购房居间合同购房居间合同

购房居间合同1.合同双方本购房居间合同（下称“本合同”）由以下各方签订：甲方：（出售方）身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________乙方：（购买方）身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________居间服务方：[居间服务机构名称]地址：______________2.表述为了明确双方在本合同中的权利和义务，本合同中的各方约定如下：甲方同意向乙方出售以下房产（以下简称“房产”）：（1）房屋坐落地址：______________（2）建筑面积：______________（3）房屋面积：______________（4）使用情况：______________乙方同意按照以下条款购买该房产：（1）房屋总价款为_______万元，乙方于年_月日向甲方支付_万元作为订金。（2）甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意按照本合同规定支付房屋总价款。（3）甲方应当将该房产的产权证书交付给乙方，确保该房产为合法产权。居间服务方应当提供居间服务，包括但不限于：（1）协调甲方与乙方之间的各项事宜。（2）协调乙方与各方贷款机构之间的金融配套，确保乙方能够按时按款支付房屋款项。（3）协调甲方和乙方之间产生的任何纠纷，寻求解决方案并达成协议。出售手续：（1）乙方向甲方支付订金后，甲方应立即进行产权过户登记，确保房屋产权出现负债情况。（2）居间服务方应与甲方和乙方协调，确保买卖双方越快越好地完成房产交割。约定的其他事项：（1）本合同项下的任何争议，均应协商解决，如果协商不成，则应提交居间服务方所在地人民法院进行诉讼解决。（2）本合同未约定事项，依照国家现行的法律法规以及行业惯例来处理。3.合同生效和到期本合同于双方签字盖章之日起生效，有效期为__天。到期后，双方可以续签或者取消合同。如果续签，新的合同内容应当符合当时主管部门的新规定，并由双方重新签字盖章。4.合同解除如果甲方未能按照合同规定完成产权过户登记，或者未能如期解决在房产交割过程中产生的任何争议，乙方可向居间服务方申请解除合同。居间服务方在收到乙方申请后，应当通知甲方。如果甲方未能在七日内解决问题，合同自动失效，居间服务方应当退还乙方已经支付的房款。此外，双方还应就产生的任何损失承担相应的法律责任。5.合同条款的可分性如果本合同的任何条款被视为无效或不具可执行性，该条款应被视为从本合同中独立出来，并不影响本合同其他条款的有效性或可执行性。6.合同的修改双方可就本合同的任何条款协商修改。经双方协商达成的任何修改，均应以书面形式记录，由双方签署后生效。7.合同的附件本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）房屋产权证书（2）个人身份证（3）家庭收入证明8.合同的送达双方因本合同而进行的通知和信息交流应以书面形式进行，并重要时应采用快递、传真或者电子邮件等快捷方式转达。对方一旦签收书面通知，则视为双方已经正式知晓有关事宜。9.合同的语言和份数本合同为中文文本，同时具有多份副本。本合同的任何修改、补充或者变更，也应同时制定足够的副本。副本签字具有同等的法律效力。10.合同的执行本合同双方应当积极履行各自的义务，保障本合同中约定的各项条件得以及时按要求履行。如果任何一方违反本合同的任何规定，应当赔偿