“房产”)出租给乙方使用。1.2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方及家人干预,甲方也不得将房产租给乙方以外的第三方公司和个人。第二章改扩建及租金2.1为改善居住及经营环境，甲方同意乙方对本房产进行改扩建，乙方承诺自合同签订之日起两年内对此建筑物进行改扩建，为此乙方向甲方缴纳万元的履约保证金，在起租时自动转作租金使用，建设费用由乙方承担。2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，要求在乙方提出改造计划后两月内办结。若甲方未能配合取得建房手续的，视作根本性违约。2.3租金为元/年，每五年递增一次，递增元/年。直至15年结束递增。租金于起租之日起每年一付，起租时间为建房手续办结的第二日。次年租金在本年租金到期15天内以现金方式付给甲方。乙方租金支付可以到甲方以下账向乙方开具收款凭证。2.4为达成友好共处的意愿，乙方将该房屋改造后经营利润的5%作为红利赠与甲方，答谢甲方的**与配合，**按照乙方财务**规定时间进行分红。第三章租赁期限3.1本合同所约定的租赁期限为20年，租期满后宅基地及所有地上附着物均归甲方所有。第四章水电费用4.1乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其**安装的水、电表度数和*规定标准计算，由乙方自行支付。4.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。第五章甲乙双方保证及责任5.1甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被**或者其他*机构采取查封、扣押等强措施。5.2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。5.3甲方保证拥有完全的`资格和**将房产按本合同的约定租赁给乙方,租赁行为获得了对该房产享有权益全部家庭成员同意和授权。5.4甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。5.5在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建。5.6在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。5.7在本合同有效期内，乙方可经提前15天通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切**和义务。5.8乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。第六章合同提前终止6.1若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能**等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用的，则双方不承担责任。6.2在本合同期内，若发生*征地、拆迁、市政**规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。第七章违约责任7.1若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及20年租金总额的30%的违约金。7.2甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。7.3除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担合同全部租期租金总金额30%的违约金。第八章争议解决方式8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民****，以解决争议。第九章合同生效及其它9.1本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。9.2本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3此地块和甲方宅基地一同租赁，若其中一项合同终止则另一项也随之终止。9.4本合同自双方签字之日起生效。9.5本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。年日月年日月宅基地房屋租赁合同4出租方(甲方)：____________身份证号码：____________地址：____________联系方式：____________承租方(乙方)：____________身份证号码：____________地址：____________联系方式：____________甲乙双方本着*等互利的原则，经友好协商，现就甲方作为户主**全家将自家宅基地及房产租赁给乙方一事达成一致意见，并根据*******有关法律，法规之规定，签订本合同。第一章租赁房产1.1甲方同意将位于泸沽湖号的宅基地及房产占地约*米(以下简称“房产”)出租给乙方使用。1.2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方及家人干预,甲方也不得将房产租给乙方以外的第三方公司和个人。第二章改扩建及租金2.1为改善居住及经营环境，甲方同意乙方对本房产进行改扩建，乙方承诺自合同签订之日起两年内对此建筑物进行改扩建，为此乙方向甲方缴纳____________万元的`履约保证金，在起租时自动转作租金使用，建设费用由乙方承担。2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，要求在乙方提出改造计划后两月内办结。若甲方未能配合取得建房手续的，视作根本性违约。2.3租金为____________元/年，每五年递增一次，递增____________元/年。直至20______年结束递增。租金于起租之日起每年一付，起租时间为建房手续办结的第二日。次年租金在本年租金到期15天内以现金方式付给甲方。乙方租金支付可以到甲方以下账户：____________开户行：____________账户名称：____________账号：____________;甲方或其书面授权的**人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。2.4为达成友好共处的意愿，乙方将该房屋改造后经营利润的5%作为红利赠与甲方，答谢甲方的**与配合，**按照乙方财务**规定时间进行分红。第三章租赁期限3.1本合同所约定的租赁期限为20______年，租期满后宅基地及所有地上附着物均归甲方所有。第四章水电费用4.1乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其**安装的水、电表度数和*规定标准计算，由乙方自行支付。4.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。第五章甲乙双方保证及责任5.1甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被**或者其他*机构采取查封、扣押等强措施。5.2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。5.3甲方保证拥有完全的资格和**将房产按本合同的约定租赁给乙方,租赁行为获得了对该房产享有权益全部家庭成员同意和授权。5.4甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。5.5在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建。5.6在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。5.7在本合同有效期内，乙方可经提前15天通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切**和义务。