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正式商铺租赁合同甲方（出租方）信息公司名称：XXX公司地址：XXX市XXX区XXX路XXX号联系电话：XXXXXXXXX法定代表人（或负责人）：XXX营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXX乙方（承租方）信息姓名（或公司名称）：XXX住所（或注册地址）：XXX市XXX区XXX路XXX号联系电话：XXXXXXXXX身份证号码（或组织机构代码证号码）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX合同背景甲方是一家在XXX市成立的实体店铺，现有一栋建筑物位于XXX区XXX路XXX号，为了利用该建筑物并提高其经济效益，甲方愿意将其出租给乙方作为商业用途。合同内容一、租赁的房屋甲方确认并同意将该建筑物中的二楼空间出租给乙方，该空间总面积为XXX平方米，用途为商业用途。所有灯具、空调、集中供暖设备、排水设备等均为甲方负责维护。二、租期租期自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止，租期为XXXX个月。三、租金及付款乙方应于每月XX日前支付租金XXXX元整（大写XXXX元），共计XXXX元整（大写XXXX元）。支付方式：（请选择一项）乙方以线上支付方式支付租金，甲方提供二维码或银行账号。乙方以线下支付方式支付租金，乙方应当在每月XX日前以现金或银行转账方式支付租金，并存留好相关支付凭证以便双方备查。四、使用权及限制乙方使用该房屋应当遵守相关法律法规及城市管理规定，不得从事任何违法犯罪活动。乙方使用该房屋应当遵守建筑物管理规定，保持房间清洁，不得私自拆改、损坏公共设施。乙方使用该房屋应当遵守相关消防管理规定，不得堆放易燃易爆物品或妨碍灭火器具使用。五、装修要求及费用乙方可进行简单装修，但装修前应当与甲方协商并征得甲方同意。乙方需保持装修工程造成的噪音、灰尘、垃圾等对周围环境的影响最小化，不得损害建筑物及其设施。装修费用及相关承担预计如下：乙方应当承担所有装修费用。装修时间：约为XX个工作日。装修开始时间：XXXX年XX月XX日。装修结束时间：XXXX年XX月XX日。六、保险双方应当分别投保相关的保险，以保证其财产及人身安全的充分保护。七、解除合同租赁期内，若乙方未按照约定时间支付租金，则甲方有权解除合同并收回该房屋。若乙方违反租赁合同中的任何规定或跨期未履行相关义务时，甲方有权通过法律途径解除合同，并有权收回该房屋。八、附则本合同未尽事宜，双方可以另行协商。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。签订时间本合同于XXXX年XX月XX日签署生效。甲方：XX

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