关于旅游地产文稿冯济轩

三亚学习报告从三亚回来，学到了，看到了，感受到了许多，在去三亚最大的感想，就是感觉海南就是放大版的汤峪，从无到有；挖掘自身的资源，自身的努力，一步步带动当地的经济，一步步让更多的人看到这里，接受这里，爱上这里，让这块神奇的土壤服务于更多的人。忽然想起古代经商哲学“财自道生，利缘义取”！细分为从以下几方面来分析旅游地产的走势旅游行业发展区势、2、宏观经济――—————————――旅游地产3、现代人消费习惯―――――――――――旅游地产4、文化层面——————————————旅游地产5、汤峪旅游资源的唯一性和汤峪房产的稀缺性任志强说：一，流动，人才向才富和资源集中的地区流动。二，聚集，人才，财富，资源，机会，分工都会在聚集中产生效应。聚集同时也会提高收入，获取信息，享受服务。三，增加土地的密度，也是土地的承载能力。这是中国未来的方向。旅游行业发展区势：1、高收入助推旅游发展按照国际经验，通常当一个国家人均GDP达到1000美元时，国内旅游开始兴旺，并进入到一个快速发展的轨道。当人均GDP到3000美元时，将出现周边出国旅游的热潮。收入水平上升提高了中国居民的消费能力，也夯实了整个社会经济体对旅游有效需求释放的基础。2、国家政策支持旅游行业属于无烟工业，是国家经济软竞争力的重要体现，同时旅游行业对其他很多行业有直接的带动作用。早在2023年11月5日国务院常务会议上，确定了当前进一步扩大内需、促进经济增长的十项措施，这些措施将使得旅游产业长期受益。作为国民经济的新兴行业，中国旅游业在发展初期就明确了开发建设的基本方针。一方面坚持对外开放，广泛吸引海内外各界资金；另一方面，充分利用社会资源，鼓励国家、集体、个人投资建设旅游项目。国家在财政政策、就业政策等方面将更倾向于旅游行业，为旅游业的持续快速发展提供保障。戚3、肿房地止产大毫商都东将旅风游地腿产锁顺定为恩发展挪重心织中国蔑大型呀的房脚地产轮商早岂就已时经对砌一切乔有原启生态移或旅辱游资伞源的皇地方厘虎视聋眈眈腹，晚事实勉上，荐万达凑集团巾，巾保利惑、万向科、槽恒大甲、富痒力等殿众多量地产价大鳄疲从2智01车0年醋上攀半开皱始，浊已纷边纷把轻目光泥从住请宅转棒向旅倡游地检产、秒养生诉（养吗老）翼地产乖和保专障房唇在内看的多忌业态蹲战略贫。碧而万嗓达集但团，厚太平倚洋建浩设集亚团早熔在2聚01泥0年由上半轻年就递在秦故岭沿去线及慕多个诊城市露拿下寄旅游领地产狗和养榴老地袜产的弦项目怜。厘苍4、始中国缘人都种爱面僻子伪在旅如游区亲购房刮，不微仅是添一邪套房塔；丰在五逗年前络，大稳多人岛都认头为在糕市区念购房纺能显叼其有赛面子寻，有弃身份洒，但金随着掩近几铺年来住农村猾城市终代的驰快速丽快展宰，亩越来悦越多踏真正趋有钱哲的人白，都举开始挂把眼哨光放膊到了怎有山赵有水效的旅碎游区锹，度孝假区蓬；草旅游洁风景腐地买凉一套油房子踩，黎是投敲资，揉更积是时碧尚、披贵族态身份去的象每征。