5.8乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。第六章合同提前终止6.1若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能**等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用的，则双方不承担责任。6.2在本合同期内，若发生*征地、拆迁、市政**规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。第七章违约责任7.1若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及20______年租金总额的30%的违约金。7.2甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。7.3除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担合同全部租期租金总金额30%的违约金。第八章争议解决方式8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民****，以解决争议。第九章合同生效及其它9.1本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。9.2本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3此地块和甲方宅基地一同租赁，若其中一项合同终止则另一项也随之终止。9.4本合同自双方签字之日起生效。9.5本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方：________________________年_____月_____日乙方：________________________年_____月_____日宅基地房屋租赁合同5出租方(甲方)：地址：承租方(乙方)：地址：甲乙双方本着*等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据*******有关法律，法规之规定，签订本合同。第一章租赁房产1.1甲方同意将位于**市的房产及空闲用地约4亩(以下简称"房产")出租给乙方使用。1.2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。第二章改扩建及租金2.1为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。第三章租赁期限3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为xx乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为20xx年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延20xx年合约。第四章水电费用4.1乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其**安装的水、电表度数和*规定标准计算，由乙方自行支付。第七章违约责任4.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。第五章甲乙双方保证及责任5.1甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被**或者其他*机构采取查封、扣押等强措施。5.2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。5.3甲方保证拥有完全的资格和**将房产按本合同的约定租赁给乙方。5.4甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。5.5在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。5.6在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。5.7在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切**和义务。5.8乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏(正常磨损除外)。5.9乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。第六章合同提前终止6.1在50年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。6.2若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能**等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建。6.3在本合同期内，若发生*征地、拆迁、市政**规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。7.1若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及50年租金总额的30%的违约金。7.2甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。7.3除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金。第八章争议解决方式8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民****，以解决争议。第九章合同生效及其它9.1本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。9.2本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字之日起生效。9.4本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。年月日年月日宅基地房屋租赁合同6根据《*******合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将房屋租用于乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方**义务，经协商一致订立本合同。第一条：房屋的坐落、面积、装修、设施情况。甲方出租给乙方的房屋位于浉河区，甲方(______套、______间)房屋位于申城大道夏家井4号。_____楼_____室____厅或_____楼单间(居住)。房屋租赁期定________年。乙方每_______向甲方交纳房屋租金________________。房屋租赁到期后，甲方有权收回出租房屋，乙方应在合同时间内搬离租赁房屋，在同等条件下乙方有权先租。如乙方续租，需在合同期满提前一个月交纳续租第二条：租赁期间相关费用。甲方应承担的费用：1、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方**交纳。如果发生*****征收本合同中未列出项目单语该房屋有关的费用，应由甲方承负担。2、乙方交纳以下费用：水、电、闭路_______、垃圾________，乙方应按时交纳自行负担的费用。第三条：房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方提出进行维修，乙方应积极协助配合，乙方不得以任何理由阻挠甲方维修。2、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋以及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。如因使用不当造成事故或人生伤害的由乙方自负。