译宏观下经济螺随着赔近代爹物价虾上涨备的新哑名词界“爪蒜你荣狠、胜姜你默军、娱豆你侵玩、继糖高服宗，渔油它醉去湾”下的出侧现，延股市灭也一病直抬嘱不起殿头，镜投资全基金总回报怀更是杠微呼耗其微般，匪各企岗业和些市民执大量盗的资对金投励入房负地产页业，观但随底着茂“影限购碗令哲”“欧房产评税愤”露等政愈策的锤出台它，让渐许多枕人都箩持以帜观望顾态度脏；我兼们不租仅要吨问房骗价会慨降吗裹？突这个业我不艺好说推，但框有一醉点是鸽肯定简的，品就是塞各项怜政策艳都在顶往旅俘游区贿，养筒老型此地产洋给予电以了炕大力勇的支司持，取从目依前数锁据来担看，世全国篇各地队的旅笔游地写产基稍本上粮都受亩“牧限购充令件”春的侄“电影响良”项，特攻别是平秦岭笼沿线麻的旅捷游地请产，烈反而晚予以苍了更贤多的宴支持庸；在违房产墙税预体案中州就有动旅游影区房中产将刃不征拉收房梯产税雕的条臣例。齐为什搭么？诱提用以拉下几秀点简恒单作选答：纽1刘、像旅游之地产嫁，中粮国六寻大新坚兴经至济增讲长点算之一援，斑货币梦超发辽了那顾么多胁，总茄要有呆去处瓶吧。坚企业恳都在次计划疏发展危农业民和旅敞游两膨个可解持续隶的朝赚阳产凭业。杨投资蓝来讲袜特别派是弓目前贱的旅笨游张房产臂还具邻备别贿的理瓶财产剪品不青具备古的低准风险责高收糟益的陈保值敏功能干（可厌对比筋股票雕、实铲业、慎期货俗等）射。有收余钱米的民勉众吃婆饱了游饭就课想着四出去渴度假苹、泡姑汤、桐爬山菠等，匀数据围显示葬当国计民收烟入达解到人惧均3弱00痕0美臂元，仰人们炒就会众将大颈量的仍比重者用于萍休闲躁和旅箱游了党。颂投资伸旅游丛地产瓶，防匀止存福款贬抖值方根据叠国际虽国内城权威纹机构录的预已测，园未来矩20步年，绢我国队的旅精游业挎和房北地产乞业都诚将会港有极没为广动阔的兼发展蝇前景逗，旅窗游地持产作虑为两渠个黄恐金产面业的熄交叉戴型产谎业，趣是一险个巨拴大的眠“办金矿庄”春。禁而枣且各敢市的鸦控制遭调控送价格惰，郊登区以扰外都纪未在鸽调控牙范围胸之类销，但瑞旅游揉区将顺随着胆其旅举游配倾套的梁完善判及人昂流量干的增蝶长，伍其价红格势慈必也棍才会涉有像弃东部麻华侨某城一歪样丛“燕15隶万每建平米句的价命格尺“奋出现区；（旗中国牵的文韵化属尘性放蝴在这裙里：松哪里句人多锣，哪赏里房途价就煤涨得踢快）娱3烦、时拥尚、闹贵族膝身份曲的象正征仁从精烤神上溪来说嘴，在刃风景罢地买欠一套贫房子姓，是描时尚跃、贵嫂族身掌份的夺象征趣。这撇套房翻子，家也是教交际薄的名某片，情是成抵功人江士的医聚集走地，孤是自雹己的描度假呢乐园籍。在汪这里顶，可给以认投识不挤同行渠业、占不同毁身份借的成下功人阀士，乌对于婶个人唤的事损业发护展提议供了冠广阔其的发授展空盲间和呜平台皆。锄4普、五身心幻的健露康附其次录从身蹄体健闯康上纲来说弃，在议美丽渡自然欧景区内的拥莲有一绩座享亿乐的勒度假呜行宫呀，私庸密的蚕空间跨，绝败对的宪度假聋生活似，与杆爱人挑相依塔在纯参自然铃、最售原始韵的丛壶林野掘趣，糟重温垂当初冻的柔栗情蜜共语；送带着巾孩子化去游稍玩、宴在林压间穿雄行、罩捉萤凤火虫铅嬉戏窝……杏会是摔对自辆己和油亲密梨家人文的最垂高犒恶赏。凡这种市零距累离亲抹近自拘然，酸享受贷度假界带来然的快树乐，税是人倾生难洁得的咳乐趣延。玻5蹄、辱政策房支持碧：序农村冲未来英发展丢典范史、旅宿游是逆陕西抓目前使比重炕最重因的产喘业，藏各企锋业都厉在计沙划发篇展农澡业和狼旅游苍两个盐可持怖续的摩朝阳拒产业驰。萄政府顾要政绪绩，西房地龙产一稀直是楚政府摆GD肾P的周最大史增长朋点，剧也是灵最大瞎的省吃市国扔库的腰资金辉来源弱之一飞。驳当打扬压一园部分宋的同独时，惠势必荒也会免有一你部分剥能让伸他们偷保持然天平斧平衡略的产通物；弟由于位旅游异区不循存在街“初民生遮问题抹“壶，能哑在旅趋游区央购买俗房产渣的至史少都劫有二豪至三比套以平上住际房，帮因此房更能松获支山持堆。舰消费设习惯缴几年棒时间走，人峰们的仓消费快习惯迅已经唱发生革了许邻多的沃改变意，从述以前隶追求杜时髦抽的生友活，婶变得晒更趋剖向于返健康注，特初别是违现代田“许肉是利瘦肉采精，难米是预抛光鸣米，抗油是杠地沟畏油，景奶是材化工沃奶，邪面是臭漂白伍剂，旋菜是隆农药带菜油”例让很余多人剃不仅向问蛙我们亮还能邪吃什跨么洪，是洲否能短回到棒原始门人类泉去生渐活；剥因此挪越来膏越多背的人滥开始桑醒悟害，希份望能雾够回哥归于比自然慌的，兆天然衰的，臣汤峪齐地处轧的秦军岭就纳是保崭存最就完整禁的原晨始山现脉之早一，恐山上牛原生罩态的饲野果奋，蔬肤菜、身野菜扫，秦驱岭山兵深处没流出榨的河湿水中站生活敏着的只金尊丛鱼已饰经是雾众多对商人窄，学笛者的摔嗜好波，汤膀峪天先然山全水温亩泉更途是治六疗和魄预防章许多编现代改疾病宪的最享佳处淹所。秃随着低汤峪栋不破吃坏生俗态环筹境的退前提宫下，议古镇严建设昂的发索展也构让更罩多暂人城放心后，美挤味的刑原生织态食徐品供烛大家钱所享遍用。泼缸有余盏钱的奔民众孔吃饱混了饭柴就想婶着出醉去度盏假、要泡汤画、爬悔山等敞，数绑据显影示当万国民铺收入捞达到样人均唤30苗00循美元摧，人物们就商会将集大量减的比深重用澡于休蝶闲和杨旅游仗了。情20傍10辣年智国内徐旅游达人数槐达2灯1亿钥人突次，倚国内肚旅游隆收入绑1.笔26监万亿杀元啦，蓝尽田汤骡峪2芳01暗0年束的旅刷游人的流量潮就比异08铁年甚棒至翻男了4竿倍，州由0馅8年冬10抓0人沿次到乒20扩10崇年增三长到贸40筋0万蚁人，顽单每园天旅沈游人枪数超遮过3孤00蚀0以颤上，界而且光在即膝将到兴来了摩桃花花节人仪流量腐甚至析可达列每天佩3万三人次颜，人记来了楚就会绑想着印他的选吃、仆住、辽行；仿更希并望能述在这碧山水宜园林窝中拥砖有着饼一处纵自己附的处直所。周第一犯，嗓更看至重方命便性搜：洗从消炎费模悄式上悲讲，屑消费全者更个加看凯重方淹便性认。过侧去，竞中国厌消费论者每幻天去桌一次退或好昂几次启商场娱买东打西，汉一方圆面是晋希望澡买个用新鲜练，另绕一方左面，为消费亩者觉击得，民去商洞场买尖东西似本身我也是签挺有辆意思丑一件原事。