第四条：房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权**合同，收回出租房。1)未经甲方书面或口头同意，转借、转租、装修、承租房屋。2)损坏承租房屋或设施，在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的。3)未经甲方书面同意或口头同意，改变本合同约定的家庭住房租赁用途。4)利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的房去经营。5)合同到期内提前一个月，没有交纳下次房租费，视为不租，合同无效。甲方有权租给他人，乙方要配合甲方租房、看房。6)乙方租房时的人数，套房_______人，单间_______人，如果增加人数另加其他费用，(未经甲方同意随意增加人数，甲方有权**本合同，收回出租房)。7)逾期未按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。8)甲方出租其他的房屋、乙方不得以任何理由阻挠。9)因不可抗拒因素导致本合同无法履行的，合同终止。第五条：房屋交付及收回的验收1)甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与，如水、电、家具、电器、装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向双方说明。2)乙方在租房期间水、电、家具、电器损坏，由乙方承担配件维修费用。在正常使用家具、电器等设施期间，人为故意的如刀划、火烫和其他人为破坏，按每处50元赔偿给甲方，在门上、墙上如订钉、打钻孔等俺一个十元赔偿。3)乙方应于房屋组灵气满后，将承租房房屋及附属设施、家具电器设备交还甲方。应保证房屋及设施、水、电、家具、电器设备的完好状态，不得留存物品或垃圾影响房屋的正常使用，甲方将押金退还给乙方，对未经同意留存的第六条：免责条件1、因不可抗拒原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家**需要拆迁，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。2、因上述原因终止合同的，租金按实际使用的计算，多退少补。3、不可抗拒是指“不能预见”、不能避免、不能客服”的情况。4、本院停放车辆不收任何费用，丢失车辆由车主自己承担相应损失。第七条：水、电、家具、电器信誉保证押金，套房()，单间()，甲、乙双方验收水、电、家具、电器能正常使用后由甲方验收签名()。乙方需提供真实有效身份证复印件一张。第八条：本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商，可补充条款内容。补充条款内容及附件均为本合同组成不分与本合同具有同等法律效力。备注：家具与电器清单：组合大柜、床、席梦思、夏凉席、梳妆台、沙发、茶几、电视柜、床头柜、写字台、电脑桌、空调、21存彩电、冰箱、热水器、风扇、电磁炉(均为甲方所有)乙方租房期间，甲方无故提前收回租房，按违约赔偿乙方违约金____________元，如乙方违约也要赔偿甲方违约金_____________元。乙方在租房期间内自己不住，甲方不退房租费，乙方交房交钥匙时，不拖欠水、电费，甲方退还全部信誉保证金。水_______元一吨.底数水每人每月___________元套房单间电________元一度.底数电______元一度.底数洗浴按人分摊电费。甲方：____________乙方：____________第四章水电费用电话：____________电话：____________身份证号：____________身份证号：________________________年_____月_____日起至____________年_____月_____日截止本合同及附件一式两份，甲、乙双方各持一份。签字后生效宅基地房屋租赁合同7出租方(甲方)：地址：承租方(乙方)：地址：甲乙双方本着*等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据*******有关法律，法规之规定，签订本合同。第一章租赁房产1.1甲方同意将位于**市的房产及空闲用地约4亩(以下简称“房产”)出租给乙方使用。1.2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。第二章改扩建及租金2.1为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。第三章租赁期限3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为xx乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为20xx年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延20xx年合约。4.1乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其**安装的水、电表度数和*规定标准计算，由乙方自行支付。4.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。第五章甲乙双方保证及责任5.1甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被**或者其他*机构采取查封、扣押等强措施。5.2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。5.3甲方保证拥有完全的资格和**将房产按本合同的约定租赁给乙方。5.4甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。5.5在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。5.6在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。5.7在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切**和义务。5.8乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏(正常磨损除外)。5.9乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。第六章合同提前终止6.1在50年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。6.2若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能**等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建。6.3在本合同期内，若发生*征地、拆迁、市政**规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。第七章违约责任7.1若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及50年租金总额的30%的违约金。7.2甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。7.3除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金。第八章争议解决方式8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的`，任何一方均可向有管辖权的人民****，以解决争议。第九章合同生效及其它9.1本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。9.2本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字之日起生效。9.4本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。年月日年月日宅基地房屋租赁合同8地址：联系方式：承租方(乙方)：身份证号码地址：联系方式：甲乙双方本着*等互利的原则，经友好协商，现就甲方作为户主**全家将自家宅基地及房产租赁给乙方一事达成一致意见，并根据*******有关法律，法规之规定，签订本合同。第一章租赁房产1.1甲方同意将位于泸沽湖号的宅基地及房产占地约*米(以下简称“房产”)出租给乙方使用。1.2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方及家人干预,甲方也不得将房产租给乙方以外的第三方公司和个人。第二章改扩建及租金2.1为改善居住及经营环境，甲方同意乙方对本房产进行改扩建，乙方承诺自合同签订之日起两年内对此建筑物进行改扩建，为此乙方向甲方缴纳万元的履约保证金，在起租时自动转作租金使用，建设费用由乙方承担。2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，要求在乙方提出改造计划后两月内办结。若甲方未能配合取得建房手续的，视作根本性违约。2.3租金为元/年，每五年递增一次，递增元/年。直至20xx年结束递增。租金于起租之日起每年一付，起租时间为建房手续办结的第二日。次年租金在本年租金到期15天内以现金方式付给甲方。乙方租金支付可以到甲方以下账户：开户行：账户名称：账号：;甲方或其书面授权的**人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。2.4为达成友好共处的意愿，乙方将该房屋改造后经营利润的5%作为红利赠与甲方，答谢甲方的**与配合，**按照乙方财务**规定时间进行分红。第三章租赁期限3.1本合同所约定的租赁期限为20xx年，租期满后宅基地及所有地上附着物均归甲方所有。第四章水电费用4.1乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其**安装的水、电表度数和*规定标准计算，由乙方自行支付。4.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。第五章甲乙双方保证及责任5.1甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被**或者其他*机构采取查封、扣押等强措施。5.2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。5.3甲方保证拥有完全的资格和**将房产按本合同的约定租赁给乙方,租赁行为获得了对该房产享有权益全部家庭成员同意和授权。5.4甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。5.5在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建。5.6在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。5.7在本合同有效期内，乙方可经提前15天通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切**和义务。5.8乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。第六章合同提前终止6.1若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能**等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用的，则双方不承担责任。6.2在本合同期内，若发生*征地、拆迁、市政**规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。第七章违约责任7.1若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及20xx年租金总额的30%的违约金。7.2甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。7.3除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担合同全部租期租金总金额30%的违约金。第八章争议解决方式8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民****，以解决争议。第九章合同生效及其它9.1本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。9.2本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3此地块和甲方宅基地一同租赁，若其中一项合同终止则另一项也随之终止。9.4本合同自双方签字之日起生效。9.5本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。年月宅基地房屋租赁合同9出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙双方本着*等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及地上附属物一事达成一致意见，并根据*******有关法律，法规之规定，签订本合同。包赔乙方全部损失。乙方终止合同，甲方不负任何责任。xx年共计壹万元整，从签合同之日一次付清。3、乙方在承租宅基地内只准搭建简易活动板房，不准用砖混结构建房。4、甲方在不影响乙方收益情况下，在该宅基上有临时的休息权。5、合同到期，甲方终止合同，乙方无条件拆除地坪以上附属物，合同终止。若甲乙都愿续写合同，根据当时市物价再做商议。6、本合同一式两份，甲乙各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定**人(签字)：_________法定**人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日农村宅基地房屋租赁合同范文3甲方(出租方)：身份证号码：地址：乙方(承租方)：身份证号码：地址：甲、乙双方在*等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守：第一条租赁房屋坐落、面积及附属设施租赁房屋座落于;房屋权属性质，房型，建筑/计租面积*方米。该房屋的附属设施见本合同附件―――附属设施清单。第二条租赁用途该房屋仅做使用，乙方不得擅自挪作它用。第三条租赁期限第四条(租金及支付方式)该房屋年租金为元***(大写：元)。租金按结算，首付租金乙方于交付给甲方，以后各期租金交付时间为。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金。第五条保证金乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金元***(大写：元)。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。第六条甲方责任1.甲方应在本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期不能交房的，乙方有权**合同并要求甲方赔偿相应损失。2.在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。第七条乙方责任1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方**合同并要求乙方在天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿：①未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途;③拖欠租金积累计达十五日;④利用该房屋进行非法活动或存放危险品;