轮现在春，越恐来越诱多的搬人更息喜欢纲去度造假区歪，生则态园传边娱巡乐边秒购买陈个新难鲜的载，自摘己吃桑，送侄朋友却都成晕了新银的靓交点。恋颗第保二，逮购物泉曾经陷是大巴家非雪常重饼要的俘休闲会活动和，辜现在色的中重国，悔还是背这样浸，与价其他棕国家极对比摧，对瞧中国氧消费沉者来阅讲，割购物奉还是核非常攻重要绑的休颈闲活偿动。攻但是宿，我仇们觉饺得，仔这种摩重要裁性明邮显开肤始下扔降，设因为兰现在逐人们拖有更注多纯花的休伴闲活翅动开棍始涌呢现出驶来，庙更加胀愿意躺有时亡间去嫂旅游皆，或拼去运妖动健叨身，档或菠接近肝自然僵去舒立展一格下身偏心嗽。丑城第三阀，抓消费胸活动君半径横拉长射，区列域性奶概念沙增强俱消费弱的区遗域性岗概念匹增强捷和拓拣宽了杰。由绿于我玻国整回体交沾通基社础设耐施的弓发展制，在光一个悉大的猫地理驻区域检之内疏的互精通性周进一见步加忽强，皮调查梨发现悉，消脸费者荐区域魔性的暗特征清进一揪步加市强，蕉在一愤个大瓣的区菠域概洽念里序，原捞来的鹊一、按二线贵城市慕、二苗、三厕线城专市，绣就消厉费心夸理的螺变化历而言鱼，开搅始进惭一步仗缩小木。侨至使搏人们倘本来苗就旅补游、紧娱乐稠的同抚时进喇行购固物，鱼而且舒都是景纯天感然的详绿色盒食品医，将患又成轨一新耳的卖房点。嗓文化匀层面掩随着厦“悟日本荐核泄摘露季”桂，局“于盐危药机抬”“炊日化仔品申被哄治抢叼”泊等多堤种不唤正常纽的社丸会效麦应的草出现思，越朱来越灾多的启人开起始进戏行沉蜡思了字，居人们伴对信费仰越距来越驳重视抗，在萝危难背之际闹都希横望心兰灵能涌有一析个方矿向引琴导着榨他们间的魂茂。让薪心灵熟有一暖个归炼宿。条1、与道胶家途的轮“录无为简而治壳”不不断罪被大指家推园崇，灰同是贱老子嫩的阴临阳之削学的搂养身灵之道洲，更后是国肯内外币学习勒的修供身养血性的脆精髓扒。（翼我们派新建园的养循生公榨寓北称区，即专程慢在河莲滨公赚园建坑设有仍养生嫌墙，园养生击路，裁以及雹太极寺广场聪，让丸您听祸着水化声，斗看着腰终南帝山脉全，缓扯缓的捆打着撕太极抚拳法昼）传赶说汤耐峪的敞东峰鸦山是仔道教涉文化青最早购的发叼源地修，因救汤浴狡在唐送玄宗请时信循奉佛匙教，彼道教蜘被迫穗迁至滥周至蜻楼观康台，乎但山蓬上依柳然有拿着太慈上老夺君庙忘，玉聋皇太遇帝殿症等，们并每荐年三筹月初楼三是牺东峰徐山庙辫会，绩当天揭上山仍求经推问道它的就笔上万俘人。通2、查佛劣家科的乳“算一切梁有为灰法，滴应作隔如是角观唱”挑，让借人心巨静，浓脱尘捉却俗暮，汤炼峪西袖岭上徒的佛迅山寺走每年民都会壮有许场多成崖功企淋业家萝用一泉周或拐一月团的时只间来贸此修脊行，萄闭关考。（工为此潜，山冲下河逃边不忘但有么西北这最大拉的观恐音广考场，树同时巾在南亲山汤旨院.滔养生绣公寓弯北区当还专驴程设岁有惮近房，俩并且虎佛学兰研究钉所所视长吴槽严生芝老师监就是汽看中素汤峪占的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